Подскажите по оформлению дарственной на квартиру

Олюшка

Здравствуйте, форумчане!
Подскажите пожалуйста этапы оформления дарственной на квартиру.
Куда идти? Какие документы потребуются?
Возможно кто-нибудь подскажет специалиста, который за разумную плату возьмется за оформление всех бумаг.
Заранее спасибо!

ipoteka68

Сколько участников? (даритель и одаряемый)

Олюшка

ipoteka68

Да, регистрация там.
1. Сначала, скачайте договор дарения из интернета, переделайте полностью под себя.
2. Распечатайте (3 экземпляра, один Дарителю, 2-й Одар., 3-й Росреестр ) и распишитесь во всех экземплярах.
3. Оплатите госпошлину 1000 руб. (если не ошибаюсь, на одаряемого, но лучше уточнить)
4. Снимите копии паспортов участников сделки (лицо,прописка, семейное положение) и сделать копию квитанции об оплате госпошлины
5. В МФЦ, Росреестр (куда выберете) на сделку, лучше записаться по телефону 8 800 100 34 34.
6. через 1 месяц (могу чуть ошибаться со сроком) получить свидетельство о праве собственности на одаряемого.

Вроде все)

Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:

А еще на сделку взять с собой свидетельство на право собственности оригинал, на всякий случай сделать копию с него

LeXxX68

Берете рег. свидетельство, паспорта даритель+одаряемый. В любой юр. конторе вам составят договор. И дальше идете в рег. палату регистрировать.

Близкие родственники не платят налог, так что никаких проблем нет.

Олюшка

ipoteka68
LeXxX68
А нужно ли вызывать БТИ (в кв. была перепланировка)? Или это не обязательно?

ipoteka68

Для сдачи на гос. регистрацию, кадастровый паспорт не нужен. Поэтому не нужно их вызывать. Перепланировку можно узаконить через суд, длительный процесс, для этого лучше обращаться к специалисту.

Олюшка

ipoteka68
И еще. Кв. приватизировалась в 1995 году. Право собственности подтверждается одним документом (лист формата А4, сейчас не могу написать его точное название). Его будет достаточно?

ipoteka68

Вот тут интереснее) если мне не изменяет память, то это 2 дела в Росреестре. 1-е регистрация права собственности на ваше имя (с собой дополнительно иметь - документ 1995г. + копия, паспорт собственника + копия, по поводу госпошлины ответить затрудняюсь, но вреде не надо ничего доп оплачивать).
А на кадастровом учете стоит квартира? так как тут нужен будет кадастровый паспорт. (Есть какой нибудь кадастровый?)

2-е - это регистрация договора дарения.

Сроки регистрации не меняются, т.е. 2 дела регистрируются одновременно.

Нужно быть внимательнее когда делать договор дарения, там расписывается этот документ от 1995г.

советую обратиться к специалисту, по набору договора, ведь регистраторы внимательно его читают, что-то не понравится, откажут или приостановят дело, а это время!

Олюшка

ipoteka68
В общем, никаких кадастровых документов у нас на кв. нет. Документ 1996 г. это Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. На нем имеются печати Мэрии, Налоговой инспекции и еще какая-то. Написано, что экземпляр настоящего договора хранится в БТИ.

То есть, если я правильно понимаю, то сначала квартиру нужно как бы доприватизировать (поставить на кадастровый учет), а потом зарегистрировать договор дарения? И делается это все в Росреестре?

~Lavr~

чтобы не было никакой головной боли – дарите квартиру мне – всю бюрократию возьму на себя.

ipoteka68

До 1998г. свидетельств на право собственности не выдавались, поэтому там только штамп БТИ.

Для постановки на кадастровый учет:

Сначала Вы идете в БТИ и заказываете Технический план квартиры+ диск (платно), будет выезд сотрудника БТИ (для того чтобы заказать тех план, с собой Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность), после готовности тех плана (примерно 1 неделя), вы идете в кадастровую палату и заказываете кадастровый паспорт (постановка на кадастровый учет бесплатно), делается он 18 раб. дней, но в сроках могу чуть ошибаться.

Перепланировка не глобальная?) т.е. балкон с комнатой не совмещали?

Сегодня Росреестр уже закрыт, я завтра у регистратора по точнее узнаю.

LeXxX68

ipoteka68
Регистрация 18 дней. Зачем копии документов удостоверяющих личность?

Олюшка
Раз у вас с документами косяк. Берите все что есть, и идите в рег. палату, каб 101. Они там все посмотрят, и скажут конкретно, куда и зачем идти. Составите список, и по нему всё собирайте.

Олюшка

ipoteka68
LeXxX68
Перепланировка у нас не глобальная. Несущие стены не трогали.
Спасибо вам большое за ответы! Теперь хотя бы приблизительно понятно, что нас ждёт!)