если лицевой счёт был бы оформлен на вас, то вы должны платить коммунальные услуги, но так как вы там не проживаете и не пользуетесь ни жилой, ни общей площадью, то платили бы только за отопление.
Ребят, ну а если серьезно, как можно этот вопрос решить?
Вы можете признать свою долю незначительной и в судебном порядке потребовать за неё денежную компенсацию с остальных собственников. Потребуется тех. заключение о невозможности выдела доли в натуре. _________________ Хороший... Плохой... У меня ружье!
а почему надо платить коммунальные? ведь платежка приходит на тех, кто прописан... разве при вступлении в наследство чел в обязательном порядке прописывается.? вроде нет. тогда основания платить? если кто знает, напишите.
мисс Марпл
правильный)))))
Alex_8207
есть, были бы разделены лицевые счета каждый оплачивал бы свою долю ком.услуг, но в Вашем случае и раздел счетов не возможен... что такое 1/6 от одноконатной квартиры? это 5 метров жилой площади!!!! причем места общего пользования (кухня, саузел, прихожая) разделу не подлежат..
отсюда танцуем, а вот то что Вы не оплачиваете ком.услуги может потом негативно сказаться, подадут сособтвенники в суд, мол не оплачивает. а мы за него платим... и бац! вторая смена.
Pelma
собственно, этот вопрос меня и интересует. т.е. если я правильно понимаю, то чел. который владеет долей может платить за те услуги, которые платятся по площади - допустим, 1/5 от суммы за отопление, и что там еще считается по метражу и допустим такие виды услуг, как уборка. которая считается по единице на квартиру. а как быть с комм платежами. которые начисляются на кол-во людей, которые прописаны в квартире - вода, газ, возможно что-то еще? как эти вопросы регулируются законодательно? у кого-нибудь был опыт оплаты подобных услуг по своей доле? или получения претензнии в суде за неоплату - каким образом была начислена сумма по задолженности?
чел. который владеет долей может платить за те услуги, которые платятся по площади - допустим, 1/5 от суммы за отопление, и что там еще считается по метражу
Не совсем верно - Статья 249 ГК РФ.Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.Просто в данном случае по устной договоренности коммунальные платежи автора оплачивают сособственники.
P/S Про Вашу логику с пропиской в законе не слова...
Knopochka
P/S Про Вашу логику с пропиской в законе не слова... - отдельное спасибо.
Так, все-таки скоро я все пойму т.е.. если допустим мне принесли платежку, в которой сумма равна допустим 3000 р., то собственник, которому принадлежит 1/6 квратиры должен ... "тупо" заплатить 500 р. в противном случае можно будет накопить его "неплатеж" и предъявить в случае конфликтных ситуаций через суд, а в начале допустим, письмом с предложением оплатить такую-то сумму, приложить платежки и все это будет иметь законное обоснование (последний шаг можно пропустить и сразу топать к правосудию ) и суд, если это действительно заведомо так прописано в законе, априори будет на моей стороне. Подтвердите или опровергните, кто занет...
P.S. у моих родственников схожая ситуация, они не конфликтуют между собой, а все платят - кто реально живет в квартире, а тот, "третий" просто молча не дает денег, хотя о своих правах на квартиру постоянно напоминает. вот я и подумываю, что после подробного получения информации здесь смогу дать им толковый совет, и спихуть нахальника с их шеи
т.е.. если допустим мне принесли платежку, в которой сумма равна допустим 3000 р., то собственник, которому принадлежит 1/6 квратиры должен ... "тупо" заплатить 500 р.
Если стоят счетчики на газ и воду, с какого перепуга за газ, воду и свет будет платить человек, у которого даже доступа в квартиру нет? За отопление, ремонт и т.п. платить обязан, это сугубо мои рассуждения. При условии, что топикстартер не прописан в этой квартире.
Да и даже без счетчиков, человек не может жить одновременно в двух местах, пусть делают перерасчет. _________________ Не существует реальности иной, чем та, которая в нас самих. Герман Гессе
Никто тебе не друг, никто тебе не враг, но каждый человек тебе великий Учитель.
Право проживания и прописка абсолютно разные вещи. Логические рассуждения о том,что почему кто-то обязан платить за свет и за воду не имеют отношения к ГК РФ. Для такого раздела всех платежей нужны доказательства о том, что собственник фактически не проживал в квартире и не пользовался ничем, или раздельный лицевой счет. Пока лицевые счета не разделены - оплата соразмерна вашей доле. Как бы не хотелось "справедливости"...
Alex_8207 писал(а):
продажа доли в однокомнатной квартире.
Несмотря на множество законов на практике реализовать свое право собственности в полной мере на столь небольшую долю невозможно.Выделить Вашу долю в натуре - тоже вопрос не простой и затратный.Называется это -овчинка выделки не стоит.Об этом нужно помнить, когда назло всем вступаем в наследство.Взыскать неуплаченные коммунальные платежи с собственника мини-доли - очень реально.
Об этом нужно помнить, когда назло всем вступаем в наследство.
Что значит назло всем? Так пожелал умерший собственник, это его посмертная воля, почему вы считаете себя вправе отказывать ему в этом?
Knopochka писал(а):
Взыскать неуплаченные коммунальные платежи с собственника мини-доли - очень реально.
А он разве отказывается их платить? Только надо помнить, что не все платежи - а только относящиеся к содержанию дома. То есть срочка содержание и ремонт жилья, а отопление, водоснабжение и прочее - это услуги которыми собственник не пользовался, и платить их не обязан, будет платить тот - кто пользовался.
Knopochka писал(а):
Выделить Вашу долю в натуре - тоже вопрос не простой и затратный.
Какой непростой? Этого просто нельзя сделать, можно взыскать 1/6 стоимости собственности с остальных собственников, если они не согласятся добровольно - то через суд, и компенсацию расходов можно заявить. _________________ Хороший... Плохой... У меня ружье!
Для такого раздела всех платежей нужны доказательства о том, что собственник фактически не проживал в квартире и не пользовался ничем, или раздельный лицевой счет. Пока лицевые счета не разделены - оплата соразмерна вашей доле. Как бы не хотелось "справедливости"...
Т.е. Вы считаете, что прописка в другом месте - это не доказательство? )) _________________ Не существует реальности иной, чем та, которая в нас самих. Герман Гессе
Никто тебе не друг, никто тебе не враг, но каждый человек тебе великий Учитель.
Что значит назло всем? Так пожелал умерший собственник, это его посмертная воля, почему вы считаете себя вправе отказывать ему в этом?
Я очень сомневаюсь,что завещание составлено на целый список.Незначительная доля обычно возникает при вступлении в наследство по закону, а не по завещанию.
Подскажите ссылку на закон которая подтвердит ваш теззис
Unknown-1 писал(а):
можно взыскать 1/6 стоимости собственности с остальных собственников, если они не согласятся добровольно - то через суд, и компенсацию расходов можно заявить.
Саммер писал(а):
Т.е. Вы считаете, что прописка в другом месте - это не доказательство? ))
Прописка и фактическое проживание и пользование жилым помещением разные вещи. Сами подумайте.
дубль _________________ Не существует реальности иной, чем та, которая в нас самих. Герман Гессе
Никто тебе не друг, никто тебе не враг, но каждый человек тебе великий Учитель.
Последний раз редактировалось: Саммер (17 Янв, Вторник, 19:38, 2012), всего редактировалось 1 раз
У топикстартера нет доступа в квартиру, почему тогда
Knopochka писал(а):
Статья 249 ГК РФ.Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Прописка и фактическое проживание и пользование жилым помещением разные вещи. Сами подумайте.
Я это и без Вас знаю, только у топикстартера нет доступа в квартиру, значит он там не проживает, почему тогда
Knopochka писал(а):
оплата соразмерна вашей доле
_________________ Не существует реальности иной, чем та, которая в нас самих. Герман Гессе
Никто тебе не друг, никто тебе не враг, но каждый человек тебе великий Учитель.
Порядок, предусмотренный п.4, ст. 252 ГК РФ, заключается в том, что она применяется только в том случае, когда заявлены требования о выделе доли в натуре,т.е. при заявлении им иска о выделе доли. А это и хлопотно, и затратно.
Желаю удачи автору темы в разрешении его "долевых" проблем.
P/S
LeXxX68 писал(а):
Очевидным образом, если человек не составил завещания, значит законный способ распределения посмертного имущества, его вполне устраивал.
Порядок, предусмотренный п.4, ст. 252 ГК РФ, заключается в том, что она применяется только в том случае, когда заявлены требования о выделе доли в натуре,т.е. при заявлении им иска о выделе доли. А это и хлопотно, и затратно.
Вам то откуда знать? Вы эту статью только 15 минут назад увидели
Knopochka писал(а):
Очевидно, что он вообще об этом и не думал.
Угу, потому что:
LeXxX68 писал(а):
законный способ распределения посмертного имущества, его вполне устраивал.
Knopochka писал(а):
Желаю удачи автору темы в разрешении его "долевых" проблем.
Угу, пишете всякую фигню, вводя автора в заблуждение, а потом удачи желаете, ну не лицемерие?
Никого я в заблуждение не ввожу. Эту статью я не 15 минут назад увидела. Ссылку у вас попросила в связи с
Unknown-1 писал(а):
можно взыскать 1/6 стоимости собственности с остальных собственников, если они не согласятся добровольно - то через суд, и компенсацию расходов можно заявить.
Потому что, точно помню порядок с выделом доли. Прочитала - и убедилась, память не подводит.
LeXxX68 писал(а):
пишете всякую фигню, вводя автора в заблуждение
Alex_8207 писал(а):
Собственники отказываются эту долю покупать.
Ну а вы опять добровольно предлагаете им договориться. Вот и кто пишет фигню? Ведь понятно, что они там проживают и пока не соберуться продавать квартиру чихать им на его долю.
Поиск 
Пользователи 
Правила форума
Регистрация
Профиль 
Личные сообщения 
Вход
т.е.. если допустим мне принесли платежку, в которой сумма равна допустим 3000 р., то собственник, которому принадлежит 1/6 квратиры должен ... "тупо" заплатить 500 р. в противном случае можно будет накопить его "неплатеж" и предъявить в случае конфликтных ситуаций через суд, а в начале допустим, письмом с предложением оплатить такую-то сумму, приложить платежки и все это будет иметь законное обоснование (последний шаг можно пропустить и сразу топать к правосудию 
) и суд, если это действительно заведомо так прописано в законе, априори будет на моей стороне. Подтвердите или опровергните, кто занет... 
