она закончилась 1 октября.
а подскажите когда началось вообще строительство? до договору ДУ срок сдачи был 4кв. 2014? Сдвинули только получается на 1 кв. или до этого были переносы уже?
30-32, чем меньше комнат и площадь, тем дороже за кв.м.
однушки по 31-32, 2ки по 30-31 в зависимости от плоащади
Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд:
Wix писал(а):
Обратите внимание, что общий участок с кадастровым номером 68:29:0304012:45 снят с учета, а вместо него появились два 926 и 927. Ребята подстраховываются.
спрашивал я у знакомого строителя по этому вопросу, он сказал, что это нормально, хотели сдать сначала первые 3 подъезда в 2014 году, а 4й и 5й подъезд в 2015.
на сайте администрации указан один адрес и 2 объект, соответственно 4 и 5 подъезд - 2 очередь http://nadzor.tmbreg.ru/index.php?id=24756
Но так как выше писали, что коммуникации будут подходить к 5 подъезду, то и сдавать будут полностью дом.
Привет, соседи.
Мы купили квартиру в этом доме двушку, 2й подъезд.
maxx68спасибо за фото отчет. Редко удается выбраться.
Тоже заметили, что стройка не особо оживленно идет((
По договору сдать должны до 13 апреля, но посмотрим...
А кухня с 2мя окнами - это в трешках?
Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды:
Также читала ответ Боброва на сайте администрации, что школы новой в ближайшее время не будет.
Добавлено спустя 5 минут 20 секунд:
maxx68 писал(а):
для меня выбор даже не стоял, я от центра до киквидзе за 10 минут долетаю, а в час пик в пробках на север минут 40 тошнить
это точно
maxx68 писал(а):
плюс машину еще не воткнешь никуда.
хм, с парковкой в соседних домах тоже беда, все дворы заставлены
Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:
Я вот думаю, как же они строят, если сад рядом?
У детей же сон час, можт поэтому до обеда???
Привет, соседи.
Мы купили квартиру в этом доме двушку, 2й подъезд.
Во сколько Вам двушка обошлась? и сколько квадратов двушки в этом доме? Вы покупали на Державинской в офисе? _________________ Все о растениях и садоводстве
был вчера на стройке, очень много интересной информации, с главным строителем пол часа наверное стоял общался.
в общем "коробку" первые 3 подъезда строители сдадут застройщику в этом году, в данный момент кран над первыми тремя подъездами сломался, поэтому стройка пока ведется над 4 и 5 подъездами.
Но в первых 3х штукатурят 8 этаж и вставляют окна.
Кирпич либо Липецкий, либо Горбуновский "Козерог". Строят сказали все одинаково, каменщики все друг друга знают и разницы в качестве нет. Спроси про качество Козерога, он новые дома строит панельные, облицованные кирпичом. От облицовки кирпича они меньше панельными не становятся, т.е. будут задувать в швы.
Данная стройка застрахована, не помню название страховой компании, но суть вот в чем. Деньги, сумма необходимая для постройки дома переводится на счет страховой компании и если дом не сдается или оттягивают сроки, данная сумма изымается и расчетный счет арестовывается. Но это как я понял, как на самом деле я не знаю.
Швы будут потом все промазываться, лифт запустят через пол года - год, после того как сдадут дом, это по нормам. Лестницы в 3м подъезде нет, т.к. была допущена проектировщиком ошибка, поставят сборную ж/б, по виду сказали не будет отличаться. В квартирах будут стоять котлы, аналогичные Чичерина, 14а, т.е. Electrolux Basic.
Ну и немного фото.
Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
kart писал(а):
хм, с парковкой в соседних домах тоже беда, все дворы заставлены
там щас гаражи убирают перед садиком, возможно парковку сделают или ТРЦ строить начнут.
Добавлено спустя 5 минут 42 секунды:
tyuns писал(а):
Во сколько Вам двушка обошлась?
вот ты ко всем с ценами пристал) без обид
неужели сложно до застройщика доехать или позвонить?
там тебе и планировки покажут и стоимость скажут и все что хочешь)
и чем дольше ты тянешь, тем дороже квартиры будут и меньше выбор останется.
на фоне кризиса из-за Украины будут ипотечные ставки еще поднимать, в данный момент в Сбере 13%, но в скором времени станет 13,5 или 14%.
Добавлено спустя 19 минут 14 секунд:
ну и кто переживает на вопрос, достроится дом или нет, как сказали в прокуратуре, обычно бросается все на фоне 3,4 этажей)
Да там полно места. Там целый пятачок после домов под парковку есть, правда не заасфальтирован, но хорошо укатан. У соседнего дома 71в вообще нет парковки
она закончилась 1 октября.
а подскажите когда началось вообще строительство? до договору ДУ срок сдачи был 4кв. 2014? Сдвинули только получается на 1 кв. или до этого были переносы уже?
Как м2 может стоить 28, закупая стройматериалы в "Козероге", если у "Козерога", с собственным производством, м2 стоит 32 ?
себестоимость строительства дома я думаю 20 тыс. руб/кв.м., все остальное прибыль.
Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:
да и запад по уровню цен на жилье сравним разве что со Строителем, где такие же цены 28-30 тыс. за 1 кв.м.
Цена на дом зависит от конкретного расположения.
К тому же кто будет у пока еще неизвестного застройщика дороже покупать? Если можно купить у того же Бетина или Горбунова
кто тебе сказал что козерог продает по себестоимости?
Вопрос в рентабельности, либо работают за еду, либо строят как шамаян. Закупая стройматериалы и продавая м2 дешевле , того у кого закупаешь, да ещё с инд. отоплением - не естественно.