Модно в недвижку, только я бы подождал, через 6-12 месяцев жилье подешевеет ИМХО
Рынок стоит, сделок мало.
Добавлено спустя 5 минут 53 секунды:
Re: Во что лучше вложить деньги: вклад в банке или квартира?
Quebec писал(а):
Во что лучше вложить деньги: вклад в банке или квартира? (года на 2, сумма порядка 2млн) Хотелось бы выслушать Ваши мнения.
Золотые слитки - мобильно и компактно. Всегда чего-то будут стоить. _________________ Герман Греф – быдлом надо манипулировать и Каббала нам в помощь
https://youtu.be/CD0A5wMgDY8
Тебе опять один знакомый рЫэлтор сказал ??
Почему то в ипотечном офисе - народ от работы просто вешается , народ косяком попер, надо сказать , а то они и не знают что рынок стоит _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер
Не верю я,что недвижимость подешевеет, подружка в росреестре работает,так каждый день столько народу и одни ипотеки. Вспомнилась поговорка,лучше синица в руках,чем журавль в небе. Где синица это квартира,а журавль это банк и валюта
Не верю я,что недвижимость подешевеет, подружка в росреестре работает,так каждый день столько народу и одни ипотеки. Вспомнилась поговорка,лучше синица в руках,чем журавль в небе. Где синица это квартира,а журавль это банк и валюта
Ну так , он просто ждет и видит как подешевеет ниже плинтуса , а он возьмет и скупит пол Тамбова и полМосквы . И самое главное деньги только у него будут _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер
Не верю я,что недвижимость подешевеет, подружка в росреестре работает,так каждый день столько народу и одни ипотеки. Вспомнилась поговорка,лучше синица в руках,чем журавль в небе. Где синица это квартира,а журавль это банк и валюта
Я говорил что не сейчас а месяцев 6 и начнет дешеветь. Теперь сами подумайте, при падении рубля, товары дорожают, мясо уже поднялось в цене до 25%, так же овощи фрукты и прочее от 9% подорожание уже. При такой динамике рубля ощутимо это станет где то в апреле (если не раньше) ну и думайте, я допустим зарабатываю 40000 если я беру ипотеку то 20000 я должен в месяц за кредит заплатить, остается 20 из них 3000 сигареты (было до подорожание) и где-то 10-12 на еду, увеличиваем стоимость продуктов на 20% и понимаем, что лучше купить еды, чем брать ипотеку. Я предлагаю вернуться к этому через два месяца и посмотреть и поверьте я оооочень буду раз если я ошибся.
NeLibre
Теперь обратная сторона медали - сейчас еще есть шанс купить квартиру по старым ценам, потом оно как и все подорожает, темпы строительсвта будут снижены просто. Так что народ активно ломится , понимая что если даже подорожает , то из за дикого роста бакса к рублю - просто банки начнут % ставку поднимать, и что лучше - получить под 12 % или купить дешевле но под 20-25 ?
Тем более бред брать ипотеку на 50% от дохода , максимум 35 -40 % должно уходить на все кредитные обязательсва, тогда можно будет просто немного ограничить себя, ну скажем от сигарет _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер
Последний раз редактировалось: TechnoMCJ (28 Фев, Пятница, 20:44, 2014), всего редактировалось 1 раз
разбивайте на 4 вклада, каждый 50% баксы, 50% евро и в банк, желательно в какой-нить филиал иностранщины приличной.
Я вас обломлю - но Райфайзен и Юниаструм в РФ , как и остальные - акционерные общества , в случае отзыва или проблем с ликвидностью Родительские банки не будут помогать, долго объяснять - но это просто банки работающие по франшизе , если что.
Ихмо деньги в 4 вклада и в сбер, втб , связь-банк, и в газпромбанк.
В ПромСвязьБанк не сооветую , особенно после того , когда маман , открывшую вклад в Тамбовском филиале , и после 4х дней просто нужна была сумма денег срочно - пытались послать , и хотели снять комиссию за срочное закрыте вклада. Полсе звонка на горячую линию банка - внезапно все условия исчезли.
а почему в 4 вклада? Больше склоняюсь к банку, с недвижимость все таки думаю сложнее... если брать новую и сдавать, то надо ремонт делать какой никакой... да и чтоб подоходный налог не платить придется 3 года ждать... если бы рассчитывал бы на долгосрочную перспективу, то наверное больше склонялся к недвижимости.... _________________
даж погуглил Ты лучше поясни, как при среднетамбовской зарплате в 15 тыщ кто-то жрёть и срёть на 12 тыщ в месяц? В ресторанах штоль питаются? Какая тут уж ипотека?
Можно вопрос чуть в сторону от темы? Извините, ТС.
Что лучше, купить однуху скажем в Реутове МО или две квартиры в Тамбове?
Для вложения средств и получения дохода от сдачи квартиры.
Добавлено спустя 48 секунд:
Pronin писал(а):
вложите в хороший коньяк - пить будут всегда и он становица лучше.
это если в бочках хранится _________________ - Вот. А без этого - знаете сами.
Каждое утро - как кровь на снегу.
Как топором по затылку. Представить
можете это, мой мальчик?
- Могу. (с)
Чарли Чинк
Думаю в принципе одинаково выйдет, ну может чуть в МО дороже получится,там квартиру снимать 30 000р стоит? Знакомые в Москве снимают просто за 30 000 в месяц, а у нас вы сдадите ну скажем за 12 000р каждую из 2х квартир
а почему в 4 вклада? Больше склоняюсь к банку, с недвижимость все таки думаю сложнее... если брать новую и сдавать, то надо ремонт делать какой никакой... да и чтоб подоходный налог не платить придется 3 года ждать... если бы рассчитывал бы на долгосрочную перспективу, то наверное больше склонялся к недвижимости....
Потому что 700 тыс гарантировано вернут , с учетом роста курса лучше на 4 разбить
Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:
LeXxX68 писал(а):
ДЕЙЛ писал(а):
у меня 3000 на жратву уходит
Анарексию - лечить надо....
+100500
Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд:
Чарли Чинк писал(а):
Можно вопрос чуть в сторону от темы? Извините, ТС.
Что лучше, купить однуху скажем в Реутове МО или две квартиры в Тамбове?
Для вложения средств и получения дохода от сдачи квартиры.
Добавлено спустя 48 секунд:
Pronin писал(а):
вложите в хороший коньяк - пить будут всегда и он становица лучше.
это если в бочках хранится
Это где вам удобно деньги забирать - ну смотрите сами - в МО Реутов ну сдадите за 20-25 но гарантированно , но квартиры резко как в Тамбове в цене не прибавляют - все зависит от длительности инвестиций _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер
NeLibre
Теперь обратная сторона медали - сейчас еще есть шанс купить квартиру по старым ценам, потом оно как и все подорожает, темпы строительсвта будут снижены просто. Так что народ активно ломится , понимая что если даже подорожает , то из за дикого роста бакса к рублю - просто банки начнут % ставку поднимать, и что лучше - получить под 12 % или купить дешевле но под 20-25 ?
Ну у всех свое мнение я считаю, что не будут они дорожать. И под 20-25 никто брать не будет, как бы не снижали темпы, спрос упадет с ним и цена
Добавлено спустя 3 минуты 22 секунды:
stella123 писал(а):
NeLibre
По поводу,чтобы потратить на еду,чем на ипотеку, знаете как говорят проср...ть можно все и смысл в этом работать на туалет?
Я же говорю, очень буду рад если мы не вернемся к 98-му году, а пока все идет по накатанной дороги именно к этому, и вот когда денег не будет в кармане прокормить семью детей и себя, тогда и будем думать на квартиры тратиться или на г.но деньги переводить и с голоду не сдохнуть.
остается 20 из них 3000 сигареты (было до подорожание) и где-то 10-12 на еду
у меня 3000 на жратву уходит, а у кого-то только на сигареты
У нас проездной на электричку повышенной комфортности с кондеем , нормальным отоплением, с чистыми мягкими сиденьями, и отстуствием быдла и бомжей стоит 6800 в месяц если что , про еду я вообще молчу _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер
остается 20 из них 3000 сигареты (было до подорожание) и где-то 10-12 на еду
у меня 3000 на жратву уходит, а у кого-то только на сигареты
Эм.... Вы вообще питаетесь?
Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды:
TechnoMCJ писал(а):
NeLibre
максимум 35 -40 % должно уходить на все кредитные обязательсва, тогда можно будет просто немного ограничить себя, ну скажем от сигарет
Скажите это как так сделать или в Тамбове средняя зарплата уже 30000?
Добавлено спустя 1 минуту 53 секунды:
Quebec
4 вклада как я понимаю вам посоветовали так как до 700 000 за страхованы цб, остальное при закрытии банка вам скорее всего не вернут. По этому 4 по 500
Ну у всех свое мнение я считаю, что не будут они дорожать. И под 20-25 никто брать не будет, как бы не снижали темпы, спрос упадет с ним и цена
Давайте еще раз , я работаю в банковской сфере - в 2008 году я лицезрел очередь к операционистам на заявки под ипотеку в 25 % на 20 лет. Еще вопросы ? вы можете считать что угодно - я лично видел очереди аж на улицу , за кредитами , пока банк просто не стал резать 90% людей, а потом вообще ипотеку заморозил. Так что поверьте - будут брать - доказано 2008 годом _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер