Я бы не стала рисковать на вашем месте и оформила договор, мало ли что..Мы сдаем квартиру в Волгограде сейчас свою, заказывали услуги профессионального риэлтора https://riolux.ru/sale/ лично мне так спокойнее. Тем более, что нет возможности часто ездить и проверять арендаторов.