Мы вложили в квартиру,т.к в банке они будут лежать и обесцениваться,а квартиры с каждым годом все дороже и дороже становятся. Имхо,квартира это лучшее вложение денег
разбивайте на 4 вклада, каждый 50% баксы, 50% евро и в банк, желательно в какой-нить филиал иностранщины приличной.
Я вас обломлю - но Райфайзен и Юниаструм в РФ , как и остальные - акционерные общества , в случае отзыва или проблем с ликвидностью Родительские банки не будут помогать, долго объяснять - но это просто банки работающие по франшизе , если что.
Ихмо деньги в 4 вклада и в сбер, втб , связь-банк, и в газпромбанк.
В ПромСвязьБанк не сооветую , особенно после того , когда маман , открывшую вклад в Тамбовском филиале , и после 4х дней просто нужна была сумма денег срочно - пытались послать , и хотели снять комиссию за срочное закрыте вклада. Полсе звонка на горячую линию банка - внезапно все условия исчезли. _________________ До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер
Мы вложили в квартиру,т.к в банке они будут лежать и обесцениваться,а квартиры с каждым годом все дороже и дороже становятся. Имхо,квартира это лучшее вложение денег
28 Фев, Пятница, 09:19, 2014постоянная ссылка> Заголовок сообщения: Re: Во что лучше вложить деньги: вклад в банке или квартира?
Quebec писал(а):
Во что лучше вложить деньги: вклад в банке или квартира? (года на 2, сумма порядка 2млн) Хотелось бы выслушать Ваши мнения.
Вам сперва нужно определиться чего хотите, сохранить или приумножить, а также нужны ли лишние телодвижения и потеря спокойствия и времени или нет. Если вам не нужно гемороя и вы хотите просто сохранить деньги, то банк. Если вы склонны к риску и активны то недвижка. _________________ ICQ: 467464360
LeXxX68
Да ну это врятли. А вообще мы деньги всегда в банке хранили,в сбербанке и толк то, года шли,а набигало с них по сравнению с тем на сколько квартиры дорожали за год,то копейки. Да и так бы все хранили,если бы не олимпиада
Во всем виновата Олимпиада , только как то никто не вспоминает азы рыночной экономики, потрать гос-во эти деньги на обычные бюджетные дела - инфляция скакнула бы куда выше.
В рыночной экономике нельзя хранить деньги, за деньги надо сразу что-то покупать, а потом продавать, но дороже. В силу ряда причин, жильё самый медленно портящийся товар, а с учетом того что рынок в целом всегда растет, лучшего товара, в плане универсальности - не найти.
А вообще мы деньги всегда в банке хранили,в сбербанке и толк то, года шли,а набигало с них по сравнению с тем на сколько квартиры дорожали за год,то копейки.
Это ещё бабушка надвое сказала.
Приведу пример. Купил в сентябре 2007 года на этапе строительства 1-комн. квартиру на Чичерина за 1 млн. Да, её сейчас можно продать почти за 2 млн. Вроде бы выгадал миллион. Но... Давайте прикинем. Ремонт обошёлся в немаленькую сумму. Так что уже намного меньше миллиона выгода. Я подсчитал недавно, оказалось, что если бы я положил те деньги (и деньги потраченные на ремонт) в тот же СБ, то это была бы примерно та же сумма, которую я бы выручил бы сейчас за эту квартиру. А если бы полгода назад знал, что будет с рублём (понимаю, что если бы у бабушки..........) и вовремя переложился в валюту, то вообще бы был в нормальном плюсе. Мне возразят, что это был период перед прошлым кризисом (2008), поэтому такой расклад. Да, но кто из вас может точно сказать, что будет через полгода-год, не говоря о дальнейшей перспективе.
А вот советы сейчас перекладываться в валюту может быть уже и несколько запоздалые. Хотя, опять-таки никто ничего сейчас точно сказать не может. Если только у него нет настоящего дара предвидения. Хотя, вряд ли он тогда со всеми нами этими знаниями делиться будет.
ALEXX777
Сейчас новая квартира без всего стоит в постоенном доме 1 800 000,а с ремонтом куда дороже. Не думаю,что вы что то потеряли. На счет валюты,тут только если бы да кабы,я бы тоже евро накупила,если бы знала пол года назад,что оно так взлетит,тут трудно предугадать что и как с валютой будет
Добавлено спустя 1 минуту 51 секунду:
Да и кстати полностью согласна,что квартиру сдать можно и получается,что вообще норм,у тебя будет и квартира за которую кварплату платить не надо,да еще и деньги каждый месяц с нее
Да и кстати полностью согласна,что квартиру сдать можно и получается,что вообще норм,у тебя будет и квартира за которую кварплату платить не надо,да еще и деньги каждый месяц с нее
А вот это вообще для меня не вариант. Никогда не покупал жильё, как инвестицию. Дважды помимо своей квартиры покупал жильё в Тамбове, оба раза в новостройках: один раз, чтобы сестру с её семьёй из Ташкента забрать, а в 07 году (эту на Чичерина) с расчётам сделать там мастерскую, но здоровье совсем добило, стало не до работы. Поэтому там несколько лет живёт племянник с женой и дочуркой, надо мне будет скоро её продавать, чтобы им расширять жилищные условия. Поэтому и "тусуюсь" на ветках о недвижимости, чтобы быть в курсе дела. Да и мне нужно будет в тот район перебираться из района у Парка Победы, поэтому придётся много куплей продажей заниматься. А тут ещё такая ситуация, что сам чёрт не разберёт.
А насчёт
stella123 писал(а):
Сейчас новая квартира без всего стоит в постоенном доме 1 800 000,а с ремонтом куда дороже.
Вы может и не совсем правы. На ул. Победы один уже несколько месяцев не может продать свою квартирку с ремонтом за 1,84 млн. Она, конечно, небольшая по метражу (36) и не шикарно отделанная, но... Конечно, моя квартира должна дороже уйти, хотя, я в другой теме (но в этой ветке) описывал, как одна "хитрож...." риелторша, не глядя, по телефону назвала мне цену в 1,5 млн. (решив, что на ..... напала) Я дар речи потерял.
Для начала расклад цен на недвижимость: 2009 незначительно припадали (в основном срочные варианты), 2010, 2011 стояли на месте, 2012,2013 - за 2 года выросли на 30%. Т.е. в зависимости от года вложения доходность вложения была диаметрально противоположная.
Поговорим о накоплениях в общем. Финансовые власти страны сейчас поставили мозги простого обывателя раком. (Т.е. полностью дезориентировали его) С одной стороны они клятвенно обещают (и сейчас продолжают обещать) инфляцию в районе 6%, что при банковских ставках 8-10% как бы обеспечивает сохранность накопления, а с другой стороны рубль уже девальвировался на 10%, что автоматически ведёт к подорожанию импортных (а таких большинство) товаров на 10% и больше.
Далее. В принципе цель любого нормального человека это обеспечить себе текущую нормальную жизнь и создать некие накопления на которые он будет жить на пенсии. При этом надо чётко понимать, что нахождение денег в банке будет в лучшем случае компенсировать их "усушку" от инфляции. Т.е. идея жить на проценты - это бред. Будет происходить проедание накоплений в неявной форме. Вложение в недвижимость более интересны (не в плане выгоды, а в плане рассуждений о накоплениях) С одной стороны доходность живыми деньгами от сдачи невелика (12 тысяч с квартиры в которую вложено 2 с лишним лимона т.е. порядка 5%) Но с другой стороны происходит рост цены квартиры. Но этот прирост капитала, которым нельзя воспользоваться не продав квартиру.
На срок 2 года трудно дать хороший совет в плане выгодности инвестиций, поскольку трудно прогнозировать цены на недвижимость. На длительную перспективу недвижимость мне кажется более разумным источником получения небольшого (в плане доходности) , но стабильного дохода. _________________ Лучший способ убедить дурака, что он не прав, позволить ему поступить по-своему.