Елена79, Я с одной из интересующих вас квартир. Что бы решение проблемы стронулось с места требуется коллективный иск плюс обращения в соответствующие инстанции на застройщика от участников долевого строительства(не от нескольких, а хотя бы от более чем 30%-40% участников долевого строительства). Тогда с этими обращениями можно смело идти в администрацию, писать на сайт президента и хрен те еще знает куда. Как говорит мой знакомый:"Чем больше бумаги, тем чище одно место". Поверьте, пробовал - помогает. А с коллективном иском начинать хождение по кругам ада(наш суд самый гуманный суд на свете). А теперь напрашивается логический вопрос: У кого столько много свободного времени, что сможет собрать такое кол-во участников долевого строительства для написания коллективного иска и обращения(на крайний случай подписи от людей, но не менее человек 35-40).
ninagulia18549 пишет: если застройщик не продлил разрешение на строительство, можно продать квартиру? Вроде регпалата не регистрирует такие договора, или я ошибаюсь.
Можно,регпалата регистрирует ( это я Вас в заблуждение ввела, что нельзя)
Как я рада, что избавилась от этой проблемы. Вам мужества бывшие соседи!
Скажите,а сколько за квадратный метр дают перекупы,если не секрет конечно??
да позвоните, узнайте. А то скажу, а вы договоритесь больше, я расстроюсь. И наоборот. _________________ Что ты в женщине разбудишь, тем довольствоваться будешь!
Если были ходоки к Габуеву Арсену Таймуразовичу, просьба обрисовать ситуацию по Агапкина/Победы 13/14. Заранее спасибо.
Добавлено спустя 33 минуты 8 секунд:
Нашел на сайте Никитина по Агапкина/Победы 13/14 вот такую информацию:
№ 4434803.03.2017 00:45
Здравствуйте Александр Валерьевич! Я, Дмитриева Светлана Алексеевна, являюсь дольщиком по договору участия в долевом строительстве дома по ул. Агапкина/Победы 14 /13 г. Тамбова №107 от 07 июля 2014 года. Застройщиком является ООО "ЦентрЖилСтрой". В настоящее время задержка сдачи дома в эксплуатацию уже 2 года 2 месяца. Передать дольщикам квартиры ООО "ЦентрЖилСтрой" должен был не позднее 4 квартала 2014 года. До сегодняшнего дня квартиры не переданы, стройка приостановлена. Разрешения на строительство в настоящий момент нет. В течение этих лет куда только дольщики не обращались, но реальной помощи мы не получили. Я и другие дольщики по нашему дому не раз пытались попасть на прием к Вашему заместителю А.Т., но прием все время отменяется. Прошу оказать содействие в организации совместной встречи дольщиков с Д.Ч., главой стройнадзора и Вами для решения вопроса о дальнейшей судьбе нашего дома по ул. Агапкина д. 14. Я и другие дольщики имеют право знать истинное положение дел на стройке.
Дмитриева Светлана Алексеевна
Ответ
Дополнительный ответ администрации города Тамбова: Уважаемая Светлана Алексеевна! Срок действия разрешения на строительство данного дома истек 30.11.2016. Застройщик за продлением срока действия в администрацию города Тамбова не обращался. Многоэтажный жилой дом по ул. Агапкина/Победы, 14/13 возможно ввести в эксплуатацию только на основании заявления застройщика и представленных документов согласно статье 55 Градостроительного кодекса РФ. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Администрация города Тамбова в настоящее время предпринимает все возможные усилия для разрешения данного вопроса. За защитой своих прав и законных интересов участники долевого строительства вправе обратиться в суд. Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Светлана Алексеевна! Для завершения строительства жилого дома по ул.Агапкина/Победы, 14/13 в г.Тамбове необходимо выполнить следующие виды работ: установку и запуск двух лифтов в третьем подъезде, кирпичную кладку машинного отделения, установку входных, межквартирных дверей, электрооборудования, выполнить отделочные работы в местах общего пользования и работы по благоустройству прилегающей территории. По представленной ООО "ЦентрЖилСтрой" информации возобновить строительство объекта планируется в апреле текущего года, сейчас проводятся мероприятия по продлению срока действия разрешительных документов. Управлением планируется проведение рабочего совещания с участием Д.Ч.Шамояна, С.А.Хаджиева, представителей инициативных групп дольщиков по каждому объекту застройщика в срок до 20.03.2017. О дате и времени проведения совещания (по мере ее назначения) Вы можете узнать по тел. 79-24-80. Учитывая, что застройщик не располагает средствами на достройку объектов, администрацией области принимаются меры по предотвращению его банкротства. Параллельно прорабатывается вопрос по поиску иных источников финансирования, ведутся переговоры с потенциальными инвесторами, которым для анализа предоставлена информация о себестоимости достройки проблемных объектов и о преференциях, которыми инвесторы смогут располагать в случае их согласия принять на себя обязательства по оказанию помощи обманутым дольщикам.
Смысл разговора с Габуевым таков: ему нужно три месяца, чтобы заставить Шамаяна достроить наш дом. У Администрации есть административные рычаги, которые они задействуют. Как-то так.
Добавлено спустя 3 минуты 30 секунд:
mercury68 говорит: Что бы решение проблемы стронулось с места требуется коллективный иск.
....жете узнать по тел. 79-24-80. Учитывая, что застройщик не располагает средствами на достройку объектов, администрацией области принимаются меры по предотвращению его банкротства. ...
Вот оно как?! Денег нет, но банкротства не допустим
По поводу Вашего собрания 11 апреля 2017 года!
-Для того, чтобы платеж за горячую воду был меньше необходимо опломбировать счетчики на отопление в каждой квартире в процентном соотношении 51% от всей площадей вашего дома, делается вызовом мастера из управляющей компании и составлением акта, после этого управляющая компания обязана выставлять счет за отопление по показателям(спросите акт опломбировки на всех жильцов, т.к. вся информация есть у управляющей компании);
- По поводу благоустройства нашего двора необходимом чтобы управляющая компания отчиталась о потраченных деньгах исключительно на двор!Это не двор а свалка!!!
а. Огородить и переместить мусорный контейнер;
б. Сделать освещение(желательно светодиодное);
в. Установить детскую площадку-турник, качели и т.п.
Жители нашего двора Ореховая 18,20,22 Агапкина 10, а так же Победы-будут в этом тоже участвовать.
-СМЕНИТЬ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ В СЛУЧАЕ ПРЕНЕБРЕЖЕНИЯ МНЕНИЯМИ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА!!!
[/u]
Здравствуйте жители дома 12. Хочу сказать что на совещании будет обсуждаться также вопрос с судом по лифтам. Никому никуда ходить не надо, коллективный иск писать тоже не надо. Всем этим будет заниматься юрист УК Жилкомсервис. Для этого общим собранием нужно наделить УК соответствующим полномочием представлять наши интересы. И он пойдет уже не в суд общей юрисдикции а сразу в Арбитраж. Сообщаю что с соседями из дома вели активную переписку по поводу лифтов с Администрацией собрали кучу бумаг последний результат идите в суд или платите сами. Я подготовила коллективное заявление в прокуратуру области с копией в Генеральную прокуратуру с тем чтобы возбудить уголовные дела. С указанным заявлением вы сможете ознакомиться на собрании и если захотите то подпишете. Чем больше людей данное заявление подпишут тем лучше. И тоже самое Президенту РФ.
не надо во всех бедах винить УК. УК как никто другой заинтересована чтобы все в доме работало. И уж они совсем не виноваты что им такой дом достался если забыли застройщик передал дом изначально другой компании, а наша УК добросовестно выиграла конкурс. В итоге у меня есть вся переписка УК копии они не сидят сложа руки. Я лично разговаривала с юристом и мы пришли к выводу что если он пойдет в Арбитраж так будет лучше, хотя я сама могла бы пойти в суд и даже представлять интересы других. Но решать конечно все жильцам согласны они или нет, может все сами захотят своими ногами шататься по судам.
Поиск 
Пользователи 
Правила форума
Регистрация
Профиль 
Личные сообщения 
Вход
