Предыдущая тема :: Следующая тема
|
Автор |
Сообщение |
Maska Тысяча пройдена
Репутация: 124
Зарегистрирован: 22.10.2008 Сообщения: 1074 Откуда: Тамбов
|
19 Окт, Воскресенье, 20:17, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Bobgrin писал(а): | Да, и слесарем-сантехником я не работаю. |
это удивительно. терминология вам знакома на 5+. поражает также ваша вера в слесарей жэка, видно попадались вам только лучшие представители. человек уже наверняка решил проблему, поэтому рассуждать бессмысленно. _________________ Все знают, что это невозможно. Но вот приходит невежда, которому это неизвестно - он-то и делает открытие.
А. Эйнштейн. |
|
Вернуться к началу |
|
|
temnikoff Адепт
Репутация: 51
Зарегистрирован: 08.08.2006 Сообщения: 428
|
19 Окт, Воскресенье, 22:20, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
когда начало топить, начали звонить в диспетчерскую (круглосуточную) УК. больше часа не смогли дозвониться. дозвонились в аварийку. приехали достаточно быстро и перекрыли стояк в подвале. сегодня ходили в УК. сказали что придут во вторник (воскресенье и понедельник - выходные) чтобы составить акт. с этим актом будем вызывать независимую экспертизу для оценки ущерба. ну а после пойдём в УК с претензией о возмещении ущерба. кстати, ни кто не подскажет пример такой претензии? сказали что если сумма окажется "адекватной", то может всё решиться без суда. также сегодня приходил слесарь (вообще в слюни), посмотрел, позвонил куда-то и ушёл. и ещё хотел спросить по поводу морального ущерба. он как-то рассчитывается или от балды? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Pronin Восточный льстец
Репутация: 5040
Зарегистрирован: 28.12.2007 Сообщения: 14149 Откуда: Тамбов
|
20 Окт, Понедельник, 08:41, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
temnikoff писал(а): | морального ущерба. он как-то рассчитывается или от балды |
Это надо будет в суде доказывать, что страдали душой или (лучше) телом, справки кароче делайте от врачей что в расстройстве были. _________________ ПОГЛАДЬ КОТА! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Maska Тысяча пройдена
Репутация: 124
Зарегистрирован: 22.10.2008 Сообщения: 1074 Откуда: Тамбов
|
20 Окт, Понедельник, 11:07, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
temnikoff писал(а): | когда начало топить, начали звонить в диспетчерскую (круглосуточную) УК. больше часа не смогли дозвониться. дозвонились в аварийку. приехали достаточно быстро и перекрыли стояк в подвале. сегодня ходили в УК. сказали что придут во вторник (воскресенье и понедельник - выходные) чтобы составить акт. с этим актом будем вызывать независимую экспертизу для оценки ущерба. ну а после пойдём в УК с претензией о возмещении ущерба. кстати, ни кто не подскажет пример такой претензии? сказали что если сумма окажется "адекватной", то может всё решиться без суда. также сегодня приходил слесарь (вообще в слюни), посмотрел, позвонил куда-то и ушёл. |
у нас была точно такая же история. не в этом году, правда. и потек полотенцесушитель, что вроде как зона нашей ответственности, а не жэка, поэтому не возмещали ничего.
Добавлено спустя 39 секунд:
temnikoff
вам удачи. ремонт жаль. _________________ Все знают, что это невозможно. Но вот приходит невежда, которому это неизвестно - он-то и делает открытие.
А. Эйнштейн. |
|
Вернуться к началу |
|
|
temnikoff Адепт
Репутация: 51
Зарегистрирован: 08.08.2006 Сообщения: 428
|
20 Окт, Понедельник, 13:19, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Ну у меня-то УК виновата 100%. Моя квартира - мои косяки. Чердак не моя собственность, поэтому, думаю, УК отнекиваться не будет и до суда дело не дойдёт. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Lenger Восточный льстец
Репутация: 783
Зарегистрирован: 10.03.2009 Сообщения: 3986
|
30 Окт, Четверг, 23:25, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Я никогда особо не заморачивался по поводу коммунальных платежей, но случайно наткнувшись на тарифы на сайте УК http://www.ooojts.ru/docs/tarif2014JTS_06.htm, обратил внимание, что тарифы в моей платежке отличаются от тарифов на сайте, как понимаете не в меньшую сторону.
Подскажите чайнику, чем регулируются тарифы, и может ли УК подымать их для населения? _________________ В наше время верить никому нельзя. Мне - можно! |
|
Вернуться к началу |
|
|
segment Восточный льстец
Репутация: 703
Зарегистрирован: 21.01.2012 Сообщения: 7622
|
31 Окт, Пятница, 08:09, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
temnikoff писал(а): | Моя квартира - мои косяки. Чердак не моя собственность |
Не совсем так, квартира - Ваша частная единоличная собственность, чердак - ваша долевая собственность (совместно с остальными жильцами), потому ответственность за него несете, только смотря какую. По коммуникациям есть разграничение:
Отопление - в квартире ответственность Ваша, на чердаке и в подвале ответственность УК/Жэка
Водоснабжение - до квартирного вентиля (крана) ответственность УК/Жэка, после крана - ответственность целиком Ваша. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Laguna3004 Восточный льстец
Репутация: 1234
Зарегистрирован: 17.03.2009 Сообщения: 17480 Откуда: 68RUS
|
31 Окт, Пятница, 11:07, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
У кого сколько за горячую воду в этом месяце?? Почему так резко подорожало? Была 101 руб, стола 120 примерно _________________
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Наталька Восточный льстец
Репутация: 1136
Зарегистрирован: 21.10.2009 Сообщения: 6077 Откуда: Тамбов
|
31 Окт, Пятница, 11:50, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Laguna3004 писал(а): | У кого сколько за горячую воду в этом месяце?? |
ГВС: подогрев воды - 83,6848р _________________ Не ленись, тренируйся! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Laguna3004 Восточный льстец
Репутация: 1234
Зарегистрирован: 17.03.2009 Сообщения: 17480 Откуда: 68RUS
|
31 Окт, Пятница, 11:55, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Наталька
офигееть, какая УК? _________________
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Наталька Восточный льстец
Репутация: 1136
Зарегистрирован: 21.10.2009 Сообщения: 6077 Откуда: Тамбов
|
31 Окт, Пятница, 12:15, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
ооо "ЖК ТИС" _________________ Не ленись, тренируйся! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Laguna3004 Восточный льстец
Репутация: 1234
Зарегистрирован: 17.03.2009 Сообщения: 17480 Откуда: 68RUS
|
31 Окт, Пятница, 12:16, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Блин, у нас тоже _________________
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Кубинец Профессионал
Репутация: 2607
Зарегистрирован: 18.04.2010 Сообщения: 13973 Откуда: из керепости Боборыкина бля...
|
31 Окт, Пятница, 14:56, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Наталька писал(а): | ГВС: подогрев воды - 83,6848р |
+вторая составляющая - сама вода
17.42 руб
итого 102 рубля. _________________ В жизни главное не лениться. Захотел поспать? Поспи. (с)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Наталька Восточный льстец
Репутация: 1136
Зарегистрирован: 21.10.2009 Сообщения: 6077 Откуда: Тамбов
|
31 Окт, Пятница, 15:13, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Кубинец писал(а): | Наталька писал(а): | ГВС: подогрев воды - 83,6848р |
+вторая составляющая - сама вода
17.42 руб
итого 102 рубля. |
ну так да. _________________ Не ленись, тренируйся! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Кубинец Профессионал
Репутация: 2607
Зарегистрирован: 18.04.2010 Сообщения: 13973 Откуда: из керепости Боборыкина бля...
|
31 Окт, Пятница, 15:15, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Наталька
а общедомовые нужды по ГВС какой размер? _________________ В жизни главное не лениться. Захотел поспать? Поспи. (с)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Наталька Восточный льстец
Репутация: 1136
Зарегистрирован: 21.10.2009 Сообщения: 6077 Откуда: Тамбов
|
31 Окт, Пятница, 15:35, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Кубинец
холодное водоснабжение - тариф 17,42р, объем 0,118, итого 2,06
ГВС: подогрев воды - тариф 83,685р, объем 0,118, итого 9,87р _________________ Не ленись, тренируйся! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Кубинец Профессионал
Репутация: 2607
Зарегистрирован: 18.04.2010 Сообщения: 13973 Откуда: из керепости Боборыкина бля...
|
31 Окт, Пятница, 15:49, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Наталька
хм.
У меня по ГВС на общдомнужды 0.322 это по нормативу потребления.
в день по ведру кипятка с квартиры меня конечно удивляют. При условии влажной уборки подъезда раз в неделю. _________________ В жизни главное не лениться. Захотел поспать? Поспи. (с)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Первыйчеловек Исписал 500 страниц
Репутация: 252
Зарегистрирован: 25.12.2011 Сообщения: 664 Откуда: это был странный лес...
|
05 Ноя, Среда, 11:19, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
segment писал(а): | temnikoff писал(а): | Моя квартира - мои косяки. Чердак не моя собственность |
Не совсем так, квартира - Ваша частная единоличная собственность, чердак - ваша долевая собственность (совместно с остальными жильцами), потому ответственность за него несете, только смотря какую. По коммуникациям есть разграничение:
Отопление - в квартире ответственность Ваша, на чердаке и в подвале ответственность УК/Жэка
Водоснабжение - до квартирного вентиля (крана) ответственность УК/Жэка, после крана - ответственность целиком Ваша. |
Гражданин сегмент, не вводите людей в заблуждение своей неинформированностью:
1. Согласно ЖК чердаки, подвалы, лестничные площадки и прочее должно считаться общедолевой собственностью, но по факту она таковой не является, потому, что нигде на зафиксировано какая часть этой территории принадлежит конкретному лицу(1/160000000000 или ещё какая-то) и записей в свидельстве государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество о принадлежащей конкретному лицу доле ОДИ тоже нет. Ни у кого из жителей города, если они собственники своей квартиры, нет документов подтверждающих право владения частью ОДИ не отдельным документом, ни вписано в квартирное свидетельство. Сделать это не возможно по той простой причине, что невозможно передать это имущество из-за того что во-первых оно конкретно не учтено, во-вторых, в большинстве своём находится в ужасающем состоянии. Для того что бы его (ОДИ) можно было передать в собственность владельцам квартир по частям его надо сначала учесть (создать комиссию, составить акт осмотра и описания, учёта этого имущества), потом отремонтировать за счёт города (поскольку это на данный момент всё ОДИ является собственностью города). Вы же не станете принимать во владение гнилой сарай если у вас каждый месяц будут требовать (именно требовать!!!) его ремонтировать или оплачивать его ремонт? И наконец при передаче части ОДИ в собственность составляется договор, акт приёмки-передачи, и вносится запись об этом в свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (квартиру) или выдаётся отдельное свидетельство на право собственности части ОДИ. В соответствии с этим вносится запись в Росреестр.
Только так и ни как иначе!!!
Все эти процедуры описаны в российском законодательстве!!! Несоблюдение этих процедур никак не накладывает ответственность на владельцев квартир за владение, содержание и ремонт ОДИ!!!
Кстате! имущественный налог вы платите только за свою квартиру и не за какое ОДИ!
Кстате! в моменты посещения нашего города патриархами президентами, министрами, капиталистами, наверняка, многие замечали так называемые "пломбы" (полоски бумаги с печатью уполномоченного участкового и надписью "не вскрывать до...") которые наклеены на чердаках и подвалах. Разве на вашу частную собственность может кто-либо посторонний наложить пломбу или печать без решения суда?
Так что успокойтесь, ОДИ это не ваше имущество и принадлежит оно городу, и находится на балансе у города потому, что ВАМ его никто не предавал по АКТУ!!!
И ещё КСТАТЕ, на содержание и ремонт этого имущества из бюджетов различных уровней выделяются огромные деньги! Догадайтесь куда они уходят, при наличии в квитанции по оплате коммунальных услуг одной или нескольких (завуалированных под разными предлогами) строк сообщающих нам что оплату содержания и ремонта ОДИ дожны производить мы???
2. В соответствии с правилами содержания и ремонта ОДИ стояки отопления и отопительные приборы (батареи) являются этим самым ОДИ и значит (если отбросить, то что я говорил выше) мы ремонт этих стояков и батарей уже оплачиваем строкой из квитанции, или (если учесть всё что я понаписал выше) это должен делать ГОРОД! Так то. _________________ Пограничник так устроен, и один он в поле воин. |
|
Вернуться к началу |
|
|
томас Исписал 500 страниц
Репутация: 253
Зарегистрирован: 09.06.2014 Сообщения: 653
|
05 Ноя, Среда, 11:44, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
каждый читает так, как ему выгодно |
|
Вернуться к началу |
|
|
Первыйчеловек Исписал 500 страниц
Репутация: 252
Зарегистрирован: 25.12.2011 Сообщения: 664 Откуда: это был странный лес...
|
05 Ноя, Среда, 13:53, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
томас писал(а): | каждый читает так, как ему выгодно |
Да нет уж, позвольте не согласиться. В данном конкретном случае всё более чем конкретно и однозначно. Нас обманывают, вводят в заблуждение и выдаивают как КРС. _________________ Пограничник так устроен, и один он в поле воин. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Партнеры tamboff.ru
Добавить свой логотип! |
|
|
|
|
|
|
|