Новостройка Тамбов, ул. Советская 2А, отзывы и строительство

kandid

Привет форумчанам!

Интересует судьба дома Советская 2А, строит Жилстрой. Есть у кого информация, когда дом будет сдан? И вообще, качество строительства и прочие нюансы.

Нашел в сети постановление интересное:
http://www.tambov.gov.ru/nadzor/13109/13795/18017.html

И вообще стоит ли связываться с данным застройщиком?

Korbett

Не связывайтесь с этим домом.

Pat

Korbett
Почему?

Korbett

Pat

Долго рассказывать. В любом случае есть более понятные и прозрачные варианты в этом районе, типа первомайской 26 или гоголя 9.

kandid

Korbett
А можно по подробнее. Очень интересна ваша точка зрения?
На Гоголя по моему ценник запредельный...

Dimanus

Это сколько?

Pat

Korbett
А мы не торопимся, рассказывайте Smile

Korbett

Pat

Зато я в жестком цейтноте.

kandid

40-45 т.р./м2 - вполне нормально за дом с индивидуалкой.
За сколько вам предлагают советскую 2а?

kandid

http://www.vdvtambov.ru/_index.php?qact=view_adv&id=525887
Вот и и разница...

Добавлено спустя 25 секунд:

Стоит ли игра свеч?
И какие риски...

Anita Ekberg

kandid
а Вы пробовали в саму организацию сходить и спросить что они Вам скажут?

на счет того документа ссылку на который Вы выкладывали: дом строится на территории военного госпиталя, ну точнее у него взяли небольшую часть. Земля принадлежит Министерству обороны, то есть является федеральной собственностью, а процесс вывода из федеральной в муниципальную (официальный я имею ввиду) весьма длительный, и соответственно получается что строят не совсем законно что ли. По некоторым сведениям, процесс передачи в муниципальную собственность уже подошел к своему концу. Может тогда и бодрее строить начнут.

может быть еще что-нибудь бы написала, но в л/с

Korbett

kandid

1) Дом строят уже 5 лет. Почему его должны начать строить быстрее?
2) Договоры на квартиры предварительные. За 5 лет была куча цессий и вообще много воды утекло. Кто гарантирует, что вы будете единственным претендентом на конкретную квартиру?
3) 30 000 руб./м2 - совсем недешево для текущего состояния дома и его истории. Просто первые инвесторы хотят выйти без потерь.))) Готовые трешки в новострое рядом можно купить по 34-35 т.р./м2

Ваши риски - оценивайте...

Margo_68

kandid
30 000 за метр просят в строящемся доме с индивидуальным отоплением на Чичерина 6. Дом, только 2 этажа из 6.

Sleep

CLAIRKA

Насчет Жилстроя - можете почитать эпопею строительства и попыток сдачи дома по Мичуринской 128 В, тема есть на форуме. Хотела купить в этом доме квартиру, потеряла 1.5 месяца из-за отсутствия нормальных документов и, видно, придется отказаться. Перспективы очень сомнительны..............

Laguna3004

Margo_68

Худокормов Алексей

28.03.2014 года Ленинским судом Тамбова вынесено первое решение о признании права собственности на квартиру в доме Советская 2а (дело 2-1186/2014). В ходе рассмотрения дела ОАО "Жилстрой" всеми силами пытался затянуть процесс, обещая, что еще немного и земля для дома будет выделена.
В суде нами было доказано, что ОАО "Жилстрой" может не достроить этот дом, так как поданы заявления о банкротстве (дело А64-372/2013) а на сайте приставов исполнительных производств на 10 млн.

Решение Ленинского суда это первый шаг к защите права собственности, ведь если будет введено банкротство и не будет зарегистрировано ни одно право собственности дом может быть продан как стройматериалы.
кому нужна помощь по указанному дому можете обращаться по телефону 89156745474 Алексей.

Худокормов Алексей

для все заинтересованных поясняю, что решение суд позволяет:
1. Зафиксировать факт уплаты денежных средств Жилстрой.
2. Не позволит повторно продавать вашу квартиру за которую внесены деньги.
3. Контролировать процесс строительства и качество выполняемых работ, так как предварительный договор долевого участия не дает заказчику никаких прав кроме права внести деньги и ждать бесконечно долго.
3. Создать ТСЖ (когда большинство признает право собственности на квартиры) и и начать пользоваться своими квартирами. ТСЖ нужно для подключения к сетям.

Кроме того решение о признании права собственности не позволит продать дом в виде стройматериалов на дочернюю компанию Жилстрой в рамках банкротства.
В случае введения банкротства в отношении Жилстрой все кто внес деньги будут включены в реестр требований кредиторов, и их требования будут удовлетворены из реализованного имущества. По своему опыту скажу, что кредиторы редко что получают от должника.

для полноценной защиты Ваших прав желательна подача коллективного иска в суд.
все вопросы можно задать по телефону 89156745474 Алексей.

ДЕЙЛ

очередной урок желающим связаться с долевым строительством...

LeXxX68