Совхозная 210 (напротив облГИБДД) - СК Жупиков - на городском сайте Тамбова - tamboff.ru

   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   Правила форумаПравила форума   РегистрацияРегистрация   ПрофильПрофиль   Личные сообщенияЛичные сообщения   ВходВход 

Совхозная 210 (напротив облГИБДД) - СК Жупиков

На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 23, 24, 25, 26  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов tamboff.ru -> Недвижимость в Тамбове
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Viter2000
Восточный льстец


Репутация: 690    

Зарегистрирован: 12.01.2009
Сообщения: 5917
Откуда: Алдан Якутия - сей час Тамб_Овец

Сообщение04 Ноя, Воскресенье, 19:57, 2018   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

bigval96 писал(а):
Viter2000 писал(а):
Lan@ писал(а):

С техэтажами вроде все стихло, вроде даже была экспертиза, по которой выдали, что нельзя плиту ломать


некислый такой попадос у тех кто его "купил"

никто не мог купить купить тех этаж.


народ уверял что еще на этапе строительства они брали мелкие квартиры на верхних этажах, и приплачивал за техэтаж как доп комнаты
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Lan@
Делаю успехи в разговорном жанре


Репутация: 22    

Зарегистрирован: 07.04.2012
Сообщения: 120


Сообщение04 Ноя, Воскресенье, 22:36, 2018   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Если котёл переносится вдоль той стены, на которой он сейчас висит, то это без проблем. Можно пригласить ребят с газовой компании, для уверенности, что ничего не нарушено.

Про подвалы в 4 история такая: на этапе сдачи дома нашлись умные люди, которые отхватили себе приличные куски в этих подвалах. Самое веселое, что УК им типо говорила, что это незаконно, но тут же брала денежку за провод туда света (были свидетелями такой картины, когда заходили счетчики пломбировать). 2 часть людей испугалась, что все сейчас захватят, решила оставшееся в подвалах место поделить. Даже собрали какое-то собрание. Но т.к. собирали быстро, то н кто объявлений не видел, народ не пришел, итог - УК собрание не засчитало, т.к. не набрали нужное количество голосов. И тогда ребята решили забить на закон и распределить между собой то, что оставалось. Потом пришла 3 кучка, которая была не в курсе дел/поздно начали делать ремонт/поздно купили квартиру и осталась без подвалов. Итог всего - подвалы застроены, но застроены по принципу кто сколько успел, и не законно, т.е. на деле их могут снести в любой момент. И вроде бы даже какие клочки свободные под застройку еще остались, но на всех "опаздунов" их явно не хватит, да и чет боязно застраивать под угрозой сноса. Надо собирать собрание, подписи жильцов "за" застройку подвалов, чтобы узаконить всё, но заняться этим по факту некому..
Такие дела. Ну а УК просто умывает руки, говоря "разбирайтесь сами", мы тут не при чём.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
LLESYA
блондинко


Репутация: 2619    

Зарегистрирован: 28.10.2010
Сообщения: 6785


Сообщение05 Ноя, Понедельник, 00:05, 2018   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Lan@
Вам достался подвал?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
jaroslaw8
От 200 и выше...


Репутация: 32    

Зарегистрирован: 11.08.2015
Сообщения: 237


Сообщение05 Ноя, Понедельник, 12:38, 2018   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

bigval96 писал(а):

некислый такой попадос у тех кто его "купил"

никто не мог купить купить тех этаж.[/quote]


Ну так это легко посмотреть в правоустанавливающих документах.
Если техэтаж куплен на основании договора купли продажи с застройщиком то это незаконно.
теоретически участок над квартирой можно взять в долгосрочную аренду при согласии 2/3собственников дома,(если собственник тех этажа не определен) при этом нельзя технический этаж использовать как жилое помещение, либо полностью приватизировать при согласии всех жильцов дома, что в общем нудный и длительный процесс для желающих получить двухэтажные апартаменты.
а так на момент сдачи дома все нежилые помещения принадлежат жильцам поровну как общедомовое имущество..

_________________
инженер-конструктор спк
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Viter2000
Восточный льстец


Репутация: 690    

Зарегистрирован: 12.01.2009
Сообщения: 5917
Откуда: Алдан Якутия - сей час Тамб_Овец

Сообщение05 Ноя, Понедельник, 17:00, 2018   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

jaroslaw8 писал(а):
(если собственник тех этажа не определен)


техэтаж это обще-домовое имущество

по обновленной редакции жилищного кодекса, доля в обще-домовом имуществе не может быть отчуждена отдельно от квартиры.

так что ни выкупить ни приватизировать его нельзя

Женщина которая затевала собрания по этому поводу, хотела по старой схеме собрать собрание, собрать согласие с собственников и оформить себе мансарду, за которую она застройщику уже "заплатила" на этапе покупки квартиры, и приобретала ее только с целью такого финта ушами.

А оплачивала она как бы не саму мансарду, а тот факт что застройщик сделал техэтаж повыше, поутепленнее.

А теперь по факту экспертизы ей этого делать нельзя.

И если она реально это оплачивала а не просто лапшу на уши вешала - то это реальный попадос.

Добавлено спустя 7 минут 42 секунды:

Lan@ писал(а):
Итог всего - подвалы застроены, но застроены по принципу кто сколько успел


Не весь подвал застроен подобным образом

Lan@ писал(а):
на деле их могут снести в любой момент


Снести могут только те, которые слишком большие

Те которые имеют нормальный размер - могут снести только если будет принято решение о сносе всех подвалов без дальнейшей застройки подвала, принятое большинством жильцов.

а это мягко говоря маловероятный исход событий.

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:

Hav писал(а):
Вот все говорят, что нужно переносить котел...
Кто как планирует это делать?
Это же наверно по хорошему нужно изменения в проект вносить у газовиков?
Или его можно просто физически перенести не внося никуда никаких изменений?
На сколько я понимаю, если его переносить нужно сделать так, чтобы были соблюдены какие то правила (угол наклона трубы с вытяжкой и горизонтальное положение трубы с приточной трубой)? Кто знает, что нужно при этом соблюсти?
Может кто знает какие санкции могут быть, если самовольно без изменения проекта его перенести?


89622367012 Павел Андреевич

делают и документы и проекты и физически осуществляют перенос
мне обещали все вкупе в 8-10т р уложить
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
jaroslaw8
От 200 и выше...


Репутация: 32    

Зарегистрирован: 11.08.2015
Сообщения: 237


Сообщение05 Ноя, Понедельник, 19:26, 2018   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Viter2000 писал(а):
jaroslaw8 писал(а):
(если собственник тех этажа не определен)


Женщина которая затевала собрания по этому поводу, хотела по старой схеме собрать собрание, собрать согласие с собственников и оформить себе мансарду, за которую она застройщику уже "заплатила" на этапе покупки квартиры, и приобретала ее только с целью такого финта ушами.

А оплачивала она как бы не саму мансарду, а тот факт что застройщик сделал техэтаж повыше, поутепленнее.

Тогда смело можете считать, что дама сделала личное пожертвование на некоторые улучшения вашего дома, так сказать, по доброте душевной...

_________________
инженер-конструктор спк
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
LLESYA
блондинко


Репутация: 2619    

Зарегистрирован: 28.10.2010
Сообщения: 6785


Сообщение05 Ноя, Понедельник, 20:40, 2018   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Viter2000 писал(а):
89622367012 Павел Андреевич

делают и документы и проекты и физически осуществляют перенос
мне обещали все вкупе в 8-10т р уложить

Звонила, спрашивала.
Ответил, что все сделают, но только после подключения газа и плиты.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Viter2000
Восточный льстец


Репутация: 690    

Зарегистрирован: 12.01.2009
Сообщения: 5917
Откуда: Алдан Якутия - сей час Тамб_Овец

Сообщение05 Ноя, Понедельник, 21:27, 2018   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

LLESYA писал(а):
Viter2000 писал(а):
89622367012 Павел Андреевич

делают и документы и проекты и физически осуществляют перенос
мне обещали все вкупе в 8-10т р уложить

Звонила, спрашивала.
Ответил, что все сделают, но только после подключения газа и плиты.


мы временную плиту ставили, а потом уже кухню когда сделали то поменяли на норм все
оно не мешает - там же гофры металлические
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Ива
Знаток "дза"


Репутация: 130    

Зарегистрирован: 20.01.2010
Сообщения: 1642


Сообщение06 Ноя, Вторник, 11:51, 2018   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Что слышно про газ в 3 корпусе? Есть у кого-нибудь новости?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
bigval96
От 200 и выше...


Репутация: 32    

Зарегистрирован: 31.07.2009
Сообщения: 248


Сообщение06 Ноя, Вторник, 12:07, 2018   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Всего отзывов: 1 Ответить с цитатой

Ива писал(а):
Что слышно про газ в 3 корпусе? Есть у кого-нибудь новости?
ОБЕЩАЛИ на этой неделе начать работы и к 16 закончить. В пятницу видел в 4 подъезде закачивал компрессор воздух в систему.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ива
Знаток "дза"


Репутация: 130    

Зарегистрирован: 20.01.2010
Сообщения: 1642


Сообщение06 Ноя, Вторник, 12:38, 2018   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Спасибо. Будем надеяться в исполнения обещаний, в очередной раз.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
bigval96
От 200 и выше...


Репутация: 32    

Зарегистрирован: 31.07.2009
Сообщения: 248


Сообщение12 Ноя, Понедельник, 11:21, 2018   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Кто какие новости по газу знает? газовоки зашли на объект или нет?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ива
Знаток "дза"


Репутация: 130    

Зарегистрирован: 20.01.2010
Сообщения: 1642


Сообщение12 Ноя, Понедельник, 15:22, 2018   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

bigval96
и у меня такой же вопрос. Обещали до 15 числа подключить. Сегодня 12 число звонка так и не было по газу.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
bigval96
От 200 и выше...


Репутация: 32    

Зарегистрирован: 31.07.2009
Сообщения: 248


Сообщение12 Ноя, Понедельник, 15:31, 2018   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ива писал(а):
bigval96
и у меня такой же вопрос. Обещали до 15 числа подключить. Сегодня 12 число звонка так и не было по газу.
в офисе сказали, что работы ведутся, но газовоки команду не давали обзванивать хозяев. Только я там газовиков не видел, хотя бываю каждый день.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Serginio
Титулярный советник


Репутация: 30    

Зарегистрирован: 18.01.2010
Сообщения: 60
Откуда: тамбовского разлива

Сообщение12 Ноя, Понедельник, 15:52, 2018   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А по Росреестру есть информация?
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
bigval96
От 200 и выше...


Репутация: 32    

Зарегистрирован: 31.07.2009
Сообщения: 248


Сообщение12 Ноя, Понедельник, 17:03, 2018   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Serginio писал(а):
А по Росреестру есть информация?
пока глухо
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
евген123
А я заговорил...


Репутация: 15    

Зарегистрирован: 01.07.2018
Сообщения: 19


Сообщение12 Ноя, Понедельник, 21:22, 2018   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

сегодня был. в первом подъезде пушка стоит и греет. газовиков не видел.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
bigval96
От 200 и выше...


Репутация: 32    

Зарегистрирован: 31.07.2009
Сообщения: 248


Сообщение12 Ноя, Понедельник, 21:57, 2018   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Пушки во всех подъездах поставили
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Мария2205
А я заговорил...


Репутация: 10    

Зарегистрирован: 26.10.2018
Сообщения: 3


Сообщение13 Ноя, Вторник, 12:03, 2018   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Газ сегодня запускают в 1 подъезд. далее на этой-следующей все остальные подъезды.

Добавлено спустя 6 минут 35 секунд:

вопрос по подвалам.. есть кто из 2 подъезда?
подвальное помещение мы вместе с управляющей компанией должны распределить на свое усмотрение? когда этим нужно заниматься? есть ли какая -то группа в соц сетях с жильцами 3 корпуса, чтобы все вопросы можно было решать мобильно и чтобы все были в курсе что происходит, что бы не получилось с подвалами такая же история как в 4...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
евген123
А я заговорил...


Репутация: 15    

Зарегистрирован: 01.07.2018
Сообщения: 19


Сообщение13 Ноя, Вторник, 13:33, 2018   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

у нас в третьем корпусе, подвалами занимается человек из второго или третьего подъезда. его телефон дают в нашей конторе. но просят звонить ему после подачи газа.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Партнеры tamboff.ru



Добавить свой логотип!
 
Все новости тамбовских компаний

Новости tmb.news
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов tamboff.ru -> Недвижимость в Тамбове Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 23, 24, 25, 26  След.

Страница 24 из 26

 
Перейти: