Новостройка на улице Вадима Подбельского, 97, Тамбов
На страницу Пред. 1, 2, 3, 4 След.
|
|
Предыдущая тема :: Следующая тема
|
Автор |
Сообщение |
Svetlna Знаток "дза"
Репутация: 115
Зарегистрирован: 15.12.2009 Сообщения: 1715
|
10 Ноя, Пятница, 13:07, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
**elena**
Часть наличкой часть в ипотеку, отдавали всё вместе
|
|
Вернуться к началу |
|
|
VAD. От 200 и выше...
Репутация: 63
Зарегистрирован: 23.02.2009 Сообщения: 260
|
20 Ноя, Понедельник, 17:50, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Если кто уже купил - то удачи.
Если нет , то подумайте. Расспросите местных бабушек. Узнаете много интересного.
Дом стоит в районе русла бывшей реки (в трубах течет под землей), каждый год на месте дома было огромное болото, с комарами и лягушками вплоть до осени. Его конечно засыпали, но когда будете сажать деревья, лопату глубоко не втыкайте - можете не достать ее.
Проблема была со сваями ( не могли добить до материка).
С ближайшей мойки самообслуживания вдоль улицы под дом бежит веселый ручеек...
Поэтому и цена низкая.
Строители и хозяева стройки поменялись, поэтому ответов у них на ваши вопросы скорее не будет . Изначально документация выдавалась на 9-10 этажный дом (не помню точно), дальше жадность взяла вверх - до 16 эт.
А еще местные рассказывали легенду, что на этом месте трактор утонул и его так и не нашли.
Призрак его может по ночам тарахтеть...
Во всем написанном не уверен только в тракторе.
Добавлено спустя 25 минут 16 секунд:
|
|
Вернуться к началу |
|
|
dvinarik Разговариваю
Репутация: 17
Зарегистрирован: 25.11.2012 Сообщения: 31
|
22 Ноя, Среда, 08:49, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
После отзыва решил сходить и взять интервью , слишком какой-то негативный отзыв). Бабушки очень ни рады такому соседству это было видно по их поведению послушал я про болота про трактора и пошел дальше по подбельского, стал разговаривать с местными про трактор они историю ни знают)), да про болото ни кто ни отрицал, дальше я пошел к охраннику когда все ушли, он живёт напротив в доме , про сваи он сказал что их делали глубоко и часто проблем быть не должно ни каких, он конечно человек заинтересованный но в его словах как бы есть какая то правда. Спускался в подвал там как ни странно воды не обнаружил. Ещё нюанс до остановки идти ну очень далеко
Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
Ну и пару фоточек
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Svetlna Знаток "дза"
Репутация: 115
Зарегистрирован: 15.12.2009 Сообщения: 1715
|
22 Ноя, Среда, 09:19, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Болото и там где жупиков строит, очень близко грунтовые воды, и Мичуринская 142 тоже на болоте, сенько 24а на ручье и бабушки говорят уже и на бок заволился. Всё зависит от качества выполненных работ и добросовестности застройщика. А так каждая лягушка хвалит своё болото. Для нас других вариантов в этом районе не было.Каждый решает сам. Поживем увидим.
[color=green][size=9]Добавлено спустя 29 секунд:[/size
Где обещанные фото?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
segment Восточный льстец
Репутация: 703
Зарегистрирован: 21.01.2012 Сообщения: 7622
|
22 Ноя, Среда, 10:09, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
dvinarik писал(а): | Бабушки очень ни рады такому соседству |
бабульки там устраивали демонстрации еще когда построили соседний дом, Оренбургская 31. Даже по телеку показывали. Нарушилась циркуляция грунтовых вод, окрестные огороды начало дико заливать по весне и после дождей. В самом доме подвал сухой - но он "неваляшка" - бетонная плита в основании. У вас сваи - потому вполне может подвал оказаться с водой.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
dfyz Восточный льстец
Репутация: 892
Зарегистрирован: 24.11.2009 Сообщения: 7861
|
22 Ноя, Среда, 17:43, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Я когда слушаю все это, про болота,скотомогильники,розу ветров, думаю, неужели строители такие дураки и будут строить там,где нельзя при условии,что места в городе навалом?
_________________ "Я боюсь,что обязательно наступит день,когда технологии превзойдут простое человеческое общение.И мир получит поколение идиотов"
А.Эйнштейн |
|
Вернуться к началу |
|
|
VAD. От 200 и выше...
Репутация: 63
Зарегистрирован: 23.02.2009 Сообщения: 260
|
22 Ноя, Среда, 18:12, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
dfyz писал(а): | Я когда слушаю все это, про болота,скотомогильники,розу ветров, думаю, неужели строители такие дураки и будут строить там,где нельзя при условии,что места в городе навалом? |
Вы ,наверное, далеки от строительства. Строители , наоборот , не дураки и деньги считать умеют. А деньги они любят больше ,чем Вас и тех кто будет жить в их домах. "Известные строители" еще лет 10-15 назад рассматривали этот участок,но отказались по многим причинам, в том числе и из за грунтовой воды, хотя тогда болота еще не было в этом месте.
Места для ликвидного строительства в Тамбове, а тем более на Юге нет.
Коммуникации старые и слабые, земля дорогая. А хорошее жилье в новых домах на Юге стоит 70-80 р м2, но никак не 39тр.
Еще один сюрприз ждет жителей с парковкой, так как она мала для 16-этажки, а еще коммерческие помещения на первом этаже. Посмотрите где паркуются жители соседних девятиэтажек - на газоне, и ездят они по тротуару, аккурат под окнами этой новостройки ( они очень ждут, когда по соседству появятся парковочные места.)
Я бы в этом доме кв-ру не купил, ибо живу недалеко и все на глазах происходит.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
dfyz Восточный льстец
Репутация: 892
Зарегистрирован: 24.11.2009 Сообщения: 7861
|
22 Ноя, Среда, 18:34, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
VAD. писал(а): | "Известные строители" еще лет 10-15 назад рассматривали этот участок,но отказались по многим причинам, в том числе и из за грунтовой воды, хотя тогда болота еще не было в этом месте. |
но жизнь не стоит на месте,строят как то в вечной мерзлоте дома
_________________ "Я боюсь,что обязательно наступит день,когда технологии превзойдут простое человеческое общение.И мир получит поколение идиотов"
А.Эйнштейн |
|
Вернуться к началу |
|
|
Svetlna Знаток "дза"
Репутация: 115
Зарегистрирован: 15.12.2009 Сообщения: 1715
|
22 Ноя, Среда, 19:17, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
VAD.
Интересно а в каком из сейчас строящихся домов вы купили бы квартиру? Где это идеальное место?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Richter Исписал 500 страниц
Репутация: 439
Зарегистрирован: 14.07.2009 Сообщения: 948
|
22 Ноя, Среда, 21:06, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
На Пархоменко неплохие, огни - пафосно, но думаю будут проблемы с парковкой и любителями отдохнуть летом - "рюмка вооодки на столе..... эй человек, ить сюды..." - там все рядом. Хотя немногим далее есть неплохой новострой за самовольным заборчиком, но домик хороший.
Так же в этом раЁне "самая луууушая квартира в городе" за 9 лямов, с видом на фонтан через дорогу.
Выбор есть разный, на все кошельки.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
segment Восточный льстец
Репутация: 703
Зарегистрирован: 21.01.2012 Сообщения: 7622
|
23 Ноя, Четверг, 09:31, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
dfyz писал(а): | места в городе навалом? |
С "места навалом" Вы сильно промахнулись. С местом в Тамбове уже давно туго. На севере совсем швах. Он тупо закончился. Просто так что-ли долбаный колбасник клещом вцепился в олимпийский парк? В центре надо сносить рухлядь в частном секторе, расселяя оный - но на это почти никто не хочет идти. А на юге и Пехотке такие вот болотистые неудобья.
Шамоян вон даже Бокинские пруды собирался спустить и застроить. Хорошо хоть только один спустили и Шамо разорился - пруд еще можно обратно водой заполнить.
Добавлено спустя 6 минут 28 секунд:
dfyz писал(а): | Я когда слушаю все это, про болота,скотомогильники,розу ветров, думаю, неужели строители такие дураки |
Еще какие дураки. Вчера по ящику показывали:
В Нижнем Новгороде заваливается набок дом. Вместе с жильцами.
Построен на сваях.
https://point.md/ru/novosti/v-mire/v-nizhnem-novgorode--34-padaet-34-dom-s-zhiltsami
Могу напомнить, как в Тамбове из домов то балкон упадет, то рама вылетит с 16 этажа... хорошо хоть пока без жертв.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Richter Исписал 500 страниц
Репутация: 439
Зарегистрирован: 14.07.2009 Сообщения: 948
|
23 Ноя, Четверг, 10:27, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Ну и ничего "страшного" - на набережной кривая свечка уже сколько лет стоит, и ничего, как фундамент крен дал так и осталось. Зато жилье "илитное"!, в смысле район хороший. И на Севере так же промахивались, ну трещина и трещина - внешней облицовкой закрыли все, главное по ширине раскрытия смотреть - если собака не пролазит - значит трещина еще небольшая, можно не беспокоится.
В центре Слава (не КПСС) должен был строить, папа застолбил еще.
Север и так уже стал похож на муравейник, еще туда "гуманитарную помощь" привезут - кучу немытых курдов, ротацию с незалежной братской Сирии - будет совсем весело.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
dvinarik Разговариваю
Репутация: 17
Зарегистрирован: 25.11.2012 Сообщения: 31
|
23 Ноя, Четверг, 12:06, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Фото
Добавлено спустя 48 секунд:
Сзади
Добавлено спустя 1 минуту 50 секунд:
Строительство продвигается полным ходом , вставляют окна в квартирах снега не будет, внутри не фоткал ТК было уже темно
Добавлено спустя 7 минут 36 секунд:
Что бы не говорили а в доме уже продано 30 процентов квартир , до сдачи ещё год так что думаю все раскупят не смотря на болото, и ещё вопрос а соседняя панелька и дом который с закрытым двором низнаю какой там адрес разве не на речке в трубах стоят? У них ничего не ушло и не обвалилось, ну бабушки поражают говорят что дом уже наклонился они что его уровнем мерели ))
Описание: |
|
Размер файла: |
2.27 MB |
Просмотрено: |
31 раз(а) |
|
Описание: |
|
Размер файла: |
2.38 MB |
Просмотрено: |
29 раз(а) |
|
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Richter Исписал 500 страниц
Репутация: 439
Зарегистрирован: 14.07.2009 Сообщения: 948
|
25 Ноя, Суббота, 15:25, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Пока до 16го дойдут, на первых 5ти обои клеить надо, иначе держаться не на чем будет
Потолки 2-60?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Svetlna Знаток "дза"
Репутация: 115
Зарегистрирован: 15.12.2009 Сообщения: 1715
|
|
Вернуться к началу |
|
|
НаташаБоня Делаю успехи в разговорном жанре
Репутация: 23
Зарегистрирован: 10.05.2011 Сообщения: 161
|
28 Ноя, Вторник, 20:40, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Здравствуйте. Мы так и не решились. Но сейчас мама очень жалеет. Каждый день ездит мимо стройки и наблюдает как активно ведется строительство. Сегодня звонила, цена за однушки уже 44тыс. Решили, если к Новому году будет какая-нибудь акция, наверно будем брать
|
|
Вернуться к началу |
|
|
VAD. От 200 и выше...
Репутация: 63
Зарегистрирован: 23.02.2009 Сообщения: 260
|
29 Ноя, Среда, 11:52, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
В соседней панельке вода в подвале - нормальное дело с постройки.
У меня возник другой вопрос - почему в обсуждаемом доме с 7 этажа, примерно, толщина стен меньше? На 1/2-1 кирпича стены вверху тоньше...
Видно невооруженным глазом снизу.
Интересно для чего : экономия, уменьшение нагрузки ?
И еще сомневаюсь, хватит ли верхним этажам напора воды летом? Или будут использовать насосы? В частном секторе там летом воды почти нет - все поливают и у многих насосы стоят.
Как бы не получилось как на Пионерской - как праздник, так канализация не справляется и течет из люков наружу ( в доме где Бегемот).
Добавлено спустя 4 минуты 17 секунд:
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Svetlna Знаток "дза"
Репутация: 115
Зарегистрирован: 15.12.2009 Сообщения: 1715
|
29 Ноя, Среда, 12:15, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
VAD.
По стенам толщина там идет до 4 этажа 3кирпича, 5,6 2.5 кирпича, с 7 и выше 2 кирпича, они этого не скрывают. Из за этого с 7 этажа площадь квартир на 5 квадратов больше. По воде всё может быть, поэтому, хоть и любим мы высокие этажи, решили высоко не забираться.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
segment Восточный льстец
Репутация: 703
Зарегистрирован: 21.01.2012 Сообщения: 7622
|
29 Ноя, Среда, 15:39, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
VAD. писал(а): | И еще сомневаюсь, хватит ли верхним этажам напора воды летом? Или будут использовать насосы? |
Выше пятого этажа вода самотеком (за счет давления в сетях) никогда не поднималась, а чаще не выше 4 этажа. Везде в МКД стоят насосы. Потому при отключении света вода пропадает сразу...
Правда бывают варианты подключения насоса и дома к разным фазам, тогда все прикольнее - в соседнем доме отрубился свет, а у вас пропала вода, или у вас света нет, а вода таки есть...
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Tambowww Делаю успехи в разговорном жанре
Репутация: 18
Зарегистрирован: 05.06.2016 Сообщения: 178
|
29 Ноя, Среда, 21:46, 2017 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Я заметил одну особенность: в каждой ветке, посвящённой отдельной новостройке, обязательно появляется кто-то, кто рассказывает про грунтовые воды под домом
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Партнеры tamboff.ru
Добавить свой логотип! |
|
|
|
|
|
|
|