Не спешите с вводами. Для начала почитайте СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
Цитата:
4.2. Производство электрической и тепловой энергии при сжигании минерального топлива
1. Тепловые электростанции (ТЭС) эквивалентной электрической мощностью 600 мВт и выше, использующие в качестве топлива уголь и мазут, относятся к предприятиям первого класса и должны иметь СЗЗ не менее 1000 м, работающие на газовом и газо-мазутном топливе, относятся к предприятиям второго класса и должны иметь СЗЗ не менее 500 м.
2. ТЭЦ и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на угольном и мазутном топливе, относятся ко второму классу с СЗЗ не менее 500 м, работающие на газовом и газомазутном топливе (последний - как резервный), относятся к предприятиям третьего класса с СЗЗ не менее 300 м.
3. Минимальная СЗЗ от золоотвала ТЭС должна составлять не менее 300 м (третий класс) с осуществлением древесно-кустарниковых посадок по его периметру.
4. При установлении минимальной величины санитарно-защитной зоны от всех типов котельных тепловой мощностью менее 200 кГал, работающих на твердом, жидком и газообразном топливе, необходимо определение расчетной концентрации в приземном слое и по вертикали с учетом высоты жилых зданий в зоне максимального загрязнения атмосферного воздуха от котельной (10-40 высот трубы котельной), а также акустических расчетов. СЗЗ при расчетных значениях ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха в пределах ПДК в приземном слое и на различных высотах прилегающей жилой застройки не должна быть менее 50 м, если по акустическому расчету не требуется корректировки в сторону ее увеличения.
При наличии в зоне максимального загрязнения от котельных жилых домов повышенной этажности высота дымовой трубы должна быть как минимум 1,5 м выше конька крыши самого высокого жилого дома.
нормы это хорошо.
Касаемо данного случая, по факту, оперируешь данными? _________________ В жизни главное не лениться. Захотел поспать? Поспи. (с)
Сколько сейчас стоит м2, и когда ориентировочно начнется строительство третьей части дома, которая ближе к уже жилым домам?
Вас реально не смущает, что данный застройщик сдает дома, абсолютно непригодными к жизни, более того - дольщики уже несколько месяцев не могут стать собственниками квартиры ???
Сколько сейчас стоит м2, и когда ориентировочно начнется строительство третьей части дома, которая ближе к уже жилым домам?
Вас реально не смущает, что данный застройщик сдает дома, абсолютно непригодными к жизни, более того - дольщики уже несколько месяцев не могут стать собственниками квартиры ???
Сколько сейчас стоит м2, и когда ориентировочно начнется строительство третьей части дома, которая ближе к уже жилым домам?
Ориентировочно 35. Третья еще не скоро, вторая пока только в планах на 16-17.
снегурочка писал(а):
Вас реально не смущает, что данный застройщик сдает дома, абсолютно непригодными к жизни, более того - дольщики уже несколько месяцев не могут стать собственниками квартиры ???
Нормальный дом в городе, построить несколько сложнее, чем барак на выселках, потому сроки строительства могу и затягиваться.
LeXxX68
Спасибо, интересует именно третья очередь, мне нужны там две однокомнатные квартиры, значит буду ждать. Там место самое хорошее из того, что сейчас предлагают застройщики на севере. А качество сейчас у всех примерно одинаковое. Вот у нас мпк застройщик, не скажу что идеал, везде недостатки можно найти.
Нормальный дом в городе, построить несколько сложнее, чем барак на выселках, потому сроки строительства могу и затягиваться.
ты бы уж лучше такое не писал бы, ок??? нормальный дом говоришь - это там где крыша потекла через месяц? а квартиры жильцов превратились в каток? это там, где внутренние отделочные работы до конца не сделали? это там, где прокуратура разбирается? это там, где жильцы подписали акт приема-передачи, а застройщик при этом не имел документов на ввод дома в эксплуатацию?
ню-ню...ты наверное, про какие-то другие нормальные дома имел ввиду, да?
Добавлено спустя 6 минут 17 секунд:
Натка писал(а):
везде недостатки можно найти.
мне кажется, самый главный недостаток - это отсутствие всех благ цивилизации. Люди не могут делать ремонт в доме, который фактически непригоден к проживанию...
таких застройщиков, которые сдают дом непригодным к проживанию, у нас пока было два. на советской 190 а и как этот застройщик.
Спасибо, интересует именно третья очередь, мне нужны там две однокомнатные квартиры, значит буду ждать. Там место самое хорошее из того, что сейчас предлагают застройщики на севере. А качество сейчас у всех примерно одинаковое. Вот у нас мпк застройщик, не скажу что идеал, везде недостатки можно найти.
При наличии финансовой возможности, с экономической точки зрения, выгодно было к примеру купить 2 однокомнатных сейчас, после постройки первой очереди - обменять их на квартиры во второй очереди, а после постройки второй очереди, поменять на третью очередь. Это довольно распространенная процедура, в теории помогает сберечь деньги от инфляции, на практике к моменту начала третьей очереди, две однокомнатных превращаются в две двухкомнатные.
снегурочка писал(а):
ню-ню...ты наверное, про какие-то другие нормальные дома имел ввиду, да?
Именно такие дома я и имел ввиду, только доделанные, а на доделку нужно время.
таких застройщиков, которые сдают дом непригодным к проживанию, у нас пока было два. на советской 190 а
Ты мало знакома с рынком, таких застройщиков значительно больше. И в некоторых случаях речь идет даже не об отсутствии благоустройства, или наличия газа. Сдавались дома когда даже пара этажей еще достроена не была. Тем не менее, все они построились, все работы были завершены, во всех живут люди, а новые квартиры там пользуются стабильно высоким спросом.
Именно такие дома я и имел ввиду, только доделанные, а на доделку нужно время.
слушай, ты прекрасно понимаешь, о чем я говорю.
застройщик фортуна плюс к таким домам явно не относится. Хотя им теперь пофигу - люди акт приема-передачи подписали, теперь с ними по телефону можно и по-хамски общаться
in riva al mare писал(а):
А мы еще на своего застройщика обижаемся, что дал воду с задержкой в 2 недели
не стоит. у меня подруга имела несчастье квартиру на киквидзе от этого застройщика купить. теперь не знает, что делать - и ремонт там не сделаешь, и право собственности не оформишь.
застройщки видимо все доделывает и доделывает, никак не доделает. уже с декабря обещаниями кормит
Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
LeXxX68 писал(а):
Ты мало знакома с рынком, таких застройщиков значительно больше. И в некоторых случаях речь идет даже не об отсутствии благоустройства, или наличия газа. Сдавались дома когда даже пара этажей еще достроена не была. Тем не менее, все они построились, все работы были завершены, во всех живут люди, а новые квартиры там пользуются стабильно высоким спросом.
ты сходи в тему киквидзе 71Г и напиши все это людям. или я пойду скину им ссылку на эту тему.
и вообще, очень мне надоело слушать про выселки. я где хочу, там и покупаю жилье. мое право. а вот такие выпады тебя отнюдь не красят. прежде всего, как профессионала своего дела - ни одного нормального объяснения в этой теме я не услышала, только демагогия.
снегурочка
Самой не стыдно? Такая взрослая девочка, а как чего - сразу в оскорбления скатываешься... Если тебе "противно" слышать правду, зачем ты постоянно поднимаешь эту тему?
Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором долевого участия.
Согласно ст. 14.28.2 КОАП РФ застройщик обязан публиковать в проектной декларации достоверные сведения.