Почем нынче ремонт?

viktoshA

ya.elena
Значит нам повезло.ИНТЕРСКОЛ со всем справился.

Добавлено спустя 8 минут:

Chuk-Gek

Атеист
Не хамите. Я просил поделиться личным опытом, а не кидаться павлиньим пометом в собеседников. Недавно читал один московский форум по этой теме, так там всерьез утверждают что ремонт без загонов это под 2 ляма, так что Ваши 400 - "это примитивно,убого,по принципу:зачем платить больше...Дешевый ремонт видно сразу."

Оттуда:
"Цитата: DrAlexNone от 04.07.2011, 13:50:58 "Я оценил ремонт и плюс обстановку отдельной квартиры в 80 метров примерно в 2 миллиона. Вы привели расчет - 880 тыс рублей."

Поддержу оратора. У меня ремонт двушки (покупал состояние после строителей, т.е. неоштукатуренные стены и пол без стяжки) с мебелью вплотную подобрался к 2 млн в ценах прошлого года, при этом никакой позолоты, лепнины и прочих веницианских штукатурок, все просто и фунционально."

Хотите ссылочку кину, будете там письками меряться.

Margo_68

viktoshA
Ну ты просто красотка!!!! Умыла))) Very Happy

viktoshA

Margo_68

vernadski

На сегодняшний момент как таковой цены не существует, в основе лежат договорные цены.Когда называют от балды что метр2 стоит столько то...то это обычная разводка,по типа усе так работают и мы тоже, в итоге цена в конце увеличивается на много-это я говорю про стоимость работ. Про материалы это отдельная песня, закупать надо только самим или под строгим личным контролем, так нагревают очень не хило, плюс сейчас существует множество наших аналогов.Плюс разница огромная в ценах можно штучный паркет прикупить по 500 р за м2 а другому нужен ламинат Парадор за 4000р. м2 и то и другое будет смотреться красиво (каждому свое)
Мебель вообще не какого отношения к ремонту не имеет....так как предела цен нет ,можно и на 50 тыс. ,а можно и на миллион прикупить и выше это кому как нравится, только вот есть одно но , что не важно какой ремонт у вас и сколько бы он не стоил...оценить вы сможете только сами,а вот других не удивите...не те времена.Так что делать надо не принципу больше вложить..., а так чтобы самих радовало. Если привлекать бригаду под ключ цена работы без материалов 2000-2400 за м2 ...выше для Тамбова это обычные накрутки.Единственное на чем не стал бы экономить ...это коммуникации...потом их будет проблемотично преложить.

Laguna3004

Psidominator

Я готовлюсь ремонт делать в 2шке, пока насчитал работу с материалами на 300 000р, думаю уложиться можно. Ремонт с нуля будет. Плиточные, стены подравнять местами,обои, стяжка, линолеум, потолки панелями, электрику заменить, водопровод, сантехника, отопление, пластик окна, стеклить балкон. работы буду заказывать, если что вычту то что смогу сделать сам, хотя это не желательно - увеличится время на ремонт на месяцы
Мог бы и сам сделать, опыт ремонт делать есть, в однушке сам делал но после работы и по выходным это заняло год, а мне надо за месяц сейчас. Т.е по 6000 за квадрат. Как оно?

House M.D

Контора, где заказывал 3 двери (две для своих квартир, одну для брата) находится на улице Московской д.1. Это с Советской до упора по левой стороне, спросить Александра- он главный. Телефон его потерял.
Брат в прошлом году делал ремонт в новостройке, двушка, инд. отопление, 95м, напротив стадиона Спартак, обошлось, где-то 350 тыр, может немного больше.
Он не торопил, делали месяца 2,5. Но я бы не сказал, что ремонт был бы супер. Обыкновенно. Просто. Без наворотов. Так что, если делать, что-то по-изысканней, то сумма будет гораздо больше.

Добавлено спустя 11 минут 18 секунд:

viktoshA
!!!!!!!!!!

Psidominator

У меня всего 50 кв.м
так что в 300 уложусь думается с простым ремонтом
Кто что с потолком посоветует делать исходя их критериев долговечность, практичность, цена?
ПВХ, ГКЛ под покраску, полная штукатурка и выравнивание под покраску, натяжной, реечный?
материал + работа

Добавлено спустя 5 минут 49 секунд:

Короче еще - в квартире где буду ремонт делать ЖЭК стояки заменил заменил на металлопластик, у меня в туалете 2 скрутки, как бы не потекли

Alisa

Psidominator
Мы сделали натяжные, довольны. По цене - 450 руб/кв.м + обвод каждой трубы - 150 руб, место освещения - 300 руб. Потолки были ужасные, со стыками и перепадами, новостройка.
Входную дверь поставили Сотмик, межкомнатные - Стендор (Красная строка), все по отзывам с этого форума.

Psidominator

ВеAlisa
Потолки в ванной чем делали?
На кухне?
Контора по натяжным потолкам?

Добавлено спустя 6 минут 41 секунду:

House M.D

Да. По сотовому спроси Александра.

Psidominator

А во сколько вам дверь обошлась?

Атеист

Ксюня

Наконец-то собралась написать в этой теме. Чтобы получить представление об уровне ремонта можно сходить по ссылкам: http://www.tamboff.ru/forum/viewtopic.php?p=2420156#2420156 http://www.tamboff.ru/forum/viewtopic.php?p=3186637#3186637 (одна ссылка из под бота)

Ремонтировалась трёшка 82 метра. Спасибо нашему общему с viktoshA застройщику, который в качестве компенсации за просрочку сдачи дома сделал перенос значительной части межкомнатных перегородок и соответственно электрику под этот перенос. Стяжка усилиями творческих узбеков под руководством товарища с лазерным уровнем была сделана почти отлично. Стены просто хорошо. Также застройщик сделал откосы вокруг окон. Базовую часть ремонта нам делал очень хороший знакомый, профессиональный ремонтник, который уже отошёл от дел и сделал для нас исключение. Сантехника и плиточника нанимали отдельно.

Частично самодельничали, ниже об этом подробнее, хотя из любопытства ходили смотреть ремонты в нашем подъезде в процессе их деланья - мы были такие одни.

Далее возможно будут избитые истины, но тем не менее они работают. Главная проблема делающего ремонт - "Лучшее - главный враг хорошего." Т.е., грамотно найдя соотношение цена-качество во всех аспектах ремонта, можно сэкономить кучу денег. Ещё один момент для делающих ремонт в новом жилье - базовые вещи должны быть сделаны навека: это выравнивание стен, электрика, сантехника и облицовка плиткой. Всё остальное подлежит косметическому ремонту. При этом цена-качество должны быть выбраны Вами самостоятельно. Как верно уже писалось: главное, чтобы нравилось Вам. Множество косяков, которые казались нам значительными, вскоре перестали замечаться совсем.

Обязательно продумайте все коммуникации в сочетании с будущей мебелью и бытовой техникой. Мы вроде долго думали над дизайном и то пропустили кучу мелочей.

Теперь экономические моменты. Если у Вас будет работать нанятая бригада, то следует помнить, что основная цель любого бизнеса - это получение прибыли. Поэтому Ваш постоянный личный контроль более, чем желателен. Т.е. Вы должны определить цель и воплотить её за минимальные деньги. (в точно такой же квартире по нашему стояку стены были оштукатурены по маякам с использованием В РАЗЫ большего количества теплона, чем у нас, хотя результат получился визуально не заметным, т.е. надо выводить углы, а делать в иделе 7-ми метровую стену смысла нет) Кроме того по возможности надо контролировать и расход материала ну и покупать его, естественно, самим. Материалы бывают плохие, хорошие и отличные. Отличные отличаются от хороших тем, что ими мастерам легче работать, а результат в большинстве случаев схож. (ну и стоят они порой значительно дороже, чем просто хорошие)

В заключении мои мысли о самодельничаньи. Что мы делали сами и о чём не жалеем: обои, ламинат, плинтуса, мелкая электрика (замена казённых розеток, подключение точечных светильников) и мелкая сантехника. Категорически не рекомендую самим класть плитку, работы с гипсокартоном и все штукатурно-выравнивательные работы, если Вы не специалист высокого уровня в этом. Неудачный результат будет трудно исправить и он будет Вас раздражать. Контроль за работой бригады - более верный путь.

Будут вопросы - спрашивайте.

Laguna3004

Ксюня
Фреска шикарная!!!!!! Не реально увеличивает пространство!!!!! Супер!!!

Ксюня

Laguna3004
Я не думаю, что человек первый раз взялся за такие работы. Я писала в контексте анекдота: "-Умеете ли Вы играть на пианино? - Не знаю, не пробовал." Wink

ЗЫ. Ссылочку дали: http://www.mirznanij.ru/index.php/techlit/repeardesign/629-repiar.html

viktoshA

Laguna3004

viktoshA
вот вот... это делал мой папа в нашем доме, до этого он только плитку укладывал, а с гипсокартоном вообще не сталкивался Very Happy

вот что значит делать для себя Very Happy

Psidominator

Ксюня
Да ну хватит вам
В однушке был мой первый ремонт своими руками
обложил плиткой и оштукатурил теплоном (вытягивал стены) сам
за 2 года ничуть не огорчился, лежит все как новенькое
правда ванную я сам месяц делал Laughing

гипсокарто я просто не возьму - там минимум 4 руки надо
а я делал ремонт из расчета только на 2 руки поэтому потолки у меня ПВХ вышли
кто клал в квартире половую доску и чем потом покрывал? по чем выходило
Давайте попробуем по теме...раз тема "по чем ремонт" определиться с основными вариантами работ (пол. стены, потолок, окна, двери, санузел и т.п.) в разрезе материал + работа за кв.м.

Да, актуально! Мне нужен такой же пластиковый уголок для ванны (2 фото) Где раздобыть???