[quote="Lexa55"]9 марта крайник срок передача ключей! Кто что будет делать?[/quote]
А вот если Вам ключи передадут не 9 марта, а скажем 20 марта, Вы что сделаете? Наверное в суд на застройщика подадите, неустойку захотите получить, и получите, т.к. это вполне законно и Ваше право. А мы люди, которые ждем следующие дома, будем ждать свои дома из-за Вас еще дольше, потому что Застройщик вынужден будет тратиться еще и на суды. Я Ваш вопрос правильно понимаю?!
Jonny96
Правильно, понимаете. Неужели из-за того что застройщик тянет время, мы должны терпеть убытки и неудобство ? Если будут затягиваться другие дома, пусть люди поступают как им удобно. _________________
А какова будет сумма Вашего убытка, если квартиру Вам передадут на 11 дней позже, чем в договоре? (можете не отвечать на этот вопрос) Просто хочу понять, почему вы сразу тогда в суд не подаете, ибо первоначально дом должны были сдать в октябре 2017. А вот сейчас вам именно опоздание на 1-2 недели портят всю картину. По факту: дом сдан в эксплуатацию, инженерные коммуникации подведены. Свет и воду уже включили на постоянной основе. Газовые сети и оборудование приняты Газпромом и сейчас идет бумажная волокита (кто подключал газ в частный дом, поймет насколько это долго). Благоустройство по гарантийному письму в Администрацию и ГосСтройнадзор будет выполнено в мае, ибо зимой укладывать асфальт и плитку вверх неадекватности. Застройщик может уже хоть завтра позвонить Вам и пригласить на прием-передачу квартиры. И собирайте потом соседей по газовому стояку и пускайте газ. Сколько это займет времени, спросите у счастливых обладателей "Бетинских" новостроек (подсказка - 1 год).
А вы что переживаете? Свои ключи вы получите к середине 2019 года. Без пущенного газа дом с поквартирным отоплением никто не примет и никто не подпишет акт приема передачи. Просрочка сейчас составляет не 1- 2 недели как вы говорите а третий месяц так как по договору купле продажи квартиры должны были получить крайний срок 9декабря. Чтобы не ждать газовщиков дом можно было в эксплуатацию ввести в сентябре октябре или ноябре и тогда бы все уже дали бы. Какие там подводные камни и почему на крышу вышли в мае 2017 а закончили ее в декабре 2017 никто не скажет. С июня по сентябрь движений на крыше было минимум! Я каждый день на стройки смотрю. Компенсация за просрочку по дду это данное законом и требовать ее или нет дело каждого личное. Я лично связываться не буду. Я просто хочу ключ от квартиры с подключенными сетями так как свои обязательства исполнил в срок!!!! Без сетей никакие ключи и акты принимать не буду. В минус 25 без отопления ремонт не сделаешь.
Добавлено спустя 13 минут 2 секунды:
А представьте людей которые живут на съемной квартире платят 10 тыс плюс квартплата платят ипотеку и ждут. Им кто винрват? И первых домах такие есть. Теребите застройщика. И то что мы еще не получили свои квартиры и просто хотим начать делать ремонт в этом не вижу ничего особенного
Просто застройщик обещал в сентябре когда покупали, до декабря говорили 100% успеем это с запасом. Потом попрлсили доп. подписать на месяц , а по факту на 3 месяца, сказали в конце января все закончим, а март это с запасом, теперь и в марте не успевают. По поводу неустойки это от 30-50к рублей в месяц в зависимости от стоимости квартиры+штраф 50% от неустойки и судебные издежки. _________________
Можно подать в суд на неутойку согласно закону о защите пра вотребителя. А это 1% в день! От стоимости квартиры. Тогда у них сразу все сдаваться будет вовремя. Не факт что суд одобрит такую неустойку но можно сходить и до поезидиума областно суда. Зато не будут врать. Потому что сейчас они врут насчет сроков. И правильно вы все описываете так и говорили сначала декабрь с запасом потом март с запамом. На дворе конец февраля и тишина!
Господа, вы перестанете ворчать или нет? Про крышу - на других домах этого момента не возникло, только на первом была задержка из-за поставщика дерева! И это не раз тут уже говорили. Первый дом, вот и рабочие моменты притирки, оптимизации. далее --- Вон выше сказали - идёт бумажная волокита у газовщиков. Всё. Застройщик как на это повлияет? наедет на газпром? ну вы в своем уме? Это первое. Второе, уже в десятый раз. Вот жить негде, снимаете квартиру... И нахрена ж вы полезли в ипотеку и в дду? а теперь ворчите что три месяца не могут сдать. Вам может напомнить случаи у других застройщиков, когда там годами всё тянулось? Покупали бы в готовом доме, а тут, уж извините. Это русский бюрократизм. От него никто не застрахован. Повторюсь - дом стоит ГОТОВЫЙ. И другие дома сейчас строятся гораздо быстрее - опыт набирается в процессе)
Кстати, кому интересно - сюжет про Вернадский на ТК "Новый Век"
А мы люди, которые ждем следующие дома, будем ждать свои дома из-за Вас еще дольше, потому что Застройщик вынужден будет тратиться еще и на суды.
А кто им мешал вовремя исполнить свои обязательства? Деньги дольщиков то они сполна получили, почему бы им не подождать полгода с деньгами? Про дерево и лес не надо нам только втирать, леса в области хоть жопой ешь, лесхозы не знают кому его продать, плати деньги тебе из сибири леса привезут эшелонами, нашли дефицит. _________________ ПОГЛАДЬ КОТА!
Про лес Вы ой как не правы, но спорить не буду. Хочу вот что сказать: мы с женой купили квартиру в 3-м доме. Платим за нее ипотеку. Живем на съемной квартире. Еще и на ремонт откладываем. Вообщем все как описано собеседниками Выше. Так вот мы прекрасно понимаем, что наш дом если и будет сдан в эксплуатацию в декабре 2018, то ключи мы получим не раньше весны 2019. И чему будем несказанно рады. Ни один многоквартирный дом за год не построится. Наезжать на застройщика не собираемся, потому что знаем, что начатое строительство 100% доведется до конца в адекватные сроки. И хочу провести еще такую параллель: когда вы едете за рулем, и натыкаетесь на огромную пробку, выезжая с второстепенной дороги по правилам дорожного движения вы должны всем уступить дорогу и соответственно после 2-х часов стояния выехать на главную дорогу, но всегда водители в пробке на главной дороге уступают дорогу выезжающим со дворов. Каждый второй точно. Потому что в нашей стране принято водить машину не по правилам, а по понятиям. Ну это так. Желаю Всем юридически подкованным и грамотным людям удачи в их законных начинаниях.
Потому что в нашей стране принято водить машину не по правилам, а по понятиям.
Ну если Вам воровская масть по душе, живите по понятиям, каждому-своё как говорится, но никто застройщику руки не выламывал реальные сроки указать в договоре, назвался груздем - полезай в кузов. _________________ ПОГЛАДЬ КОТА!
[quote="ARTEFAKT"]Вон выше сказали - идёт бумажная волокита у газовщиков. Всё. Застройщик как на это повлияет? наедет на газпром? ну вы в своем уме?
На свободной когда строили, говорили тоже самое один в один. На газовщиков стрелки переводили несколько месяцев, а по факту потом оказалось, что просто деньги газовщикам не перевели и поэтому так сроки затянулись.
Добавлено спустя 3 минуты 57 секунд:
И максимальный срок запуска газа 2 месяца, это и застройщик подтвердил. Только вот документы поданы в декабре, как в офисе сказали и в марте будет уже ровно 3 месяца. Не стыковка какая-то получается. _________________
9 марта выходной день. 12 марта рабочий день понедельник в случае если нам не отдадут ключи с пущенным газом 12 марта давайте вести себя активнее и заинтересовывать контроллирующие органы! Про лес простите у нас голова болеть не должна по их техническим проблемам.
Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд:
Чем больше будет обращений от жильцов в ту же прокуратуру тамбовской области тем больше будут все чесаться. Кто динамит газовщики или застройщик концов самим нам не найти они валить будут друг на друга. Тем более сейчас чтобы отправить обращение не надо никкда ходить! И в коце концов мы требуем то за что заплатили в полном объеме еще летом 2017 года.
Hitanum
На сайте посмотрите жквернадский.рф или позвоните по телефону 700-707
Если на сайте информация правдива, то в 5 доме одна квартира осталась, а в 8 - 21. В других домах квартир нет.
Да к отделу продаж вопросов нет в 5 домах продали все квартиры а в шестом продали три четверти только вот до сих пор не одна квартира не передана владельцу. Кстати изначальный срок сдачи домов 2 и 5 был май 2018 потом пепенесли его на август 2018. Прикалывает их оптимистичные посты на сайте почти застекленный 2 дом. Да в каком месте???? Со стороны Бульвара процентов 30 окон застеклено от силы. Пока что по скорости работы только отдел продаж и маркетинга заслуживают респект и уважение. Реклама ведение постов в инстаграмме в вк сайт микрорайона вернадский все сделано качественно и эксклюзивно по сравнению с другими тамбовскими застройщиками. А вот строителей и субподрядчиков надо гонять и торопить!