Тамбов вошел в четверку лидеров по игнорированию проблем долевого строительства со стороны властей. Под это дело области выделили не одну сотню миллионов, что бы закрыть вопрос. По этому деньги есть, но они у администрации. Если вас вынуждают: застройщик, сотрудники администрации или другие чиновники под милым предлогом "подкинуть"еще денег на достройку, знайте это. Доставайте камеры, телефоны. смартфоны и записывайте их требования, пишите заявления в органы. ДЕНЬГИ ЕСТЬ!!!! И они ОБЯЗАНЫ решить вопросы по долевому строительству. От дольщиков требуется только одно: ТРЕБОВАТЬ СВОЕ.
Не вводите людей в заблуждение-никаких сотен миллионов , и даже десятков тысяч области никто не выделял и не выделит- если вы не знаете - ознакомтесь с законодательством РФ для начала, а потом в темах дублируйте
Почитал, и вам советую...)))
Один из альтернативных способов защиты прав обманутых дольщиков предусмотрен, в частности, Приказом Минрегиона России от 20.09.2013 № 403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» (далее — Приказ № 403).
В чем заключается суть предоставленной государством альтернативы?
Дело в том, что путем применения норм Приказа № 403 дольщики получают возможность удовлетворить свои требования в отношении жилого помещения не за счет обанкротившегося застройщика, а за счет государства. Такое обязательство власти взяли на себя не случайно. Известно, что для строительства многоквартирного дома застройщику необходимо получить разрешение от муниципальных властей. Именно на стадии принятия решения о выдаче соответствующего разрешительного акта власти определяют степень добросовестности застройщика. Выдача разрешения фактически подтверждает надежность девелопера, за которого власти готовы даже поручиться.
Однако надежность застройщика не страхует его от банкротства. Его несостоятельность вызывают, как правило, объективные обстоятельства экономического характера, непредвиденные для многих игроков рынка.
Принятие Приказа № 403 осуществлялось именно для решения проблем граждан, оказавшихся в подобной ситуации. Механизм, предусмотренный названным актом, является действенным и рабочим. Его активно применяют на практике дольщики, желающие получить в конечном итоге жилое помещение.
Дело в том, что путем применения норм Приказа № 403 дольщики получают возможность удовлетворить свои требования в отношении жилого помещения не за счет обанкротившегося застройщика, а за счет государства.
Это где там такое написано, там критерии отнесения граждан к категории обманутых дольщиков и правила ведения этого реестра. Если бы всё так просто было бы очередь желающих получить деньги из бюджета выстроилась бы от администрации и до ЖД вокзала, собрать деньги и обанкротиться нетрудно. Проблема обманутых дольщиков даже в Москве не решена, где денег в бюджете как у дурака махорки. Не вводите людей в заблуждение. _________________ ПОГЛАДЬ КОТА!
Здравствуйте! Какие есть новости? Вроде как практически на всех стройках худо- бедно зашевелились,у нас только тишина!!! Кто владеет информацией поделитесь пожалуйста.
Вышел и вступил в силу новый закон о том, что"С 1 июля 2017 госорганы в регионах будут обязаны ежемесячно отправлять электронный отчет в Администрацию президента о результатах рассмотрения обращений граждан и мерах, принятых по таким обращениям". Дружно пишем очередное обращение губернатору!!!
А вот какие отчеты шлет в Москву наша Администрация:Тамбовские власти решают проблемы обманутых дольщиков
Члены фракции "Единой России" обсудили отчет о мерах помощи обманутым дольщикам.
Секретарь Тамбовского регионального отделения «Единой России», председатель областной Думы Евгений Матушкин предложил создать рабочую группу, которая займется вопросами защиты прав обманутых дольщиков. С таким предложением Матушкин выступил ан заседании фракции «Единой России» в Облдуме в пятницу, 24 марта 2017 г.. На очередном заседании единороссы обсудили отчет управления Государственного строительного надзора области о том, какая работа проводится по защите прав обманутых дольщиков.
Как отметил начальник управления Виталий Букалин, по поручению президента страны Владимира Путина региональные власти и в первую очередь губернатор области, член Высшего совета «Единой России» Александр Никитин уделяют этому вопросу самое пристальное внимание. Для этого был проанализирован общероссийский опыт решения данной проблемы и лучшие практики взяты на вооружение.
«Мы выработали несколько направлений для защиты прав обманутых дольщиков, - говорит Букалин. – Во-первых, новому застройщику оказывается помощь в виде предоставления дополнительных земельных участков, освобождения (частичного освобождения) застройщика от арендной платы за землю, перевода земельных участков сельхоз. назначения в иные виды пользования, увеличения этажности объектов, подключения проблемных объектов к инженерным сетям. Во-вторых, реализуются нежилые помещения в процедуре банкротства застройщика – это основной источник финансирования достройки проблемного объекта. В-третьих, оказывается помощь обманутым дольщика. Так, несмотря на сложные экономические условия, в области принят закон, предусматривающий меры поддержки как обманутым дольщикам (в виде единовременной денежной выплаты отдельным категориям дольщиков - многодетные семьи, дети-сироты, участники ВОВ), так и преференции новым застройщикам (в виде подключение проблемного объекта долевого строительства к сетям инженерной инфраструктуры за счет средств бюджета; предоставление льгот по арендной плате за земельные участки)».
Это далеко не полный перечень способов оказания помощи и дольщикам, и новым застройщикам, согласившимся взять на себя обязательства завершить долгострои.
Сейчас в Тамбовской области 6 недостроенных объектов (продано 328 квартир), застройщики которых признаны банкротами (ООО фирма «ЮКОН», ООО «Тамбовстройкомплект» и ООО «ЖилСервис»), и 7 объектов (продано 688 квартир), строительство которых в 2015 - 2016 годах, периодически приостанавливалось либо велось медленными темпами (ООО «ЦентрЖилСтрой», ООО «ИнвестСтройТамбов»). Всего в регионе ведется строительство 82 многоквартирных домов, включая долгострои.
По проблемным объектам определены способы их достройки. Так, три строительные площадки проданы с обременением в виде заключенных договоров участия в долевом строительстве, в проекты внесены изменения по увеличению проектной площади, две строительные площадки переданы по решению суда в ЖСК. Проработаны механизмы по удешевлению для дольщиков стоимости достройки проблемных объектов. Несмотря на принятые меры, у новых застройщиков отсутствуют первоначальные средства на возобновление строительства. Пока только два застройщика (ООО «СеверСтрой», ООО «СК Бизнес Строй») готовы предоставить порядка 40 квартир для переселения пострадавших дольщиков. Рассматривается и возможность достройки проблемных объектов, застройщики которых признаны банкротами, с участием Агентства ипотечного жилищного кредитования по Тамбовской области.
Как объяснил Виталий Букалин, ситуация осложнилась тем, что два федеральных закона (Закон о несостоятельности (банкротстве) и Закон о государственной регистрации недвижимости) не согласованы между собой, в связи с чем достроить проблемные объекты за счет реализации коммерческих помещений на сегодняшний момент не представляется возможным.
Единороссов также интересовало, ведется ли работа «по профилактике» долгостроев. «Проводится ли работа с предприятиями, которые могут оказаться в зоне риска и не достроить дома?» – задал вопрос депутат Олег Крохин.
По словам Букалина, такая работа ведется. При этом управление инициирует и проводит проверки целевого использования средств застройщиками, материалы направляются в правоохранительные органы, включая ФСБ.
«Необходимо совершенствование федерального законодательства об участии в долевом строительстве, - считает Букалин. – Например, защитить права дольщиков позволили ли бы поправки о том, чтобы оплата застройщику производилась не напрямую, а через банковские организации и по мере выполнения определенного объема работ».
Евгений Матушкин подчеркнул, что инициативы о защите прав дольщиков будут поддержаны фракцией «Единой России».
«Мы готовы выступить с законодательной инициативой в Совете законодателей Центрального федерального округа, в Государственной Думе. Мы создадим рабочую группу и рассмотрим предложения управления Госстройнадзора», - сказал Евгений Матушкин.
Обманутые дольщики – порождение системы Дольщики, по всей стране выполнившие свои обязательства по внесению денежных средств, не понимают, на какие цели были израсходованы деньги? Десятки тысяч граждан вынуждены ютиться по съемным квартирам, платя за ипотеку в ожидании чуда. Кризисные явления в сфере строительства играют негативную роль, но не являются главной причиной. Как правило, застройщик распродаёт львиную долю квартир в будущем доме, имеет необходимые средства для полноценного строительства, но деньги уходят не по целевому назначению. Правоохранительные органы в большинстве случаев не возбуждают уголовные дела по фактам мошеннических действий застройщиков. Мы наблюдаем паралич всех ветвей власти в части защиты прав обманутых дольщиков, нет системного подхода к решению проблемы. Нередко власти пытаются снять с себя ответственность по достройке проблемных объектов путем перекладывания проблемы на плечи пострадавших граждан, придав объекту статус жилищно-строительного кооператива (ЖСК). В Тамбове это касается домов по ул. Московской, д. 30 «А» и ул. Сенько, д. 9 «А». В конце апреля в Москве под руководством КПРФ прошел всероссийский съезд дольщиков, был разработан и утвержден план поэтапного вывода долевого строительства из кризисного положения. Буржуазные власти несут полную ответственность за создание строительных пирамид и возникновение вообще такого явления – обманутых дольщиков. Советский опыт жилищного строительства и современных передовых стран показывает, что можно успешно решать вопрос улучшения жилищных условий граждан без обманутых дольщиков и мошеннических схем. – https://salt.zone/post/7737
Мы сегодня были на совещании посвященному долгостроям у зам. губернатора Габуева А.Т. Наш застройщик присутствовал.Обсуждались вопросы по достройке по каждому конкретному дому. По нашему дому в августе сказал возобновит, но нам то понятно что для начала надо как минимум получить разрешение на строительство, определились, что 11 июля связываемся и узнаем как обстоят дела в этом направлении. Как то так...
тел.нашего юриста Татьяна Акимовна 89156766344
Звонили из полиции, сказали завели уголовное дело, завтра приглашают для дачи показаний. _________________ Магазин гель-лаков и товаров для маникюра в Тамбове
Просто сходите к следователю и дайте показания о том, как у вас УКРАЛИ ВАШИ ДЕНЬГИ.
Добавлено спустя 15 часов 7 минут 29 секунд:
Сегодня встречались с Д.Ч. Шамояном. План строительных мероприятий будет готов 26 июля. Строительные работы возобновятся (ориентировочно) в агусте сего года. _________________ Данченко Алексей, активист по Киквидзе 77Б. тел.: 8-953-123-38-37, 64-04-03
Просто сходите к следователю и дайте показания о том, как у вас УКРАЛИ ВАШИ ДЕНЬГИ.
Добавлено спустя 15 часов 7 минут 29 секунд:
Сегодня встречались с Д.Ч. Шамояном. План строительных мероприятий будет готов 26 июля. Строительные работы возобновятся (ориентировочно) в агусте сего года.
[quote="Александр-кан"][quote="Excellent"]Просто сходите к следователю и дайте показания о том, как у вас УКРАЛИ ВАШИ ДЕНЬГИ.
[color=green][size=9]Добавлено спустя 15 часов 7 минут 29 секунд:[/size][/color]
Сегодня встречались с Д.Ч. Шамояном. План строительных мероприятий будет готов 26 июля. Строительные работы возобновятся (ориентировочно) в агусте сего года.[/quote]
Он про страховку что нибудь сказал?[/quote]
Решают со страховкой. Думаю, при наличии желания, вопрос с разрешением решается на раз-два. Тут уже администрация должна помогать. К Габуеву будем пробовать записываться на прием на конец месяца. _________________ Данченко Алексей, активист по Киквидзе 77Б. тел.: 8-953-123-38-37, 64-04-03
Если в августе как было обещано рабочие не появятся на стройке обращаемся снова и снова...
https://www.tambov.gov.ru/portal/feedback/form.html
Я еще не звонила Алексею, ребята собирались к Ш. , если новости будут -обязательно напишут
[quote="Tambov.elena1983"]Есть ли хоть какие-нибудь новости?[/quote]
Сегодня ездили в контору, взяли график производства работ по нашему дому, один экземпляр работ они предоставили в Стройнадзор.
Пообещали начать строительные работы с начала сентября месяца.
По поводу разрешения на строительство будем узнавать.
Главное чтобы желаемое совпадало с действительным, посмотрим...
По поводу разрешения на строительство звонил вчера и сегодня не берут трубки, возможно придётся ехать в контору.
Может кто дозвонится :
Приёмная 77-61-06
Елена Ивановна 49-30-23
Поиск 
Пользователи 
Правила форума
Регистрация
Профиль 
Личные сообщения 
Вход
