Если котёл переносится вдоль той стены, на которой он сейчас висит, то это без проблем. Можно пригласить ребят с газовой компании, для уверенности, что ничего не нарушено.
Про подвалы в 4 история такая: на этапе сдачи дома нашлись умные люди, которые отхватили себе приличные куски в этих подвалах. Самое веселое, что УК им типо говорила, что это незаконно, но тут же брала денежку за провод туда света (были свидетелями такой картины, когда заходили счетчики пломбировать). 2 часть людей испугалась, что все сейчас захватят, решила оставшееся в подвалах место поделить. Даже собрали какое-то собрание. Но т.к. собирали быстро, то н кто объявлений не видел, народ не пришел, итог - УК собрание не засчитало, т.к. не набрали нужное количество голосов. И тогда ребята решили забить на закон и распределить между собой то, что оставалось. Потом пришла 3 кучка, которая была не в курсе дел/поздно начали делать ремонт/поздно купили квартиру и осталась без подвалов. Итог всего - подвалы застроены, но застроены по принципу кто сколько успел, и не законно, т.е. на деле их могут снести в любой момент. И вроде бы даже какие клочки свободные под застройку еще остались, но на всех "опаздунов" их явно не хватит, да и чет боязно застраивать под угрозой сноса. Надо собирать собрание, подписи жильцов "за" застройку подвалов, чтобы узаконить всё, но заняться этим по факту некому..
Такие дела. Ну а УК просто умывает руки, говоря "разбирайтесь сами", мы тут не при чём.
Ну так это легко посмотреть в правоустанавливающих документах.
Если техэтаж куплен на основании договора купли продажи с застройщиком то это незаконно.
теоретически участок над квартирой можно взять в долгосрочную аренду при согласии 2/3собственников дома,(если собственник тех этажа не определен) при этом нельзя технический этаж использовать как жилое помещение, либо полностью приватизировать при согласии всех жильцов дома, что в общем нудный и длительный процесс для желающих получить двухэтажные апартаменты.
а так на момент сдачи дома все нежилые помещения принадлежат жильцам поровну как общедомовое имущество.. _________________ инженер-конструктор спк
по обновленной редакции жилищного кодекса, доля в обще-домовом имуществе не может быть отчуждена отдельно от квартиры.
так что ни выкупить ни приватизировать его нельзя
Женщина которая затевала собрания по этому поводу, хотела по старой схеме собрать собрание, собрать согласие с собственников и оформить себе мансарду, за которую она застройщику уже "заплатила" на этапе покупки квартиры, и приобретала ее только с целью такого финта ушами.
А оплачивала она как бы не саму мансарду, а тот факт что застройщик сделал техэтаж повыше, поутепленнее.
А теперь по факту экспертизы ей этого делать нельзя.
И если она реально это оплачивала а не просто лапшу на уши вешала - то это реальный попадос.
Добавлено спустя 7 минут 42 секунды:
Lan@ писал(а):
Итог всего - подвалы застроены, но застроены по принципу кто сколько успел
Не весь подвал застроен подобным образом
Lan@ писал(а):
на деле их могут снести в любой момент
Снести могут только те, которые слишком большие
Те которые имеют нормальный размер - могут снести только если будет принято решение о сносе всех подвалов без дальнейшей застройки подвала, принятое большинством жильцов.
а это мягко говоря маловероятный исход событий.
Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:
Hav писал(а):
Вот все говорят, что нужно переносить котел...
Кто как планирует это делать?
Это же наверно по хорошему нужно изменения в проект вносить у газовиков?
Или его можно просто физически перенести не внося никуда никаких изменений?
На сколько я понимаю, если его переносить нужно сделать так, чтобы были соблюдены какие то правила (угол наклона трубы с вытяжкой и горизонтальное положение трубы с приточной трубой)? Кто знает, что нужно при этом соблюсти?
Может кто знает какие санкции могут быть, если самовольно без изменения проекта его перенести?
89622367012 Павел Андреевич
делают и документы и проекты и физически осуществляют перенос
мне обещали все вкупе в 8-10т р уложить
Женщина которая затевала собрания по этому поводу, хотела по старой схеме собрать собрание, собрать согласие с собственников и оформить себе мансарду, за которую она застройщику уже "заплатила" на этапе покупки квартиры, и приобретала ее только с целью такого финта ушами.
А оплачивала она как бы не саму мансарду, а тот факт что застройщик сделал техэтаж повыше, поутепленнее.
Тогда смело можете считать, что дама сделала личное пожертвование на некоторые улучшения вашего дома, так сказать, по доброте душевной... _________________ инженер-конструктор спк
Газ сегодня запускают в 1 подъезд. далее на этой-следующей все остальные подъезды.
Добавлено спустя 6 минут 35 секунд:
вопрос по подвалам.. есть кто из 2 подъезда?
подвальное помещение мы вместе с управляющей компанией должны распределить на свое усмотрение? когда этим нужно заниматься? есть ли какая -то группа в соц сетях с жильцами 3 корпуса, чтобы все вопросы можно было решать мобильно и чтобы все были в курсе что происходит, что бы не получилось с подвалами такая же история как в 4...
у нас в третьем корпусе, подвалами занимается человек из второго или третьего подъезда. его телефон дают в нашей конторе. но просят звонить ему после подачи газа.