Объединение двух квартир - на городском сайте Тамбова - tamboff.ru

   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   Правила форумаПравила форума   РегистрацияРегистрация   ПрофильПрофиль   Личные сообщенияЛичные сообщения   ВходВход 

Объединение двух квартир


 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов tamboff.ru -> Недвижимость в Тамбове
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Kruger
Постоянный клиент


Репутация: 43    

Зарегистрирован: 29.01.2005
Сообщения: 460
Откуда: Тамбов

Сообщение27 Янв, Пятница, 09:51, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Объединение двух квартир Ответить с цитатой

Подскажите пожалуйста. Хочу купить соседнюю квартиру. Смогу ли я объединить две квартиры документально, законно ли прорубить стену между ними??
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
jaroslaw8
От 200 и выше...


Репутация: 32    

Зарегистрирован: 11.08.2015
Сообщения: 237


Сообщение27 Янв, Пятница, 10:12, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Это вопрос к управляющей кампании и застройщику.
Стена, в которой вы хотите прорубить проем, может быть несущая и разрешения на ваши пожелания вы не получите.

_________________
инженер-конструктор спк
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Pronin
Восточный льстец


Репутация: 5040    

Зарегистрирован: 28.12.2007
Сообщения: 14149
Откуда: Тамбов

Сообщение27 Янв, Пятница, 11:53, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Управляющая причем?
_________________
ПОГЛАДЬ КОТА!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
jaroslaw8
От 200 и выше...


Репутация: 32    

Зарегистрирован: 11.08.2015
Сообщения: 237


Сообщение27 Янв, Пятница, 12:00, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

У управляющей кампании тоже есть документы на дом. Она в первую очередь должна знать, что там можно делать а что - нет. Какие работы проводить, когда что менять ну и т д.. все схемы. разводки. подводки и пр.
_________________
инженер-конструктор спк
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
segment
Восточный льстец


Репутация: 703    

Зарегистрирован: 21.01.2012
Сообщения: 7622


Сообщение27 Янв, Пятница, 18:39, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Законно прорубить капитальную стену точно не получится. Знаю, что объединяют квартиры с общим тамбуром. В Мжк таких с десяток было, может уже и больше.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
gog
Тысяча пройдена


Репутация: 75    

Зарегистрирован: 21.01.2007
Сообщения: 1048


Сообщение28 Янв, Суббота, 16:08, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

segment писал(а):
Законно прорубить капитальную стену точно не получится

как раз законно это и получится. сделать проект, получить разрешение и т.д.

_________________
Строительное проектирование
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
jaroslaw8
От 200 и выше...


Репутация: 32    

Зарегистрирован: 11.08.2015
Сообщения: 237


Сообщение28 Янв, Суббота, 16:29, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

gog писал(а):

как раз законно это и получится. сделать проект, получить разрешение и т.д.

Сделать проект может быть получится. Но надо, чтобы проект утвердили и подписали ответственные лица.
На практике это может быть так. По инстанции проект дойдет до архитектора, и тот его завернет. На этом все и закончится..
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
gog
Тысяча пройдена


Репутация: 75    

Зарегистрирован: 21.01.2007
Сообщения: 1048


Сообщение28 Янв, Суббота, 16:40, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

какой ещё архитектор? Laughing
_________________
Строительное проектирование
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
эхолот
Исписал 500 страниц


Репутация: 114    

Зарегистрирован: 02.11.2013
Сообщения: 635


Сообщение28 Янв, Суббота, 17:32, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

надо быть отважным идиотом, чтобы раскорячить несущую стену в многоэтажке. потом правнуки до пенсии не расчитаются за дом.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
segment
Восточный льстец


Репутация: 703    

Зарегистрирован: 21.01.2012
Сообщения: 7622


Сообщение28 Янв, Суббота, 19:58, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

эхолот писал(а):
надо быть отважным идиотом, чтобы раскорячить несущую стену в многоэтажке. потом правнуки до пенсии не расчитаются за дом.

Иногда её достаточно не раскорячить, а проштробить, с тем же результатом - дом под снос. Обсуждалось тут уже в соседней теме, даже с примерами (хорошо хоть не из Тамбова). А наши граждане свихнулись на желании прятать в стену все провода и трубы.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
gog
Тысяча пройдена


Репутация: 75    

Зарегистрирован: 21.01.2007
Сообщения: 1048


Сообщение29 Янв, Воскресенье, 11:03, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

эхолот писал(а):
надо быть отважным идиотом, чтобы раскорячить несущую стену в многоэтажке. потом правнуки до пенсии не расчитаются за дом.

это типа в несущих стенах не делают проемы?)

_________________
Строительное проектирование
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ыйо
Восточный льстец


Репутация: 3959    

Зарегистрирован: 29.03.2008
Сообщения: 34839


Сообщение29 Янв, Воскресенье, 11:15, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

gog писал(а):
это типа в несущих стенах не делают проемы?)

не спугни выступление строителей-любителей Laughing

по теме я б забил на оформления

_________________
Ничто так не характеризует человека низшего сословия как умение разбираться в автомобилях и мобильных телефонах
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
jaroslaw8
От 200 и выше...


Репутация: 32    

Зарегистрирован: 11.08.2015
Сообщения: 237


Сообщение29 Янв, Воскресенье, 11:25, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

gog писал(а):
.

это типа в несущих стенах не делают проемы?)


Сделать можно что угодно. Но
1. Несущая стена рассчитана на восприятие определенной нагрузки. Делая в ней проем - вы стену ослабляете. Завтра дом не развалится. а вот послезавтра - неизвестно.
2. Также можно смело при изготовлении панелей дома использовать арматуру 10мм, а не 20мм или там сколько еще.. И тоже домик не развалится. Но случись среднее землетрясение - получится Спитак №2.
Скажете - в Тамбове землетрясения не будет - согласен. Зато тут бывают ураганы, Зато никто не застрахован от ошибки проектировщиков, которые в расчетах возьмут и забудут поставить повышающий коэффициент надежности, высотности и пр, а где то выше жилец соорудит во всю комнату бассейн. И при наложении ряда этих факторов стена не выдержит..
И вообще нет смысла что то дальше обсуждать. так как автор темы ушел..
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
gog
Тысяча пройдена


Репутация: 75    

Зарегистрирован: 21.01.2007
Сообщения: 1048


Сообщение29 Янв, Воскресенье, 11:41, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

очень познавательно, чо там ещё в гугле пишут?

Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды:

Ыйо писал(а):
по теме я б забил на оформления

если не продавать потом

_________________
Строительное проектирование
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
sosnovka1988
Исписал 500 страниц


Репутация: 50    

Зарегистрирован: 06.10.2012
Сообщения: 762


Сообщение18 Фев, Суббота, 00:05, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Хочу спросить у знатоков в продолжение несущих стен.
Дом обычная девяти этажная панелька. Сосед на первом этаже делает глобальный ремонт. В несущей стене прорубил второй дверной проем. Теперь жить страшно от того что дом рухнет, сверлил так что на четвертом этаже всё вебрировало и тряслось так как будто это делают за соседней стеной.

Скажите насколько опасно то что он так сделал?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ыйо
Восточный льстец


Репутация: 3959    

Зарегистрирован: 29.03.2008
Сообщения: 34839


Сообщение18 Фев, Суббота, 08:59, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

sosnovka1988 писал(а):
Скажите насколько опасно то что он так сделал?

Если проем усилит, то ничего страшного, но для этого нужен расчет/проект, а это врядли он делал

_________________
Ничто так не характеризует человека низшего сословия как умение разбираться в автомобилях и мобильных телефонах
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
*^*^*
От 200 и выше...


Репутация: 6    

Зарегистрирован: 15.12.2014
Сообщения: 290


Сообщение18 Фев, Суббота, 12:33, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

sosnovka1988 писал(а):
Сосед на первом этаже делает глобальный ремонт. В несущей стене прорубил второй дверной проем.

Такие вопросы в прокуратуре решать надо, а не на форуме
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ыйо
Восточный льстец


Репутация: 3959    

Зарегистрирован: 29.03.2008
Сообщения: 34839


Сообщение18 Фев, Суббота, 12:37, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

*^*^* писал(а):
Такие вопросы в прокуратуре решать надо, а не на форуме

да уж в еспч сразу

_________________
Ничто так не характеризует человека низшего сословия как умение разбираться в автомобилях и мобильных телефонах
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Gra2f
Тысяча пройдена


Репутация: 60    

Зарегистрирован: 24.07.2007
Сообщения: 1142
Откуда: tamboff

Сообщение10 Мар, Пятница, 09:27, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Re: Объединение двух квартир Ответить с цитатой

Kruger писал(а):
Подскажите пожалуйста. Хочу купить соседнюю квартиру. Смогу ли я объединить две квартиры документально, законно ли прорубить стену между ними??

Сможете, если это возможно в принципе. Делаете проект, идете к застройщику, он укажет на архитектора дома (если тот еще жив). УК тоже должна иметь такие контакты, если не ошибаюсь. Обращаетесь к архитектору, он согласовывает документы в первую очередь. Дальше стандартное согласование по перепланировке.
Из основных моментов - не сможете сделать очень широкий проем, не сможете сделать проем, не укрепив его наглухо целиком металлической арматурой. Т.е. после расчетов проекта должно быть доказано (в теории), что несущая способность стены не уменьшилась в результате создания проема. А так - пожалуйста, ничего не мешает.

_________________
The only way to get smarter is by playing a smarter opponent.
The only way to get rid of a temptation is to yield to it.
The only way to have a friend is to be one.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Voland68
Титулярный советник


Репутация: 15    

Зарегистрирован: 03.03.2017
Сообщения: 64


Сообщение10 Мар, Пятница, 22:44, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Обратитесь к нормальному проектировщику, который сможет сделать проект на устройство дверного проема в несущей стене, при условии, что она кирпичная(если панелька,то только в ненесущей).Проект обязательно с предварительным выходом на место и осмотром конструкций,а не пальцем в небо,как часто ляпают, даже если есть проект строительства дома, никто не отменял головотяпство прораба.При этом в проекте пусть не просто укажет, что нужно сделать,а как!С подробным описанием очередности технологического процесса(штроба,устройство закладных с обоих сторон стены в месте проема(уголок), сквозные отверстия через которые протянуть нужно арматуру и посредством нее стянуть(сварка) закладные.Шаг и диаметр арматуры, размер уголка по расчету. И только потом выпиливать проем без излишней ударной нагрузки. На выходе проем будет усилен обоймой и все будет нормально, при условии соблюдения требований проекта.А вот с согласованием как Бог пошлет, предугадать невозможно.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Партнеры tamboff.ru



Добавить свой логотип!
 
Все новости тамбовских компаний

Новости tmb.news
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов tamboff.ru -> Недвижимость в Тамбове Часовой пояс: GMT + 3


Страница 1 из 1

 
Перейти: