Обмен квартиры - как оформлять?
|
|
Предыдущая тема :: Следующая тема
|
Автор |
Сообщение |
Вадим_2009 А я заговорил...
Репутация: 19
Зарегистрирован: 19.08.2009 Сообщения: 5
|
17 Фев, Среда, 12:18, 2016 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: Обмен квартиры - как оформлять? |
|
|
Здравствуйте. Подскажите, как действовать в следующей ситуации: прописаны и живем в 1-комнатной в квартире, которая в собственности у тёщи - я, жена и двое детей (1 и 6 лет). Хотим обменять эту квартиру на большую площадь с использованием средств материнского капитала. Что для этого необходимо? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Stroitel Постоянный клиент
Репутация: -8
Зарегистрирован: 08.06.2015 Сообщения: 463
|
17 Фев, Среда, 12:48, 2016 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: Re: Обмен квартиры |
|
|
Вадим_2009 писал(а): | Здравствуйте. Подскажите, как действовать в следующей ситуации: прописаны и живем в 1-комнатной в квартире, которая в собственности у тёщи - я, жена и двое детей (1 и 6 лет). Хотим обменять эту квартиру на большую площадь с использованием средств материнского капитала. Что для этого необходимо? |
Для начала купить свою квартиру.
ПС: и что это за мода пошла, нарожать детей, а уже потом думать где жить? |
|
Вернуться к началу |
|
|
ALEXX777 Знаток "дза"
Репутация: 275
Зарегистрирован: 12.08.2011 Сообщения: 1998
|
17 Фев, Среда, 13:21, 2016 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Вадим_2009
Сначала не по теме. Зарегистрироваться 6,5 лет назад, чтобы только сейчас написать первое сообщение...
А по делу. Нет сейчас никаких обменов. Есть только продажа тёщиной квартиры, с приобретением новой, с участием дополнительных средств, в том числе и материнского капитала. А уж там есть куча нюансов: где и какая (месторасположение, метраж, состояние) квартира у тёщи, готовы ли вы пожертвовать некоторыми позициями, ради большей площади в новой квартире... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Вадим_2009 А я заговорил...
Репутация: 19
Зарегистрирован: 19.08.2009 Сообщения: 5
|
17 Фев, Среда, 13:26, 2016 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
ALEXX777
И дети, и мы с женой прописаны.
Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду:
Stroitel
Очень жаль, что хамьё присутствует в жизни. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Stroitel Постоянный клиент
Репутация: -8
Зарегистрирован: 08.06.2015 Сообщения: 463
|
17 Фев, Среда, 13:31, 2016 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Вадим_2009 писал(а): | ALEXX777
И дети, и мы с женой прописаны.
Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду:
Stroitel
Очень жаль, что хамьё присутствует в жизни. |
А почему Вам тёща должна что дать? А сами? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Вадим_2009 А я заговорил...
Репутация: 19
Зарегистрирован: 19.08.2009 Сообщения: 5
|
17 Фев, Среда, 13:32, 2016 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Мог бы сам - не спрашивал бы. |
|
Вернуться к началу |
|
|
ALEXX777 Знаток "дза"
Репутация: 275
Зарегистрирован: 12.08.2011 Сообщения: 1998
|
17 Фев, Среда, 13:38, 2016 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Вадим_2009 писал(а): | И дети, и мы с женой прописаны. |
Из-за этого будут некоторые "рамки" при подборе вариантов, что может значительно усложнить поиск, но всё равно нужно искать и найдёте. А алгоритм один: продавать тёщину (если только, конечно, она согласна) квартиру и покупать другую. Но нужно понимать, что при прибавке в 453 тыс.р. у вас не будет очень широкого выбора...
Вадим_2009 писал(а): | Stroitel
Очень жаль, что хамьё присутствует в жизни. |
Я бы сам никогда бы не написал, так как Stroitel, но что-то в его словах есть... |
|
Вернуться к началу |
|
|
valdyan Восточный льстец
Репутация: 90
Зарегистрирован: 17.08.2007 Сообщения: 2455
|
17 Фев, Среда, 13:38, 2016 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: Re: Обмен квартиры |
|
|
Вадим_2009 писал(а): | Что для этого необходимо? |
Необходимо выбрать жилье большей площади, оформить на него ипотеку с использованием в качестве первоначального взноса мат. капитала, продать однушку и погасить ипотеку.
Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды:
ALEXX777 писал(а): | Вадим_2009 писал(а): | И дети, и мы с женой прописаны. |
А алгоритм один: продавать тёщину (если только, конечно, она согласна) квартиру |
А детей он куда выпишет? _________________ ICQ: 467464360 |
|
Вернуться к началу |
|
|
Laguna3004 Восточный льстец
Репутация: 1234
Зарегистрирован: 17.03.2009 Сообщения: 17480 Откуда: 68RUS
|
17 Фев, Среда, 13:41, 2016 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
ALEXX777
Не совсем так, они могут на маткапитал купить хоть комнату в общежитие ,т.к. в собственности у них ни чего нет. При оформлении новое жилье будет делиться на всех членов семьи. _________________
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ALEXX777 Знаток "дза"
Репутация: 275
Зарегистрирован: 12.08.2011 Сообщения: 1998
|
17 Фев, Среда, 14:13, 2016 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
valdyan писал(а): | А детей он куда выпишет? |
Естественно, это нужно будет решать при покупке новой, с продажей старой, что действительно очень сложно. Поэтому и написал, что с прописанными детьми - это намного сложнее, но реально. Сам, вторую (из пяти) тамбовскую квартиру, так покупал, причём, семья с детьми в Ростов,если правильно помню, уезжали.
С ипотекой вариант реальный, но также с такой кучей нюансов будет, особенно, с не стабильным рынком недвижимости... |
|
Вернуться к началу |
|
|
снегурочка Восточный льстец
Репутация: 3110
Зарегистрирован: 08.12.2009 Сообщения: 20734
|
17 Фев, Среда, 14:29, 2016 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
мне кажется, проще самим накопить хоть тысяч 150 в качестве первоначального взноса и купить с мат капиталом жилье в ипотеку.
соседи долго мучались с продажей квартиры, т.к. в ней был зарегистрирован ребенок |
|
Вернуться к началу |
|
|
Raul07 Восточный льстец
Репутация: 2266
Зарегистрирован: 25.10.2009 Сообщения: 36067 Откуда: Тамбов
|
17 Фев, Среда, 20:10, 2016 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Laguna3004
а как они по площади впишутся в комнату вчетвером?
Там есть ограничения по метражу, у знакомых из за этого лежит маткапитал, то что тянут, по площади не проходит |
|
Вернуться к началу |
|
|
Laguna3004 Восточный льстец
Репутация: 1234
Зарегистрирован: 17.03.2009 Сообщения: 17480 Откуда: 68RUS
|
17 Фев, Среда, 20:26, 2016 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Raul07
У этих знакомых есть в собственности на детей что либо?
Если в собственности нет ни чего то нет ограничений. Сестра на маткапитал купила комнату без проблем.
Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды:
Еще вопрос который я особо не изучала должна ли быть площадь пропорциональна всем членам семьи при покупке за наличку (с ипотекой все понятно), к примеру есть у каждого из детей по 20 кв.м, тогда да, купить нужно не менее чем по 20кв.м. на ребенка, но можно ли при этом к примеру общей площади 60 кв.м. не знаю, т.е. по 1/3 на детей и по 1/6 на родителей. _________________
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Raul07 Восточный льстец
Репутация: 2266
Зарегистрирован: 25.10.2009 Сообщения: 36067 Откуда: Тамбов
|
17 Фев, Среда, 20:32, 2016 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Laguna3004
да хз, можт и есть, они хотели просто однуху плюсом купить |
|
Вернуться к началу |
|
|
Laguna3004 Восточный льстец
Репутация: 1234
Зарегистрирован: 17.03.2009 Сообщения: 17480 Откуда: 68RUS
|
17 Фев, Среда, 20:35, 2016 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Raul07
А ну тогда понятно, маткапитал можно использовать на улучшение жилья, а это не улучшение, а просто покупка. Им тогда надо продать свою, и купить 2 новых просто, одну большей площади чем та которая есть сейчас. _________________
|
|
Вернуться к началу |
|
|
NAP78 Исписал 500 страниц
Репутация: 75
Зарегистрирован: 14.03.2014 Сообщения: 518
|
05 Мар, Суббота, 15:11, 2016 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
ALEXX777 писал(а): |
с прописанными детьми - это намного сложнее, но реально. |
Сложнее, когда на детей зарегистрирована недвижимость. Если они просто прописаны, то проблем никаких. Сами продавали квартиру и покупали новую. Старая была оформлена на меня, так вот детей без проблем выписали. Как купили новую, там их прописали опять.
Laguna3004 писал(а): |
Еще вопрос который я особо не изучала должна ли быть площадь пропорциональна всем членам семьи при покупке за наличку |
Делали у нотариуса обязательство, что при получении средств мат.капитала обязуюсь "взять в долю" всех членов семьи по ДОГОВОРЕННОСТИ. А уж как вы со своими детьми договоритесь, дело Ваше . У самой мысли "поделить" не пОровну. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Nancy88 А я заговорил...
Репутация: 4
Зарегистрирован: 04.03.2016 Сообщения: 6
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Партнеры tamboff.ru
Добавить свой логотип! |
|
|
|
|
|
|
|