Предыдущая тема :: Следующая тема
|
Автор |
Сообщение |
Дольщик А я заговорил...
Репутация: 15
Зарегистрирован: 25.09.2013 Сообщения: 10
|
11 Янв, Среда, 21:23, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Магдалина была права, и раньше законы предусматривали виндикацию, но жизнь течет и меняется, меняется и гражданский кодекс который упрочнил позиции "добросовестного приобретателя". С момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит (в том числе с условием отсрочки или рассрочки), в силу закона признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара, т.е лифты являются залогом. Однако, с 01.07.2014 г в п.2 Ст.352 ГК РФ прекращается залог если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога. Думаю, у нас многие получали регсвидетельства после 01.07.14(напомню, что в силуСт.219 ГК РФ право возникает с момента регистрации) , имущество как подчеркнул elmar общее(у добросовестных изъять закон запрещает), и на основании закона залог прекращается. Думаю руководства "Нейрона" хочет раскрутить нас примерно по такой схеме http://pravo.ru/review/view/132302/ |
|
Вернуться к началу |
|
|
elmar Восточный льстец
Репутация: 492
Зарегистрирован: 25.10.2006 Сообщения: 9689
|
11 Янв, Среда, 22:35, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Дольщик писал(а): | Магдалина была права, и раньше законы предусматривали виндикацию |
Это можно было бы обсуждать, если бы не было решения суда, по которому лифты - собственность собственников помещений.
Последний раз редактировалось: elmar (12 Янв, Четверг, 15:12, 2017), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
Alex200 Титулярный советник
Репутация: 20
Зарегистрирован: 11.04.2014 Сообщения: 71
|
12 Янв, Четверг, 10:38, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
[quote="elmar"] Дольщик писал(а): |
Это можно было бы обсуждать, если бы не было решения суда, по которому лифты - собственность ТСЖ. |
именно так, более того, завод-изготовитель отказался изготовить дубликаты только на основании того, что г-н Курдюмов не отказывается их в добровольном порядке передать в УК "Уютный дом" или ТСЖ "Магистральная, 37".
Имея на руках официальный отказ от Нейрона на безвозмездной основе передать документы их законным владельцам, соответствующие органы обяжут завод-изготовитель лифтов сделать дубликаты и обязательно проведут проверку по присылаемым от Нейрона в адрес ТСЖ претензиям.
Добавлено спустя 1 час 8 минут 39 секунд:
и еще, лифты это не собственность ТСЖ "Магистральная, 37", лифты - это общедомовая собственность жильцов дома, имеющих регсвидетельства на квартиру
Добавлено спустя 30 минут 11 секунд:
как и общедомовая собственность: лестничные пролеты, лампочки, выключатели, двери, плитка - все, что находится в местах общего пользования - все это СОБСТВЕННОСТЬ жильцов, ТСЖ, как и УК, всего лишь домом управляют |
|
Вернуться к началу |
|
|
elmar Восточный льстец
Репутация: 492
Зарегистрирован: 25.10.2006 Сообщения: 9689
|
12 Янв, Четверг, 15:11, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Alex200 писал(а): | и еще, лифты это не собственность ТСЖ "Магистральная, 37", лифты - это общедомовая собственность жильцов дома, |
Да, действительно, исправлю. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Магдалина А я заговорил...
Репутация: 13
Зарегистрирован: 13.02.2016 Сообщения: 8
|
14 Янв, Суббота, 13:55, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Полная оплата лифтов ООО «СУ-3» не произведена вплоть до настоящего времени, что подтверждается материалами исполнительного производства. Следовательно, ООО «СУ-3» приобретя право собственности на лифты, не имело право распоряжения ими. Таким образом, право общей долевой собственности у жильцов многоквартирного дома на лифты возникнуть не могло, так как ООО «СУ-3» было не вправе отчуждать их до момента полной оплаты. В материалах дела отсутствуют доказательства права собственности ТСЖ «Магистральная 37» либо собственников помещений на данные лифты, не представлены паспорта лифтов, товарные накладные подтверждающие передачу лифтов ООО «СУ-3» на баланс ТСЖ «Магистральная 37». Ввиду отсутствия права распоряжения ООО «СУ-3» лифтами, дом сдан в эксплуатацию с нарушением законодательства, а именно: лифты не вмонтированы и не введены в эксплуатацию.
Из решения Арбитражного суда Тамбовской области от 10 июля 2013г. следует, что между ООО «Нейрон» (поставщик) и ООО «СУ-3» (покупатель) был заключен договор №28/11, по условиям которого, поставщик обязался поставить покупателю восемь лифтов: четыре лифта модели ПП-0411Щ и четыре лифта модели ПП-0621Щ, а покупатель обязался произвести оплату в сумме 7 000 800 руб. и осуществить приемку товара. ООО «Нейрон» осуществило поставку лифтов в адрес ООО «СУ-3» на общую сумму 7 000 800 руб., а ООО «СУ-3» частично оплатило стоимость лифтов в размере 1 000 800 руб., сумма задолженности по договору поставки составила 6 000 000 руб. В связи с чем, решением Арбитражного суда Тамбовской области от 10 июля 2013г. с ООО «СУ-3» в пользу ООО «Нейрон» взыскана задолженность по договору поставки №28/11 в размере 6 000 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 103 691,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 43 711 руб., в остальной части заявленных требований отказано.
Решение вступило в законную силу. Исполнительное производство возбуждено 01 августа 2014г. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Pronin Восточный льстец
Репутация: 5040
Зарегистрирован: 28.12.2007 Сообщения: 14149 Откуда: Тамбов
|
14 Янв, Суббота, 15:15, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Магдалина
Так жильцы вроде платили СУ-3 за лифты, чё им теперь еще раз платить? _________________ ПОГЛАДЬ КОТА! |
|
Вернуться к началу |
|
|
elmar Восточный льстец
Репутация: 492
Зарегистрирован: 25.10.2006 Сообщения: 9689
|
14 Янв, Суббота, 15:38, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Магдалина
А что было после августа 2014 года? Что же решение хотя бы Тамбовского областного суда не цитируете? Или вы тут так, потролить? Тогда я, да и думаю многие будем минусовать.
Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:
Магдалина писал(а): | Ввиду отсутствия права распоряжения ООО «СУ-3» лифтами, дом сдан в эксплуатацию с нарушением законодательства, а именно: лифты не вмонтированы |
ЧТо значит лифты не вмонтированы? Что тогда приставы описывали? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Дольщик А я заговорил...
Репутация: 15
Зарегистрирован: 25.09.2013 Сообщения: 10
|
14 Янв, Суббота, 17:37, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Магдалина писал(а): | Следовательно, ООО «СУ-3» приобретя право собственности на лифты, не имело право распоряжения ими. Таким образом, право общей долевой собственности у жильцов многоквартирного дома на лифты возникнуть не могло, так как ООО «СУ-3» было не вправе отчуждать их до момента полной оплаты. В материалах дела отсутствуют доказательства права собственности ТСЖ «Магистральная 37» либо собственников помещений на данные лифты, не представлены паспорта лифтов, товарные накладные подтверждающие передачу лифтов ООО «СУ-3» на баланс ТСЖ «Магистральная 37». |
Магдалина, у вас весь подход какой-то неверный. Начнем с того, что ООО "СУ-3" право собственности на лифты приобрести не могло по простой причине-ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ТОВАР НАСТУПАЕТ НЕ В МОМЕНТ ПЕРЕДАЧИ, А ПОСЛЕ ПОЛНОЙ ОПЛАТЫ, поэтому ни о каком отчуждении речь не может идти. Следите за логикой-доли были выделены в судебном порядке, так из дольщиков мы превратились в собственников долей, и каждый из собственников индивидуально заключал с СУ-3 договор подряда, и большинство из нас условия договора выполнили, тогда о каком балансе ТСЖ"Магистральная 37"вы Магдалина говорите? СУ-3 установил лифты и исполнил свою часть договора перед нами собственниками, а не перед ТСЖ, что и подтвердил своим Решением Октябрьский районный суд. Мы не должны никому ничего доказывать(показывать накладные и т.д), согласно договору Подрядчик нам передал, а мы приняли, главный документ исполнения договора АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ и точка. А паспорта-техническая документация неотъемлемая часть поставленного товара. Введение в эксплуатацию лифтов в договор подряда не входило. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Alex200 Титулярный советник
Репутация: 20
Зарегистрирован: 11.04.2014 Сообщения: 71
|
14 Янв, Суббота, 19:21, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
народ, Магдалина - это скорее всего та самая юристка Нейрона ,которая так до сегодняшнего дня не удасужилась внимательно прочитать все решения тамбовского суда о снятии ареста с нашего имущества, их цель понятна - запугать народ, чтобы какие-то инициативные группы побежали спрашивать у Су-3 собираются ли они платить (прям смешно, отгадайте: 5 лет не платили и вдруг заплатят?), или как там директор предлагал - в фонды какие-то, или со скидкой выкупить, а если мы откажемся, они их якобы приедут срезать, собственно у нас претензия есть там все сказано.
Проблема только в том, что все, кроме Курдюмова и его юриста очень внимательно изучили эти решения суда, там все предельно ясно описано, в том числе опровергнуты представляемые Магдалиной аргументы, почитайте апелляционное определение.
Магдалина, напомните Курдюмову В.В. что срок, когда он должен отправить нам оригиналы паспартов на лифты истекает 15.01.2017г.
Дальнейшую дискуссию по данному поводу считаю исчерпанной, дальше пусть этим делом занимаются надзорные органы. |
|
Вернуться к началу |
|
|
sergiotmb Титулярный советник
Репутация: 19
Зарегистрирован: 12.02.2013 Сообщения: 79
|
02 Фев, Четверг, 11:32, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
хорошо )
а в чем проблема-то?!
Последний раз редактировалось: sergiotmb (03 Фев, Пятница, 13:28, 2017), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
Alex200 Титулярный советник
Репутация: 20
Зарегистрирован: 11.04.2014 Сообщения: 71
|
03 Фев, Пятница, 12:04, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Сержио, удалите пожалуйста свой пост, этот сайт могут посещать сотрудники ООО Нейрон |
|
Вернуться к началу |
|
|
sergiotmb Титулярный советник
Репутация: 19
Зарегистрирован: 12.02.2013 Сообщения: 79
|
03 Фев, Пятница, 13:29, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: Магистральная 37 |
|
|
Alex200 писал(а): | Сержио, удалите пожалуйста свой пост, этот сайт могут посещать сотрудники ООО Нейрон |
да х.р на них! |
|
Вернуться к началу |
|
|
ЛЕШИК Титулярный советник
Репутация: 14
Зарегистрирован: 28.07.2014 Сообщения: 71
|
21 Фев, Вторник, 20:24, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Когда поедем никто не в курсе |
|
Вернуться к началу |
|
|
тигренок... А я заговорил...
Репутация: 12
Зарегистрирован: 28.02.2017 Сообщения: 3
|
28 Фев, Вторник, 22:23, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Сказали 6 марта поедем если комиссия примет |
|
Вернуться к началу |
|
|
ЛЕШИК Титулярный советник
Репутация: 14
Зарегистрирован: 28.07.2014 Сообщения: 71
|
04 Мар, Суббота, 20:15, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
У кого сколько коммуналка пришла. У меня 2х комнатная никто не прописан 7 тыс пришла. Это нормально?за феврал |
|
Вернуться к началу |
|
|
VassaV От 200 и выше...
Репутация: 23
Зарегистрирован: 24.10.2014 Сообщения: 295
|
04 Мар, Суббота, 20:54, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
ЛЕШИК писал(а): | У кого сколько коммуналка пришла. У меня 2х комнатная никто не прописан 7 тыс пришла. Это нормально?за феврал |
если вы задаете такой вопрос, то нормально
остальные за 2-х ком кв платят 3500 |
|
Вернуться к началу |
|
|
Настёныш Исписал 500 страниц
Репутация: 57
Зарегистрирован: 02.04.2009 Сообщения: 649 Откуда: С Крайнего Севера
|
05 Мар, Воскресенье, 00:47, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
VassaV писал(а): | ЛЕШИК писал(а): | У кого сколько коммуналка пришла. У меня 2х комнатная никто не прописан 7 тыс пришла. Это нормально?за феврал |
если вы задаете такой вопрос, то нормально
остальные за 2-х ком кв платят 3500 |
Видимо Вам еще платежка не приходила?
В этом месяце у многих сумма увеличилась.
Причем у нас увеличилась за счет отопления. Хотя в трубах теплее не стало.
Добавлено спустя 54 секунды:
ЛЕШИК писал(а): | У кого сколько коммуналка пришла. У меня 2х комнатная никто не прописан 7 тыс пришла. Это нормально?за феврал |
свою платежку выложила тут: http://www.tamboff.ru/forum/viewtopic.php?p=7219246#7219246 |
|
Вернуться к началу |
|
|
тигренок... А я заговорил...
Репутация: 12
Зарегистрирован: 28.02.2017 Сообщения: 3
|
06 Мар, Понедельник, 21:04, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Что с лифтом пустили или нет? |
|
Вернуться к началу |
|
|
ЛЕШИК Титулярный советник
Репутация: 14
Зарегистрирован: 28.07.2014 Сообщения: 71
|
|
Вернуться к началу |
|
|
sergiotmb Титулярный советник
Репутация: 19
Зарегистрирован: 12.02.2013 Сообщения: 79
|
07 Мар, Вторник, 13:38, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
а почему не известно? вроде к 8 обещали. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Партнеры tamboff.ru
Добавить свой логотип! |
|
|
|
|
|
|
|