Побывали мы в ЖЭК-20. Только положительные эмоции. Общалась я со Светланой Владимировной. Чистейшей души человек, очень грамотная и порядочная женщина. Были получены ответы на все наши вопросы.
Немного информации для жителей.
Наш дом с 1 июля находится в управлении ООО "ЖЭК-20".
Телефон диспетчера: 51-20-77, вторник-суббота с 08.00 до 17.00.
Другое время - Аварийка: 72-11-11.
Приемная: 51-41-88.
Тех. отдел: 51-20-05.
По начислениям: 51-20-44.
Контролеры, паспортный стол: 52-07-01.
19389.jpg
Описание:
Тарифы, как я поняла: 3 руб. - в ЖЭК-20 за управление; 3.85 руб. - подрядчикам за содержание дома; 0.60 руб. - подрядчикам за дымоходы и вентиляцию; 0.55 руб. - аварийное обслуживание; 2 руб. - накопительная часть на текущий ремонт и благоустройство.
Это уже 3-й или 4-й раз меняется тариф, что ж вы мечетесь как уж на сковородке ?! Очень хочется залезть в карманы собственников ?
И не нужно рассказывать, что вы не сотрудник жэк-20.
Заявление это до одного места, его можно переписать сто раз.
Веры вам нет, по одной простой причине, даже несмотря на вашу славу предыдущего жэк 20, вы очень скользкие жулики, вас будет невозможно натянуть в суде за неисполнение условий договора обслуживания, так как вы просто будете менять эти самые условия задним числом, если дойдет до суда, вот как с тарифом, а подпись будет ставить ваш председатель, ведь у него есть на это все полномочия, судя по 4-му пункту протокола.
И да, дом вы ни как не можете обслуживать, если учесть, что вчера приходили из жилищного надзора, проверяют законность подписей голосовавших за ваш жэк-20 и за вектор.
Но если вы и обслуживаете дом с 1 июля, то где результаты вашей работы за прошедшие 15 дней ?
Добавлено спустя 12 часов 52 минуты 2 секунды:
Если все строки в тарифе сложить, то получается 10 руб, но ни как не 7 руб
Если все строки в тарифе сложить, то получается 10 руб
по-моему без уборки придомовой территории и общего имущества? _________________ "Я боюсь,что обязательно наступит день,когда технологии превзойдут простое человеческое общение.И мир получит поколение идиотов"
А.Эйнштейн
Про платежки… Напишу, как поняла.
ЖЭК-20 – платежки выпускает Единый расчетный центр (ЕРЦ). Деньги, которые жители будут платить по платежкам, поступают в ЕРЦ, где распределяются по поставщикам ресурсов (электричество, вода и т.д.).
Вектор - платежки выпускает самостоятельно. Деньги жителей по платежке поступают в управляющую компанию, а она решает кому и сколько.
Доверие, например, решило, что никому и нисколько!
Июльские платежки от кого будут? От ТИСа?
Про платежки… Напишу, как поняла.
ЖЭК-20 – платежки выпускает Единый расчетный центр (ЕРЦ). Деньги, которые жители будут платить по платежкам, поступают в ЕРЦ, где распределяются по поставщикам ресурсов (электричество, вода и т.д.).
Вектор - платежки выпускает самостоятельно. Деньги жителей по платежке поступают в управляющую компанию, а она решает кому и сколько.
Доверие, например, решило, что никому и нисколько!
УК Доверие так-же работало через ЕРЦ, жители оплачивали квитанции, денежные средства поступали в ЕРЦ, дальше ЕРЦ перечисляло всю сумму из квитанции на расчетный счет доверия, после доверие должно было производить расчеты с ресурсоснабжающими организациями.
Сегодня, предположим, жэк-20 работает по принципу расщепления платежей, то-есть, собственник оплачивает квитанцию, денежные средства поступают в ЕРЦ, далее ЕРЦ производит расчеты с ресурсоснабжающими организациями, а средства по строке содержание и текущей ремонт перечисляет в ук.
Почему предположим ? Потому как данный договор заключается между управляющей организацией и ЕРЦ (единый расчетный центр) абсолютно по желанию самой ук и только ук, ни кто не вправе обязать или запретить его заключать/расторгать. Поэтому сегодня можно подписать этот договор, а завтра расторгнуть и все денежные средства потекут на расчетный счет управляющей организации. Пример тому, предыдущей жэк 20 с задолженностью свыше 50 миллионов рублей.
Информацию по принципу работы расщепления платежей предоставили сотрудники ЕРЦ.
Добавлено спустя 5 минут 50 секунд:
KKOZA писал(а):
Июльские платежки от кого будут? От ТИСа?
Я предполагаю что их и вовсе не будет, что и логично.
14.07.2017 16:16
Добрый день! Я с наболевшим вопросом по поводу крыши первого подъезда по адресу Рылеева 55а.Этим вопросом я занимаюсь с 2014 года. Ходил во многие инстанции такие как ЖКО, писал Худякову и в Единую Россию и жилищный комитет и по результату ничего хорошего.4 июля нам пришли покрыть крышу с ЖКО 20 вроде сделали все, а вот был сильный дождь и опять все течет и в квартире, и в подъезде. в квартире по стенам, когда сильный дождь текут ручьи, а в подъезде даже стекает на восьмой этаж, а у нас на 9 лифтовая и проводка так же, как и в квартире. Я ни раз обращался в ЖКО после того как покрыли крышу, что течет пришли посмотрели и пропали! Я сам лазаю на чердак сливаю тазы, чашки, ведра, а мне уже не 18 лет, а 72.Убедительная просьба принять меры в отношении работников ЖКО 20 и помочь разобраться с этим вопросом и наконец то отремонтировать крышу, чтобы не текла. Из-за этого в квартире образуется плесень, ремонт в квартире приходит в негодность, а делали мы его за свой счет и своими силами! Надеюсь на вашу помощь!!!!
Худяков
два вопроса по поводу "собрания":
1. откуда в протоколе 113 квартир??!! (присутствуют на собраниях дай бог максимум квартир 20-25)
2. вопрос оплаты старшего даже не обсуждался и не ставился на голосование. ( я тоже хочу тогда быть старшим)
Добавлено спустя 46 секунд:
Для того чтобы на форум нашего дома не заходили посторонние и непонятные лица предлагаю сделать закрытый форум жильцов дома с указанием квартир и фамилий , дабы больше не было оскорблений и всякого мусора в адрес друг друга.
Но хочется спросить, а где ты был ?! когда детская площадка находилась в аварийном состояние длительное время и с которой пару дней назад упал 1.5 годовалый ребенок !!
Детскую площадку поправили, дети довольны, мамы спокойны.
Но хочется спросить, а где ты был ?! когда детская площадка находилась в аварийном состояние длительное время и с которой пару дней назад упал 1.5 годовалый ребенок !!
Но хочется спросить, а детская площадка у вас относится к общему имуществу собственников помещений, или это всё-таки муниципальная собственность?
И почему Вы спрашиваете у него здесь, а не лично?
Формируете негативное отношение к нему?
Добавлено спустя 5 минут 15 секунд:
Serg1973 писал(а):
.... и наконец то отремонтировать крышу, чтобы не текла. ............. ремонт в квартире приходит в негодность, а делали мы его за свой счет и своими силами!
А за чей счёт Вы предлагаете делать ремонт крыши, и это ведь весьма не маленькие деньги?
Поиск 
Пользователи 
Правила форума
Регистрация
Профиль 
Личные сообщения 
Вход
