Застройщик АИЖК - на городском сайте Тамбова - tamboff.ru

   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   Правила форумаПравила форума   РегистрацияРегистрация   ПрофильПрофиль   Личные сообщенияЛичные сообщения   ВходВход 

Застройщик АИЖК

На страницу Пред.  1, 2, 3 ... , 46, 47, 48  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов tamboff.ru -> Недвижимость в Тамбове
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Sgatesander
От 200 и выше...


Репутация: 13    

Зарегистрирован: 12.10.2014
Сообщения: 286


Сообщение18 Авг, Пятница, 14:44, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

SatAnna писал(а):

Я точно не знаю, но кажется до сентября все доделали. А самый ранний срок был 30 апреля.


обалдеть, не радостные перспективы((([/quote]
Не годами ждали как бывает у других. И то хорошо. Даже Горбунов который всегда раньше срока сдавал дома-задерживает. Вон Магистральная 39/4 должны сдать не позднее 31 января, а по факту ключи раздали в мае и акты только начали подписывать.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
N00BeR
Тысяча пройдена


Репутация: 91    

Зарегистрирован: 28.03.2007
Сообщения: 1039
Откуда: Тамбов

Сообщение21 Авг, Понедельник, 12:23, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Есть кто с Школьного проезда 9 , есть вопросы отметьтесь в ЛС пожалуйста или дайте ссылку на тему /страничку в ВК
_________________
КОМПЬЮТЕРНАЯ ДИАГНОСТИКА всех ЭБУ вашего автомобиля, удаление ошибок 8-953-127-35-25
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
SatAnna
Разговариваю


Репутация: 12    

Зарегистрирован: 28.02.2010
Сообщения: 42


Сообщение11 Сен, Понедельник, 13:23, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Дамы и господа, доброго вам дня. Брал кто-нибудь ипотеку у АИЖК именно? куда платить первоначальный взнос: ВТБ 24 или Сбербанк? и последующие платежи.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
fr0Z'en
Адепт


Репутация: 10    

Зарегистрирован: 22.05.2006
Сообщения: 435


Сообщение15 Сен, Пятница, 11:54, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

http://nikitin.tambov.ru/q/47274
скажите, а как понимать этот ответ?) будет ли дорога в этом году или ждать 3 года...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
lavenderi
Делаю успехи в разговорном жанре


Репутация: 10    

Зарегистрирован: 22.08.2014
Сообщения: 163


Сообщение15 Сен, Пятница, 12:00, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

SatAnna писал(а):
Дамы и господа, доброго вам дня. Брал кто-нибудь ипотеку у АИЖК именно? куда платить первоначальный взнос: ВТБ 24 или Сбербанк? и последующие платежи.

Они Вам скажут через какой банк оплачивать.
Насколько мне известно из ТКПБ они перешли в ВТБ 24.

_________________
Ключик
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
vikcel
А я заговорил...


Репутация: 7    

Зарегистрирован: 05.12.2014
Сообщения: 16


Сообщение18 Сен, Понедельник, 10:32, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Здравствуйте, уважаемые соседи! А кто знает, что во дворе у нас планируется??? Песок везут... и везут)))
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
fr0Z'en
Адепт


Репутация: 10    

Зарегистрирован: 22.05.2006
Сообщения: 435


Сообщение21 Сен, Четверг, 12:26, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

песок для дороги около дома 2И
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Sgatesander
От 200 и выше...


Репутация: 13    

Зарегистрирован: 12.10.2014
Сообщения: 286


Сообщение02 Окт, Понедельник, 13:31, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

https://vtambove.ru/news/society/156603/
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Sandra tmb
От 200 и выше...


Репутация: 8    

Зарегистрирован: 14.03.2016
Сообщения: 219


Сообщение02 Окт, Понедельник, 16:11, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Sgatesander писал(а):
https://vtambove.ru/news/society/156603/

А вот интересно это будут те остановки, которые уже стоят за перекрестком или новые павильоны будут ставить?
И конечно же про сроки ничего не пишут.

Добавлено спустя 4 минуты 41 секунду:

А вот ответ на сообщение по поводу нашего освещения:
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, когда в новом микрорайне Телецентр будет организовано освещение. Столбы под освещение установлены уже давно, но света нет уже 2 года! Нет ни дороги, ни освещения! Жителям очень тяжело доходить до своих домов, особенно в осенний и зимний период, когда темнее рано.
кузьмина к.

Ответ

Ответ администрации города Тамбова: В настоящее время подъезд к дому № 4В, корп. 2 по ул. Агапкина/пр. Запрудному осуществляется по временной дороге (дорожные плиты и частично щебеночное основание). Строительства новой подъездной дороги в текущем году не представляется возможным в связи с ограниченным финансированием. Данный вопрос не снимается с рассмотрения и будет решаться по мере возможностей бюджета городского округа-город Тамбов. Работы, связанные с освещением в мкр. «Телецентр» в настоящий момент застройщиком проводятся. По информации застройщика, технологическое присоединение к сетям электроснабжения будет осуществлено до 30 сентября 2017 года. Благоустройство мкр. «Телецентр» осуществляет акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области». В рамках утвержденного проекта комплексного освоения территории, завершение работ по строительству и в целом благоустройства микрорайона запланировано до 24.09.2020 года.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
SatAnna
Разговариваю


Репутация: 12    

Зарегистрирован: 28.02.2010
Сообщения: 42


Сообщение02 Окт, Понедельник, 16:37, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Sandra tmb писал(а):

По информации застройщика, технологическое присоединение к сетям электроснабжения будет осуществлено до 30 сентября 2017 года.


Интересно, ничего, что уже 2 октября?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Sandra tmb
От 200 и выше...


Репутация: 8    

Зарегистрирован: 14.03.2016
Сообщения: 219


Сообщение03 Окт, Вторник, 09:31, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

SatAnna писал(а):
Sandra tmb писал(а):

По информации застройщика, технологическое присоединение к сетям электроснабжения будет осуществлено до 30 сентября 2017 года.


Интересно, ничего, что уже 2 октября?

Думаю, что будем ждать до 2020г. Даже работы никакие не ведутся!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Sandra tmb
От 200 и выше...


Репутация: 8    

Зарегистрирован: 14.03.2016
Сообщения: 219


Сообщение13 Окт, Пятница, 10:19, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Соседи, если кто не знает, 15.10.2017г. в 15-00 часов будет проведена ознакомительная беседа с представителем УК Уютный дом. Кто-нибудь слушал что- нибудь про данную УК?

Добавлено спустя 21 минуту 10 секунд:

https://newtambov.ru/news/po-vine-upravlyayushhej-kompanii-ulitsa-orehovaya-na-severe-tambova-prevratilas-v-pomojku/
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Amber rose-anyutka
Титулярный советник


Репутация: 6    

Зарегистрирован: 16.04.2016
Сообщения: 95
Откуда: Тамбов

Сообщение14 Окт, Суббота, 19:28, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Sandra tmb писал(а):
Соседи, если кто не знает, 15.10.2017г. в 15-00 часов будет проведена ознакомительная беседа с представителем УК Уютный дом. Кто-нибудь слушал что- нибудь про данную УК?

Я нашла на эту компанию несколько исковых заявлений по задолженностям таким компаниям как ПАО "Квадра", ООО "Тамбовская теплоэнергетическая компания" и т.д.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/d3669d7e-b4e2-4d0a-b442-56cf7025ecc7/A64-3565-2017_20170627_Reshenie.pdf

http://kad.arbitr.ru/ ИНН Уютного дома 6829081274
Sandra tmb писал(а):

https://newtambov.ru/news/po-vine-upravlyayushhej-kompanii-ulitsa-orehovaya-na-severe-tambova-prevratilas-v-pomojku/

Наша УК хотя бы мусор вывозит исправно, по сравнению с данной статьей.

Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд:

И еще дорогие соседи, не расценивайте мое высказывание по поводу вывоза мусора, что я вновь защищаю нашу УК. Прошу без нападок))
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Sgatesander
От 200 и выше...


Репутация: 13    

Зарегистрирован: 12.10.2014
Сообщения: 286


Сообщение14 Окт, Суббота, 19:49, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Amber rose-anyutka писал(а):

Наша УК хотя бы мусор вывозит исправно, по сравнению с данной статьей.

Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд:

И еще дорогие соседи, не расценивайте мое высказывание по поводу вывоза мусора, что я вновь защищаю нашу УК. Прошу без нападок))


Тоже с Вами соглашусь. С нашей хотя бы таких проблем нет. Уж если идти на смену УК, то хотя бы выбрать ту о которой отзывы хорошие.

Добавлено спустя 4 минуты 43 секунды:

Не знаю кто в этот раз нашел новую УК и собирает нас. Но мне кажется те повестки собрания которые указаны на листовке с помощью смены УК не решить. Не от нее зависит асфальт, лавочки, урны, детские площадки, освещение и т.д. Это от застройщика надо добиваться и города.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Sandra tmb
От 200 и выше...


Репутация: 8    

Зарегистрирован: 14.03.2016
Сообщения: 219


Сообщение16 Окт, Понедельник, 09:19, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Соседи, напишите, пожалуйста, что было на собрании. У нас попасть не получилось.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Amber rose-anyutka
Титулярный советник


Репутация: 6    

Зарегистрирован: 16.04.2016
Сообщения: 95
Откуда: Тамбов

Сообщение16 Окт, Понедельник, 21:28, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Sandra tmb писал(а):
Соседи, напишите, пожалуйста, что было на собрании. У нас попасть не получилось.

От УК "Уютный дом" были 2 представителя мужчина и женщина. Женщина представилась специалистом по работе с населением: Мещерякова Лидия Ивановна тел. 30-10-38 или 49-25-83. Раздала желающим проект договора, который мы должны будем подписать для заключения с ними. Квитанции на квартплату печатают самостоятельно и оплачивать их можно будет только через Сбербанк. С ЕГРЦ они дело не имеют. Имеют 2 аварийные службы: свою и заключен договор с городской аварийной службой.
Кстати, надо будет позвонить в городскую аварийную службу и узнать действительно ли с ними "Уютный дом" заключил договор?
Честно призналась, что асфальтирование дорог, освещение от них не зависти, но они со своей стороны могут помочь писать жалобы и заявления на застройщика для устранения недочетов. К следующему собранию обещала принести рассчитанные тарифы по нашему дому. Так что ждем!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Sandra tmb
От 200 и выше...


Репутация: 8    

Зарегистрирован: 14.03.2016
Сообщения: 219


Сообщение20 Окт, Пятница, 10:04, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Видела объявление о собрании 25.10.2017г. , один из вопросов расторжение договора с нашей УК, а с кем заключать то будем? с Уютным домом?
Нет на форуме инициаторов собрания?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
fanix546
Разговариваю


Репутация: 6    

Зарегистрирован: 29.09.2016
Сообщения: 36


Сообщение21 Окт, Суббота, 20:03, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Sandra tmb писал(а):
Видела объявление о собрании 25.10.2017г. , один из вопросов расторжение договора с нашей УК, а с кем заключать то будем? с Уютным домом?
Нет на форуме инициаторов собрания?


А я что-то не заметил на 6 подъезде объявления.
С Уютным домом??? какой "дурак" собирается к ним переходить????
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Sandra tmb
От 200 и выше...


Репутация: 8    

Зарегистрирован: 14.03.2016
Сообщения: 219


Сообщение23 Окт, Понедельник, 09:51, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

fanix546 писал(а):

А я что-то не заметил на 6 подъезде объявления.

Объявление было аж на двух листах, видела на прошлой неделе, а сейчас его уже нет. Собрание должно было быть 25.10.2017г. в 18.30.

Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:

fanix546 писал(а):


С Уютным домом??? какой "дурак" собирается к ним переходить????

Вот это то и не понятно. Договор расторгаем, а с кем заключать будем?!

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:

fanix546
А у Вас есть какая-то информация об этой УК?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Sandra tmb
От 200 и выше...


Репутация: 8    

Зарегистрирован: 14.03.2016
Сообщения: 219


Сообщение13 Ноя, Понедельник, 17:17, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Отчет управляющей организации

об исполнении договора управления многоквартирным домом

В договоре управления многоквартирным домом должен быть определен порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления, с указанием того, в какой форме должен представляться отчет.

Предлагаем Вам примерную форму вышеуказанного отчета управляющей организации, разработанную Тамбовской городской Думой, уточняя, что отчет должен корректироваться, в ввиду индивидуальности перечня услуг и работ для каждого дома, по предложению управляющей организации и с согласия собственников помещений данного дома.



Примерная форма отчета





Согласно статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана ежегодно в течение первого квартала текущего года, если иное не предусмотрено договором управления, отчитаться перед собственниками помещений о выполнении договора за предыдущий год. («Иное» - если, например, собственники хотят, чтобы перед ними отчитывались раз в полгода или раз в квартал).

Таким образом, закон указывает собственникам помещений и управляющим организациям, что раз в год они обязательно должны встретиться на общем собрании.

Инициатива проведения общего собрания должна исходить от собственников помещений в этом доме. Управляющая организация не может быть инициатором общего собрания. Но заинтересованная в нормальных рабочих отношениях с клиентом (собственниками) и сохранении клиента управляющая организация может помочь инициаторам собрания в его подготовке.

Основными вопросами повестки годового общего собрания должны быть: отчет управляющей организации об исполнении договора управления многоквартирным домом в предыдущем году; рассмотрение предложений управляющей организации по перечню и объемам работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома, сроках их выполнения и стоимости; утверждение плана, сметы расходов, доходов и размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на текущий год.

К отчетам должны быть приложены документы, подтверждающие расходы, произведенные управляющей организацией за счет средств собственников.

Расценки на жилищные услуги, как и перечень этих услуг, собственники квартир утверждают самостоятельно, а тарифы на оплату коммунальных благ устанавливают региональные и местные власти.

Таким образом, отчет управляющей организации должен содержать исчерпывающие сведения о расходовании денежных средств, с приложением копий первичных документов.

После проведения разовой работы управляющая организация должна выставлять жильцам счет, прилагая смету, обосновывать расценки и расчет величины оплаты работы каждым жильцом. Приемка работ (услуг) собственниками многоквартирного дома осуществляется через уполномоченное собственниками лицо, действующее на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (например домком).

Недопустим отказ УК в ответ на требование о предоставлении отчета по мотивам коммерческой тайны (в ФЗ от 29.07.2004г. №98 – ФЗ «О коммерческой тайне» понятие «коммерческая тайна» определено так: конфиденциальность информации, позволяющая ее обладателю при существующих или возможных обстоятельствах увеличить доходы, избежать неоправданных расходов, сохранить положение на рынке товаров, работ, услуг или получить иную коммерческую выгоду), так как отчет о финансово-хозяйственной деятельности представляется собственникам только в отношении деятельности по управлению их многоквартирным домом и в отношении их собственных средств.

Отчет о выполнении работ должен всесторонне отражать результаты деятельности организации по управлению многоквартирным домом и содержать сопоставимые данные по запланированным и фактически выполненным видам и объемам работ (в натуральном выражении). В отчете о выполнении работ отражается не только то, что сделано, но и то, что сделать не удалось и анализируются причины.

Кроме отчета за прошлый период, управляющая организация должна представить предложения на очередной год или на несколько лет (перспективный план) по поддержанию или улучшению состояния многоквартирного дома, ресурсосбережению при оказании коммунальных услуг, повышению комфортности проживания в доме. А также предложения по эффективному использованию средств собственников помещений и других возможных доходов и финансовых источников для финансирования всех мероприятий годового и перспективного плана.

Сопоставление приоритетности работ, их стоимости и возможности собственников помещений нести соответствующие расходы – основа разработки текущего и перспективного плана содержания и ремонта многоквартирного дома.

Задача профессиональной управляющей организации - предложить собственникам помещений такой перечень работ и услуг, который обеспечит надлежащее состояние общего имущества в многоквартирном доме. Надлежащее, согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, значит, обеспечивающее надежную работу всех конструктивных частей и инженерных систем, безопасность для жизни и здоровья проживающих в доме, сохранность их имущества, возможность пользоваться жилыми и нежилыми помещениями, местами общего пользования в доме и земельным участком. Планирование работ по содержанию общего имущества должно основываться на оценке фактического состояния каждого объекта (части) общего имущества по результатам обходов, осмотров, технического контроля, проведенных управляющей организацией.

Сформированный и утвержденный собственниками на общем собрании такой список работ и услуг, будет служить основой для конкретного плана действий в течение года и основа для будущего отчета перед собственниками. Если собственники помещений, на основании документов, подготовленных управляющей организацией, получат ясное представление, сколько стоит та или иная работа или услуга, они примут взвешенное решение о размере платы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, который даст возможность управляющей организации выполнить утвержденный план работ.

Общему собранию может быть предложено несколько вариантов планов работ на текущий год и соответствующих им смет расходов и необходимых размеров обязательных платежей собственников помещений.

Грамотный отчет необходим и собственникам жилья и управляющей организации. Это основа для понимания собственниками того, что содержание дома стоит денег, основа для вовлечения собственников помещений в процесс принятия решений и, соответственно, ответственность за них, а также основа доверия к управляющей организации и удовлетворенности ее профессиональными действиями в интересах своих заказчиков. Поэтому очень важно, чтобы собственники помещений пришли на собрание заслушать, обсудить и утвердить отчет, а управляющие организации не пренебрегали своими обязанностями отчитываться перед собственниками помещений.

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:

Вот такую вот статейку нашла на сайте жилищного комитета. А перед нами никто и не отчитывается уже который год.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Партнеры tamboff.ru



Добавить свой логотип!
 
Все новости тамбовских компаний

Новости tmb.news
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов tamboff.ru -> Недвижимость в Тамбове Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... , 46, 47, 48  След.

Страница 47 из 48

 
Перейти: