Как быстро будут расти цены на недвижимость?
На страницу 1, 2, 3 След.
|
|
| Предыдущая тема :: Следующая тема
|
| что будет с ценами на жильё в 2015 году? |
| Упадут на 50% |
|
14% |
[ 5 ] |
| Упадут на 10% |
|
17% |
[ 6 ] |
| Не изменятся |
|
14% |
[ 5 ] |
| Вырастут на инфляцию |
|
31% |
[ 11 ] |
| Вырастут на две инфляции |
|
5% |
[ 2 ] |
| Вырастут на три инфляции |
|
17% |
[ 6 ] |
|
| Всего голосов : 35 |
|
| Автор |
Сообщение |
*^*^*
От 200 и выше...
Репутация: 6
Зарегистрирован: 15.12.2014
Сообщения: 290
|
 16 Дек, Вторник, 13:06, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: Как быстро будут расти цены на недвижимость? |
 |
|
| Цитата: | ...В связи с ограниченностью платежеспособного спроса потенциал для сколько-нибудь значимого подорожания недвижимости в обозримом будущем отсутствует: если уж цены не выросли в период активизации рынка, надеяться на их рост в период спада спроса крайне трудно. Не исключена и умеренная коррекция цен вниз в случае развития негативных факторов в геополитике и/или макроэкономике. Новые ценовые тенденции могут появиться в 2015 г.
Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/37593.html |
Как в Тамбове обстоит дело? Что будет с ценами? Если цены вырастут, то слишком многие в долларах зарплату получают? |
|
| Вернуться к началу |
|
 |
снегурочка
Восточный льстец
Репутация: 3110
Зарегистрирован: 08.12.2009
Сообщения: 20734
|
| 16 Дек, Вторник, 13:11, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
 |
|
я вот не припомню случая, чтобы цены на недвижимость падали...
только вверх))) |
|
| Вернуться к началу |
|
|
*^*^*
От 200 и выше...
Репутация: 6
Зарегистрирован: 15.12.2014
Сообщения: 290
|
| 16 Дек, Вторник, 13:16, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| снегурочка писал(а): | я вот не припомню случая, чтобы цены на недвижимость падали...
только вверх))) |
Уважаемый Олег Иванович Бетин что-то говорил про строительство доступного жилья по 30 за метр. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
снегурочка
Восточный льстец
Репутация: 3110
Зарегистрирован: 08.12.2009
Сообщения: 20734
|
| 16 Дек, Вторник, 13:26, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| *^*^* писал(а): | | по 30 за метр. |
да, было такое! но 30 за метр - это для льготных категорий. типа врачи, учителя, госслужащие и т.д. там еще и условия должны быть - типа быть признаным в улучшении жилищных условий и т.д.
такие дома должны строится на мжк, в новом тамбове (я так понимаю, в р-не нового мкр-на телецентр) и кажется где-то за обл гаи. точно не скажу, но вроде как там |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Maska
Тысяча пройдена
Репутация: 124
Зарегистрирован: 22.10.2008
Сообщения: 1074
Откуда: Тамбов
|
| 16 Дек, Вторник, 13:31, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
http://expert.ru/2014/07/30/sanktsii-dobralis-do-gigantov/
если санкции против банковского сектора не отменят, то в 2015 году российские банки не смогут давать дешевую ипотеку, тогда спрос на рынке жилья упадет, что может повлечь за собой снижение. 10 или не 10% будет зависеть от глубины и продолжительности дефицита дешевых внешних заимствований, на которых держится наша банковская сфера.
_________________
Все знают, что это невозможно. Но вот приходит невежда, которому это неизвестно - он-то и делает открытие.
А. Эйнштейн. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
TechnoMCJ
Восточный льстец
Репутация: 623
Зарегистрирован: 12.10.2006
Сообщения: 14451
Откуда: Мухосранск
|
| 16 Дек, Вторник, 13:46, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Maska писал(а): | http://expert.ru/2014/07/30/sanktsii-dobralis-do-gigantov/
если санкции против банковского сектора не отменят, то в 2015 году российские банки не смогут давать дешевую ипотеку, тогда спрос на рынке жилья упадет, что может повлечь за собой снижение. 10 или не 10% будет зависеть от глубины и продолжительности дефицита дешевых внешних заимствований, на которых держится наша банковская сфера. |
Есть только один маленький момент, если по поднерезиновке смотреть, то практически все крупные проекты распроданы, застройщики отчитались о том, что за 2-3 месяца продали больше , чем за 1 год.
А вот что будет в следующем году - просто не будут строить в таком объеме. С другой стороны - в баксовом эквиваленте - да дешевеет, в рублевом что то не видно. Езжу каждый день около новостройки - там плакат висит - всего 51 ( сейчас перечернуто и написано 71 тр за квадрат)
_________________
До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер |
|
| Вернуться к началу |
|
|
*^*^*
От 200 и выше...
Репутация: 6
Зарегистрирован: 15.12.2014
Сообщения: 290
|
| 16 Дек, Вторник, 13:46, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Maska писал(а): | | то в 2015 году российские банки не смогут давать дешевую ипотеку |
где я был, когда давали дешёвую ипотеку? Когда это было? |
|
| Вернуться к началу |
|
|
TechnoMCJ
Восточный льстец
Репутация: 623
Зарегистрирован: 12.10.2006
Сообщения: 14451
Откуда: Мухосранск
|
| 16 Дек, Вторник, 13:51, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| *^*^* писал(а): | | Maska писал(а): | | то в 2015 году российские банки не смогут давать дешевую ипотеку |
где я был, когда давали дешёвую ипотеку? Когда это было? |
В 2008 народ стоял в очередь по 25% годовых, поверьте - в этом году будет то же самое
_________________
До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Maska
Тысяча пройдена
Репутация: 124
Зарегистрирован: 22.10.2008
Сообщения: 1074
Откуда: Тамбов
|
| 16 Дек, Вторник, 13:56, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| TechnoMCJ писал(а): | | А вот что будет в следующем году - просто не будут строить в таком объеме. С другой стороны - в баксовом эквиваленте - да дешевеет, в рублевом что то не видно. Езжу каждый день около новостройки - там плакат висит - всего 51 ( сейчас перечернуто и написано 71 тр за квадрат) |
люди вкладывают все свободные активы в единственный более-менее надежный объект инвестиций.когда активы кончатся, спадет и ажиотаж.
| *^*^* писал(а): | | где я был, когда давали дешёвую ипотеку? Когда это было? |
дешево/дорого надо рассматривать в сравнении.
_________________
Все знают, что это невозможно. Но вот приходит невежда, которому это неизвестно - он-то и делает открытие.
А. Эйнштейн. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Pronin
Восточный льстец
Репутация: 5040
Зарегистрирован: 28.12.2007
Сообщения: 14149
Откуда: Тамбов
|
| 16 Дек, Вторник, 14:20, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
в рублях мало изменяца, в валюте упали уже цены.
_________________
ПОГЛАДЬ КОТА! |
|
| Вернуться к началу |
|
|
селиванов
Исписал 500 страниц
Репутация: -25
Зарегистрирован: 15.08.2009
Сообщения: 644
Откуда: незнаю
|
| 16 Дек, Вторник, 14:24, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| снегурочка писал(а): | я вот не припомню случая, чтобы цены на недвижимость падали...
только вверх))) |
в 2008 новостройки упали почти в 2 раза. ТИК на чичерина продавал по 15 000 за м2.
в россии получают зарплату в рублях. а цены на цемент и прочее в баксах, вот и думай что ожидает застройщиков типа "фортуна минус", или типа ооо" баран" , если кто кинулся в мега проекта по освоению разом несколько гектаров - тот попал !!! ну а если кто строит в удачном месте , где есть вся инфраструктура, да и у кого еще отец "Протеже" , может под шумок нац программы доступное жилье профинансировать или применить какой либо другой уровень своей магии, то тот будет в шоколаде.
Так что господа, нас ждет очередной увлекательный момент в истории "новостройки".
А ссори , забыл про страхование застройщика ! оно к сожалению - в рублях( в полисе указана сумма).
Да и забыл добавить - многие застройщики могут просто кинуть, без веских на то оснований, как говорится - "под шумок". |
|
| Вернуться к началу |
|
|
topprioritet
От 200 и выше...
Репутация: 40
Зарегистрирован: 26.02.2010
Сообщения: 209
|
| 16 Дек, Вторник, 14:57, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| TechnoMCJ писал(а): |
В 2008 народ стоял в очередь по 25% годовых, |
знакомые брали в 2008 в Тамбове 14% годовых (и это даже было дорого, в росбанке было 13% но им там отказали , про 25 в 2008 никто не слышал. возможно это в следующем году или позже. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Железная Я Леди
Восточный льстец
Репутация: 285
Зарегистрирован: 22.10.2010
Сообщения: 4575
Откуда: Тамбов Сити
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
raids
Восточный льстец
Репутация: 145
Зарегистрирован: 07.04.2011
Сообщения: 2664
Откуда: Город 3.0
|
| 16 Дек, Вторник, 15:02, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
вариантов два:
- медленное ползание цены (рублевой) вверх
- обвал рынка как в 2008 в связи с банкротством части застройщиков у кого высокая себестоимость, появление большого количества недостроя и как выход из ситуации - резкое падение (на 30-50%) рублевой цены, работа строительных компаний без прибыли (на год-два) для выживания - за это время они приберут брошенные недострои и после экономического роста (через 3-5 лет) начнется новый рост цены и набор "жира" строителей
хуже всего будет тем, у кого сейчас активный недострой - т.е. все квартиры проданы на стадии до 30% построенного по еще старой цене, а покупать материалы надо будет по новой
_________________
консультант по дурацким вопросам |
|
| Вернуться к началу |
|
|
TechnoMCJ
Восточный льстец
Репутация: 623
Зарегистрирован: 12.10.2006
Сообщения: 14451
Откуда: Мухосранск
|
| 16 Дек, Вторник, 15:16, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| topprioritet писал(а): | | TechnoMCJ писал(а): |
В 2008 народ стоял в очередь по 25% годовых, |
знакомые брали в 2008 в Тамбове 14% годовых (и это даже было дорого, в росбанке было 13% но им там отказали , про 25 в 2008 никто не слышал. возможно это в следующем году или позже. |
В конце 2008 года, в банке Возрождение - Москва
_________________
До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер |
|
| Вернуться к началу |
|
|
ALEXX777
Знаток "дза"
Репутация: 275
Зарегистрирован: 12.08.2011
Сообщения: 1998
|
| 16 Дек, Вторник, 15:54, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
А тем временем на бирже евро уже 100 рублей, а доллар 80 рублей... Я не представляю людей у которых ипотека была в валюте...  В 99 году я смог, только благодаря дефолту, переехать в Россию. Но я не представляю, как на нас ещё сегодняшняя ситуация аукнется.  |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Abvgd
Делаю успехи в разговорном жанре
Репутация: 37
Зарегистрирован: 01.01.2009
Сообщения: 187
Откуда: Tambov
|
| 16 Дек, Вторник, 16:19, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Сегодня приостановили выдачу всех кредитов(ипотека в т.ч.) физ.лицам и юрикам. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
снегурочка
Восточный льстец
Репутация: 3110
Зарегистрирован: 08.12.2009
Сообщения: 20734
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
TechnoMCJ
Восточный льстец
Репутация: 623
Зарегистрирован: 12.10.2006
Сообщения: 14451
Откуда: Мухосранск
|
| 16 Дек, Вторник, 16:31, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| ALEXX777 писал(а): | | А тем временем на бирже евро уже 100 рублей, а доллар 80 рублей... Я не представляю людей у которых ипотека была в валюте... В 99 году я смог, только благодаря дефолту, переехать в Россию. Но я не представляю, как на нас ещё сегодняшняя ситуация аукнется. |
Ну у меня коллега имеет кредит в баксах - сегодня был бледный
_________________
До тех пор пока мое лицо печатают на первой странице , мне плевать , что обо мне говорят на семнадцатой (С) Мик Джаггер |
|
| Вернуться к началу |
|
|
снегурочка
Восточный льстец
Репутация: 3110
Зарегистрирован: 08.12.2009
Сообщения: 20734
|
| 16 Дек, Вторник, 16:33, 2014 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
TechnoMCJ
скажи, а что это за мода такая брать кредиты в долларах. мы, глубокие провинциалы, никак не поймем... |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Партнеры tamboff.ru
Добавить свой логотип! |
|
|
|
|
|
|
|
|
Поиск 
Пользователи 
Правила форума
Регистрация
Профиль 
Личные сообщения 
Вход
