Минимизация НДФЛ при продаже недвижимости

[Гнядой]

Люди добрые и компетентные, дайте совет!
Требуется переоформить квартиру на родственника, не являющегося таковым по ГК. Квартира только что куплена, цена порядка 1,7 млн, под вычеты при продаже имущества в полном размере, естественно, не подпадает. Как оформить переход права собственности на другое физ. лицо и при этом чтобы никто не платил налогов?
Помогите, пожалуйста, дело очень деликатное, семейное, изменение родственного статуса нового владельца не желательно.

[MK]

Статья 220, п.1, пп.1 Налогового кодекса:
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета (1 млн.руб.), налогоплательщик вправе уменьшить сумму доходов от продажи квартиры на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов (на приобретение квартиры).

Покупали квартиру за сколько (по документам)?