Предыдущая тема :: Следующая тема
|
Автор |
Сообщение |
Adk Титулярный советник
Репутация: 16
Зарегистрирован: 29.09.2012 Сообщения: 65
|
30 Май, Пятница, 09:21, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
29.05.14
Описание: |
|
Размер файла: |
1.68 MB |
Просмотрено: |
65 раз(а) |
|
|
|
Вернуться к началу |
|
|
димус068 Исписал 500 страниц
Репутация: 35
Зарегистрирован: 04.01.2011 Сообщения: 988
|
30 Май, Пятница, 17:32, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
_________________ Шпатлевка стен от 60р.м2.8 920 482 1111 |
|
Вернуться к началу |
|
|
Adk Титулярный советник
Репутация: 16
Зарегистрирован: 29.09.2012 Сообщения: 65
|
30 Май, Пятница, 21:54, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
димус068 писал(а): | |
спамим подписью?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
qqqs68 Разговариваю
Репутация: 15
Зарегистрирован: 29.08.2010 Сообщения: 31
|
07 Сен, Воскресенье, 20:53, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Какие новости по дому?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
стеша А я заговорил...
Репутация: 15
Зарегистрирован: 08.04.2014 Сообщения: 13
|
05 Ноя, Среда, 17:23, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Есть ли у кого-нибудь информация по поводу сдачи дома, заключал ли кто доп. соглашение?
Добавлено спустя 6 минут 34 секунды:
Мы сегодня были на стройке, осталась не в восторге, особенно качеством стяжки(трещины), говорят что до нового года должны подписать акт приема передачи, там свои претензии и укажите, но что-то не верится что дом будет готов к передаче.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Dmitry Joker Титулярный советник
Репутация: 17
Зарегистрирован: 07.08.2009 Сообщения: 54
|
18 Ноя, Вторник, 12:29, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Вопрос аналогичный: с кем-нибудь связывались относительно доп. соглашения или стоят пока на версии сдачи в 14 году?
_________________ I'm the only one who creates my universe |
|
Вернуться к началу |
|
|
Dmitry Joker Титулярный советник
Репутация: 17
Зарегистрирован: 07.08.2009 Сообщения: 54
|
19 Ноя, Среда, 12:32, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
И еще вопрос к участникам долевого строительства: какой срок сдачи был указан в договоре? У меня 30 октября.
_________________ I'm the only one who creates my universe |
|
Вернуться к началу |
|
|
marinita Восточный льстец
Репутация: 226
Зарегистрирован: 25.09.2007 Сообщения: 2584 Откуда: Тамбов
|
20 Ноя, Четверг, 10:17, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Dmitry Joker, аналогично. 30 октября. Коллективный иск на них за несоблюдение сроков. Если кто будет инициатором, мы поддержим тоже.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
COT Мало говорю
Репутация: 20
Зарегистрирован: 01.08.2008 Сообщения: 23 Откуда: г.Тамбов
|
30 Ноя, Воскресенье, 10:53, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
У меня срок сдачи дома в договоре 30 сентября 2014г. (договор заключали в мае 2013г.). Вчера был на стройке, прораб сказал, что сдадут только ВЕСНОЙ! А на официальном сайте Прокуратуры Тамбовской области есть представление об устранении задолженности по аренде участка, на котором строится наш дом! Видимо застройщик начал или начнет процедуру банкротства и никаких выплат по просрочке срока сдачи дома нам НЕ видать!!!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Михаил1970 Титулярный советник
Репутация: 17
Зарегистрирован: 01.12.2013 Сообщения: 56
|
01 Дек, Понедельник, 14:08, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Что дом не сдадут зимой и так ясно. Крыть крышу в мороз не будут. Штукатурку тоже. Ещё прилегающая территория. Если дом сдадут весной, я буду даже очень счастлив. Никто не знает, у Жилстроя еще объекты есть???
|
|
Вернуться к началу |
|
|
стеша А я заговорил...
Репутация: 15
Зарегистрирован: 08.04.2014 Сообщения: 13
|
02 Дек, Вторник, 11:32, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
22.04.2014Несвоевременное внесение организацией – застройщиком арендной платы за землю, может повлечь неисполнение обязательств, ущемление прав участников долевого строительства
Прокуратурой Октябрьского района выявлены нарушения земельного законодательства в деятельности ООО «ЦентрЖилСтрой».
Как установлено, между ООО «Звезда 2», взявшему в аренду земельный участок для строительства многоквартирного дома по ул. Агапкина, 12 и ООО «ЦентрЖилСтрой» заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по указанному договору аренды, в соответствии с которым арендная плата должна вноситься ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца.
Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ арендная плата является формой платы за использование земли, взимаемой за землю, переданную в аренду. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.
В связи с неисполнением ООО «ЦентрЖилСтрой» требований законодательства и договора о своевременном внесении арендной платы за землю, за ним образовалась задолженность (с учётом пени) в размере более 60 тысяч рублей.
Кроме того, указанное общество имеет просроченную задолженность по договору аренды земельного участка под строительство 14-этажного многоквартирного жилого дома по ул.Агапкина/Победы, 14/13 г.Тамбова в размере более 36 тысяч рублей, а также по договору аренды земельного участка под строительство 14-16 - этажного многоквартирного жилого дома по ул.Ореховой/Агапкина, 22/10 г.Тамбова в размере свыше 70 тысяч рублей.
Причём на момент проверки строительство указанных многоквартирных жилых домов на предоставленных земельных участках не было завершено.
Учитывая, что строительство указанных многоквартирных домов осуществляется с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства, непогашение образовавшейся задолженности по арендной плате свидетельствует о недобросовестности ООО «ЦентрЖилСтрой», как стороны договора, что может повлечь неисполнение обязательств, ущемление прав участников долевого строительства.
Прокуратурой генеральному директору организации-застройщику внесено представление об устранении выявленных нарушений земельного законодательства и привлечении виновных в этом должностных лиц к дисциплинарной ответственности.
Прокуратура Октябрьского района
|
|
Вернуться к началу |
|
|
marinita Восточный льстец
Репутация: 226
Зарегистрирован: 25.09.2007 Сообщения: 2584 Откуда: Тамбов
|
02 Дек, Вторник, 21:37, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Звезда-2 разве не Шамоян??? Сколково они должны строить в Радужном.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
dmitrij 100 Разговариваю
Репутация: 14
Зарегистрирован: 16.10.2014 Сообщения: 44
|
03 Дек, Среда, 15:42, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Объекты есть на интернациональной, на севере, в первомайском поселке по моему что-то даже строят. Звонил сегодня, уверяют что в декабре сдадут все 3 дома на агапкина. Но терзают сомнения...
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Dmitry Joker Титулярный советник
Репутация: 17
Зарегистрирован: 07.08.2009 Сообщения: 54
|
09 Дек, Вторник, 10:48, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Звонил, то же самое говорят. Но очевидно, что не успеют. Судя по усталому и "с наглецой" голосу, звоним не только мы.
Опыта коллективной подачи иска у меня нет. Есть ли у кого таковой из присутствующих?
Дальше. В теме отписываются не больше 8 человек. Для подачи иска необходимо набрать как можно больше подписантов. Есть идеи, где взять список?
Как вариант в Регпалате, если есть у кого-то туда доступ.
Уважаемые форумчане, нельзя сейчас отсиживаться. Нужно решить сейчас самую главную задачу, набрать как можно людей для подачи иска.
_________________ I'm the only one who creates my universe |
|
Вернуться к началу |
|
|
Dmitry Joker Титулярный советник
Репутация: 17
Зарегистрирован: 07.08.2009 Сообщения: 54
|
12 Дек, Пятница, 16:24, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Вижу, мой пламенный призыв остался незамеченным)
Люди, мы действительно можем не получить свои квартиры. Давайте побеспокоимся заранее.
_________________ I'm the only one who creates my universe |
|
Вернуться к началу |
|
|
Михаил1970 Титулярный советник
Репутация: 17
Зарегистрирован: 01.12.2013 Сообщения: 56
|
15 Дек, Понедельник, 15:43, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Может я что-то не понимаю, но смысла в подаче иска я не вижу. Во-первых, в договоре ничего не сказано об ответственности при срыве срока сдачи. Во-вторых, даже если предположить, что мы выиграем суд, который пройдет в ближайшее время, а не через несколько месяцев, и мы должны будем получить неустойку, денег то у них все равно нет. Они ушли на следующий объект. А отвечать они будут своим маленьким, смешным уставным фондом при банкротстве. И все больше нечем. Уголовного дела не будет. Состав преступления, я уверен, не найдут. Им легче будет обанкротиться, чем нам что-то выплатить. Создадут другую фирму, например, жилсервис минус, ну или вольются куда-нибудь в более крупную компанию пока шум не уляжется.... Проезжал в субботу мимо дома. Работали два крана, и видно было как на балконах клали кирпичи, что меня и порадовало.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Dmitry Joker Титулярный советник
Репутация: 17
Зарегистрирован: 07.08.2009 Сообщения: 54
|
15 Дек, Понедельник, 17:09, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Ответственность за срыв сроков сдачи прописана в 214-ФЗ, в соответствии с которым мы подписывали договор долевого участия.
Цитата: | Согласно ч. 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. |
Как взыскивать эти деньги, рано думать, нужно еще суд выиграть. Дело по всем параметрам выигрышное, а по текущему законодательству погашение задолженности идет не только из уставного фонда, но и, при определенных условиях, с руководителей и бухгалтерии ООО, как физ. лиц.
Мне тоже не хотелось бы заниматься этим. Хочется получить свою квартиру.
Но сколько мы готовы ждать еще?
Полгода? Год?
Как уважаемые форумчане будут поступать, если застройщик попросить доплатить еще n-ную сумму?
[/quote]
_________________ I'm the only one who creates my universe |
|
Вернуться к началу |
|
|
Adk Титулярный советник
Репутация: 16
Зарегистрирован: 29.09.2012 Сообщения: 65
|
16 Дек, Вторник, 10:30, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Онлайн калькулятор выдает примерно это
так что задуматься стоит. Для начала хотя бы попытаться надавить на них иском, чтоб сказали что-то конкретное по сдаче
(http://www.dolcshik74.ru/calc/)
Описание: |
|
Размер файла: |
9.01 KB |
Просмотрено: |
44 раз(а) |
|
Последний раз редактировалось: Adk (16 Дек, Вторник, 23:45, 2014), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
Dmitry Joker Титулярный советник
Репутация: 17
Зарегистрирован: 07.08.2009 Сообщения: 54
|
16 Дек, Вторник, 14:34, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Adk
Не видно, что выдает калькулятор. Напишите сумму.
Дело действительно не в желании оторвать от них кусок. Нам бы наши квартиры получить.
_________________ I'm the only one who creates my universe |
|
Вернуться к началу |
|
|
dmitrij 100 Разговариваю
Репутация: 14
Зарегистрирован: 16.10.2014 Сообщения: 44
|
16 Дек, Вторник, 20:22, 2014 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Кто был в доме? Что-то из "чернухи" сделали?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Партнеры tamboff.ru
Добавить свой логотип! |
|
|
|
|
|
|
|