Обсуждение Киквидзе, 73В - на городском сайте Тамбова - tamboff.ru

   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   Правила форумаПравила форума   РегистрацияРегистрация   ПрофильПрофиль   Личные сообщенияЛичные сообщения   ВходВход 

Обсуждение Киквидзе, 73В

На страницу Пред.  1, 2, 3, ... 158, 159, 160  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов tamboff.ru -> Недвижимость в Тамбове
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Laguna3004
Восточный льстец


Репутация: 1229    

Зарегистрирован: 17.03.2009
Сообщения: 17478
Откуда: 68RUS

Сообщение10 Окт, Пятница, 13:00, 2014   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Всего отзывов: 1 Ответить с цитатой

maxx68
должны были в 4-м 2013 сдать уже

_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
tyuns
Знаток "дза"


Репутация: -60    

Зарегистрирован: 03.07.2009
Сообщения: 1881


Сообщение10 Окт, Пятница, 13:18, 2014   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

maxx68 писал(а):
arzamas писал(а):
у них щас акция вроде 28тыщ за м2

она закончилась 1 октября.
а подскажите когда началось вообще строительство? до договору ДУ срок сдачи был 4кв. 2014? Сдвинули только получается на 1 кв. или до этого были переносы уже?

а сейчас по чем тогда?

_________________
Все о растениях и садоводстве
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
maxx68
Исписал 500 страниц


Репутация: 17    

Зарегистрирован: 13.01.2014
Сообщения: 554


Сообщение10 Окт, Пятница, 13:28, 2014   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

tyuns писал(а):
а сейчас по чем тогда?

30-32, чем меньше комнат и площадь, тем дороже за кв.м.
однушки по 31-32, 2ки по 30-31 в зависимости от плоащади

Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд:

Wix писал(а):
Обратите внимание, что общий участок с кадастровым номером 68:29:0304012:45 снят с учета, а вместо него появились два 926 и 927. Ребята подстраховываются.

спрашивал я у знакомого строителя по этому вопросу, он сказал, что это нормально, хотели сдать сначала первые 3 подъезда в 2014 году, а 4й и 5й подъезд в 2015.
на сайте администрации указан один адрес и 2 объект, соответственно 4 и 5 подъезд - 2 очередь http://nadzor.tmbreg.ru/index.php?id=24756
Но так как выше писали, что коммуникации будут подходить к 5 подъезду, то и сдавать будут полностью дом.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
kart
Делаю успехи в разговорном жанре


Репутация: 18    

Зарегистрирован: 23.04.2010
Сообщения: 136


Сообщение10 Окт, Пятница, 23:59, 2014   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Привет, соседи.
Мы купили квартиру в этом доме двушку, 2й подъезд.
maxx68спасибо за фото отчет. Редко удается выбраться.
Тоже заметили, что стройка не особо оживленно идет((
По договору сдать должны до 13 апреля, но посмотрим...
А кухня с 2мя окнами - это в трешках?

Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды:

Также читала ответ Боброва на сайте администрации, что школы новой в ближайшее время не будет.

Добавлено спустя 5 минут 20 секунд:

maxx68 писал(а):
для меня выбор даже не стоял, я от центра до киквидзе за 10 минут долетаю, а в час пик в пробках на север минут 40 тошнить

это точно
maxx68 писал(а):
плюс машину еще не воткнешь никуда.

хм, с парковкой в соседних домах тоже беда, все дворы заставлены

Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:

Я вот думаю, как же они строят, если сад рядом?
У детей же сон час, можт поэтому до обеда??? Very Happy
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
tyuns
Знаток "дза"


Репутация: -60    

Зарегистрирован: 03.07.2009
Сообщения: 1881


Сообщение11 Окт, Суббота, 09:06, 2014   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

kart писал(а):
Привет, соседи.
Мы купили квартиру в этом доме двушку, 2й подъезд.


Во сколько Вам двушка обошлась? и сколько квадратов двушки в этом доме? Вы покупали на Державинской в офисе?

_________________
Все о растениях и садоводстве
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
maxx68
Исписал 500 страниц


Репутация: 17    

Зарегистрирован: 13.01.2014
Сообщения: 554


Сообщение11 Окт, Суббота, 09:07, 2014   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

был вчера на стройке, очень много интересной информации, с главным строителем пол часа наверное стоял общался.
в общем "коробку" первые 3 подъезда строители сдадут застройщику в этом году, в данный момент кран над первыми тремя подъездами сломался, поэтому стройка пока ведется над 4 и 5 подъездами.
Но в первых 3х штукатурят 8 этаж и вставляют окна.
Кирпич либо Липецкий, либо Горбуновский "Козерог". Строят сказали все одинаково, каменщики все друг друга знают и разницы в качестве нет. Спроси про качество Козерога, он новые дома строит панельные, облицованные кирпичом. От облицовки кирпича они меньше панельными не становятся, т.е. будут задувать в швы.
Данная стройка застрахована, не помню название страховой компании, но суть вот в чем. Деньги, сумма необходимая для постройки дома переводится на счет страховой компании и если дом не сдается или оттягивают сроки, данная сумма изымается и расчетный счет арестовывается. Но это как я понял, как на самом деле я не знаю.
Швы будут потом все промазываться, лифт запустят через пол года - год, после того как сдадут дом, это по нормам. Лестницы в 3м подъезде нет, т.к. была допущена проектировщиком ошибка, поставят сборную ж/б, по виду сказали не будет отличаться. В квартирах будут стоять котлы, аналогичные Чичерина, 14а, т.е. Electrolux Basic.

Ну и немного фото.





Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:

kart писал(а):
хм, с парковкой в соседних домах тоже беда, все дворы заставлены

там щас гаражи убирают перед садиком, возможно парковку сделают или ТРЦ строить начнут.

Добавлено спустя 5 минут 42 секунды:

tyuns писал(а):
Во сколько Вам двушка обошлась?

вот ты ко всем с ценами пристал) без обид
неужели сложно до застройщика доехать или позвонить?
там тебе и планировки покажут и стоимость скажут и все что хочешь)
и чем дольше ты тянешь, тем дороже квартиры будут и меньше выбор останется.
на фоне кризиса из-за Украины будут ипотечные ставки еще поднимать, в данный момент в Сбере 13%, но в скором времени станет 13,5 или 14%.

Добавлено спустя 19 минут 14 секунд:

ну и кто переживает на вопрос, достроится дом или нет, как сказали в прокуратуре, обычно бросается все на фоне 3,4 этажей)

Добавлено спустя 35 секунд:

строят при хороших условиях этаж в месяц.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
97897547078654
Исписал 500 страниц


Репутация: 34    

Зарегистрирован: 06.07.2014
Сообщения: 508


Сообщение11 Окт, Суббота, 11:39, 2014   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А что ТРЦ все же будут строить? Я слышал, что пока нужной заселенности не будет не трц ни школы не видать.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
kart
Делаю успехи в разговорном жанре


Репутация: 18    

Зарегистрирован: 23.04.2010
Сообщения: 136


Сообщение11 Окт, Суббота, 13:41, 2014   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

tyuns
Оформляли в офисе, но покупали не напрямую у застройщика, обошлось дешевле. Подробности в лс могу кинуть.
Двушка около 63 кв м.


maxx68 спасибо за инфу.
По слухам тц строить будут в ближайшее время, а по поводу парковки - хорошо бы. Но сомнительно.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
maxx68
Исписал 500 страниц


Репутация: 17    

Зарегистрирован: 13.01.2014
Сообщения: 554


Сообщение11 Окт, Суббота, 14:05, 2014   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Да там полно места. Там целый пятачок после домов под парковку есть, правда не заасфальтирован, но хорошо укатан. У соседнего дома 71в вообще нет парковки
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
серж@85
Делаю успехи в разговорном жанре


Репутация: 12    

Зарегистрирован: 03.06.2014
Сообщения: 182


Сообщение11 Окт, Суббота, 14:18, 2014   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

maxx68
Не видели землю от нового котлована не убрали
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
maxx68
Исписал 500 страниц


Репутация: 17    

Зарегистрирован: 13.01.2014
Сообщения: 554


Сообщение11 Окт, Суббота, 14:20, 2014   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

серж@85 писал(а):
Не видели землю от нового котлована не убрали

Не видел, я с той стороны дома не заходил.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
серж@85
Делаю успехи в разговорном жанре


Репутация: 12    

Зарегистрирован: 03.06.2014
Сообщения: 182


Сообщение11 Окт, Суббота, 14:45, 2014   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

maxx68
а где трц будет
покажите пожалуйста на карте.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Laguna3004
Восточный льстец


Репутация: 1229    

Зарегистрирован: 17.03.2009
Сообщения: 17478
Откуда: 68RUS

Сообщение11 Окт, Суббота, 14:50, 2014   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

серж@85
между заправкой и домами 71В-Г

_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
maxx68
Исписал 500 страниц


Репутация: 17    

Зарегистрирован: 13.01.2014
Сообщения: 554


Сообщение11 Окт, Суббота, 14:53, 2014   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

серж@85 писал(а):
maxx68
а где трц будет
покажите пожалуйста на карте.

да кто ж его знает)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
arzamas
Адепт


Репутация: 27    

Зарегистрирован: 08.02.2010
Сообщения: 440
Откуда: тамбов

Сообщение11 Окт, Суббота, 18:26, 2014   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

перенос только один был ...пока что.

Добавлено спустя 12 минут 31 секунду:

maxx68 писал(а):
arzamas писал(а):
у них щас акция вроде 28тыщ за м2

она закончилась 1 октября.
а подскажите когда началось вообще строительство? до договору ДУ срок сдачи был 4кв. 2014? Сдвинули только получается на 1 кв. или до этого были переносы уже?


до этого не было переносов
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
maxx68
Исписал 500 страниц


Репутация: 17    

Зарегистрирован: 13.01.2014
Сообщения: 554


Сообщение11 Окт, Суббота, 18:40, 2014   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Laguna3004 писал(а):
между заправкой и домами 71В-Г

а откуда информация? когда начнется и закончится строительство?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Илья88
Исписал 500 страниц


Репутация: 231    

Зарегистрирован: 28.01.2010
Сообщения: 672


Сообщение11 Окт, Суббота, 20:26, 2014   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

maxx68 писал(а):
Кирпич либо Липецкий, либо Горбуновский "Козерог".

arzamas писал(а):
у них акция 28тыщ за м2

Как м2 может стоить 28, закупая стройматериалы в "Козероге", если у "Козерога", с собственным производством, м2 стоит 32 ?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
valdyan
Восточный льстец


Репутация: 86    

Зарегистрирован: 17.08.2007
Сообщения: 2455


Сообщение11 Окт, Суббота, 20:49, 2014   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Илья88 писал(а):
maxx68 писал(а):
Кирпич либо Липецкий, либо Горбуновский "Козерог".

arzamas писал(а):
у них акция 28тыщ за м2

Как м2 может стоить 28, закупая стройматериалы в "Козероге", если у "Козерога", с собственным производством, м2 стоит 32 ?


А кто тебе сказал что козерог продает по себестоимости?

_________________
ICQ: 467464360
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
maxx68
Исписал 500 страниц


Репутация: 17    

Зарегистрирован: 13.01.2014
Сообщения: 554


Сообщение11 Окт, Суббота, 21:02, 2014   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Илья88 писал(а):
Как м2 может стоить 28, закупая стройматериалы в "Козероге", если у "Козерога", с собственным производством, м2 стоит 32 ?

себестоимость строительства дома я думаю 20 тыс. руб/кв.м., все остальное прибыль.

Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:

да и запад по уровню цен на жилье сравним разве что со Строителем, где такие же цены 28-30 тыс. за 1 кв.м.
Цена на дом зависит от конкретного расположения.
К тому же кто будет у пока еще неизвестного застройщика дороже покупать? Если можно купить у того же Бетина или Горбунова
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Илья88
Исписал 500 страниц


Репутация: 231    

Зарегистрирован: 28.01.2010
Сообщения: 672


Сообщение11 Окт, Суббота, 21:23, 2014   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

valdyan писал(а):
кто тебе сказал что козерог продает по себестоимости?

Вопрос в рентабельности, либо работают за еду, либо строят как шамаян. Закупая стройматериалы и продавая м2 дешевле , того у кого закупаешь, да ещё с инд. отоплением - не естественно.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Партнеры tamboff.ru



Добавить свой логотип!
 
Все новости тамбовских компаний

Новости tmb.news
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов tamboff.ru -> Недвижимость в Тамбове Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3, ... 158, 159, 160  След.

Страница 2 из 160

 
Перейти: