предпочтительно район "МЖК" и мкр-он "Московский". Можно рассмотреть и другие варианты, но сразу отмечу, что Строитель не катит, Лётка и всё такое подобное тоже.
квартира нужна в уже достроенном и сданном доме, желательно уже с ремонтом. Предпочтение кирпичным домам.
"Убитая", в плохом состоянии или же в старом доме квартира не нужна.
этажи все кроме 1,2 и последнего.
Квартира будет покупаться по ипотеке.
Bigot
ИРР или ВДВ -)) Удачи в покупки квартиры , сразу приготовься что по ипотеке будут большинство отказывать или банк обламывать - так как на момент сделки в квартире никто не должен быть прописан - т.е. она должна быть и юридичеси и физически свободной. + если народ по ипотеке соглашается то + 1-2 тыс у.е. вверх - так как волокита с документами больше чем чистая продажа. _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер
короче до сих пор хату не нашёл. Из предложений риэлторов в основном убитые в хлам хаты по ценам приближающимся к хатам с нормальным ремонтом. Из новостроя в основном хаты находящиеся менее 3х лет в собственности и соответственно 13% тяжким грузом накрывают эту идею.
Короче охреневаю я от всего этого расклада
ПС
отдельно насчёт газет. ТОВАРИЩИ РИЭЛТОРЫ, не поймите меня привратно, но НАХРЕНА по 10 объяв своих кидать о продажах ? Ну или сразу указывайте то, что риэтор я типа, подберу вам хату и всё такое. Из всех объяв процентов 80 риэлторы. пока обзваниваеш раз по 5 на одних и тех же попадаеш.
пока обзваниваеш раз по 5 на одних и тех же попадаеш.
А коль постоянно звонишь - составил бы список "контора (риэлтор) - телефон". да тут опубликовал. И самому бы проще было. _________________ : добавление бесплатно.
Из всех объяв процентов 80 риэлторы. пока обзваниваеш раз по 5 на одних и тех же попадаеш.
А что Вас в этом удивляет? Мало у кого есть время и возможность продавать самому квартиру, отвечать на телефонные звонки, показывать покупателям. А кто продает сам, слишком жаден и заламывает нереальную цену за свою халупу. _________________ Скажите, пожалуйста, куда мне отсюда идти?
— Это во многом зависит от того, куда ты хочешь прийти (с)
Так они накручивают эту сумму сверху той, которую хочет получить продавец. Опять же они реально оценивают ее стоимость. Конечно, многие риэлторы сами могут обмануть, поэтому лучше обращаться в крупные проверенные агентства. _________________ Скажите, пожалуйста, куда мне отсюда идти?
— Это во многом зависит от того, куда ты хочешь прийти (с)
Bigot
Идешь в банк и договориваешься что бы тебе в догворе купли-продажи указали что стоимость хаты будет 990 000 тыс а все остальное типа по кредитному договору тебе дают на улучшение твоих условий. и забиваешь на 13% от налоговой. Тем более все банки так делают. И можно смотреть на квартиры которые находились мение 3х лет в собсвенности -)) _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер
pablo
Понимаешь прикол - из за того что наша бюрократия процветает , без услуг риэлторов очень проблемотично, особенно по ипотеке , когда собираешь кучу справок по квартире (БТИ,Налоговоя, ЕГРП и т.д.) . Вообщем сам или хозяин будет бегать по этим долбанным органам месяца 2 , риелтор тиеющий связи получит все за 1 -2 дня. + опять же все пробъет правильно в рег палате, правильно составит договор и т.д. - тем более банковские юристы косячат в доворе дай дороги потом бегаешь переделывать еще раз 10 -)) _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер
TechnoMCJ я не говорил о том, что работа риэлтора не стоит денег. Я говорил о словах Ksenya-y прозвучавших весьма странно.
Что касается их работы и расценок: есть 5 знакомых (риэлторы и работники "БТИ,Налоговоя, ЕГРП и т.д"). Не скажу, что они особо упахиваются.
Так же сами покупали 2 квартиры - справились с оформлением и получением справок. _________________ : добавление бесплатно.
pablo
Не путай покупку квартиры (чистая продажа) и покупку в кредит квартиры. _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер
Ksenya-y и в чем жадность? Что продавец и покупатель берут на себя все эти хождения? Ну так это покупатель должен продавца стимулировать на оформление, коль продавец получает больше денег, по сравнению с вариантом с риэлтором.
Вообще, попадаются такие риэлторы, что слов нет хороших о них. И продавцы-покупатели огребают по самое нехочу.
Ksenya-y вы не риэлтор между делом? _________________ : добавление бесплатно.
pablo
У меня при покупки были проблемы (правда в МО - были - причем накосячил Юрист банка при составлении договора Купли-Продажи, хорошо риелтор был хороший, он нашел все его ошибки причем 18 было граматических -) ) _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер
pablo
Через сколько получили свидетельсвто о регистрации ?? через 30 дней ?? или 7 ? _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер
С покупкой и продажей квартиры в ближайшее время не сталкивалась, но сама бы этим заниматься не стала, слишком сложен процесс. Я полагаю, что каждый должен заниматься своим делом, в котором он специалист, и тогда он сделает его быстрее и лучше.
pablo писал(а):
Ksenya-y и в чем жадность? Что продавец и покупатель берут на себя все эти хождения? Ну так это покупатель должен продавца стимулировать на оформление, коль продавец получает больше денег, по сравнению с вариантом с риэлтором.
Покупатель никого не должен ни на что стимулировать. Он -покупатель, он выбирает, и должны ему. А это уж проблема продавца быстро все оформить и лишний раз никого не беспокоить. Просто, когда продавец некомпетентен, то сразу пропадает желание иметь с ним дело. _________________ Скажите, пожалуйста, куда мне отсюда идти?
— Это во многом зависит от того, куда ты хочешь прийти (с)
Поиск 
Пользователи 
Правила форума
Регистрация
Профиль 
Личные сообщения 
Вход
