говорят, что учебник по химии ядов помогае. _________________ Мы пальцами показывать не будем,
Но многие ли помнят в наши дни:
Кто проповедь прочесть желает людям,
Тот жрать не должен слаще, чем они.
Могу рассказать свой опыт работы с риелтором. Не могу, конечно, сказать, что это был «черный» риелтор, но опыт негативный получила.
Конечно, сейчас понимаю, сама была виновата. Посмотрели квартиру, все понравилось. БЕРЕМ!!!!
На следующий день встретились с риелтором, из документов мне показали ровным счетом ничего. Собственников квартиры с момента просмотра я не увидела, и как выяснилось позже и не увижу. Попросила хотя бы глянуть свидетельство, на что мне сказали ага конечно, но сейчас собственников нет, но во второй половине дня обязательно будут. И сразу предложили подписать договор задатка (на 100 т.р.), но это был не задаток, а аванс (ну конечно же). Ну, я как умная сказала, пока документы не увижу ничего подписывать и денег передавать не буду. После обеда мне привезли копию свидетельства это максимум что могли показать. После долгих бесед деньги были переданы. Ну и конечно мне рассказали, что все будет хорошо и якобы собственник уже занимался сбором всех нужных документов и все будет «ОК».
После нескольких недель (а для меня время было важным фактором, так как была ипотека) начался развод на увеличение суммы стоимости квартиры. Якобы из-за родственника, который прописан в этой квартире и считает, что маловато будет денег. Ну риелтор пытался приложить все усилия для того чтоб я согласилась доплатить. Потом начал предлагать, чтобы квартира была куплена по первоначальной цене, но в ней останется, прописан этот самый родственник. Конечно, желания брать такую квартиру не осталось. Благо деньги мне вернули, но времени я потеряла не мало.
Так что мой вывод хочешь сделать хорошо, делай сам. Даже при незнании необходимых документов/моментов, риелтор не дает гарантии на чистоту сделки.
lapuschok1984
В вашей истории есть нюанс. Чтоб было понятно, вспомним кто такой риелтор, в ГК такого термина нет, но это частный случай агента, риелтор = агент по недвижимости. Кто такой агент? А теперь смотрим в ГК
Цитата:
По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
Отсюда очевидным образом следует, что риелтор, действует в интересах заказчика.
Разобравшись с терминами, еще раз посмотрим на вашу ситуацию... Кто виновник ваших неудобств? Риелтор? В первую очередь собственник квартиры действовавший через своего агента, а во вторую очередь уже риелтор, который согласился представлять интересы такого продавца.
Могу рассказать свой опыт работы с риелтором. Не могу, конечно, сказать, что это был «черный» риелтор, но опыт негативный получила.
Конечно, сейчас понимаю, сама была виновата. Посмотрели квартиру, все понравилось. БЕРЕМ!!!!
На следующий день встретились с риелтором, из документов мне показали ровным счетом ничего. Собственников квартиры с момента просмотра я не увидела, и как выяснилось позже и не увижу. Попросила хотя бы глянуть свидетельство, на что мне сказали ага конечно, но сейчас собственников нет, но во второй половине дня обязательно будут. И сразу предложили подписать договор задатка (на 100 т.р.), но это был не задаток, а аванс (ну конечно же). Ну, я как умная сказала, пока документы не увижу ничего подписывать и денег передавать не буду. После обеда мне привезли копию свидетельства это максимум что могли показать. После долгих бесед деньги были переданы. Ну и конечно мне рассказали, что все будет хорошо и якобы собственник уже занимался сбором всех нужных документов и все будет «ОК».
После нескольких недель (а для меня время было важным фактором, так как была ипотека) начался развод на увеличение суммы стоимости квартиры. Якобы из-за родственника, который прописан в этой квартире и считает, что маловато будет денег. Ну риелтор пытался приложить все усилия для того чтоб я согласилась доплатить. Потом начал предлагать, чтобы квартира была куплена по первоначальной цене, но в ней останется, прописан этот самый родственник. Конечно, желания брать такую квартиру не осталось. Благо деньги мне вернули, но времени я потеряла не мало.
Так что мой вывод хочешь сделать хорошо, делай сам. Даже при незнании необходимых документов/моментов, риелтор не дает гарантии на чистоту сделки.
а можно героя узнать влицо, чтобы другие его стороной обходили?
а это случайно не из "Дом Инвест" риелтор был? _________________ Есть такие люди, к которым хочется подойти, обнять за плечи, ласково заглянуть в глаза, и спросить: "Ну как же ты живешь без мозгов-то, а?"
Клиенты сами "кидают" риелторов гораздо чаще, чем наоборот))) Это так, к сведению.
Уважаемые риелторы, опасайтесь "черных" клиентов _________________ 8-915-672-98-14
Черные, не черные - однако, нормального риэлтора обыскаться.
Лично я очень НЕ рекомендую обращаться к нечто по имени Александр вот с таким телефоном: 8-953-715-70-65.
Хам, к тому же необразованный.
[color=green][size=9]Добавлено спустя 18 минут 54 секунды:[/size][/color]