Предыдущая тема :: Следующая тема
|
Автор |
Сообщение |
Kruger Постоянный клиент
Репутация: 43
Зарегистрирован: 29.01.2005 Сообщения: 460 Откуда: Тамбов
|
27 Янв, Пятница, 09:51, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: Объединение двух квартир |
|
|
Подскажите пожалуйста. Хочу купить соседнюю квартиру. Смогу ли я объединить две квартиры документально, законно ли прорубить стену между ними?? |
|
Вернуться к началу |
|
|
jaroslaw8 От 200 и выше...
Репутация: 32
Зарегистрирован: 11.08.2015 Сообщения: 237
|
27 Янв, Пятница, 10:12, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Это вопрос к управляющей кампании и застройщику.
Стена, в которой вы хотите прорубить проем, может быть несущая и разрешения на ваши пожелания вы не получите. _________________ инженер-конструктор спк |
|
Вернуться к началу |
|
|
Pronin Восточный льстец
Репутация: 5040
Зарегистрирован: 28.12.2007 Сообщения: 14149 Откуда: Тамбов
|
27 Янв, Пятница, 11:53, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Управляющая причем? _________________ ПОГЛАДЬ КОТА! |
|
Вернуться к началу |
|
|
jaroslaw8 От 200 и выше...
Репутация: 32
Зарегистрирован: 11.08.2015 Сообщения: 237
|
27 Янв, Пятница, 12:00, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
У управляющей кампании тоже есть документы на дом. Она в первую очередь должна знать, что там можно делать а что - нет. Какие работы проводить, когда что менять ну и т д.. все схемы. разводки. подводки и пр. _________________ инженер-конструктор спк |
|
Вернуться к началу |
|
|
segment Восточный льстец
Репутация: 703
Зарегистрирован: 21.01.2012 Сообщения: 7622
|
27 Янв, Пятница, 18:39, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Законно прорубить капитальную стену точно не получится. Знаю, что объединяют квартиры с общим тамбуром. В Мжк таких с десяток было, может уже и больше. |
|
Вернуться к началу |
|
|
gog Тысяча пройдена
Репутация: 75
Зарегистрирован: 21.01.2007 Сообщения: 1048
|
28 Янв, Суббота, 16:08, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
segment писал(а): | Законно прорубить капитальную стену точно не получится |
как раз законно это и получится. сделать проект, получить разрешение и т.д. _________________ Строительное проектирование |
|
Вернуться к началу |
|
|
jaroslaw8 От 200 и выше...
Репутация: 32
Зарегистрирован: 11.08.2015 Сообщения: 237
|
28 Янв, Суббота, 16:29, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
gog писал(а): |
как раз законно это и получится. сделать проект, получить разрешение и т.д. |
Сделать проект может быть получится. Но надо, чтобы проект утвердили и подписали ответственные лица.
На практике это может быть так. По инстанции проект дойдет до архитектора, и тот его завернет. На этом все и закончится.. |
|
Вернуться к началу |
|
|
gog Тысяча пройдена
Репутация: 75
Зарегистрирован: 21.01.2007 Сообщения: 1048
|
28 Янв, Суббота, 16:40, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
какой ещё архитектор? _________________ Строительное проектирование |
|
Вернуться к началу |
|
|
эхолот Исписал 500 страниц
Репутация: 114
Зарегистрирован: 02.11.2013 Сообщения: 635
|
28 Янв, Суббота, 17:32, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
надо быть отважным идиотом, чтобы раскорячить несущую стену в многоэтажке. потом правнуки до пенсии не расчитаются за дом. |
|
Вернуться к началу |
|
|
segment Восточный льстец
Репутация: 703
Зарегистрирован: 21.01.2012 Сообщения: 7622
|
28 Янв, Суббота, 19:58, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
эхолот писал(а): | надо быть отважным идиотом, чтобы раскорячить несущую стену в многоэтажке. потом правнуки до пенсии не расчитаются за дом. |
Иногда её достаточно не раскорячить, а проштробить, с тем же результатом - дом под снос. Обсуждалось тут уже в соседней теме, даже с примерами (хорошо хоть не из Тамбова). А наши граждане свихнулись на желании прятать в стену все провода и трубы. |
|
Вернуться к началу |
|
|
gog Тысяча пройдена
Репутация: 75
Зарегистрирован: 21.01.2007 Сообщения: 1048
|
29 Янв, Воскресенье, 11:03, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
эхолот писал(а): | надо быть отважным идиотом, чтобы раскорячить несущую стену в многоэтажке. потом правнуки до пенсии не расчитаются за дом.
|
это типа в несущих стенах не делают проемы?) _________________ Строительное проектирование |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ыйо Восточный льстец
Репутация: 3959
Зарегистрирован: 29.03.2008 Сообщения: 34839
|
29 Янв, Воскресенье, 11:15, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
gog писал(а): | это типа в несущих стенах не делают проемы?)
|
не спугни выступление строителей-любителей
по теме я б забил на оформления _________________ Ничто так не характеризует человека низшего сословия как умение разбираться в автомобилях и мобильных телефонах |
|
Вернуться к началу |
|
|
jaroslaw8 От 200 и выше...
Репутация: 32
Зарегистрирован: 11.08.2015 Сообщения: 237
|
29 Янв, Воскресенье, 11:25, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
gog писал(а): | .
это типа в несущих стенах не делают проемы?) |
Сделать можно что угодно. Но
1. Несущая стена рассчитана на восприятие определенной нагрузки. Делая в ней проем - вы стену ослабляете. Завтра дом не развалится. а вот послезавтра - неизвестно.
2. Также можно смело при изготовлении панелей дома использовать арматуру 10мм, а не 20мм или там сколько еще.. И тоже домик не развалится. Но случись среднее землетрясение - получится Спитак №2.
Скажете - в Тамбове землетрясения не будет - согласен. Зато тут бывают ураганы, Зато никто не застрахован от ошибки проектировщиков, которые в расчетах возьмут и забудут поставить повышающий коэффициент надежности, высотности и пр, а где то выше жилец соорудит во всю комнату бассейн. И при наложении ряда этих факторов стена не выдержит..
И вообще нет смысла что то дальше обсуждать. так как автор темы ушел.. |
|
Вернуться к началу |
|
|
gog Тысяча пройдена
Репутация: 75
Зарегистрирован: 21.01.2007 Сообщения: 1048
|
29 Янв, Воскресенье, 11:41, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
очень познавательно, чо там ещё в гугле пишут?
Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды:
Ыйо писал(а): | по теме я б забил на оформления |
если не продавать потом _________________ Строительное проектирование |
|
Вернуться к началу |
|
|
sosnovka1988 Исписал 500 страниц
Репутация: 50
Зарегистрирован: 06.10.2012 Сообщения: 762
|
18 Фев, Суббота, 00:05, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Хочу спросить у знатоков в продолжение несущих стен.
Дом обычная девяти этажная панелька. Сосед на первом этаже делает глобальный ремонт. В несущей стене прорубил второй дверной проем. Теперь жить страшно от того что дом рухнет, сверлил так что на четвертом этаже всё вебрировало и тряслось так как будто это делают за соседней стеной.
Скажите насколько опасно то что он так сделал? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ыйо Восточный льстец
Репутация: 3959
Зарегистрирован: 29.03.2008 Сообщения: 34839
|
18 Фев, Суббота, 08:59, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
sosnovka1988 писал(а): | Скажите насколько опасно то что он так сделал? |
Если проем усилит, то ничего страшного, но для этого нужен расчет/проект, а это врядли он делал _________________ Ничто так не характеризует человека низшего сословия как умение разбираться в автомобилях и мобильных телефонах |
|
Вернуться к началу |
|
|
*^*^* От 200 и выше...
Репутация: 6
Зарегистрирован: 15.12.2014 Сообщения: 290
|
18 Фев, Суббота, 12:33, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
sosnovka1988 писал(а): | Сосед на первом этаже делает глобальный ремонт. В несущей стене прорубил второй дверной проем. |
Такие вопросы в прокуратуре решать надо, а не на форуме |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ыйо Восточный льстец
Репутация: 3959
Зарегистрирован: 29.03.2008 Сообщения: 34839
|
18 Фев, Суббота, 12:37, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
*^*^* писал(а): | Такие вопросы в прокуратуре решать надо, а не на форуме
|
да уж в еспч сразу _________________ Ничто так не характеризует человека низшего сословия как умение разбираться в автомобилях и мобильных телефонах |
|
Вернуться к началу |
|
|
Gra2f Тысяча пройдена
Репутация: 60
Зарегистрирован: 24.07.2007 Сообщения: 1142 Откуда: tamboff
|
10 Мар, Пятница, 09:27, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: Re: Объединение двух квартир |
|
|
Kruger писал(а): | Подскажите пожалуйста. Хочу купить соседнюю квартиру. Смогу ли я объединить две квартиры документально, законно ли прорубить стену между ними?? |
Сможете, если это возможно в принципе. Делаете проект, идете к застройщику, он укажет на архитектора дома (если тот еще жив). УК тоже должна иметь такие контакты, если не ошибаюсь. Обращаетесь к архитектору, он согласовывает документы в первую очередь. Дальше стандартное согласование по перепланировке.
Из основных моментов - не сможете сделать очень широкий проем, не сможете сделать проем, не укрепив его наглухо целиком металлической арматурой. Т.е. после расчетов проекта должно быть доказано (в теории), что несущая способность стены не уменьшилась в результате создания проема. А так - пожалуйста, ничего не мешает. _________________ The only way to get smarter is by playing a smarter opponent.
The only way to get rid of a temptation is to yield to it.
The only way to have a friend is to be one. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Voland68 Титулярный советник
Репутация: 15
Зарегистрирован: 03.03.2017 Сообщения: 64
|
10 Мар, Пятница, 22:44, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Обратитесь к нормальному проектировщику, который сможет сделать проект на устройство дверного проема в несущей стене, при условии, что она кирпичная(если панелька,то только в ненесущей).Проект обязательно с предварительным выходом на место и осмотром конструкций,а не пальцем в небо,как часто ляпают, даже если есть проект строительства дома, никто не отменял головотяпство прораба.При этом в проекте пусть не просто укажет, что нужно сделать,а как!С подробным описанием очередности технологического процесса(штроба,устройство закладных с обоих сторон стены в месте проема(уголок), сквозные отверстия через которые протянуть нужно арматуру и посредством нее стянуть(сварка) закладные.Шаг и диаметр арматуры, размер уголка по расчету. И только потом выпиливать проем без излишней ударной нагрузки. На выходе проем будет усилен обоймой и все будет нормально, при условии соблюдения требований проекта.А вот с согласованием как Бог пошлет, предугадать невозможно. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Партнеры tamboff.ru
Добавить свой логотип! |
|
|
|
|
|
|
|