Думаю незаконно. После передачи этот дом будет принадлежать собственникам, в том числе подвал. Без общего решения собственников делить не имеют права.
В моём доме аналогичный случай был. Бабушке за 10 кРуб строители отгородили приличный кусок и поставили дверь. На общем собрании большинством решили не делить подвал. В итоге дверь была благополучно переставлена в выход на крышу, а бабушке все это разъяснено. Она сильно расстроилась. _________________
Последний раз редактировалось: AlAn (26 Мар, Четверг, 13:24, 2015), всего редактировалось 1 раз
информации только нет) Дом немаленький, а соседей не слышно, неужели никто с форума там не купил квартиру(((
тоже уже несколько месяцев задаюсь таким вопросом, неужели ни кто не покупает, по соседним домам активно общается народу, а тут глухо!
насчет подвалов скажу следующее: застройщик продает их официально, по 15 т за метр! имеется проектная документация по этому подвалу, с планами кладовых! кладовые от 1,9 метра до 8. количество кладовых рассчитано на количество квартир в подъезде. Все кладовые будут изначально возведены по проекту(стены, двери, свет), а не как в других домах, кто что где захотел и построил!
Сам думаю покупать ли подвал... цена все же не малая... но пока есть время подумать... думаю подвалы все не раскупят, да и бесплатно раздавать не будут!
29 Мар, Воскресенье, 14:21, 2015постоянная ссылка Заголовок сообщения:
AlAn
нашла в соседнейветке
ERM написал(а) "Автоматически право общей долевой собственности возникает только на технические подвалы, а не на любые подвальные помещения дома.
В силу прямого указания ст. 36 ЖК РФ право общей долевой собственности домовладельцев возникает не на любую подвальную часть жилого дома, а лишь на технические подвалы. Квалификацию подвала в качестве технического помещения предопределяет, например, необходимость постоянного открытого доступа к размещенному в нем оборудованию.
В помещениях, на которые оформляется право собственности, коммуникации не проходят."
ArtGhost
очень рада, что кто-то нашелся) А мы решили купить подвал, в понедельник пойдем оформлять. Вы в каком подъезде жить будете? можно лс
29 Мар, Воскресенье, 14:33, 2015постоянная ссылка Заголовок сообщения:
Аришечка
Свидетельство о праве собственности на подвал будет? Оформление через регпалату? _________________ Человек создан для счастья, как птица для полёта!
Ответьте пожалуйста на пару вопросиков и просьб:
- кто когда покупал и по какой цене (интересуют цены на однокомнатные в данный момент) и по каким покупали Вы?
- как можно посмотреть планировку(не картинку через сайт продавца), а как в реале(вживую) пойти и посмотреть, кто может показать?
- выложите плиз фотки стадии строительства(живу в Строителе)?
- как думаете стоит ли покупать квартирку, если живу в Строителе или можете предложить другой вариант?
- индивидуальное отопление - это общий котёл на дом или как и должно быть, в каждой квартире?
Stroitel
около дома отдел продаж находится. в рабочие дни и в субботу они там бывают, заходите в вагончик, спрашиваете - они все покажут и расскажут.
Фотки выше выложены, дом построен, окна не застеклили только последние этажи в первом подъезде, щас внутренняя отдел идет.
Индивидуальное отопление - это газовый котел в каждой квартире
Был сегодня на месте, общался и с риелтором и с агентом по продажам, вот что выяснил:
- квартир 1-комнатных уже нет, точнее они есть, но только 2 и 9 этажи(как в корпусе 1 так и в корпусе 2), но их уже купили перекупщики и предлогают уже по 1.750.000 руб.
- везде стоят котлы Haier.
- 3 корпус пока что в стадии 5-ого этажа, начинают продавать, когда достроят 7 этаж, обещали в середине июля.
- цена осталась как и в прошлом году, а именно умножаем площадь господа на * 40.000 руб.
Если кто то что то узнает ещё прошу написать. Спасибо.
StroitelТоже сегодня была в своей квартире, фотки позже будут.
По 3 корпусу сказали, что цены пока предварительные, скорее всего будет подорожание
22к2 будет сдаваться в августе. Остекление обещали доделать до конца недели.
Добавлено спустя 7 часов 54 секунды:
Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:
Добавлено спустя 1 минуту:
не поняли зачем труба железная на кухне, проходит через все квартиры, а разводки от нее никуда нет.
Епааааааааааааааааааать... лучше бы Вы Аришечка фото не выкладывали, прям огорчили меня СИЛЬНО
- у нас в Строителе, уже с 2008 года делают в домах с индивидуальном отоплением все трубы В ПОЛУ, а никак тут по всей длине стен, позорище.
- если бы не цена, которая дешевле, чем в Строителе, взял бы ещё одну однушку там.
- котёл ПО СЕРЕДИНЕ стены, ну ёлки палки, ну неужели блин нельзя как в нормальных домам, кроме Севера, ставить их на стену окна, а в итоге кухонный гарнитур теперь фиг нормальный закажешь даже по размерам.
ПС: что за железная труба на кухне тоже не допёр, надеюсь не уберут после сдачи чтобы сделать центральное отопление.
ППС: вероятность покупки в строящемуся корпусе 3, упала с 90% до 40-50%.
Поиск 
Пользователи 
Правила форума
Регистрация
Профиль 
Личные сообщения 
Вход
