АИЖК Тамбов - не дай Бог туда попасть! Помогите советом!
На страницу Пред. 1, 2, 3, 4 След.
|
|
Предыдущая тема :: Следующая тема
|
Автор |
Сообщение |
HomoSapiens Постоянный клиент
Репутация: 34
Зарегистрирован: 24.03.2013 Сообщения: 465 Откуда: Тамбов
|
04 Окт, Пятница, 14:49, 2013 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
TechnoMCJ писал(а): | банки выдают без поручителей ( если что ) |
НУ НУ! Без поручителей, если у Вас первоначальный взнос будет большой, тогда да! А так НЕТ! |
|
Вернуться к началу |
|
|
TechnoMCJ Восточный льстец
Репутация: 623
Зарегистрирован: 12.10.2006 Сообщения: 14451 Откуда: Мухосранск
|
04 Окт, Пятница, 14:56, 2013 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
HomoSapiens писал(а): | TechnoMCJ писал(а): | банки выдают без поручителей ( если что ) |
НУ НУ! Без поручителей, если у Вас первоначальный взнос будет большой, тогда да! А так НЕТ! |
10% это большой ПНВ ? _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер |
|
Вернуться к началу |
|
|
HomoSapiens Постоянный клиент
Репутация: 34
Зарегистрирован: 24.03.2013 Сообщения: 465 Откуда: Тамбов
|
04 Окт, Пятница, 15:01, 2013 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
TechnoMCJ писал(а): | 10% это большой ПНВ ? |
В ВТБ мне нужно было вносить не менее 35%!
Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
Только тогда не нужны были никакие поручители! |
|
Вернуться к началу |
|
|
TechnoMCJ Восточный льстец
Репутация: 623
Зарегистрирован: 12.10.2006 Сообщения: 14451 Откуда: Мухосранск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
HomoSapiens Постоянный клиент
Репутация: 34
Зарегистрирован: 24.03.2013 Сообщения: 465 Откуда: Тамбов
|
04 Окт, Пятница, 15:16, 2013 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
TechnoMCJ писал(а): | Читаем внимательно - на аккредитованные проекты. |
ЧИТАЕМ ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО! Я Вам не из ссылок говорю, а из личного опыта!)))) |
|
Вернуться к началу |
|
|
TechnoMCJ Восточный льстец
Репутация: 623
Зарегистрирован: 12.10.2006 Сообщения: 14451 Откуда: Мухосранск
|
04 Окт, Пятница, 15:27, 2013 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
HomoSapiens писал(а): | TechnoMCJ писал(а): | Читаем внимательно - на аккредитованные проекты. |
ЧИТАЕМ ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО! Я Вам не из ссылок говорю, а из личного опыта!)))) |
Я то же из личного опыта. Просто банки не будут давать без поручителей на НЕ АККРЕДИТОВАННЫЕ объекты, если вообще будут давать. Они риски считают, поэтому есть база застройщиков и объектов - где документы проверены и состояние застройщика в порядке. Если застройщик каким то боком , не стал сотрудничать с банками, это первый сигнал , о том, что банально что то там не так. _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер |
|
Вернуться к началу |
|
|
HomoSapiens Постоянный клиент
Репутация: 34
Зарегистрирован: 24.03.2013 Сообщения: 465 Откуда: Тамбов
|
04 Окт, Пятница, 15:34, 2013 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Послушайте TechnoMCJ , никто не спорит, что невозможно взять вообще без поручителей, но при таком первоначальном взносе банк Вам даст под такую ставку, что проще будет взять потребительский кредит!))))) Вы не сможете получить хорошую процентную ставку при 10% взноса!)))) Вот в чем проблема!)))
Добавлено спустя 4 минуты 25 секунд:
TechnoMCJ писал(а): | Они риски считают |
Да банку НАС...ТЬ на застройщика! Все эти проверки - это просто формальность! Заемщик КТО!)))) Долг возвращает КТО, застройщик что ли!?))) НЕТ Вы!)))) |
|
Вернуться к началу |
|
|
TechnoMCJ Восточный льстец
Репутация: 623
Зарегистрирован: 12.10.2006 Сообщения: 14451 Откуда: Мухосранск
|
04 Окт, Пятница, 15:41, 2013 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
HomoSapiens
12 процентов на этапе строительства - это нормальная ставка ?? без поручителей при пнв 10%. _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер |
|
Вернуться к началу |
|
|
HomoSapiens Постоянный клиент
Репутация: 34
Зарегистрирован: 24.03.2013 Сообщения: 465 Откуда: Тамбов
|
04 Окт, Пятница, 15:46, 2013 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
TechnoMCJ писал(а): | 12 процентов на этапе строительства - это нормальная ставка ?? |
Нет! У меня 9.8% на этапе 1,5 этажа!)))) |
|
Вернуться к началу |
|
|
TechnoMCJ Восточный льстец
Репутация: 623
Зарегистрирован: 12.10.2006 Сообщения: 14451 Откуда: Мухосранск
|
04 Окт, Пятница, 15:49, 2013 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
HomoSapiens писал(а): | TechnoMCJ писал(а): | 12 процентов на этапе строительства - это нормальная ставка ?? |
Нет! У меня 9.8% на этапе 1,5 этажа!)))) |
Без скрытых % без страховок и без коммисий от АИЖК ? _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер |
|
Вернуться к началу |
|
|
HomoSapiens Постоянный клиент
Репутация: 34
Зарегистрирован: 24.03.2013 Сообщения: 465 Откуда: Тамбов
|
04 Окт, Пятница, 15:51, 2013 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
TechnoMCJ писал(а): | Без скрытых % без страховок и без коммисий от АИЖК ? |
Без скрытых процентом! Страховка мне обошлась дешево, рублей 500 что ли! Без комиссий от АЕЖК так как я брал в ВТБ! |
|
Вернуться к началу |
|
|
TechnoMCJ Восточный льстец
Репутация: 623
Зарегистрирован: 12.10.2006 Сообщения: 14451 Откуда: Мухосранск
|
04 Окт, Пятница, 15:53, 2013 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
HomoSapiens писал(а): | TechnoMCJ писал(а): | Без скрытых % без страховок и без коммисий от АИЖК ? |
Без скрытых процентом! Страховка мне обошлась дешево, рублей 500 что ли! Без комиссий от АЕЖК так как я брал в ВТБ! |
Т.в ВТБ или АИЖК ? с поручителями или без ? при пнв 10% ? _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер |
|
Вернуться к началу |
|
|
HomoSapiens Постоянный клиент
Репутация: 34
Зарегистрирован: 24.03.2013 Сообщения: 465 Откуда: Тамбов
|
|
Вернуться к началу |
|
|
TechnoMCJ Восточный льстец
Репутация: 623
Зарегистрирован: 12.10.2006 Сообщения: 14451 Откуда: Мухосранск
|
04 Окт, Пятница, 15:58, 2013 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
HomoSapiens писал(а): | Страховал в ВТБ! |
Кредит где брали ?
ВТБ или АИЖК ?
На сколько лет?
сколько процент пнв ? _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер |
|
Вернуться к началу |
|
|
HomoSapiens Постоянный клиент
Репутация: 34
Зарегистрирован: 24.03.2013 Сообщения: 465 Откуда: Тамбов
|
04 Окт, Пятница, 16:01, 2013 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
TechnoMCJ писал(а): | Т.в ВТБ или АИЖК ? с поручителями или без ? при пнв 10% ? |
Так я же все по моему четко написал! Повторю: В ВТБ; Без поручителей; первоначальный взнос 70%!
Для моей процентной ставки достаточно было внести 40%! Поэтому я вам и сказал, что хорошего процента без большого первоначального взноса Вы не получите, так как ИМЕННО РАЗМЕР КРЕДИТА ЯВЛЯЕТСЯ риском банка, а застройщик это так в довесок, так как объект инвестиций находиться под обременением! Основная задача банка оценить Вас, а не застройщика!
Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:
На 5 лет! |
|
Вернуться к началу |
|
|
TechnoMCJ Восточный льстец
Репутация: 623
Зарегистрирован: 12.10.2006 Сообщения: 14451 Откуда: Мухосранск
|
04 Окт, Пятница, 16:14, 2013 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
HomoSapiens
Я же говорю - что в принципе нормальная ставка при 10 % ПНВ на 12 лет , на на 12 лет. Поручителей не было, банк в проекте не был соинвестором, иначе стоимость была бы другая возможно даже по акции ниже чем у вас. Застройщики которые не были аккредитованы в сбере \ втб - не кредитуются просто и банально ( в МО ) . Но если очень хочется - до 2х лямов (тут нужно нужно сильно улыбаться, т.к. 3шка в МО даже 60км начинается гараздо выше ) при наличии 2х поручителей под 17 % - возможно дадут. Собвенно и другие банки так же себя ведут. _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер |
|
Вернуться к началу |
|
|
HomoSapiens Постоянный клиент
Репутация: 34
Зарегистрирован: 24.03.2013 Сообщения: 465 Откуда: Тамбов
|
04 Окт, Пятница, 16:15, 2013 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Без залога недвижимости!
Без справки НДФЛ!
Добавлено спустя 19 секунд:
Без копии трудовой!
Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:
HomoSapiens писал(а): | банк в проекте не был соинвестором, иначе стоимость была бы другая возможно даже по акции ниже чем у вас. |
У меня тоже банк не был соинвестором! |
|
Вернуться к началу |
|
|
TechnoMCJ Восточный льстец
Репутация: 623
Зарегистрирован: 12.10.2006 Сообщения: 14451 Откуда: Мухосранск
|
04 Окт, Пятница, 16:18, 2013 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
HomoSapiens писал(а): | Без залога недвижимости!
Без справки НДФЛ!
Добавлено спустя 19 секунд:
Без копии трудовой! |
Когда вы принесли 70 % - банку уже глубоко пофиг , поферьте - он даже продаст с дисконтом 50 % вашу недвижку все равно в плюсе будет _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер |
|
Вернуться к началу |
|
|
HomoSapiens Постоянный клиент
Репутация: 34
Зарегистрирован: 24.03.2013 Сообщения: 465 Откуда: Тамбов
|
04 Окт, Пятница, 16:20, 2013 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
HomoSapiens писал(а): | Я же говорю - что в принципе нормальная ставка при 10 % ПНВ на 12 лет , на на 12 лет. |
Да ладно!)))))) На 12 лет!???)))) Вы считали, какая у Вас переплата на такой срок?)))) КАБАЛА!
Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:
TechnoMCJ писал(а): | Когда вы принесли 70 % - банку уже глубоко пофиг , поферьте - он даже продаст с дисконтом 50 % вашу недвижку все равно в плюсе будет |
Я Вам написал, для такой ставки мне достаточно было внести 40%, а не 70%!
Добавлено спустя 5 минут 12 секунд:
TechnoMCJ писал(а): | он даже продаст с дисконтом 50 % вашу недвижку все равно в плюсе будет |
А как он продаст если не дострой?)))) Я Вам повторяю ему объект инвестиций вторичен! Банку важен сам заемщик, на продажу долевой собственности он особо и не рассчитывает!)))) |
|
Вернуться к началу |
|
|
TechnoMCJ Восточный льстец
Репутация: 623
Зарегистрирован: 12.10.2006 Сообщения: 14451 Откуда: Мухосранск
|
04 Окт, Пятница, 16:44, 2013 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
HomoSapiens
1. Я не собираюсь его столько держать. Тем более когда в собвенности будет - перекредетуюсь у себя под другой процент для своих )
2. Моя квартира стоит немного других денег в МО - поэтому мне пришлось брать, думаю при этом же пнв -в Тамбове я бы просто купил без кредита вообще.
3. Банк берет в залог, продаст или нет - это его проблема , поэтом и ставка на момент строительства выше. Как раз ему важен и заещик, и объект, т.к. ему вслучае ахтунга ему продовать придется. _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер |
|
Вернуться к началу |
|
|
Партнеры tamboff.ru
Добавить свой логотип! |
|
|
|
|
|
|
|