Старый собственник должен прийти и написать заявление о снятии с него собственности, а новый собственик о принятии (ну примерно такой смысл заявлений).
Это о чем вообще? Приходят продавец и покупатель, подписывают договор - всё..
Цитата:
А попутно потребуется справка для регпалаты
Какая?
Цитата:
В итоге простые люди получат квартиры с перепланировками, которые они не смогут узаконить.
Так а зачем их узоканивать? Смысл то какой в этом?
Договор купли-продажи конечно хорошо. Но у него какой то странный статус получается. Дла рег палаты он не есть основание для переоформления собственности. Старый собственник должен прийти и написать заявление о снятии с него собственности, а новый собственик о принятии (ну примерно такой смысл заявлений). А попутно потребуется справка для регпалаты, которую БТИ не даст пока там перепланировка....
статус у этого договора вполне нормальный заявления собственник и покупатель заполняют. на сделке. после подписания договора купли - продажи. я каждый день в рег. палате - сопровождаю сделки купли - продажи как раз, и могу сказать, что в настоящее время редко кто берет справки на продажу (это как раз и есть документ с БТИ для продажи)
LeXiy писал(а):
НО! народ в массе своей туповат и неграмотен. Не могут даже прочитать бумажку и исполнить её прилежно (а там собственно и написано что делать), а придут и будут выяснять что им делать. Так и не поймут еще ничего.
В итоге простые люди получат квартиры с перепланировками, которые они не смогут узаконить.
просто людям не объясняют определенные вещи на том уровне, на котором они смогли бы это понять имхо _________________ Lex est rex.
Цитата:А попутно потребуется справка для регпалаты
Какая?
Выписка из техпаспорта. Если не ошибаюсь, то требуется в регпалате из БТИ.
Клепа писал(а):
в настоящее время редко кто берет справки на продажу
Значит все таки изменилось за пол года...
Клепа писал(а):
просто людям не объясняют определенные вещи на том уровне, на котором они смогли бы это понять имхо
Те которые хотят понять, те быстро соображают. А есть которые думают что специалист на перепланировках "всемогущ" и упорно гнут свое. Таким тяжко объяснить бывает. _________________
Так а зачем их узоканивать? Смысл то какой в этом?
Без узаконивания продать тяжко было.
А вообще у ГУПТИ и Тамбов-недвижимость немного разные законы. ГУПТИ уже давно справки с перепланировками выдавали. А как сейчас не знаю. Давно не требовалось. _________________
Welvet, пока еще никуда не ходила, т.к. дом никак не сдадут(Многострадальная Магистральная 33 корп 1). Если до января успеют, то после праздников буду заниматься этим вопросом.
Всем огромное спасибо за море полезной информации!!!!
Welvet, пока еще никуда не ходила, т.к. дом никак не сдадут(Многострадальная Магистральная 33 корп 1). Если до января успеют, то после праздников буду заниматься этим вопросом.
Всем огромное спасибо за море полезной информации!!!!
Если я не ошибаюсь, дом не сдают из-за башенного крана, который строит остальные корпуса, И вроде как сдачи всех корпусов одновременно ждать придётся...
LeXxX68, спасибо за информацию. А Вы случайно не знаете, прописаться можно имея на руках свидетельство о собственности или передаточного акта достачно? И как надолго этот процесс может затянуться в новострое? Спасибо.
ИО
прописаться в квартиру можно при наличии свидетельсвта о гос. регистрации права и правоустанавливающего документа. в случае с новостроем, прежде нужно дождаться пока дом поставят на баланс города (т.е. заключат договор с управляющей компанией) и на руках у вас будет свидетельство о гос. регистрации права на вашу квартиру _________________ Lex est rex.
Опять, я. Может кто-то оказался в похожей ситуации и поможет советом. Звонят мне из ЖБи и просят прийти подписать передаточный акт( акт приема-передачи квартиры). Прихожу: поднимаемся с прорабом в квартиру:отопления в доме нет, воды нет, лифт не работает, света нет. (срок сдачи дома по договору должен был быть в сентябре 2007 года). В квартире стены не штукатурены ( по договору должны быть оштукатурены), дверь от балкона одиноко стоит в стороне... окна не закрываются и т.д. Прораб кричит-штукатурить ничего не буду -все равно отвалится. прошу дать мне ключи от кодовой двери -отказ( деньги на дверь сдавали). Вот когда подпишите передаточный акт- тогда и получите. По договору после подписания передаточного акта я должна внести на счет ЖБи квартплату за 3 месяца. спускаюсь вниз к директору- спрашиваю "как же так?. Он мне говорит: это предварительный передаточный акт, чтобы документики на квартиру быстрее вам получить... Вот такие дела. Подписывать не стала. Может кто поможет дельным советом...
Имеется квартира в панельной 9 этажке на 5 этаже, требуется сделать проем в несущей стене. Какая организация может сделать расчеты усиления, подготовить проект, осуществить монтаж и провести согласование перепланировки?
Сейчас по узакониванию перепланировке, что-то изменилось???
Поставил стенку из гипсокартона, скоро продавать.
Вот не знаю, что проще снести ее?
Или оставить и узаконить?
Много людей покупает по ипотеке, а там надо будет в банк тех.паспорт предоставлять? Техник придёт, а тут ОПА стенка лишняя)))
А так, нам удобно. Была угловая однушка с большой комнатой и дверным проёмом, получили одну комнату 8 м2, вторую - 10 м2. Все с окнами и дверьми. Жалко просто так рушить(((( _________________
Поиск 
Пользователи 
Правила форума
Регистрация
Профиль 
Личные сообщения 
Вход
Это о чем вообще? Приходят продавец и покупатель, подписывают договор - всё..
заявления собственник и покупатель заполняют. на сделке. после подписания договора купли - продажи. 
