ЖК Вернадский: отзывы покупателей, новостройка в Тамбове

Lexa55

Мы бы сказали хорошему знакомому что можно купить если у него сильные нервы ждать и ждать. Сроки они просирают по русски говоря. 1 и 4 дом еще не передали ключи 2 и 5 сдача в мае ищначально потом перенесли на август сомневаюсь сильно что успеют в августе 3 дом сдача в декабре тоже очень сомнительно. Темпы кирпичной кладки подсдулись. 8 длм сдача декабрь 2019 может успеют а может и нет хз. Думаю нет. Сдается у них туго как то все и не в срок. Честно знал бы что так будет не покупал бы у них!!!!

Добавлено спустя 13 часов 13 минут 49 секунд:

Mintay

Неужели нет способа, заставить их оплатить задержку? Суд или подобные меры? Если они будут компенсировать мне мои издержки из-за их проволочек, я готов ждать сколько угодно....

Зачем Вы подписывали ДОПы если были не согласны ждать?

Lexa55

Дело не в оплате за задержку. А в приличие и честности. Может хватит врать???? Мы отдали огромные деньги за жилье по нашим тамбовским меркам лезли в долги и кредиты и нас обманывают со сроками с октября месяца.мы пркупали не для продажи а чтобы жить а потенциальные покупатели пусть лучше оценят чужой опыт а не ведутся на город сад!!!!!!

Pronin

ARTEFAKT

Hitanum
Если знакомый хороший, то сам бы его в офис притащил, брать. А если не очень, или вообще нежелательный - отправил бы его на совхозную.

Добавлено спустя 18 минут 48 секунд:

Lexa55
Так в том то и дело, что мне время позволяет ждать. Поэтому я и защищаю застройщика в какой-то мере. Мне самое главное - КАЧЕСТВО жилья. А уж на три-четыре месяца задержит. - так лучше! больше денег на ремонт отложу. Ну это опять же моё имхо, моя ситуация. Я просто изначально вас не понимаю - постройка РАЙОНА, это не постройка одного единственного дома. Это гораздо большая ответственность и бюрократические проволочки. И сейчас клеймить на чём свет стоит застройщика -- ... Ну знаете, я бы не стал. Да я бы и не полез в ДДУ, не будь у меня свободного времени, чтоб ожидать. И я бы не полез, в долги, кредиты. Полно других предложений на рынке. Я вас прекрасно понимаю, что вы сейчас заявляете, что взяли бы в другом месте. Ну так почему не взяли?? Почему вы всё же решились влезть в ДДУ?

И да, репутация застройщика - это не один дом, который задержали на 4 месяца (МЕСЯЦА! НЕ ГОДА!) , это работа на строительном рынке с 2008 года. Это дома на пролетарской, на свободной. Прекрасные дома. Это и есть репутация. И я этому застройщику верю, и буду ждать. С задержками, без .... Ничего страшного. Плачу ипотеку, откладываю на ремонт...

Далее, по вашему сообщению. Все эти слова про парк, зелёную зону.. И прочая - это сугубо ваши догадки. Ясно и понятно, что парк будет нескоро. Но мне главное, чтобы он был. Всё. И даже вот такой "маленький" , как вы утверждаете - он гораздо лучше всего того, что творится на севере города.

Итог какой мы имеем? грубо говоря - 4 месяца задержка (и напоминаю, месяцы зимние) И? вы идите и скажите об этом людям в шамояновских домах, в доме в Строителе. Как вас задержали на целых 4 месяца. Люди там годами ожидали, и оббегали все пороги администрации. А тут затянулось всё в зиму... При том, что дом стоит Г О Т О В Ы Й.

Ну и напоследок. Из своих источников я знаю - как только самый первый дом сдадут в эксплуатацию - остальные сдавать начнут в срок. Это самый первый дом района. Поэтому и столько волокиты, и задержек.

Добавлено спустя 4 минуты 22 секунды:

Pronin
То есть сейчас, вот возьмут несколько человек, подадут. И, допустим, приставы арестуют краны, встанет стройка других домов. То есть это в порядке вещей, сейчас взять и подложить такую мину остальным жильцам? Но при этом сидеть в сданном доме. Весело. Ну хотя чему я удивляюсь, у нас же общество такое. ГЛАВНОЕ МНЕ ВСЁ ВОЗМЕСТИТЕ, А НА ОСТАЛЬНЫХ Я ПЛЕВАЛ.

Lexa55

Плохие у вас источники! 1 и 4 дома сданы в эксплуатацию еще в декабре 2017 года! 4 дом даже появился на публичной кадастровой карте!
Лично я связываться с компенсациями не буду ни с какими!
Связался с ДДУ я первый и последний раз! Надеюсь, что государство доделает что планирует и ДДУ будут запрещены.
Весна 2017 года: 1 дом построен в объеме 2-3 этажа! весь город завешен рекламой Мегаполиса! дом они обещают сдать в сентябре и заселить в сентябре! А построить обещают чуть ли не июня месяцу! Риэлторы на авито публикуют срок сдачи - сентябрь 2017 года!
Потом БАЦ и в мае на уровне крыши стройка затихает! С мая по август движуха на 1 и 4 доме минимальная! Я также тут взахлеб защищал застройщика фотки постил для сравнения, вон наши молодцы. все сделают в срок! не гоните на Мегаполис! почитайте ветку! Почитайте соседние ветки.
с сентября по январь кроют крышу! а газовые трубы 4 дома доделывают в конце января!!!!
При этом всю сумму за квартиру мы все заплатили еще летом 2017 года!
У нас у всех была возможность купить готовую квартиру на вторичке и вселиться! И жили бы давно уже и не мотали себе нервы!.
Сначала я планировал закончить ремонт до Нового ГОда, потом до марта, сейчас вообще что то сложно планировать.
Я также как и вы повелся на красивую рекламу и красивый концепт!
Но пока что свои красивые обещания они не очень красиво исполняют! ДОма 1 и 4 до сих пор не заселены! Они завязаны на газе! Никто здравомыслящий без газа квартиру не примет, даже летом!
Что то от нас умалчивается в сроках подачи газа! есть какие то косяки, которые не озвучиваются! кто виноват ХЗ - Застройщик? Подрядчик? Газпром? как всегда концов нет никаких!
Я честно очень расстроен! Да, мы с пониманием отнеслись к переносу сроков на 3 месяца, также думали, накопим на ремонт еще денег! но сейчас уже все грани переходят! и поверьте строить 4 этажа - это не 9 и не 16!
Связываться с судами, Мудами я лично не буду и никаких компенсаций, неустоек и прочего требовать тоже!
Можно быть честным????? при обращении в офисе сказать! Господа мы дадим газ и отопление (к примеру) 15 апреля! вопросов нет, все можно понять! но нахрена обещать невыполнимое!!!!! А люди в соседней ветке хаяли Горбунова, что он сдает не поставленный на кадастровый учет дома! да зато он их сдает с отоплением, водой светом и канализацией, и хрен с ними пусть ставять хоть год, поставят же в конце концов!
Следующая серия этой саги "О пуске газа" будет в понедельник! 26 марта! когда всем говорят звонить и узнавать! а соизволили ли дать отопление в наших квартирах наконец то!
По поводу сдачи других домов в срок, вы товарищ Артефакт, тоже ошибается 2,3,5 дома в срок сданы не будут!!!!
Первоначальный срок сдачи 2,5 домов май 2018 года! К маю их не сдадут! (На Авито даже до сих пор висят объявления о сдаче в мае 2018 года - это вранье!) 2 дом строится быстрее, 5 еще кирпичную кладку 3 подъезда не закончили! срок перенесли на август, успеют или нет - время покажет! по документам может успеют, по газу - успели бы к началу отопительного сезона! во прикол будет сдадут дом в августе, по документам проведут, люди ключи наберут, лето как никак, ремонт все кинутся делать, кто то сделает, а газ дадут к декабрю!!!!!!!! посмотрим все это будет выглядеть!
3 дом начальный срок по документам (я это все с сайта застройщика беру) -- сентябрь 2018 года - перенесли уже на декабрь! тоже сдадут не сдадут время покажет.
Может ваш 8 дом будет первый кого сдадут вовремя - уж до декабря 2019 должны построить! Хотя не удивлюсь если они весно заложат еще 6,7 и кинутся там продавать!

Понтов у застройщика много! но работаю они по Тамбовски! легко поднять нос и считать себя супер крытыми! ребятам надо работать и работать, чтобы мнение о себе сложить лучше! и еще было бы неплохо если бы они не фильтровали инстаграмм и ВК! а то только позитивные комменты! негативные удаляются за час - другой и их авторы заносятся в черный список!
ВОТ ТЕБЕ ВАМ ВАЖНО НАШЕ МНЕНИЕ,
Товарищ Артефакт жду ваши аргументы!!!!

ARTEFAKT

Lexa55
Какие у меня могут быть аргументы на ваше эмоциональное сообщение? Ещё раз повторюсь - время покажет.

По газу - вы почитайте соседнюю ветку про совхозную. Такая же проблема. Там дом сдали, СДАЛИ. Отдали ключи. Но без газа. В морозы газовики подключать, как я понимаю, ничего не будут. Мне вот например так тоже не нужно, получить квартиру, но сидеть и ждать подачи газа.

Поэтому ждём тепла. Ещё вчера было -20, как бы.

jaroslaw8

Проблемы с газом - однозначная вина застройщика. Дом проектировали не вчера и не в середине 2017г, а раньше. И когда проект утверждался, то наверняка и газовщики к этому приложили подписи.. Что мешало на фазе начала строительства четко определиться с фронтом и порядком работ по газу?. Основные ж трубы в дом подведены, как я понимаю. Значит проблема в организации труда у застройщика. Можно камень в него кинуть. Либо человека не было. ответственного за этот участок, либо он заболел, потом в отпуск ушел...в общем как всегда. А таким манером можно на любого свалить.....Лес короед поел, не получилось завести, бетонный завод закрылся, а следом и второй, кирпич некстати закончился... Типа уважительные причины))))..
Ну а если известно. что газовщики в Тамбове не шибко быстро работают, даже при наличии денег, значит надо заранее это было брать в расчет..

Pronin

jaroslaw8
да никто там в отпуск не уходил, а болезнь эта называется отсутствие денежных средств, хорошо если временное.

LLESYA

Lexa55

ARTEFAKT

jaroslaw8
Проблемы с газом - однозначная вина застройщика? Это вы с чего взяли? Сами построили сейчас логическую цепочку, и сами теперь её выставляете непоколебимой истиной. Вина застройщика там есть. И вина газовщиков.

Pronin
Ещё одни догадки.. Rolling Eyes

Не было бы денег - наверно стройка бы стояла. Логично? логично. А всё работает, строится. Так что тоже - не надо разводить лишние слухи.

И касаемо всего - у меня тоже есть мысли - на истину не претендую. Итак что мы имеем? Стоит готовый дом. НО - загвоздка в подключении газа. При этом - у соседнего ЖК на совхозной - абсолютно такая же ситуация, но там просто напросто застройщик выдал ключи, и жильцы зашли в дом без газа. Отсюда следует - мяч - на стороне газовщиков. И в соседней ветке говорили - в мороз газовщики отказываются включать дом. А значит - в Вернадском - тоже самое.

Почему газовщики себя так ведут? Ответ прост - заметили что последнее время постоянно аварии, взрывы бытового газа в старых домах? Так вот видимо газовщиков сейчас нагибают по полной, вот они и перестраховываются по каждой фигне. И вполне возможно - в технической документации есть пункт - не подавать газ на новые жилые дома - в мороз. Просто раньше на это забивали, а сейчас их стали жестко контролировать.

Всё выше сказанное - вполне возможно полный бред. Но по мне ситуация выглядит именно так. Повторюсь - проблема с газом не только в вернадском, но и у жупикова на совхозной - а это - один район. Значит проблема общая, а не частная. И проблема обоих застройщиков - что этот вопрос с газом - попал на зиму.

Добавлено спустя 4 минуты 1 секунду:

Lexa55
Так в том то и дело, что я никуда не спешу. Мне главное - чтобы в конце концов всё построили. И построили качественно) Всё. Раньше/Позже... Не столь важно. Поэтому мои рассуждения и похожи на якобы защиту застройщика. На самом деле - просто хочу как то со стороны судить, принимая во внимание все факты.

Lexa55

Да походу субподрядчик просто МУДАК и все! который подключает газ! есть минимальная температура для выполнения работ! надо отдать должное многие ее соблюдают! вот крышу не кроют больше чем в минус 15! и так далее.
Про отсутствие денег это болтовня конечно!
ТОлько не первый дом они газифицируют, правильно вы говорили они 6 домов на свободной с газом сдавали и по идее этот процесс должен быть уже отработан! нго не уроды же в Газпроме сидят! Когда я звонил в Газпром в феврале - мне там четко сказали - что ваш застройщик не дал еще никаких документов! и что все зависит от них! застройщик же в свою очередь хает газавщиков, что всегда это долго.... и т.д. А страюат обычные не в чем не повинные люди!

LLESYA

jaroslaw8

Pronin

Во всем кароче виновата неожиданно в январе наступившая зима с морозами, если б морозов не было всё норм было бы.

jaroslaw8