Удобный квартал
На страницу Пред. 1, 2, 3
|
|
| Предыдущая тема :: Следующая тема
|
| Автор |
Сообщение |
Maska
Тысяча пройдена
Репутация: 124
Зарегистрирован: 22.10.2008
Сообщения: 1074
Откуда: Тамбов
|
 11 Сен, Четверг, 15:20, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
 |
|
| Alex_building писал(а): | | Не совсем большой, все в пределах современных дворов. Менее 1000 квартир. |
вот так и рассуждает каждый застройщик на севере: че там? у меня немного-и 1000 квартир не будет. зачем тут школа? и в результате окно в окно друг от друга стоят громадины жилых домов и ни парка, ни школы, ни поликлиники...
_________________
Все знают, что это невозможно. Но вот приходит невежда, которому это неизвестно - он-то и делает открытие.
А. Эйнштейн. |
|
| Вернуться к началу |
|
 |
Alex_building
От 200 и выше...
Репутация: 30
Зарегистрирован: 08.07.2011
Сообщения: 238
Откуда: Тамбовская губерния
|
| 11 Сен, Четверг, 15:25, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
Maska
Ну во дворе то школу не сделать?))
И это компетенция отдела образования.
_________________
ООО "еАрх-проект"
Проектирование, энергоаудит, геодезическиие работы, испытания свай.
Тел. 8 (4752) 42 24 24, http://eArch.pro |
|
| Вернуться к началу |
|
|
segment
Восточный льстец
Репутация: 703
Зарегистрирован: 21.01.2012
Сообщения: 7622
|
| 11 Сен, Четверг, 17:03, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| TechnoMCJ писал(а): | | Pronin писал(а): | TechnoMCJ
Да уж Женя лучше пусть школа, чем магазин )) |
Школа по СНИПам не положена , так что школа пусть во дворе будет , как и сад детский. |
| Maska писал(а): | | Alex_building писал(а): | | Не совсем большой, все в пределах современных дворов. Менее 1000 квартир. |
вот так и рассуждает каждый застройщик на севере: че там? у меня немного-и 1000 квартир не будет. зачем тут школа? и в результате окно в окно друг от друга стоят громадины жилых домов и ни парка, ни школы, ни поликлиники... |
А все из-за того, что у нас СНИПЫ действуют либо крайне устаревшие, либо откровенно идиотские. Потому и стоят угробищные многоэтажки окно в окно, а инфраструктуры при этом ни какой. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Wix
Тысяча пройдена
Репутация: 181
Зарегистрирован: 27.08.2007
Сообщения: 1307
Откуда: Из Конотопа!
|
| 11 Сен, Четверг, 17:06, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
Как раз устаревшие СНИПы они человечные, а сейчас нормы сильно подвинули в сторону уменьшения. В тихую. Впрочем унтерменшам и так пойдет. пусть радуются, что не в коровнике  |
|
| Вернуться к началу |
|
|
segment
Восточный льстец
Репутация: 703
Зарегистрирован: 21.01.2012
Сообщения: 7622
|
| 11 Сен, Четверг, 17:06, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
Потому вывод: Alex_building, при существующих снипах ничего путного ВЫ не разработаете. Начинать надо с искоренения идиотства в снипах. Кстати, статей от специалистов по градостроительству на эту тему масса.
Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды:
| Wix писал(а): | | Как раз устаревшие СНИПы они человечные |
Да фиг там, я просто читал статьи по данной теме с конкретными примерами из наших городов и из забугорных. Почему там застройка человеческая, а у нас угробищная. все попытки строить по-другому у нас разбивались о снипы...
Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд:
| Wix писал(а): | | нормы сильно подвинули в сторону уменьшения. В тихую. |
Вот именно. сами строители не дают официально и открыто изменить снипы на нормальные - ибо им выгоднее втихую переделать из под себя.. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Laguna3004
Восточный льстец
Репутация: 1234
Зарегистрирован: 17.03.2009
Сообщения: 17480
Откуда: 68RUS
|
| 11 Сен, Четверг, 17:59, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| segment писал(а): | | СНИПЫ действуют либо крайне устаревшие, |
Лучше б они чем
| segment писал(а): | | откровенно идиотские |
новые
| segment писал(а): | | многоэтажки окно в окно |
Это вопрос к застройщикам, по идеи нормы инсоляции не проходят, но чудесным образом у нас все ОК
Wix
Вы проектировщик?
| segment писал(а): | | Начинать надо с искоренения идиотства в снипах. Кстати, статей от специалистов по градостроительству на эту тему масса. |
2 раза ха
Вы опять говорите ерунду, а вроде взрослый человек.
_________________
 |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Инженегр
Восточный льстец
Репутация: 1435
Зарегистрирован: 24.03.2008
Сообщения: 10374
|
| 11 Сен, Четверг, 18:29, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| LeXxX68 писал(а): | | 15 минут пешком, от океана до гор сада |
забористое пивко видать, 15 км/ч вразвалочку 
_________________
темною ночью, после работы, ты принимаешь сто грамм |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Гостья
Делаю успехи в разговорном жанре
Репутация: 21
Зарегистрирован: 26.04.2012
Сообщения: 174
|
| 11 Сен, Четверг, 20:06, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Alex_building писал(а): | | Что бы вы хотели иметь по близости от дома (на первом этаже или во дворе)? |
Если речь о московском микрорайоне, то в первую очередь, конечно же парк/сквер/фонтан. Они там как воздух нужны, и даже еще важнее.
И озеленение хоть какое на улицах. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
TechnoMCJ
Восточный льстец
Репутация: 623
Зарегистрирован: 12.10.2006
Сообщения: 14451
Откуда: Мухосранск
|
| 11 Сен, Четверг, 21:11, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Инженегр писал(а): | | LeXxX68 писал(а): | | 15 минут пешком, от океана до гор сада |
забористое пивко видать, 15 км/ч вразвалочку |
Борман гнал на машине 180км\ч , рядом на детском велосипеде ехал Штирлиц и делал вид что никуда не торопится
_________________
До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Alex_building
От 200 и выше...
Репутация: 30
Зарегистрирован: 08.07.2011
Сообщения: 238
Откуда: Тамбовская губерния
|
| 11 Сен, Четверг, 21:18, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| segment писал(а): | | сами строители не дают официально и открыто изменить снипы на нормальные - ибо им выгоднее втихую переделать из под себя.. |
Насчет изменений самими строителями. Вы разве забыли каких профессий у нас депутаты, которые законы принимают?
Вот например список изменений в действующую редакцию Градостроительного Кодекса.
"Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
С изменениями и дополнениями от:
22 июля, 31 декабря 2005 г., 3 июня, 27 июля, 4, 18, 29 декабря 2006 г., 10 мая, 24 июля, 30 октября, 8 ноября, 4 декабря 2007 г., 13, 16 мая, 14, 22, 23 июля, 25, 30 декабря 2008 г., 17 июля, 23 ноября, 27 декабря 2009 г., 27 июля, 22, 29 ноября 2010 г., 20 марта, 21 апреля, 1, 11, 18, 19, 21 июля, 28, 30 ноября, 6 декабря 2011 г., 25 июня, 20, 28 июля, 12 ноября, 30 декабря 2012 г., 4 марта, 5 апреля, 7 июня, 2, 23 июля, 21 октября, 28 декабря 2013 г., 2, 20 апреля, 5 мая, 23, 28 июня, 21 июля 2014 г."
Пока мы делаем проект, успевают раза 3 нормы поменять.)
А уже когда его построят.. Поэтому вывод, все здания стоят не по нормам и придраться можно ко всему.
Поэтому делаем, то что удобно для жителей. Главное застройщиков воодушевить. А то сейчас все больше по старинке. Какой дом не построить, все равно разберут.
Вот у нас ведь нет реально конкуренции между застройщиками, чтобы выбирали покупатели. Раскупают на этапе фундамента все. Отсюда и качество.
Так что надо потихоньку поднимать планку качества...
_________________
ООО "еАрх-проект"
Проектирование, энергоаудит, геодезическиие работы, испытания свай.
Тел. 8 (4752) 42 24 24, http://eArch.pro |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Wix
Тысяча пройдена
Репутация: 181
Зарегистрирован: 27.08.2007
Сообщения: 1307
Откуда: Из Конотопа!
|
| 11 Сен, Четверг, 22:05, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
Alex_building
Простите, а какая мотивация у застройщиков воодушевляться? Это бизнес, они деньги зарабатывают. И да они все аффилированы с местной властью. Попробуйте не принять дом у ТБСа )) Поэтому все это чистейшей воды стимпанк. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Alex_building
От 200 и выше...
Репутация: 30
Зарегистрирован: 08.07.2011
Сообщения: 238
Откуда: Тамбовская губерния
|
| 11 Сен, Четверг, 22:25, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
Wix
Просто если посмотреть на будущее, сколько застройщики запланировали строить в городе... Все ли квартиры будут раскупать как сейчас? Не кончатся ли покупатели? При таком объеме строительства не исключены падения продаж.
Тут лучше наших риелторов спросить.
_________________
ООО "еАрх-проект"
Проектирование, энергоаудит, геодезическиие работы, испытания свай.
Тел. 8 (4752) 42 24 24, http://eArch.pro |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Wix
Тысяча пройдена
Репутация: 181
Зарегистрирован: 27.08.2007
Сообщения: 1307
Откуда: Из Конотопа!
|
| 12 Сен, Пятница, 09:11, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
 |
|
Оглядываясь на кризис 2008 года, когда ипотека была лишь de iure, de facto ее не давали (да и немного было желающих под такие бешенные проценты ее брать) цены на квартиры как-то не очень-то и просели. Просто их стали придерживать до лучших времен. Если предположить, что цена на нефть упадет долларов до 50 и продержится на этом уровне года два, то там вопрос будет идти о сохранении Российского государства как такого.
Вы уж извините, но это напоминает мне недавний опрос о том каким бы вы хотели видеть главу города. Думаю, что у любого здравомыслящего человека этот вопрос вызовет улыбку и догадывайтесь почему. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Maska
Тысяча пройдена
Репутация: 124
Зарегистрирован: 22.10.2008
Сообщения: 1074
Откуда: Тамбов
|
| 12 Сен, Пятница, 09:38, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Wix писал(а): | | Просто их стали придерживать до лучших времен |
соглашусь с предыдущим оратором. если спрос на квартиры упадет, потому что кончится покупатель (у людей не будет денег и не будет доступной ипотеки), то застройщики не кинутся соревноваться между собой "кто лучше и удобнее построит", они просто заморозят строительство и пойдут зарабатывать в другие сферы.
_________________
Все знают, что это невозможно. Но вот приходит невежда, которому это неизвестно - он-то и делает открытие.
А. Эйнштейн. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Партнеры tamboff.ru
Добавить свой логотип! |
|
|
|
|
|
|
|
|
Поиск 
Пользователи 
Правила форума
Регистрация
Профиль 
Личные сообщения 
Вход
