В каком районе Тамбова лучше покупать новостройку?
На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5 След.
|
|
| Предыдущая тема :: Следующая тема
|
| Автор |
Сообщение |
city
Восточный льстец
Репутация: 86
Зарегистрирован: 30.09.2008
Сообщения: 2304
Откуда: Тамбов
|
 28 Янв, Пятница, 09:07, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
 |
|
| taiGa писал(а): | sweetsveta
иной раз вторичное жилье гораздо дороже новостроя |
Если предположить, что имеется тысяч 300 на отделку, то можно и вторичку с плюсом этих 300тр. Как раз тоже на тоже можно подобрать. Всмысле с хорошим ремонтом и без вложений. |
|
| Вернуться к началу |
|
 |
sweetsveta
Разговариваю
Репутация: 19
Зарегистрирован: 26.01.2011
Сообщения: 46
|
| 28 Янв, Пятница, 09:20, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| taiGa писал(а): | sweetsveta
иной раз вторичное жилье гораздо дороже новостроя |
Поэтому я и ориентируюсь на новое жильё 
Но тут другая проблема! Оказывается , больнинство квартир в новостройках идёт "без отделки" нет пола, потолок не отделан,
батареи отопления подозрительно маленькие.
Так наверно и всю сантехнию тоже надо покупать , привозить и устанавливать самостоятельно ?
Значит , необходимо погружение в строительные специальности
Вот интересно , как выходят из этого положения тамбовчане , кто в новостройках покупает жильё ?
Да , и с полами в новостройках что делать ?
Покрасить - поклеить я могу и самостоятельно ... но вот полы ...
... видимо и плотничать тоже придётся |
|
| Вернуться к началу |
|
|
taiGa
Снежная королева
Предупреждения: 1 (Бан)
Репутация: 2891
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщения: 17990
Откуда: SEO
|
| 28 Янв, Пятница, 09:51, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
sweetsveta
да, наш новострой это кривые бетонные стены, ни унитаза, ни раковины - ничего! А выходят...живут в другом месте и постепенно ремонтируют. Наверно по логике вещей надо начать как раз с сантехнических удобств, сделать их, потом кухню, а уже апосля и в залы переходить
_________________
Я не стремлюсь быть идеальной - мне нравится всех раздражать. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Leshyi
Восточный льстец
Репутация: 275
Зарегистрирован: 03.08.2006
Сообщения: 8881
|
| 28 Янв, Пятница, 10:30, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
sweetsveta
информация по ценам на отделочные/строительные работы по тамбову
потолки - натяжные - примерно 600 за квадрат (материал+работа)
полы - кладете стяжку (150 за кв.м. работа + цена материала (250 рублей на 1кв.м. площади на 1см толщины стяжки)) )
сверху на полы укладываете ковролин или ламинат - от 700 за квадрат
на стены обои - поклеить 60-100 рублей, покрасить 60-100 рублей, выровнить стены - 100-150 за квадрат
плитка в санузел - работа 400-450 за квадрат
если батареи менять - обвязка одной батареи от 1500 до 2500
считайте наздоровье)) |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Igor K.
От 200 и выше...
Репутация: 61
Зарегистрирован: 23.03.2009
Сообщения: 232
Откуда: Тамбов
|
| 28 Янв, Пятница, 10:47, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| umpim писал(а): | | Лебедь белая писал(а): | | NLS писал(а): | | это которая? |
там их две, по-моему. в одной (рядом с первомайским мостом) бывала, понравилась квартира и вид из окна, разумеется. а что с ними не так? |
Ну если закрыть глаза на то, что дом до сих пор не введен в эксплуатацию, то все там хорошо! |
Не всё так плохо. Но купить там квартиру вряд ли получится, т.к. вроде пока желающих продать нет, если только сильно много предложить. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
viktoshA
Восточный льстец
Репутация: 385
Зарегистрирован: 03.08.2007
Сообщения: 2607
Откуда: Из за леса, из за гор...
|
| 28 Янв, Пятница, 10:49, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| sweetsveta писал(а): | Но тут другая проблема! Оказывается , больнинство квартир в новостройках идёт "без отделки" нет пола, потолок не отделан,
батареи отопления подозрительно маленькие.
Так наверно и всю сантехнию тоже надо покупать , привозить и устанавливать самостоятельно ?
Значит , необходимо погружение в строительные специальности
Вот интересно , как выходят из этого положения тамбовчане , кто в новостройках покупает жильё ? |
Либо самим делать. либо нанимать. Мы сделали все сами - полы, потолки, плитку, сантехнику, трубы и тд. ( слава богу, у мужа золотые руки и растут откуда надо), ушло до 250т + в этой сумме кухня. Чтоб не строить квартиру по новой, лучше покупать у нормального застройщика. Нашего застройшика не могут назвать идеальным по иным причинам, но качество строительных работ, именно в квартире - терпимое.
_________________
Чем больше я узнаю людей, тем сильней мне нравятся собаки. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Evia
Знаток "дза"
Репутация: 73
Зарегистрирован: 23.01.2010
Сообщения: 1564
|
| 28 Янв, Пятница, 11:34, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Кстати, не во всех новостройках квартиры без отделки в Московском мкр-не! наверное это зависит от застройщика. по крайней мере по ул Северо-западной дома 10,12,14 - квартиры точно с отделкой. и сантнхника есть, и обои,и пол, потолок обделаны. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Джива
Тысяча пройдена
Репутация: 181
Зарегистрирован: 05.11.2009
Сообщения: 1324
|
| 28 Янв, Пятница, 11:39, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
 |
|
| Igor K. писал(а): | | Не всё так плохо. Но купить там квартиру вряд ли получится, т.к. вроде пока желающих продать нет, если только сильно много предложить. |
"не все так плохо" означает, что у Вас есть информация по этому дому(Набережная 34) ? если есть, поделитесь пожалуйста)
у Вас в нем квартира или хотели приобрести?
| Leshyi писал(а): | информация по ценам на отделочные/строительные работы по тамбову
потолки - натяжные - примерно 600 за квадрат (материал+работа)
полы - кладете стяжку (150 за кв.м. работа + цена материала (250 рублей на 1кв.м. площади на 1см толщины стяжки)) )
сверху на полы укладываете ковролин или ламинат - от 700 за квадрат
на стены обои - поклеить 60-100 рублей, покрасить 60-100 рублей, выровнить стены - 100-150 за квадрат
плитка в санузел - работа 400-450 за квадрат
если батареи менять - обвязка одной батареи от 1500 до 2500
считайте наздоровье)) |
это совсем не весь список расходов 
Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:
| Evia писал(а): | | и пол, потолок обделаны. |
что "обделаны" - это Вы хорошо подметили)))) |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Polya
Восточный льстец
Репутация: 103
Зарегистрирован: 11.02.2008
Сообщения: 2280
|
| 28 Янв, Пятница, 11:45, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Evia писал(а): | | и обои,и пол, потолок обделаны. |
А если серьёзно, то да в Московком есть квартиры с отделкой, но самой простой и дешёвой. То есть жить можно, но постепенно придётся всё под себя менять. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Wizard
Восточный льстец
Репутация: 233
Зарегистрирован: 26.07.2006
Сообщения: 2097
|
| 28 Янв, Пятница, 11:51, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: Re: Где в Тамбове лучше покупать Новое жильё |
|
|
| sweetsveta писал(а): | Хочу купить хорошую новую однушку в Тамбове и переехать на жительство.
Но не знаю , в какой части Тамбова строят новое жильё и где лучше поселится.
Где транспорт нормально ходит , торговля, экология … где машин не так много |
На юге берите сейчас достраивается дом по Пионерской новый цена за кв. м. от 30 000 т.р. однушки по 39 и 48 кв. м
_________________
 |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Igor K.
От 200 и выше...
Репутация: 61
Зарегистрирован: 23.03.2009
Сообщения: 232
Откуда: Тамбов
|
| 28 Янв, Пятница, 12:03, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Джива писал(а): | "не все так плохо" означает, что у Вас есть информация по этому дому(Набережная 34) ? если есть, поделитесь пожалуйста)
у Вас в нем квартира или хотели приобрести?
|
Что именно интересует? Я в нём 5 лет живу уже
Добавлено спустя 8 минут 57 секунд:
| sweetsveta писал(а): | Вот интересно , как выходят из этого положения тамбовчане , кто в новостройках покупает жильё ?
|
По-разному. Я. например, ещё до конца строительства дома договорился с застройщиком, чтобы они же мне и отделку сделали. Материалы, сантехнику и т.п. выбирал сам, закупали и делали всё уже они. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Laguna3004
Восточный льстец
Репутация: 1234
Зарегистрирован: 17.03.2009
Сообщения: 17480
Откуда: 68RUS
|
| 28 Янв, Пятница, 12:24, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Nataliya писал(а): | | нормальные дороги |
Да уж.. приехали мы в первый раз в гости к подруге (Чичерина, новострой)... Так обматюкались все!!! Думала на нашей улице самая плохая дорога, оказывается есть еще хуже...
| Nataliya писал(а): | | школа в Радужном |
А она ж вроде как на младшие классы расчитана?? Или я ошибаюсь?? А 36 переполнена, в год по 7-8 классов выпускает...
| Nataliya писал(а): | | обещают еще детский сад и парк и крупный торговый центр |
Обещенного как говорится... А стройку заморозили.
| Nataliya писал(а): | | экология которая на Севере на порядок лучше |
Ну это вообще без комментариев!!!
Я естественно за Летку и Динамо - много зелени, тишина и покой. Пехотка тоже очень ни чего - транспорта довольно много...
Кстати с Летки до центра макс 15 мин если что... А вот с Московского...
_________________
 |
|
| Вернуться к началу |
|
|
viktoshA
Восточный льстец
Репутация: 385
Зарегистрирован: 03.08.2007
Сообщения: 2607
Откуда: Из за леса, из за гор...
|
| 28 Янв, Пятница, 14:25, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Laguna3004 писал(а): | | в год по 7-8 классов выпускает... |
В этом году 11 класс вообще то один, а вот первых 8.
| Laguna3004 писал(а): | Nataliya писал(а): обещают еще детский сад и парк и крупный торговый центр
Обещенного как говорится... А стройку заморозили. |
тут вроде ситуация сдвинулась - чем то там рабочие каждый день занимаются, насчет садика инфа очень быстро меняется - то его строят, то спортивный центр...
| Laguna3004 писал(а): | | Пехотка тоже очень ни чего |
Спорно и даже очень.
| Laguna3004 писал(а): | | Думала на нашей улице самая плохая дорога, оказывается есть еще хуже... |
на Чичерина плохая дорога?  может вы куда то на стройку ездили в только что сданный дом?
| Laguna3004 писал(а): | | Я естественно за Летку и Динамо - много зелени, тишина и покой. |
Незнаю, к нам во двор родственники летом приезжали с ребенком, просто чтоб ребенок погулял, на горках покатался, да и детками пообщался. Живут в центре, в доме детей мало, гулять не с кем, в соседних домах одни пенсионеры.
Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:
| Leshyi писал(а): | | ламинат - от 700 за квадрат |
 ужасть....
_________________
Чем больше я узнаю людей, тем сильней мне нравятся собаки. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Laguna3004
Восточный льстец
Репутация: 1234
Зарегистрирован: 17.03.2009
Сообщения: 17480
Откуда: 68RUS
|
| 28 Янв, Пятница, 14:42, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| viktoshA писал(а): | | В этом году 11 класс вообще то один |
А прошлые года??
| viktoshA писал(а): | | а вот первых 8. |
Вот вот.. И что будет дальше....
| viktoshA писал(а): | | тут вроде ситуация сдвинулась |
Это уже хорошо)))
| viktoshA писал(а): | Laguna3004 писал(а):
Пехотка тоже очень ни чего
Спорно и даже очень. |
Сестра туда переехала, очень нравится.
| viktoshA писал(а): | | на Чичерина плохая дорога? |
Ну именно по Чичерина хорошая, а вот стоит свернуть... Подъезд к Эконому ужасный... Да и двор у них крошечный, ни детям погулять, ни машину поставить(((
_________________
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
sweetsveta
Разговариваю
Репутация: 19
Зарегистрирован: 26.01.2011
Сообщения: 46
|
| 28 Янв, Пятница, 15:46, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
[quote="Polya"] | Цитата: |
А если серьёзно, то да в Московком есть квартиры с отделкой, но самой простой и дешёвой. То есть жить можно, но постепенно придётся всё под себя менять. |
Придётся изучать технологию ремонта и строительства ... |
|
| Вернуться к началу |
|
|
viktoshA
Восточный льстец
Репутация: 385
Зарегистрирован: 03.08.2007
Сообщения: 2607
Откуда: Из за леса, из за гор...
|
| 28 Янв, Пятница, 16:41, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Laguna3004 писал(а): | | Подъезд к Эконому ужасный... Да и двор у них крошечный, ни детям погулять, ни машину поставить((( |
это не Московский, он от Чичерина и в сторону Северного. | Laguna3004 писал(а): | | Сестра туда переехала, очень нравится. |
Я там жила несколько лет, теперь на Чичерина, и могу сказать, что по сравнению с МЖК Чичерина лучше.
Для меня самое лучшее место - перекресток б. Энтузиастов и Рылеева. Весь транспорт, инфраструктура очень развита.
_________________
Чем больше я узнаю людей, тем сильней мне нравятся собаки. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Джива
Тысяча пройдена
Репутация: 181
Зарегистрирован: 05.11.2009
Сообщения: 1324
|
| 28 Янв, Пятница, 17:16, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Igor K. писал(а): | | Что именно интересует? Я в нём 5 лет живу уже |
Что там с введением в эксплуатацию? Я слышал что жильцы не могут договора с коммунальщиками заключить. Какие прогнозы? |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Michaelll
Знаток "дза"
Репутация: 300
Зарегистрирован: 12.06.2010
Сообщения: 1559
|
| 28 Янв, Пятница, 18:45, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
Кстати вторичка тоже не плохой вариант.Можно выиграть в качестве.
И выбор районов побогаче будет.
А насчёт ремонта ,что в новой ,что в во вторичке всё равно делать,и ту же сантехнику менять. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Джива
Тысяча пройдена
Репутация: 181
Зарегистрирован: 05.11.2009
Сообщения: 1324
|
| 28 Янв, Пятница, 18:56, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Michaelll писал(а): | | А насчёт ремонта ,что в новой ,что в во вторичке всё равно делать,и ту же сантехнику менять. |
Вторичка вторичке рознь
Как будто не продают квартир в отличном состоянии. И покупка такой будет выгодней, чем покупка новой и отделка за свои. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
tolyan
Восточный льстец
Репутация: 789
Зарегистрирован: 01.02.2007
Сообщения: 4882
|
| 28 Янв, Пятница, 19:23, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: Re: Где в Тамбове лучше покупать Новое жильё |
|
|
| sweetsveta писал(а): | | Где транспорт нормально ходит , торговля, экология … где машин не так много |
в Тамбове таких мест нет!!!! это все фантастика....
Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд:
| Wizard писал(а): | | На юге берите сейчас достраивается дом по Пионерской новый цена за кв. м. от 30 000 т.р. однушки по 39 и 48 кв. м |
контактами поделитесь пожалуйста
_________________
Бывший властелин колец и ромбовладелец управляет мечтой |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Партнеры tamboff.ru
Добавить свой логотип! |
|
|
|
|
|
|
|
|
Поиск 
Пользователи 
Правила форума
Регистрация
Профиль 
Личные сообщения 
Вход
