Поделитесь отзывами о Мичуринской, 142

[Aleksandrr68]

Кто признается,кто подвал уже себе отжал?когда спрашивал раньше писали что там нет подвалов,а на днях убедился собственными глазами что есть и двери на них уже установлены,со слов работяги который заносил материал в один из подвалов хозяин с 9 этажа купил его за баснословные деньги,только вот сумму не уточнил.

Добавлено спустя 5 минут 5 секунд:

[Nataly_ya]

Надо сказать, отгороженных подвалов действительно немного. Гораздо меньше кол-ва квартир в корпусе.
Но с какого перепугу у кого-то была возможность их себе приобрести, а у остальных - нет.
Это я так себе чуланчик перед лифтами отгорожу - чего мелочиться?
А кто-то площадку перед выходом на лестницу - там есть где разгуляться...

Одно дело, когда подвалов нет ни у кого, а так - безобразие!!!

[ksuta]

[Maska]

Нам опять таки нужно собрание. вопрос с подвалами решать сообща, тогда, по задокументированному совместному решению собственников будут законные основания распределить площадь в подвалах по квартирам и снести, кстати говоря, незаконные постройки.

[Nataly_ya]

Maska, даже на совместном собрании мы это не решим, давайте будем честными.
Все не соберутся, кто соберется распределит по себе, остальные недовольны.
Места в подвале действительно немного, как это немного распределить, чтобы не осталось недовольных - я лично не представляю.
Но вот так- открыто сказать что подвала НЕТ и втихую за деньги распределить - это наглость!!!
При всех остальных косяках данной УК, которых немало, конечно ее нужно менять (а я еще была недовольна жилтехсервисом, вот уж поистине все познается в сравнении)

[Maska]

Nataly_ya
я не представляю какая реально площадь подвала, без расчетов сказать трудно. но можно, например распределить 2 кв. м на 3 квартиры или даже 5 метров на этаж Будет одна, условно говоря, будка и ключи от нее у нескольких собственников. каждый поставит свои банки и лыжи на 0,66 кв.м. такие совместные кладовые встречаются в домах. тут нужно только одно условие, чтобы люди уважительно относились к собственности друг друга и могли договариваться между собой. а у нас ситуация, когда несколько "умных" делят между собой наше совместное имущество, а мы только ноем, а даже собраться вместе и организоваться как-то не можем.

[РРБ]

в некоторых домах свободное место под подвалы сдают каким-нибудь организациям или ИП, а деньги поступают на счет тсж и тратятся на нужды дома, в доме на ул.Рылеева, где находится Северная таверна, инициативный председатель на сэкономленные у УК деньги сделай общий тренажерный зал... и тд. Интересно кто распродаёт общедомовое имущество застройщик или жэк-20, наверное не обошлось без г-на недосекина, как же быть... вот вопрос? Нам нужен председатель нашего будущего ТСЖ, Оксана соглашайтесь, и лишние 7 тр/мес или более вам не помешают

[Nataly_ya]

Застройщик отказывается (по крайней мере на словах) от факта продажи подвалов. Недосекину не звонила
Была в нашей УК 2 раза по поводу ноябрьской платежки и планирую появляться там как можно реже.
Такое хамское отношение еще поискать нужно!
И даже если не брать во внимание отношение человеческое, а рассматривать только рыночные: мы заплатили уже за 2 месяца, а кто-нибудь присутсвие УК в доме наблюдал? За те 12,5 с метра?

Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды:

РРБ, пример с Рылеева 92 на самом деле показательный. Они молодцы!
Хотя это скорее исключение, чем правило
Но нужно понимать, что такая организация управления домом будет гораздо дороже даже 12,5
Председатель и зампредседателя их ТСЖ приходили к нам на общедомовое собрание, когда мы выбирали УК года 3 назад и озвучивали цену за метр около 15 рублей (в УК было на уровне 5,5).
Но! За эти деньги у них даже тогда было и видеонаблюдение и ограда двора и еще много чего!
Молодцы, повторюсь

[Maska]

[vrednylkanata]

относительно подвалов писалось еще в начале темы, практически, но многие на отрез утверждали, что не будет подвалов и их продажи.
мы с мужем летом приезжали и ПРОРАБ нам предлагал купить подвал!!!обещал позвонить позже и рассказать что по чем и как...но нам он оказался и не нужен и прораб не звонил.
как-то так...а вот чья инициатива была их продавать, если они не должны были продаваться вообще - вопрос. Недосекина еще на тот момент не было. значит - или это застройщик или личная инициатива прораба, НО как он может продать чужое имущество без ведома застройщика?

[Aleksandrr68]

Моё мнение что подвалы продавал именно прораб,так как отгорожены они все из белого кирпича и не каждый сам себе отгораживал,а всё это было на этапе строительства дома и места были выбраны таким путём, что бы в этих помещениях не было вентилей и др.оборудования. я заходил в один из таких подвалов,там ещё не была установлена дверь,но она стояла рядом и ждала своей участи,но проводка,плафон и выключатель там уже были,так что я думаю стоит задать вопрос прорабу.

[ksuta]

[Maska]

кто бы не продавал, сделано это незаконно. менять ситуацию можно только с помощью тсж. ksuta
понимаю. ответственность огромная, а благодарности, в том числе материальной не дождешься. сейчас 4 рубля включены в квитанцию, поэтому их платят, а добровольно сколько квартир их принесут?
все вроде бы логично: нет тсж - нет выхода, так и будем слушать хамство УК, причем задорого и вздыхать по поводу упущенных подвалов. только вот как, мне интересно, собираются люди в других домах? как ухитряются создать инициативные группы, решать вопросы сообща? это ведь не в одном доме по всему городу,а очень во многих. даже в соседних темах почитать: на домофоны сбрасываются, крыши чинят, по подвалам тоже решают чего-то...

[ksuta]

[luda.cxz]

Вот это новость про подвалы. Я тоже думала, что их там не будет.
Сейчас поразмыслила, а нафига подвал вообще? Че там хранить, ну кроме санок, лыж и солений (последнего у нас не будет).
Для чего еще подвал может пригодится подскажите!?
Исхожу еще из того,что у нас сейчас в подвале сто векавой хлам и ничего нужного нет, хотя если открыть там дверь,то все забито и вываливается.
Ведь к примеру коляску туда не отнесешь на хранение, т.к запах потом специфический останется

[vrednylkanata]

[rvm]

запретить бы вапще дележ подвального помещения, настроили, нахапали, коснись вдруг чего авария, толкового доступа нет к коммуникациям. кто это вообще придумал делить подвал, эт ж не частный дом, тут все коммуникации целого дома, сменить замки, ключ в управляющую, и не пускать ни кого

[Maska]

rvm
в нашу управляющую ключ нельзя, потому как пипец у нас, а не управляющая.как у вас дела с подвалом обстоят? делили или нет?
про домофон все в курсе?
установка 27.01 с 10 утра. кого не будет, тот дополнительно будет оплачивать вызов мастера.
ksuta
очень хорошая возможность соседей обойти- большинство на месте будут, хотя бы телефоны собрать с людей, чтоб связаться с ними можно было по поводу собрания или вообще.

Добавлено спустя 36 секунд:

luda.cxz
именно для хлама и нужен подвал. выбросить жалко, а хранить негде.

[vrednylkanata]

[rvm]