Продается участов под стр-во дома в г.Тамбове
|
|
| Предыдущая тема :: Следующая тема
|
| Автор |
Сообщение |
Алексей.
Гость
|
 09 Янв, Среда, 22:12, 2008 постоянная ссылка Заголовок сообщения: Продается участов под стр-во дома в г.Тамбове |
 |
|
Продается участок под строительство дома в городе Тамбове мкр.Северный по улице Воскресной,10 соток,с фундаментом под баню(5х5) и проектной документацией. Газ,вода и электричество на участке имеется.Земля ухожена,есть плодовые деревья.Аренда до 2015 года.
Алексей. 89606711144 |
|
| Вернуться к началу |
|
 |
ECLIPSE
☆ ☆ ☆ ☆ ☆
Репутация: 185
Зарегистрирован: 24.12.2007
Сообщения: 11641
|
| 09 Янв, Среда, 22:46, 2008 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Алексей. писал(а): | Продается участок под строительство дома в городе Тамбове мкр.Северный по улице Воскресной,10 соток,с фундаментом под баню(5х5) и проектной документацией. Газ,вода и электричество на участке имеется.Земля ухожена,есть плодовые деревья.Аренда до 2015 года.
Алексей. 89606711144 |
Вы хотели сказать, продается право аренды земельного участка, он у вас ведь не в собственности.
И сколько хотите денег ? |
|
| Вернуться к началу |
|
|
mefisto
кладоискатель
Репутация: 6
Зарегистрирован: 26.11.2007
Сообщения: 4549
Откуда: из лесу вестимо
|
| 10 Янв, Четверг, 12:38, 2008 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Алексей. и что же будет после 2015 года если хозяин участка не захочет продлевать аренду! |
|
| Вернуться к началу |
|
|
quadro
Восточный льстец
Репутация: 145
Зарегистрирован: 31.03.2005
Сообщения: 2048
|
| 10 Янв, Четверг, 12:50, 2008 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| mefisto писал(а): | | Алексей. и что же будет после 2015 года если хозяин участка не захочет продлевать аренду! |
Заберут.
Построишь дом - оформишь и его и землю под ним в частную собственность. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
ECLIPSE
☆ ☆ ☆ ☆ ☆
Репутация: 185
Зарегистрирован: 24.12.2007
Сообщения: 11641
|
| 10 Янв, Четверг, 12:54, 2008 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| mefisto писал(а): | | Алексей. и что же будет после 2015 года если хозяин участка не захочет продлевать аренду! |
Прекращение договора аренды земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество арендатора, возможно в случае истечения срока договора. Необходимо учитывать, что арендатор имеет право на заключение нового договора, которое основывается не только на ст. 621 ГК РФ (преимущественное право арендатора на заключение договора на новый срок), но и на положениях ст. ст. 35, 36 ЗК РФ, ст. 552 ГК РФ (за исключением случаев гибели недвижимого имущества).
Если земельный участок был предоставлен в аренду под строительство, но срок договора аренды истек, а на земельном участке располагается лишь объект незавершенного строительства, то есть арендатор не приобрел права собственности на построенную недвижимость, нет оснований для обязания арендодателя заключить договор аренды на новый срок (конечно, в том случае, если неприменимо правило о преимущественном праве на заключение нового договора аренды). |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Клепа
Восточный льстец
Репутация: 52
Зарегистрирован: 08.02.2006
Сообщения: 2426
Откуда: оттуда
|
| 12 Янв, Суббота, 15:26, 2008 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
 |
|
Объекты незавершенного строительства подлежат гос. регистрации, и сделка купли - продажи в таком случае проходит обычным порядком (при этом аренда переоформляется на нового собственника после гос. регистрации сделки). Другой вопрос, зарегистрировал ли Алексей. свое право собственности на объект незавершенного строительства, и если нет - то тогда конечно возникает вопрос - каким образом тогда он хочет совершить продажу своего недвижимого имущества.
_________________
Lex est rex. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Партнеры tamboff.ru
Добавить свой логотип! |
|
|
|
|
|
|
|
|
Поиск 
Пользователи 
Правила форума
Регистрация
Профиль 
Личные сообщения 
Вход
