Lucie
Спасибо за телефон. А ещё я слышала, что могут возникнуть трудности со стороны органов опеки, т.к. новое жильё покупается в ипотеку, то на нём есть обременение, а это ухудшает права ребёнка. Кто-нибудь с этим сталкивался? _________________ Границы рая и ада подвижны, но всегда проходят через нас. /Станислав Ежи Лец/
TS
трудности со стороны органов опеки возникнут только в случае продажи жилья, где собственником является ребенок. При приобретении они не участвуют. Обременение (в т.ч. залог в пользу банка) никоим образом не ухудшает условия проживания ребенка, так оно лишь ограничивает свободу распоряжения имуществом. _________________ Lex est rex.
Такой вопрос, если я буду стоять на очереди и в этот период, у меня появится жилье в собственности, меня снимут с программы? И как об этом узнают? _________________ Продвижение и раскрутка сайта
Руслан308
Не снимут. Знакомые сначало купили квартиру в ипотеку а потом встали на эту программу! Сейчас в очереди, ждут когда до них дойдет! _________________
Такой вопрос, если я буду стоять на очереди и в этот период, у меня появится жилье в собственности, меня снимут с программы?
если будете владеть менее 12 кв.метров на человека - не снимут. Я говорю об этом, так как похожая ситуация была в нашей семье. По ходу реализации программы жена по наследству получила часть квартиры и земельный участок и это ничего не изменило. По поводу ипотеки (если ранее купили квартиру и теперь вступили в программу) - я не знаю.
Руслан308 писал(а):
И как об этом узнают?
очень просто - Вы сами принесете справки из регпалаты, в которых будет указано, чем Вы владеете.
Добавлено спустя 7 минут 29 секунд:
Lucie писал(а):
вам ведь сертификат на троих давали - включая ребенка? Как вы оформляли его права - в собственность на троих?
С января 2010 года изменили правила. Оформлять права собственности на ребенка - не надо. Для того, чтобы перечислить деньги с сертификата надо будет в молодежном комитете заключить договор, о том, что Вы обязуетесь оформить часть собственности на ребенка по наступлению его совершеннолетия. _________________ Шины KUMHO
doska.tamboff.ru/auto/tires/82343-prodam-shinyi-kumho
если будете владеть менее 12 кв.метров на человека - не снимут. Я говорю об этом, так как похожая ситуация была в нашей семье. По ходу реализации программы жена по наследству получила часть квартиры и земельный участок и это ничего не изменило. По поводу ипотеки (если ранее купили квартиру и теперь вступили в программу) - я не знаю.
Можно точнее ответить, т.е. получив наследство у Вас все ровно в семье выходило менее 12 кв. метров?
И еще интересует такой вопрос: покупать квартиру по сертификату необходимо исходя из нормативов на человека, т.е. если положено 18 кв.метров то семья из 3-х человек должна купить жилье не менее 3*18=54 кв.метра ?
А если в семье за время ожидания будет еще ребенок, нужно заново все документы приносить для программы?
покупать квартиру по сертификату необходимо исходя из нормативов на человека,
Вам рассчитают метраж, не менее которого необходимо будет приобрести, в общей сложности не менее 14 кв.м. на человека: 42 кв.м. на троих, если не ошибаюсь..
Axi писал(а):
А если в семье за время ожидания будет еще ребенок, нужно заново все документы приносить для программы?
по логике - нужно будет предоставить документы, что в семье появился еще один ребенок: ведь тогда и сумма субсидии увеличится _________________ Lex est rex.
А если в семье за время ожидания будет еще ребенок, нужно заново все документы приносить для программы?
но есть один очень большой минус, если вы состоите в программе и на вашу семью, например, из двух человек полагается 28м2 и вам надоело ждать, что вам когда-нибудь дадут сертефикат и вы приобрели квартиру в ипотеку (больше 28м2, но меньше 42м2) под программу, чтобы в будущем погасить отстаток ипотеки. И вдруг (бывает и такое) у вас рождается ребенок.... вот тут и заключается облом, что метров ипотечной квартиры на троих уже недостаточно и сертефикат вам уже не дадут.
И тут три варианта.
1. Терпеть и не брать ипотеку до получения сертефиката, можно и потерпеть, если есть где жить несколько лет.
2. Если брать ипотеку, то заранее прогнозировать и покупать квартиру заранее большой площади, а то малоли у вас за время ожидания появится не один, а два или три ребенка.
3. Брать ипотеку, покупать квартиру площадью которой хватает на вашу семью и больше не дай бог рожать.
Вот такое у нас заботлевое государство ВСЕ для детей.
Вопрос еще один, не нашел я тут ответа, все же 32 страницы - не осилил... Вообщем стоим в программе по Тамбовскому району, соответственно купить жилье мы имеем право только в Тамбовском районе? Т.е. к примеру п.Строитель... в Тамбове не имеем право?
Вообщем стоим в программе по Тамбовскому району, соответственно купить жилье мы имеем право только в Тамбовском районе? Т.е. к примеру п.Строитель... в Тамбове не имеем право?
был тут ответ на этот вопрос! Писали что можно купить только там где стоишь в очереди, т.е. Строитель, Красненькое, Донское, Покровка... _________________
Вопрос еще один, не нашел я тут ответа, все же 32 страницы - не осилил... Вообщем стоим в программе по Тамбовскому району, соответственно купить жилье мы имеем право только в Тамбовском районе? Т.е. к примеру п.Строитель... в Тамбове не имеем право?
приобрести жилье по данной программе можно на всей территории Тамбовской области. Это расчет социальной выплаты будет исчисляться исходя из норматива стоимости квадрата по соответствующему муниципальному образованию, где семья стоит в очереди участников _________________ Я не истина в последней инстанции. Просто излагаю свою точку зрения...
EGOIST
Все же я в этом сомневаюсь, к примеру по нормативу стоимости в Знаменском районе стоимость жилья выше, чем в Тамбовском, выходит я бы мог с семьей прописаться не у родителей жены, а у своих родителей в Знаменке, получить там большую сумму субсидии и купить в том же Строителе? Да и очередь там по вероятности поменьше будет... Вряд ли так...
Мне кажется SHURIK прав, только вот где это точно уточнить... Там где стою в очереди (где-то на Пятницкой организация) - рабочий день ну очень неудобный, чтобы отпрашиваться с работы лишний раз - это тоже проблема...
EGOIST
Все же я в этом сомневаюсь, к примеру по нормативу стоимости в Знаменском районе стоимость жилья выше, чем в Тамбовском, выходит я бы мог с семьей прописаться не у родителей жены, а у своих родителей в Знаменке, получить там большую сумму субсидии и купить в том же Строителе? Да и очередь там по вероятности поменьше будет... Вряд ли так...
Мне кажется SHURIK прав, только вот где это точно уточнить... Там где стою в очереди (где-то на Пятницкой организация) - рабочий день ну очень неудобный, чтобы отпрашиваться с работы лишний раз - это тоже проблема...
Ребят... ну вы что тут в верю-не верю играете то.. чего гадать, когда для ответа нужно ПРОСТО изучить соответствующую правовую норму... читаем тут:
Пункт 44. «…Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью - участницу подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты…»
Источник: Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище на 2002 - 2010 годы, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 мая 2006 г. N 285 (в ред. от 27.01.2009)
Добавлено спустя 3 часа 33 минуты 14 секунд:
кстати для "новых участников" программы...
Главой администрации области О.И.Бетиным подписано постановление, в соответствии с которым молодые семьи могут рассчитывать на дополнительную финансовую поддержку за счет средств областного бюджета.
Условий тут 2
- Вы являетесь участником Программы;
- средства выделяются в случаях:
а) участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве (уступки права требования от юридического лица);
б) приобретения жилого помещения на первичном рынке жилья в сданных в эксплуатацию в 2008 году и последующих годах домах, собственником которых является юридическое лицо;
в) строительства индивидуального жилого дома.
Размер финансовой поддержки оказывается в размере 8 процентов годовых, начисленных на сумму ипотечного жилищного кредита (займа) в течении 36 месяцев.
Размер финансовой поддержки определяется с учетом того, что сумма ипотечного жилищного кредита (займа), участвующая в расчете, не превышает расчетную стоимость жилого помещения.
Так что учитывайте этот момент, при выборе между вторичкой и первичным рынком. _________________ Я не истина в последней инстанции. Просто излагаю свою точку зрения...
а можно номер постановления , в оригинале почитать?
Постановление администрации области от 01.03.2010 № 222 "Об утверждении Положения о порядке оказания финансовой поддержки гражданам при ипотечном жилищном кредитовании" _________________ Я не истина в последней инстанции. Просто излагаю свою точку зрения...
Постановление администрации области от 01.03.2010 № 222 "Об утверждении Положения о порядке оказания финансовой поддержки гражданам при ипотечном жилищном кредитовании"
может кто-нить выложить сюда *.doc этого постановления!!!??? _________________
Такой вопрос, если я буду стоять на очереди и в этот период, у меня появится жилье в собственности, меня снимут с программы?
если будете владеть менее 12 кв.метров на человека - не снимут. Я говорю об этом, так как похожая ситуация была в нашей семье. По ходу реализации программы жена по наследству получила часть квартиры и земельный участок и это ничего не изменило. По поводу ипотеки (если ранее купили квартиру и теперь вступили в программу) - я не знаю.
Руслан308 писал(а):
И как об этом узнают?
очень просто - Вы сами принесете справки из регпалаты, в которых будет указано, чем Вы владеете.
Добавлено спустя 7 минут 29 секунд:
Lucie писал(а):
вам ведь сертификат на троих давали - включая ребенка? Как вы оформляли его права - в собственность на троих?
С января 2010 года изменили правила. Оформлять права собственности на ребенка - не надо. Для того, чтобы перечислить деньги с сертификата надо будет в молодежном комитете заключить договор, о том, что Вы обязуетесь оформить часть собственности на ребенка по наступлению его совершеннолетия.
При чём тут 12кв.м.? Учётная норма для признания нуждающимся по Тамбовской области 14кв.м. Если появляется жильё в собственности, то снимается семья с очереди, кроме случаев, когда жильё приобретается по ипотечной программе. _________________ Человек создан для счастья, как птица для полёта!