и я так тоже думала сделать. а в течение какого времени детям доли нужно выделить?
а вот в этой бумаге срок не указывался, просто обязуюсь и т. д. , ну пока обременение снято не будет в любом случае выделять ничего не будем. _________________ Нет, с таким настроением мы не повесимся.
. если квартира стоит больше 2 млн, то можно вернуть налоговый вычет 260 тыщ, а если на эту квартиру была оформлена ипотека, то кроме 260 тысяч можно ещё вернуть 13% от процентов, уплаченных банку за пользование кредитом?
2. если вторичное жильё, то нужна расписка или достаточно, что в договоре будет прописана стоимост
да можно и стоимость и проценты по уплаченным процентам банку. Достаточно будет копии договора. Кстати если договор на двоих, то и копий надо две _________________
Подскажите: нужно ли платить налоги при продаже квартиры, которая больше трех лет в собственности на одного из собственников - мужа, но свидетельства на регистрацию общей долевой собственности жены и детей получено позже?
Дело в том, что квартира приобреталась с использованием материнского капитала, соответственно, давалось обязательство предоставить часть квартиры в собственность детям. Но свидетельство о собственности на мужа выдано 21 апреля 2011 года. В 2014 году был составлен договор о долевой собственности, где в связи с обязанностью супругов предоставить часть имущества детям квартира была поделена на пять долей, причем каждый из членов семьи - муж, жена и трое детей получили по одной пятой доли, но договор зарегистрирован в 2014 году, соответственно, выдано четыре новых свидетельства - жене и троим детям. Кстати, свидетельство мужа осталось прежним, менять его не стали.
В налоговой затруднились ответить, потребуют ли они выплачивать налоги с суммы, превышающей 1 млн. руб., ссылаясь на то, что свидетельства выданы детям в 2014.
Александр, неужели Вы считаете, что на форуме найдётся более квалифицированный человек, чем сотрудник налоговой инспекции, который сможет дать точный совет в очень запутанной и очень специфической ситуации? В любом случае данная тема не про это, лучше переспросить в юридической ветке. Хотя, и там точно никто не скажет, настоящему юристу нужно самому посмотреть все правоустанавливающие документы.
чем сотрудник налоговой инспекции, который сможет дать точный совет в очень запутанной и очень специфической ситуации?
Ну, мало ли! :) В налоговой вообще ничего не сказали - мол, очень сложный случай :)
Добавлено спустя 13 часов 21 минуту 50 секунд:
Вот что мне ответили в одной консультации - возможно, кому-то пригодится.
"Письмами Минфина от 08.04.2011 5-239, от 31.05.2011 № 03-04-05/7-389 и другими разъяснено, что моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры, в том числе перехода права собственности на квартиру к одному из сособственников, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру".
Т.о., платить налоги нам будет не нужно.
Ну, мало ли! В налоговой вообще ничего не сказали - мол, очень сложный случай
так это же хороший повод доипаться, чтобы впредь не было передачи тёплых мест по наследству. По сути это отказ выполнять свою работу или несоответствие квалификации занимаемой должности. Стучите вышестоящему начальству на тему некомпетентности работников.
3 месяца вот вот истекут, а денежки так и не упали, подскажите тел. где можно получить информацию по этому поводу ?
В конце марта подали документы, в конце прошлой недели позвонили, не хватило одного документа. Во вторник отнесли документ - сказали переведут деньги через две недели. Так что не отчаивайтесь - все будет!
Вот что мне ответили в одной консультации - возможно, кому-то пригодится.
"Письмами Минфина от 08.04.2011 5-239, от 31.05.2011 № 03-04-05/7-389 и другими разъяснено, что моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры, в том числе перехода права собственности на квартиру к одному из сособственников, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру".
Т.о., платить налоги нам будет не нужно.
не совсем понятно,получается что один из супругов как раз более 3-х владел,т.е. вроде как он должен платить налог при продаже или что-то я не понимаю...... _________________ http://www.belaboka.ru - большой выбор товаров для хобби и творчества. (г/м Линия, 2-й этаж, пав. 19.)-Вежливый магазин-)
Покупаю по ипотеке вторичное жилье без отделки. Подскажите, пожалуйста, в таком случае возможен вычет за ремонт? Или это возможно только в строящихся домах?
Минфин вам в помощь http://www.klerk.ru/doc/196462. если кратко: вычет на ремонт+ст-ть самой квартиры < или = 2 000 000 руб. вычет на ремонт только при условии, что в договоре указано, что квартира без отделки; не все затраты на ремонт можно включить, а только поименованные в НКРФ, следите, чтобы документы продавцы вам оформляли аккуратно и в соответствии с действующим зак-вом. возместят только документально подтвержденные расходы. _________________ Все знают, что это невозможно. Но вот приходит невежда, которому это неизвестно - он-то и делает открытие.
А. Эйнштейн.
3 месяца вот вот истекут, а денежки так и не упали, подскажите тел. где можно получить информацию по этому поводу ?
В конце марта подали документы, в конце прошлой недели позвонили, не хватило одного документа. Во вторник отнесли документ - сказали переведут деньги через две недели. Так что не отчаивайтесь - все будет!
26 марта подали документы, а 15 июля получили возврат.
Поиск 
Пользователи 
Правила форума
Регистрация
Профиль 
Личные сообщения 
Вход
В налоговой вообще ничего не сказали - мол, очень сложный случай 
