Предыдущая тема :: Следующая тема
|
Автор |
Сообщение |
ЛУЧИК СОЛНЦА Знаток "дза"
Репутация: 115
Зарегистрирован: 08.03.2011 Сообщения: 1656
|
01 Мар, Воскресенье, 19:26, 2015 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Alex_building писал(а): | Школа начальная |
а дальше что? как в Радужном до 6 класса и давай до свиданья.
Или считается, что начального образования достаточно для наших детей.
Alex_building писал(а): | Вы не любите детей? Может они опасны и их надо воспитывать за забором? |
Детей не любят те, кто предлагает такие идеи для детских садов.
Вы представляете, что двор будет общим и пусть заходит кто хочет, пусть курят и гуляют с собаками .
В обычных садах за каждой группой закреплён участок для прогулок , а здесь что?
На участке ,где будет гулять мой ребёнок, может присоединится ... да кто угодно. Ведь это общая собственность. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Alex_building От 200 и выше...
Репутация: 30
Зарегистрирован: 08.07.2011 Сообщения: 238 Откуда: Тамбовская губерния
|
01 Мар, Воскресенье, 19:45, 2015 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
ЛУЧИК СОЛНЦА
В Радужном будет рядом школа на 2000 учащихся.
Также и в новом Тамбове. остальные классы собирают в большую школу вместимостью не менее 3000 человек. Я это не совсем поддерживаю, но это план управления образования.
Двор общий, но приоритет для школы все-таки..
Такие-же участки для прогулок у садика.
Отдельное место отводится службе охраны и мониторинга.
не надо сильно опасаться людей. Собак выгуливать там не надо, это понятно. _________________ ООО "еАрх-проект"
Проектирование, энергоаудит, геодезическиие работы, испытания свай.
Тел. 8 (4752) 42 24 24, http://eArch.pro |
|
Вернуться к началу |
|
|
rwrom67 Тысяча пройдена
Репутация: 61
Зарегистрирован: 31.05.2010 Сообщения: 1072
|
01 Мар, Воскресенье, 19:54, 2015 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Alex_building писал(а): | В Радужном будет рядом школа на 2000 учащихся.
Также и в новом Тамбове. остальные классы собирают в большую школу вместимостью не менее 3000 человек. |
КОГДА????? |
|
Вернуться к началу |
|
|
ЛУЧИК СОЛНЦА Знаток "дза"
Репутация: 115
Зарегистрирован: 08.03.2011 Сообщения: 1656
|
01 Мар, Воскресенье, 20:52, 2015 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Alex_building
от моего не" хочу" Alex_building писал(а): | план управления образования |
не развалится , но хочется верить, что всё будет на высшем уровне.
Поживём , увидим.
Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:
rwrom67 писал(а): | КОГДА????? |
Строят. Блоки фундаментные укладывают. |
|
Вернуться к началу |
|
|
elmar Восточный льстец
Репутация: 492
Зарегистрирован: 25.10.2006 Сообщения: 9689
|
01 Мар, Воскресенье, 21:05, 2015 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Alex_building писал(а): | Отдельное место отводится службе охраны и мониторинга.
не надо сильно опасаться людей. Собак выгуливать там не надо, это понятно. |
Сколько это все будет стоить в обслуживании? |
|
Вернуться к началу |
|
|
ЛУЧИК СОЛНЦА Знаток "дза"
Репутация: 115
Зарегистрирован: 08.03.2011 Сообщения: 1656
|
01 Мар, Воскресенье, 21:46, 2015 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Alex_building
забываю спросить. Данный проект где-нибудь в нашей стране уже реализован? Или как всегда , Тамбов на шаг впереди. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Alex_building От 200 и выше...
Репутация: 30
Зарегистрирован: 08.07.2011 Сообщения: 238 Откуда: Тамбовская губерния
|
01 Мар, Воскресенье, 22:04, 2015 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
elmar писал(а): | Сколько это все будет стоить в обслуживании? |
Надо будет посчитать, сейчас хотя бы стадию проект запустить.
Пока только слова и картинки. Да, есть решения и желание такое запустить, но на финансировании может все загнуться.
ЛУЧИК СОЛНЦА писал(а): | забываю спросить. Данный проект где-нибудь в нашей стране уже реализован? Или как всегда , Тамбов на шаг впереди. |
В подмосковье есть районы с комплексной застройкой. но там девелоперы покруче, им не сильно затратно без какого-то участия государства построить нужное количество школ и садиков.
Еще интересный вопрос с парковками и гаражами.
Подземные пока никто делать не хочет, ибо дорого. На улице просто так бросить тоже нельзя, т.к. проезды чистится от снега будут плохо.
Что-то надо придумать модульное для продажи. _________________ ООО "еАрх-проект"
Проектирование, энергоаудит, геодезическиие работы, испытания свай.
Тел. 8 (4752) 42 24 24, http://eArch.pro |
|
Вернуться к началу |
|
|
elmar Восточный льстец
Репутация: 492
Зарегистрирован: 25.10.2006 Сообщения: 9689
|
02 Мар, Понедельник, 00:33, 2015 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Alex_building писал(а): | Надо будет посчитать, сейчас хотя бы стадию проект запустить. |
Вы понимаете, что это вопрос не архитектора а экономиста? Главный вопрос есть ли на это спрос. Я вангую что не будет. Alex_building писал(а): | на финансировании может все загнуться. |
И загнется. Если строить такое в центре - есть варианты. На окраине нет.
Alex_building писал(а): | Что-то надо придумать модульное для продажи. |
Не придумаете. Знаете на чем споткнетесь? По закону продать площадку в собственность не возможно. Возможно, конечно, но в долевую. СНИПы для парковок разрешают около 280 машино-мест. В итоге владельцу при продаже придется тащить к нотариусу 279 персон, или прикрывать такую продажу договором дарения... Это раз.
Второе экономически, по сегодняшним ценам крытый паркинг: машиноместо будет стоить не меньше 800 тыс. вот и думайте.
Третье: а как и кто будет это обслуживать?
Зы и да а детский сад в СНИПы и САНпины укладывается? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Mrlighter Адепт
Репутация: 56
Зарегистрирован: 08.09.2010 Сообщения: 356
|
02 Мар, Понедельник, 22:31, 2015 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Alex_building писал(а): | остальные классы собирают в большую школу вместимостью не менее 3000 человек. Я это не совсем поддерживаю, но это план управления образования. | Ничего себе школа.
ЛУЧИК СОЛНЦА писал(а): | Строят. Блоки фундаментные укладывают.
| Это когда же они ее строить начали? Недавно там была, тишина кругом... Неужели, действительно, начали строить? |
|
Вернуться к началу |
|
|
ЛУЧИК СОЛНЦА Знаток "дза"
Репутация: 115
Зарегистрирован: 08.03.2011 Сообщения: 1656
|
03 Мар, Вторник, 14:22, 2015 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Mrlighter писал(а): | Это когда же они ее строить начали? Недавно там была, тишина кругом... Неужели, действительно, начали строить? |
Вчера видела. Блоки за забором лежат, техника возится. есть движения. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Mrlighter Адепт
Репутация: 56
Зарегистрирован: 08.09.2010 Сообщения: 356
|
03 Мар, Вторник, 14:27, 2015 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
ЛУЧИК СОЛНЦА писал(а): | Вчера видела. Блоки за забором лежат, техника возится. есть движения. | Это очень обнадеживает!
Добавлено спустя 16 минут 57 секунд:
Alex_building писал(а): | ЛУЧИК СОЛНЦА писал(а):
забываю спросить. Данный проект где-нибудь в нашей стране уже реализован? Или как всегда , Тамбов на шаг впереди.
В подмосковье есть районы с комплексной застройкой. но там девелоперы покруче, им не сильно затратно без какого-то участия государства построить нужное количество школ и садиков. | Выходит все-таки, что Тамбов - это первый город, где подобное будут пробовать реализовать. Это вызывает еще больше скепсиса. |
|
Вернуться к началу |
|
|
elmar Восточный льстец
Репутация: 492
Зарегистрирован: 25.10.2006 Сообщения: 9689
|
03 Мар, Вторник, 19:47, 2015 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Mrlighter писал(а): | Выходит все-таки, что Тамбов - это первый город, где подобное будут пробовать реализовать. Это вызывает еще больше скепсиса. |
То что описывает ТС не реализуемо, т.к. нет ответа на главный вопрос: кто сие оплатит, кто будет платить за содержание? |
|
Вернуться к началу |
|
|
monya Разговариваю
Репутация: 22
Зарегистрирован: 24.11.2014 Сообщения: 45
|
04 Мар, Среда, 15:32, 2015 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
ЛУЧИК СОЛНЦА писал(а): |
Детей не любят те, кто предлагает такие идеи для детских садов.
Вы представляете, что двор будет общим и пусть заходит кто хочет, пусть курят и гуляют с собаками .
В обычных садах за каждой группой закреплён участок для прогулок , а здесь что?
На участке ,где будет гулять мой ребёнок, может присоединится ... да кто угодно. Ведь это общая собственность. |
Согласен с автором данных строк.
Представьте себе ситуацию: группа детей из 40 человек гуляют во дворе, а рядом сидит группа молодых людей лет так 20, пьет пиво, ругается матом и т.д. и т.п.
Добавьте к этому:
- неадекватного жителя гуляющего с какой нибудь большой собакой да еще и без намордника;
- наркомана проходящего через этот двор, а кто знает что у него на уме?;
- .... таких примеров и ситуаций можно придумать кучу.
На такие случаи и строят отдельные сады, огораживают их заборами, внутри каждая отдельная детская площадка огорожена еще одним маленьким забором. По периметру стоят камеры и т.д.
Сомневаюсь, что ваша служба охраны сможет оградить от всех опасностей эту группу детей на не огороженной территории.
Да и во внимательности самих воспитателей я сильно сомневаюсь, пока они будут решать проблему с одними детьми (сводить в туалет, поправить шапку и т.д.), другие дети будут находиться явно без присмотра и что с ними может в это время случиться - одному богу известно!
Да и план больницы Вы предложили удачный! Одни терапевты, а где другие врачи-специалисты? Или к ним нужно будет ехать на другой конец города? Тогда действительно получится "Живой город"!
Нужно грамотно планировать строящиеся микрорайоны, с нормальными садами, школами, больницами достаточными для количества людей проживающих на данной территории и не выдумывать очередные идеи "как нам построить подешевле, побольше положить себе в карман, а на верх отчитаться, что мы такие молодцы и все у нас в шоколаде". |
|
Вернуться к началу |
|
|
elmar Восточный льстец
Репутация: 492
Зарегистрирован: 25.10.2006 Сообщения: 9689
|
04 Мар, Среда, 16:05, 2015 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
monya писал(а): | Нужно грамотно планировать строящиеся микрорайоны, с нормальными садами, школами, больницами достаточными для количества людей проживающих на данной территории и не выдумывать очередные идеи "как нам построить подешевле, побольше положить себе в карман, а на верх отчитаться, что мы такие молодцы и все у нас в шоколаде". |
В СССР этим целые институты занимались... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Pavlin Восточный льстец
Репутация: 228
Зарегистрирован: 17.09.2008 Сообщения: 2009
|
04 Мар, Среда, 22:16, 2015 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
elmar писал(а): | monya писал(а): | Нужно грамотно планировать строящиеся микрорайоны, с нормальными садами, школами, больницами достаточными для количества людей проживающих на данной территории и не выдумывать очередные идеи "как нам построить подешевле, побольше положить себе в карман, а на верх отчитаться, что мы такие молодцы и все у нас в шоколаде". |
В СССР этим целые институты занимались... | Все верно, поэтому каждый должен заниматься своим делом на профессиональном уровне. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Alex_building От 200 и выше...
Репутация: 30
Зарегистрирован: 08.07.2011 Сообщения: 238 Откуда: Тамбовская губерния
|
06 Мар, Пятница, 22:09, 2015 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Pavlin писал(а): | Все верно, поэтому каждый должен заниматься своим делом на профессиональном уровне. |
За каждое направление отвечает ответственное управление. Образование за школы, медицина за поликлиники.
Мы отвечаем за разработку архитектурного проекта.
Наша задача, собрать все пожелания в один комплекс.
monya писал(а): | Представьте себе ситуацию: группа детей из 40 человек гуляют во дворе, а рядом сидит группа молодых людей лет так 20, пьет пиво, ругается матом и т.д. и т.п.
Добавьте к этому:
- неадекватного жителя гуляющего с какой нибудь большой собакой да еще и без намордника;
- наркомана проходящего через этот двор, а кто знает что у него на уме?;
- .... таких примеров и ситуаций можно придумать кучу. |
Дело в том, что если делать город с антивандальными остановками и таким же благоустройством, то город получится как раз для вандалов.
Давайте расставим приоритеты, для кого в первую очередь мы будем проектировать это все. В интернете полно информации про "теорию разбитых окон" и прочее.
Вот тут можно почитать подробнее про создание городских пространств
https://yadi.sk/d/5SCgt42HeynVk
С такими проблемами не только Тамбов сталкивается. _________________ ООО "еАрх-проект"
Проектирование, энергоаудит, геодезическиие работы, испытания свай.
Тел. 8 (4752) 42 24 24, http://eArch.pro |
|
Вернуться к началу |
|
|
Mrlighter Адепт
Репутация: 56
Зарегистрирован: 08.09.2010 Сообщения: 356
|
06 Мар, Пятница, 23:26, 2015 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Alex_building, хотела почитать то, что вы по ссылке разместили. Но там расширение какое-то странное, видимо, нужно что-то отдельно скачивать на комп и устанавливать....
Добавлено спустя 7 минут 29 секунд:
Alex_building, скачала прогу, разобралась, спасибо))) |
|
Вернуться к началу |
|
|
elmar Восточный льстец
Репутация: 492
Зарегистрирован: 25.10.2006 Сообщения: 9689
|
07 Мар, Суббота, 20:54, 2015 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Alex_building писал(а): | С такими проблемами не только Тамбов сталкивается. |
А где реально проблема решена? Так и ответа на главный вопрос не увидел: за чей счет банкет? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Alex_building От 200 и выше...
Репутация: 30
Зарегистрирован: 08.07.2011 Сообщения: 238 Откуда: Тамбовская губерния
|
07 Мар, Суббота, 23:13, 2015 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
elmar
Есть схема передачи собственность на условиях долгосрочной аренды.
Изначально строит застройщик за свои деньги,
далее передается в долгосрочную аренду в бюджет,
после выплаты всей суммы, например за 10 лет, передается в муниципальную собственность.
Это позволит сразу построить больше соц площадей при небольшом гос участии.
Т.е. строительство полноценного детского сада обходится в 1,2 млн на одно место.
При такой схеме будет где-то около 500 тыс.
Такие объемы финансирования из центра выбить проще чем на 1 большой объект. _________________ ООО "еАрх-проект"
Проектирование, энергоаудит, геодезическиие работы, испытания свай.
Тел. 8 (4752) 42 24 24, http://eArch.pro |
|
Вернуться к началу |
|
|
elmar Восточный льстец
Репутация: 492
Зарегистрирован: 25.10.2006 Сообщения: 9689
|
08 Мар, Воскресенье, 00:07, 2015 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Alex_building писал(а): | Есть схема передачи собственность на условиях долгосрочной аренды. |
Вы серьезно считаете, что подобная схема будет работать? В чем интерес застройщика то? Продать по низкой цене площади с рассрочкой на 10 лет? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Партнеры tamboff.ru
Добавить свой логотип! |
|
|
|
|
|
|
|