| Предыдущая тема :: Следующая тема
|
| Автор |
Сообщение |
Oluma
Material Girl
Репутация: 1839
Зарегистрирован: 03.02.2010
Сообщения: 15319
Откуда: потерялася я...
|
 13 Окт, Четверг, 22:17, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
 |
|
Саммер
да... это было хорошее предложение. но 50% - это очень много... а нынешнее жилье продавать ой как не хочется.
_________________
я живу в ожидании чуда как маузер в кобуре |
|
| Вернуться к началу |
|
 |
Саммер
Ужасная девочка
Репутация: 2577
Зарегистрирован: 27.01.2008
Сообщения: 34750
|
| 13 Окт, Четверг, 22:17, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Oluma писал(а): | | аннуитентные платежи |
а это плохо? я читала, что для молодых лучше так, а для тех, у кого возраст к пенсии приближается, доходы уменьшаются лучше | Oluma писал(а): | | дифференцированных платежей |
_________________
Не существует реальности иной, чем та, которая в нас самих. Герман Гессе
Никто тебе не друг, никто тебе не враг, но каждый человек тебе великий Учитель. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Oluma
Material Girl
Репутация: 1839
Зарегистрирован: 03.02.2010
Сообщения: 15319
Откуда: потерялася я...
|
| 13 Окт, Четверг, 22:21, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
Саммер
Аннуитет - это одинаковый по сумме ежемесячный платёж. То есть при аннуитетном платеже вы каждый месяц платите одинаковую сумму (кредит + проценты по нему) независимо от оставшейся суммы задолженности.
Другой способ погашения кредита - это дифференцированный платёж, то есть выплата процентов на оставшуюся задолженность. При дифференцированных платежах ваша сумма ежемесячных выплат будет уменьшаться к концу срока кредита, поскольку вы будете выплачивать проценты за кредит на оставшуюся сумму задолженности. Например, погасив 80% кредита, вы будете платить проценты за оставшуюся сумму (20%).
так что выгоднее дифференцированные, при условии, что есть возможность платить сверх ставки - гасишь процент, а платеж сверху перекрывает основной долг - т.е перерасчитываются и основа и проценты.
а по аннуитенту - фига, выплатишь все до копья.
_________________
я живу в ожидании чуда как маузер в кобуре |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Саммер
Ужасная девочка
Репутация: 2577
Зарегистрирован: 27.01.2008
Сообщения: 34750
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
Oluma
Material Girl
Репутация: 1839
Зарегистрирован: 03.02.2010
Сообщения: 15319
Откуда: потерялася я...
|
| 13 Окт, Четверг, 22:52, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
Саммер
если платить сверх установленной ставки дифференцированные лучше. да они и полюбас лучше))) зря я что ли с ипотечниками месяц работала?)
_________________
я живу в ожидании чуда как маузер в кобуре |
|
| Вернуться к началу |
|
|
GIROSKOP
Сама доброта
Репутация: 1636
Зарегистрирован: 03.05.2007
Сообщения: 14639
Откуда: из доброй сказки
|
| 13 Окт, Четверг, 23:19, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
А сейчас какой нибудь из банков работает с дифференцированными платежами?
_________________
Нет, с таким настроением мы не повесимся. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Oluma
Material Girl
Репутация: 1839
Зарегистрирован: 03.02.2010
Сообщения: 15319
Откуда: потерялася я...
|
| 13 Окт, Четверг, 23:22, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
 |
|
GIROSKOP
газпромбанк. и у них лучшие ставки. и нет штрафов за досрочку... я с нашими говорила - они признали, что ипотека у газпрома лучшая.
но мы еще смотрим. дали наводку на дельту - пока ничего не могу сказать - не смотрела
_________________
я живу в ожидании чуда как маузер в кобуре |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Саммер
Ужасная девочка
Репутация: 2577
Зарегистрирован: 27.01.2008
Сообщения: 34750
|
| 13 Окт, Четверг, 23:57, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Oluma писал(а): | | да они и полюбас лучше))) |
никто не спорит, просто зп должна быть немаленькая, т.к. ежемесячные платежи сначала будут очень высокими, мало кто себе это сможет позволить.
Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:
| Oluma писал(а): | | и нет штрафов за досрочку |
в смысле штрафы? в сбере, спустя несколько месяцев, можно тоже погашать досрочно не ниже определенной суммы, потом делают перерасчет.
Добавлено спустя 4 минуты 38 секунд:
http://www.lenta.ru/news/2011/10/10/credit/
_________________
Не существует реальности иной, чем та, которая в нас самих. Герман Гессе
Никто тебе не друг, никто тебе не враг, но каждый человек тебе великий Учитель. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
dfyz
Восточный льстец
Репутация: 892
Зарегистрирован: 24.11.2009
Сообщения: 7861
|
| 14 Окт, Пятница, 00:06, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
GIROSKOP
а вы то выселили,наконец,бабульку?
_________________
"Я боюсь,что обязательно наступит день,когда технологии превзойдут простое человеческое общение.И мир получит поколение идиотов"
А.Эйнштейн |
|
| Вернуться к началу |
|
|
GIROSKOP
Сама доброта
Репутация: 1636
Зарегистрирован: 03.05.2007
Сообщения: 14639
Откуда: из доброй сказки
|
| 14 Окт, Пятница, 00:18, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| dfyz писал(а): | | а вы то выселили,наконец,бабульку? |
ой выселили.  в конце августа еще, с боем, но выселили. Только оказалось, что бабуся не несчастный божий одуван, которая сыну не нужна, а великий комбинатор, которая напоследок решила посуточно сдавать комнаты уже в нашей квартире.
_________________
Нет, с таким настроением мы не повесимся. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Саммер
Ужасная девочка
Репутация: 2577
Зарегистрирован: 27.01.2008
Сообщения: 34750
|
| 14 Окт, Пятница, 00:19, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| GIROSKOP писал(а): | | напоследок решила посуточно сдавать комнаты уже в нашей квартире |
 как же вы ее все-таки выселили?
_________________
Не существует реальности иной, чем та, которая в нас самих. Герман Гессе
Никто тебе не друг, никто тебе не враг, но каждый человек тебе великий Учитель. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
GIROSKOP
Сама доброта
Репутация: 1636
Зарегистрирован: 03.05.2007
Сообщения: 14639
Откуда: из доброй сказки
|
| 14 Окт, Пятница, 00:26, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Саммер писал(а): | | Shocked как же вы ее все-таки выселили? |
как нам посоветовали, во-первых дошла до прокуратуры, во-вторых
пошли обратным путем, предложили аннулировать сделку по суду, поскольку фактически условия договора не соблюдены, и по акту передачи квартира так и не освобождена, до кучи напомнили, что без регистрации бабуся тоже может на штрафы попасть, а поскольку деньги они видимо уже потратили - бабусю как ветром сдуло, правда ключи она нам лично передать так и не пожелала. Поэтому о ее отбытии мы узнали спустя неделю.
_________________
Нет, с таким настроением мы не повесимся.
Последний раз редактировалось: GIROSKOP (14 Окт, Пятница, 00:34, 2011), всего редактировалось 1 раз |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Саммер
Ужасная девочка
Репутация: 2577
Зарегистрирован: 27.01.2008
Сообщения: 34750
|
| 14 Окт, Пятница, 00:30, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
Дверь ломать не стали ) Хорошо, что все хорошо закончилось.
_________________
Не существует реальности иной, чем та, которая в нас самих. Герман Гессе
Никто тебе не друг, никто тебе не враг, но каждый человек тебе великий Учитель. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Oluma
Material Girl
Репутация: 1839
Зарегистрирован: 03.02.2010
Сообщения: 15319
Откуда: потерялася я...
|
| 14 Окт, Пятница, 08:05, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
по-моему ввели уже. раньше в сбере и дифференцированные были((( а теперь они вкладываются в развитие. соответственно, многие лакомые штучки отменяют.
_________________
я живу в ожидании чуда как маузер в кобуре |
|
| Вернуться к началу |
|
|
linar
Восточный льстец
Репутация: 2059
Зарегистрирован: 02.07.2009
Сообщения: 30970
|
| 14 Окт, Пятница, 08:07, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Oluma писал(а): | | дифференцированные |
кажется есть в Трасте
Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:
я правильно понимаю аннуитет-это фиксированный платеж и нельзя к примеру положить в месяц больше положенной суммы? |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Oluma
Material Girl
Репутация: 1839
Зарегистрирован: 03.02.2010
Сообщения: 15319
Откуда: потерялася я...
|
| 14 Окт, Пятница, 08:20, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
ща фигня-война))) просто мы сейчас плотно всем этим геммором занялись... | linar писал(а): | | аннуитет-это фиксированный платеж и нельзя к примеру положить в месяц больше положенной суммы |
можно, но все равно сначала ты выплачиваешь проценты, а основной долг не уменьшается. при дифференцированных если выплачиваешь сверх платежа - гасится основной долг и, соответственно, перерасчитываются проценты. это выгоднее.
_________________
я живу в ожидании чуда как маузер в кобуре |
|
| Вернуться к началу |
|
|
linar
Восточный льстец
Репутация: 2059
Зарегистрирован: 02.07.2009
Сообщения: 30970
|
| 14 Окт, Пятница, 08:22, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
Oluma
понятно. Спасибо за разъяснение |
|
| Вернуться к началу |
|
|
GIROSKOP
Сама доброта
Репутация: 1636
Зарегистрирован: 03.05.2007
Сообщения: 14639
Откуда: из доброй сказки
|
| 14 Окт, Пятница, 09:31, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Oluma писал(а): | | можно, но все равно сначала ты выплачиваешь проценты, а основной долг не уменьшается. при дифференцированных если выплачиваешь сверх платежа - гасится основной долг и, соответственно, перерасчитываются проценты. это выгоднее. |
еще добавлю, у каждого банка даже к аннуитетным платежам свой подход. К примеру в ВТБ возможно положить больше положенной суммы, если она кратна месячному платежу и по заявлению они пересчитают остаток суммы. Процент на погашенную сумму не набегает. Однако если сумма небольшая, то она просто висит на счете и пока не набирается сумма кратная платежу - не списывается. В этом случае есть смысл в досрочном погашении. Однако, когда точно такую же сумму нам считали в тамбовкредитпромбанке в досрочном погашении смысла не оказалось никакого, потому что там пересчитают срок, но не сумму.
_________________
Нет, с таким настроением мы не повесимся. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Мальвина_312
Восточный льстец
Репутация: 594
Зарегистрирован: 26.03.2009
Сообщения: 2685
Откуда: Дочь гор. И степей.
|
| 14 Окт, Пятница, 10:30, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
Кредитами пользуюсь регулярно - не на мелкие расходы конечно, а на крупные приобретения. Есть кредитные карты. К их "услугам" прибегаю только в крайних случаях. Хотелось бы больше рассчитываться пластиковыми деньгами - но в Тамбове с этим проблемы.
_________________
Хочу: мира во всем мире.
Я, честно говоря, не люблю, когда ко мне прикасаются. То есть, или мы любовники, или Вы кот, или не трогайте меня, пожалуйста. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Юта
Восточный льстец
Предупреждения: 1 (Бан)
Репутация: 1918
Зарегистрирован: 06.10.2009
Сообщения: 14620
|
| 14 Окт, Пятница, 21:03, 2011 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Ксюня писал(а): | | квартиру детям должны (ну не то, чтобы совсем уж должны, но должны) покупать родители. Поскольку для молодых это реально неподъёмная задача. Пусть не сразу стометровую трёшку в центре или на юге, пусть поменьше, а уж расширяются пусть потом молодые сами. |
дадада |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Партнеры tamboff.ru
Добавить свой логотип! |
|
|
|
|
|
|
|
|
Поиск 
Пользователи 
Правила форума
Регистрация
Профиль 
Личные сообщения 
Вход
