Подскажите, как зарегистрировать собственность на гараж.

корефантымой

Приветствую всех. Если есть знающие и неравнодушные люди - помогите плз.

Ситуация такая : самостроем с отцом построили гараж, сделав его крайним в ряду ГСК. Оформили тех.паспорт в БТИ, сделали чертежи какие-то, где согласовывают водоканал, электросеть и т.д. (не помню как называется)

Подскажите, что делать дальше, чтобы получить право собственности на гараж ? Какова последовательность действий ? Некоторые говорят надо обратиться в мировой суд ? Если кто прошел через подобное, прошу, поделитесь .

LeXxX68

корефантымой

LeXxX68
Действительно, строить никто не разрешал - в этом и проблема. начиная строительство мы планировали осуществить регистрацию по факту. Земля принадлежит видимо городу, т.к. гараж стоит уже за пределами ГСК. Теперь видимо через суд только ?

лира

Раз вы сделали техпаспорт, то теперь вариант один. Нужно выяснить, на чьей земле вы построили гараж и оформить права на землю - либо выкупить, либо взять в аренду или вступить в ГСК, если земля выделена ГСК. Затем обратится в суд с иском о признании права собственности на гараж. В ГК есть статьи, регулирующие отношения по "самострою". Можно конечно и сразу в суд. Но с оформлением земли варинт беспроигрышный.

LeXxX68

Идите в земельный комитет - выясняйте чья это земля.
Если вдруг эта земля городская. И если вдруг никаких планов на неё город не имеет. То вы можете попросить сдать вам в аренду этот участок. И если возможность сдать имеется, то они обязаны организовать аукцион, кто его выиграет - тот и получит аренду.

После этого можно идти в суд, чтобы зарегистрировать гараж.

До того как вы получите хоть какие нить права на участок - идти в суд нельзя. Сейчас фактически вы украли кусок земли у города. И никакой суд не присудит его вам, а даже наоборот - заставит привести в первосданный вид. Так что сначала права на землю...

корефантымой

Спасибо всем ответившим! Попробую ещё сходить в администрацию города, Там есть центр по работе с обращениями граждан - пусть помогут соориентироваться. Думаю все -таки все сложиться удачно, ведь ничьи права не ущемлены постройкой (согласования водоканала, электросетей и т.д. есть) и город должен быть заинтересован в появлении нового объекта налогообложения.