Договор на аренду квартиры. Да или нет? - на городском сайте Тамбова - tamboff.ru

   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   Правила форумаПравила форума   РегистрацияРегистрация   ПрофильПрофиль   Личные сообщенияЛичные сообщения   ВходВход 

Договор на аренду квартиры. Да или нет?


 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов tamboff.ru -> Недвижимость в Тамбове
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
tav2
Делаю успехи в разговорном жанре


Репутация: 31    

Зарегистрирован: 29.07.2010
Сообщения: 111


Сообщение13 Май, Понедельник, 01:05, 2019   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Договор на аренду квартиры. Да или нет? Ответить с цитатой

Сдаю обычную однушку. Сейчас выехали прежние квартиранты и я задумался - не оформить ли договором с новыми?
Но такое ощущение, что в Тамбове народ далек от этого и это не практикуется и все делается по старинке - устной договоренности. А этим договором только распугаю потенциальных арендаторов. А рынок сейчас и так не очень веселый.
У кого какой опыт?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
mr.Smith
Адепт


Репутация: 77    

Зарегистрирован: 12.11.2006
Сообщения: 389
Откуда: Тамбов

Сообщение14 Май, Вторник, 17:38, 2019   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Для арендатора в первую очередь важен объект аренды и цена. И если ему объект подходит, то не важно как будут оформляться отношения.
_________________
Магниты неодимовые: http://tambov-magnit.ru
Юр. услуги: тел. 206-207.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора AIM Address
tav2
Делаю успехи в разговорном жанре


Репутация: 31    

Зарегистрирован: 29.07.2010
Сообщения: 111


Сообщение14 Май, Вторник, 19:01, 2019   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

mr.Smith писал(а):
Для арендатора в первую очередь важен объект аренды и цена. И если ему объект подходит, то не важно как будут оформляться отношения.


Ну, так-то договор больше нужен сдающему
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
mr.Smith
Адепт


Репутация: 77    

Зарегистрирован: 12.11.2006
Сообщения: 389
Откуда: Тамбов

Сообщение14 Май, Вторник, 19:03, 2019   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

tav2 писал(а):
mr.Smith писал(а):
Для арендатора в первую очередь важен объект аренды и цена. И если ему объект подходит, то не важно как будут оформляться отношения.


Ну, так-то договор больше нужен сдающему

Вот и заключайте, этот факт не должен отпугнуть добросовестного квартиросъёмщика. А недобросовестный Вам и не нужен.

_________________
Магниты неодимовые: http://tambov-magnit.ru
Юр. услуги: тел. 206-207.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора AIM Address
ArseniJ
Мало говорю


Репутация: -11    

Зарегистрирован: 15.05.2019
Сообщения: 21


Сообщение15 Май, Среда, 17:24, 2019   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

mr.Smith писал(а):
tav2 писал(а):
mr.Smith писал(а):
Для арендатора в первую очередь важен объект аренды и цена. И если ему объект подходит, то не важно как будут оформляться отношения.


Ну, так-то договор больше нужен сдающему

Вот и заключайте, этот факт не должен отпугнуть добросовестного квартиросъёмщика. А недобросовестный Вам и не нужен.

совершенно верно.Если человек намерен жить спокойно, то ему даже самому полезно будет заключить договор. А если попадется кто-то непутевый, то и пусть лучше не заселяется, такие точно договора не заключают.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ЕленаМакс
Разговариваю


Репутация: -46    

Зарегистрирован: 08.04.2019
Сообщения: 30


Сообщение08 Июн, Суббота, 18:59, 2019   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Всего отзывов: 2 Ответить с цитатой

Я бы не стала рисковать на вашем месте и оформила договор, мало ли что..Мы сдаем квартиру в Волгограде сейчас свою, заказывали услуги профессионального риэлтора https://riolux.ru/sale/ лично мне так спокойнее. Тем более, что нет возможности часто ездить и проверять арендаторов.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Name1
А я заговорил...


Репутация: 3    

Зарегистрирован: 08.06.2019
Сообщения: 15


Сообщение10 Июн, Понедельник, 20:41, 2019   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Да.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Moroz
Адепт


Репутация: 47    

Зарегистрирован: 16.12.2015
Сообщения: 345
Откуда: Табов- север

Сообщение10 Июн, Понедельник, 22:24, 2019   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Всегда заключаю простой письменный договор. Образец скачал с интернета.
_________________
Место Вашей рекламы.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
tav2
Делаю успехи в разговорном жанре


Репутация: 31    

Зарегистрирован: 29.07.2010
Сообщения: 111


Сообщение24 Июн, Понедельник, 19:56, 2019   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Так, хорошо. Заключили мы договор (действительно, заключили) и в будущем теперь буду заключать.
Следующий вопрос. Как мы платим налоги?
Как именно, я знаю. До 30 апреля следующего года, декларация, 13%.
Но вот как представлю весь этот геммор с налоговой. И мне не жалко этой тыщи с копейками в месяц, но колготы очень не хочется. Или еще доскребутся, что не доплатил.
Какова практика? Все легко и просто или просто никто не заморачивается этим?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
XAKCEP
Титулярный советник


Репутация: -39    

Зарегистрирован: 15.01.2009
Сообщения: 79


Сообщение12 Июл, Пятница, 13:52, 2019   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

tav2 писал(а):
Так, хорошо. Заключили мы договор (действительно, заключили) и в будущем теперь буду заключать.
Следующий вопрос. Как мы платим налоги?
Как именно, я знаю. До 30 апреля следующего года, декларация, 13%.
Но вот как представлю весь этот геммор с налоговой. И мне не жалко этой тыщи с копейками в месяц, но колготы очень не хочется. Или еще доскребутся, что не доплатил.
Какова практика? Все легко и просто или просто никто не заморачивается этим?

Сдаю уже 11 лет как, но чтобы нашёлся человек, который собирается этот договор зарегистрировать в налоговой и потом платить Путиновской шайке 13% слышу впервые.
Ну раз у Вас лишние 13 процентов, тогда уж лучше отдайте в благотворительные фонды, больше пользы будет.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
dfyz
Восточный льстец


Репутация: 875    

Зарегистрирован: 24.11.2009
Сообщения: 7859


Сообщение16 Июл, Вторник, 21:17, 2019   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Подскажите ,пожалуйста, если студенты снимают квартиру и уезжают домой на июль-август, арендную плату эти 2 месяца платят?
_________________
"Я боюсь,что обязательно наступит день,когда технологии превзойдут простое человеческое общение.И мир получит поколение идиотов"
А.Эйнштейн
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Екатерина79
Исписал 500 страниц


Репутация: 112    

Зарегистрирован: 16.09.2011
Сообщения: 651


Сообщение17 Июл, Среда, 10:50, 2019   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

dfyz
конечно платят, они же не съезжают.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
dfyz
Восточный льстец


Репутация: 875    

Зарегистрирован: 24.11.2009
Сообщения: 7859


Сообщение20 Июл, Суббота, 11:02, 2019   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Екатерина79
спасибо!полностью всю сумму?
они мне говорят:"ну мы же не проживаем,почему полностью сумма?"

_________________
"Я боюсь,что обязательно наступит день,когда технологии превзойдут простое человеческое общение.И мир получит поколение идиотов"
А.Эйнштейн
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Shbbq
Восточный льстец


Репутация: 595    

Зарегистрирован: 05.05.2010
Сообщения: 16634


Сообщение20 Июл, Суббота, 12:48, 2019   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

по условиям договора. Возможно снижение платы за счёт уменьшения расходов на воду с электричеством.
_________________
Редакция не вступает в переписку с читателями.
Рукописи не возвращаются и не рецензируются.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
dfyz
Восточный льстец


Репутация: 875    

Зарегистрирован: 24.11.2009
Сообщения: 7859


Сообщение20 Июл, Суббота, 14:53, 2019   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Shbbq
Я с них беру арендную плату+коммунальные платежи.за июль-август коммунальные брать не собираюсь

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:

У нас договор был на 10 мес,сейчас он зааончился

_________________
"Я боюсь,что обязательно наступит день,когда технологии превзойдут простое человеческое общение.И мир получит поколение идиотов"
А.Эйнштейн
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Sol_badguy
Восточный льстец


Репутация: 118    

Зарегистрирован: 29.10.2008
Сообщения: 2106


Сообщение21 Июл, Воскресенье, 09:11, 2019   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

dfyz писал(а):
Екатерина79
спасибо!полностью всю сумму?
они мне говорят:"ну мы же не проживаем,почему полностью сумма?"

Если не проживают, пусть освождают квартиру.а осенью ищут новую квартиру, а то хотят и рыбку сьесть и ....Посмотрите на это со стороны упущенной выгоды, если бы студенты освободили жилье в начале каникул, вы бы уже нашли новых квартиросъёмщиков, которые платят полную сумму. А здесь сами студенты не живут, но и оплачивать полностью не хотят, а квартиру им придержи до осени.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Shbbq
Восточный льстец


Репутация: 595    

Зарегистрирован: 05.05.2010
Сообщения: 16634


Сообщение21 Июл, Воскресенье, 12:09, 2019   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

dfyz писал(а):


У нас договор был на 10 мес,сейчас он зааончился
Закончился.
Зачастую, в договорах есть пункт о продолжении действия договора, если по конец срока ни одна из сторон не заявит об его окончании.
В конце концов, и письменная форма нужна лишь в особых случаях, чтобы предъявить этот договор куда - нибудь.

_________________
Редакция не вступает в переписку с читателями.
Рукописи не возвращаются и не рецензируются.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
tav2
Делаю успехи в разговорном жанре


Репутация: 31    

Зарегистрирован: 29.07.2010
Сообщения: 111


Сообщение21 Авг, Среда, 23:27, 2019   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

XAKCEP писал(а):
tav2 писал(а):
Так, хорошо. Заключили мы договор (действительно, заключили) и в будущем теперь буду заключать.
Следующий вопрос. Как мы платим налоги?
Как именно, я знаю. До 30 апреля следующего года, декларация, 13%.
Но вот как представлю весь этот геммор с налоговой. И мне не жалко этой тыщи с копейками в месяц, но колготы очень не хочется. Или еще доскребутся, что не доплатил.
Какова практика? Все легко и просто или просто никто не заморачивается этим?

Сдаю уже 11 лет как, но чтобы нашёлся человек, который собирается этот договор зарегистрировать в налоговой и потом платить Путиновской шайке 13% слышу впервые.
Ну раз у Вас лишние 13 процентов, тогда уж лучше отдайте в благотворительные фонды, больше пользы будет.


Да, меня самого корежит от этой мысли. С другой стороны, из-за условной 1000 в месяц неохота себе головняков иметь с органами. Поэтому интересует практика
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Партнеры tamboff.ru



Добавить свой логотип!
 
Все новости тамбовских компаний

Новости tmb.news
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов tamboff.ru -> Недвижимость в Тамбове Часовой пояс: GMT + 3


Страница 1 из 1

 
Перейти: