Могут ли соседи оспорить договор купли продажи?
|
|
Предыдущая тема :: Следующая тема
|
Автор |
Сообщение |
лена 87 Титулярный советник
Репутация: 18
Зарегистрирован: 29.02.2012 Сообщения: 99
|
02 Мар, Воскресенье, 23:52, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: Могут ли соседи оспорить договор купли продажи? |
|
|
здравствуйте. Вопрос вот в чем в этом дворе 4 квартиры.2 квартиры (3 и 4) под одной крышей.и вот эти 2 квартиры собрались продавать дом.спросили у жителей второй квартиры будут ли они ее покупать те сказали да.спросили у 1 квартиры те молчат.продавцы пошли к нотариусу и она предложила вариант давайте пришлем первой квартире письма если они так разговаривать не хотят.прислали одно письмо второе третье.они опять молчат.и в итоге нотариус составила бумагу что первая квартира молчит а значит отказывается от сделки.в итоге вторая квартира купила и 3 и 4 квартиру (по частям продавать нельзя было т.к. этот дом был раньше одним домом а потом его разделили 2 сестры).все документы оформили деньги отдали.В конце февраля 1 квартира звонит бывшей хозяйке 4 квартиры и спрашивает :"а вы что дом продали??" она сказала: да.они спросили: а почему вы нам ничего не сказали?? она и говорит вам же приходили письма а вы молчали. они: " ничего нам не приходило это 2 квартира забирала уведомления о письмах" (они были заказные).в общем 1 квартира полностью обвинила 2. Вопрос может ли 1 квартира опротестовать договор купли продажи который был заключен в конце ноября 2013г. Сделка была совершена через риэлтора |
|
Вернуться к началу |
|
|
Romullll Восточный льстец
Репутация: 135
Зарегистрирован: 31.07.2010 Сообщения: 2012
|
03 Мар, Понедельник, 10:35, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
лена 87
если вы подтвердите еще и свидетельскими показаниями дополнительно что уведомляли их о сделке, то нет.
небольшая вероятность есть, но нужно 100 процентные доказательства виновных действий. _________________ Адвокат, юридическая помощь!
Бесплатные консультации!
Телефон: 277 - 377 |
|
Вернуться к началу |
|
|
Shbbq Восточный льстец
Репутация: 590
Зарегистрирован: 05.05.2010 Сообщения: 18895
|
03 Мар, Понедельник, 17:42, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: Re: могут ли соседи оспорить договор купли продажи? |
|
|
лена 87 писал(а): | Вопрос может ли 1 квартира опротестовать договор купли продажи |
Нет, поскольку она не прокурор, чтобы приносить протест. _________________ Редакция не вступает в переписку с читателями.
Рукописи не возвращаются и не рецензируются. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Pelma а мне всё пофиг
Предупреждения: 1 (Бан) Репутация: 1983
Зарегистрирован: 26.09.2010 Сообщения: 20177
|
05 Мар, Среда, 14:41, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
лена 87
Юридически значимые сообщения, не прочитанные или не врученные по зависящим от адресата причинам, признаются доставленными
Юридически значимыми являются сообщения, с которыми согласно закону или условиям сделки связано наступление гражданско-правовых последствий для другого лица. Например, среди них можно назвать заявления, уведомления, извещения, требования. Последствия юридически значимого сообщения наступают с момента его доставки этому лицу или его представителю. В ст. 165.1 ГК РФ содержатся общие правила, по которым можно определить момент доставки этих сообщений. Иные правила могут быть предусмотрены законом, условиями сделки, а также следовать из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.
Определено два условия, при наличии которых юридически значимое сообщение признается доставленным, даже если сообщение не было вручено адресату или адресат с ним не ознакомился. Оба условия должны выполняться одновременно:
- сообщение было направлено и поступило адресату;
- сообщение не было вручено или прочитано по причинам, зависящим от адресата.
На основании положений ст. 165.1 ГК РФ суды приходят к выводу, что неполучение корреспонденции по указанному в договоре адресу является риском адресата (Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2013 N А43-6341/2013). Кроме того, юридическое лицо несет риск неполучения корреспонденции по своему юридическому адресу, а также риск ненадлежащей организации деятельности по получению почтовой корреспонденции (см. Постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2013 N А56-14363/2013, Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2013 N 18АП-8815/2013 по делу N А07-4964/2013).
Из этого следует, что сособственники были оповещены. _________________ В горизонтальном положении мозг не выше других органов. © Станислав Ежи Лец |
|
Вернуться к началу |
|
|
Партнеры tamboff.ru
Добавить свой логотип! |
|
|
|
|
|
|
|