| Предыдущая тема :: Следующая тема
|
| Автор |
Сообщение |
Lexa55
Исписал 500 страниц
Репутация: 189
Зарегистрирован: 05.04.2009
Сообщения: 762
|
 31 Май, Среда, 23:24, 2017 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
 |
|
| В крымском - все закончилось табличкой - и грандиозными речами! никто там разрешение на строительство Шамояну не давал и квартиры по ДДУ - там никто не продавал! А вот насчет его нынешних строек- шамояна - они все стоят! |
|
| Вернуться к началу |
|
 |
Rechlin
Делаю успехи в разговорном жанре
Репутация: 19
Зарегистрирован: 12.09.2013
Сообщения: 111
|
| 01 Июн, Четверг, 08:52, 2017 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Lexa55 писал(а): | | Жильцы подписали акт приема передачи ключей. В рег. палате документы никто не получал! Акт приема передачи ключей был подписан, но это документ ни о чем! |
Понятно. А какая дата передачи квартиры в ДДУ указана? |
|
| Вернуться к началу |
|
|
segment
Восточный льстец
Репутация: 703
Зарегистрирован: 21.01.2012
Сообщения: 7622
|
| 01 Июн, Четверг, 11:59, 2017 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Lexa55 писал(а): | | В крымском - все закончилось табличкой - и грандиозными речами! никто там разрешение на строительство Шамояну не давал и квартиры по ДДУ - там никто не продавал! |
И слава Богу! А самое интересное, что разрешение на строительство в Крымском было. На строительство коттеджного поселка Тамаком. Внезапно все было переиграно в пользу 17-этажного микрорайона и застройщиком назвали Шамояна, а вот потом вообще заглохло. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Korbett
Тысяча пройдена
Репутация: 148
Зарегистрирован: 09.04.2008
Сообщения: 1289
Откуда: Тамбов
|
| 01 Июн, Четверг, 14:45, 2017 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| segment писал(а): | | Lexa55 писал(а): | | По поводу Горбунова: Кинуться строить столько жилья - в условиях Тамбова - это безумие! |
Вы как-то картину в целом не видите. Горбунов подписался под массовую стройку. Но в то же самое время городской администрацией и Шамояном с большой помпой была анонсирована куда более глобальная стройка - микрорайон "Крымский" аж на 100 тыщ населения. А теперь подумайте, на кого это все было рассчитано и что случилось перед началом этих строек?
Горбунов хотя бы пытается закончить то, что его уговорили начать. Его стройки хоть и медленно, но идут к завершению. А вот Шамояна не видать и не слыхать, стройки заброшены напрочь, на месте "Крымского" разрастается свалка. |
У вас акценты смещены. Паливаныча уговорили, упросили))) На коленках перед ним ползали, перед спасителем)))
Рискну предположить, что количество домов для строительства он определил исходя из потребностей своего завода, который у него является точкой прибыли. А сколько квартир нужно рынку, паливаныч определить затруднился или не счел нужным.
Поэтому и приплыл вместе с заводом и недостроем...
И он не одинок в РФ.
«Почему есть кварталы, которые сегодня не раскупаются. Люди требуют, это тренд особенно прошлого года. И уже в регионах. Люди требуют другого качества. Недавно я был в Кирове и посмотрел два микрорайона. Один просто обычный стандартный ДСК построил обычные большие башни, ничего там нет интересного, привлекательного. И владелец мне жаловался, вот плохие продажи. Все стоит. А соседний микрорайон молодые креативные ребята сделали малоэтажку 4-5 этажей. Сделали общественное пространство, зоны, городскую среду нормальную, в шаговой доступности вся инфраструктура. Эти же деньги просят, порядка 40 тыс. руб. за квадратный метр. У них все разбирают как горячие пирожки. И я сказал этому владельцу ДСК, что нужно перестраивать, иначе вы попадете в банкротство. И сегодня это повсеместная история», - объяснил министр.
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/113977.html
_________________
Когда Иисус вернется назад, эти сумасшедшие, жадные и капиталистичные люди снова убьют его. Майк Тайсон. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
dfyz
Восточный льстец
Репутация: 892
Зарегистрирован: 24.11.2009
Сообщения: 7861
|
| 01 Июн, Четверг, 15:05, 2017 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
построил бы сады и народ к нему повалил.с садов надо было начинать
_________________
"Я боюсь,что обязательно наступит день,когда технологии превзойдут простое человеческое общение.И мир получит поколение идиотов"
А.Эйнштейн |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Pronin
Восточный льстец
Репутация: 5040
Зарегистрирован: 28.12.2007
Сообщения: 14149
Откуда: Тамбов
|
| 01 Июн, Четверг, 16:35, 2017 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
построил бы магазины, питейные заведения, церкви может и потянулись бы верующие.
_________________
ПОГЛАДЬ КОТА! |
|
| Вернуться к началу |
|
|
segment
Восточный льстец
Репутация: 703
Зарегистрирован: 21.01.2012
Сообщения: 7622
|
| 01 Июн, Четверг, 17:16, 2017 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Pronin писал(а): | | построил бы магазины, питейные заведения, церкви может и потянулись бы верующие. |
Ога, ога, Шамоян на Бокинских прудах закладывал храм святой Ольги (сваи так и стоят по кругу) и заключал договор на восстановление Покровского собора.... |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Tanushka
Исписал 500 страниц
Репутация: 59
Зарегистрирован: 02.03.2010
Сообщения: 519
|
|
| Вернуться к началу |
|
|
canad
Делаю успехи в разговорном жанре
Репутация: 14
Зарегистрирован: 31.07.2015
Сообщения: 177
|
| 01 Июн, Четверг, 20:17, 2017 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| когда же .мистер пуп Шамоян так отчитается перед людьми .как это делает Горбунов ......Шамоян плюнул всем дольщикам в лицо и достраивать не собирается на некоторых домах просрочка больше трех лет уже |
|
| Вернуться к началу |
|
|
jaroslaw8
От 200 и выше...
Репутация: 32
Зарегистрирован: 11.08.2015
Сообщения: 237
|
| 01 Июн, Четверг, 20:37, 2017 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
Качество домов у Горбунова хорошее. Да, всегда можно придраться к какой-нибудь мелочи, но пусть и 17 этажей, но все в ногу со временем. И территория вокруг дома большая, и дороги к дому широкие. Вот зима прошла - в бетоне трещин нету.. И около каждого дома небольшое здание под магазин и пр.. Да и окон напротив стены другого дома нету.. Конечно, стройка притормозилась, но все равно 3 дома сдано, 3 в работе..
_________________
инженер-конструктор спк |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Lexa55
Исписал 500 страниц
Репутация: 189
Зарегистрирован: 05.04.2009
Сообщения: 762
|
| 01 Июн, Четверг, 22:52, 2017 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
А что там в ногу со временем простите???
1. Розетки по совдеповски на высоте 90 см. (евростандарт 30 см от пола)
2. Выключатели по Совдеповски на уровне головы (евростандарт ну уровне руки - 90 см) - эти два пункта сложно изменить???
3. трубы стояки- отопления и радиаторы - такое ощущения, что он где то их купил лет 10 назад - вагонов 20 этих труб и теперь все никак не кончатся они!
4. Я бы не сказал, что стяжка, штукартурка и все остальное там идеально! обычно!
5. Остекление балконов в одно стекло и дешево! |
|
| Вернуться к началу |
|
|
jaroslaw8
От 200 и выше...
Репутация: 32
Зарегистрирован: 11.08.2015
Сообщения: 237
|
| 02 Июн, Пятница, 06:31, 2017 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
А вы что так привязались к евростандарту?. У нас с какого времени Европа - мировой эталон качества??.
1. Мне так 30см вообще неудобно от пола... сделали на 1м. А 30см -розетка электроплиты. Так и есть.
2. Да и выключатель на уровне головы нисколько не мешает.
3. Пластиковые трубы стояков - не вижу ничего криминального. А раньше из чугуна делали - мне совсем не нравился такой вариант
4. радиаторы - может по внешнему виду они не презентабельны, но греют нормально. О вкусах не спорят. Радиаторы я поменял.
5. Стяжка неидеальна - не вижу ничего критичного. Применили самовыравнивающую... Штукатурка - выравнивали в квартире 3 стенки общей площадью 8м2. Отклонение - примерно 1-1.5 см.
6. Балкон - это изначально холодная часть. Лоджию можно сделать и холодную и теплую. По проекту - лоджия холодная. с какой стати там должно быть теплое остекление?
По вашим запросам - так массовое строительство должно быть качеством коттеджа. так не бывает. Опять же - вкус у людей разный. Нет смысла ставить дорогие двери, и т п, если в большинстве случаев перед вселением граждане все меняют.
Единственное, мне не нравится социальная отделка. там применяется все самое дешевое.
Что касается 17 этажек, в квартире ремонт мне сделали. По факту выявились - только промахи проектировщиков. Помимо упомянутых розеток счетчики воды поставили в районе расположения бачка унитаза - пришлось переносить. Да и отверстие под трубу сливную на кухню было занижено на 5см.. Ну и все... Я даже выключатели света не стал менять. И так хороши.
Ну и далее - противопожарные двери на каждом этаже - раньше об этом вообще не думали, стояки для каждой квартиры под проводку - телефон, интернет и пр, тоже не было.
Ну и строит Горбунов и достраивает..
_________________
инженер-конструктор спк |
|
| Вернуться к началу |
|
|
segment
Восточный льстец
Репутация: 703
Зарегистрирован: 21.01.2012
Сообщения: 7622
|
| 02 Июн, Пятница, 09:46, 2017 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Korbett писал(а): | | Рискну предположить, что количество домов для строительства он определил исходя из потребностей своего завода, который у него является точкой прибыли. |
То есть Вы предлагаете считать Горбунова полным идиотом?
| Korbett писал(а): | | «Почему есть кварталы, которые сегодня не раскупаются. Люди требуют, это тренд особенно прошлого года. И уже в регионах. Люди требуют другого качества. Недавно я был в Кирове и посмотрел два микрорайона. Один просто обычный стандартный ДСК построил обычные большие башни, ничего там нет интересного, привлекательного. И владелец мне жаловался, вот плохие продажи. Все стоит. А соседний микрорайон молодые креативные ребята сделали малоэтажку 4-5 этажей. Сделали общественное пространство, зоны, городскую среду нормальную, в шаговой доступности вся инфраструктура. Эти же деньги просят, порядка 40 тыс. руб. за квадратный метр. |
Неудачный пример. Во первых на момент закладки микрорайонов Горбуновым - что на Магистральной, что на Астраханке - цены у него были самые низкие в городе. Во-вторых планировалась как раз комплексная застройка - магазины, зеленые зоны и детские сады в плане есть. Да и планировки квартир у Горбунова получше многих.
Добавлено спустя 10 минут 53 секунды:
| Lexa55 писал(а): | 1. Розетки по совдеповски на высоте 90 см. (евростандарт 30 см от пола)
|
Во-первых единого стандарта по высоте нет, во-вторых жил я с розетками у пола - нафиг-нафиг.
| Lexa55 писал(а): |
2. Выключатели по Совдеповски на уровне головы (евростандарт ну уровне руки - 90 см) |
Ну нет единого стандарта. Выключатели ставятся в диапазоне 80-100 см - кому как нравится. У меня на кухне как раз 100, в комнатах 90, сам ставил там, где мне удобно. А вот Горбунов где мне удобно - точно не знает
| Lexa55 писал(а): |
3. трубы стояки- отопления и радиаторы - такое ощущения, что он где то их купил лет 10 назад - вагонов 20 этих труб и теперь все никак не кончатся они!) |
На Сабуровской стоят нормальные трубы. Расположение радиатора на кухне - тут да, косяк. А вот то, что стоят чугуняки - так эффективнее пока ничего не придумали.
| Lexa55 писал(а): |
4. Я бы не сказал, что стяжка, штукартурка и все остальное там идеально! обычно! |
Не идеальная, но весьма качественная- это обсуждали уже на этом форуме.
| Lexa55 писал(а): |
5. Остекление балконов в одно стекло и дешево! |
Ну об этой глупости Вам уже ответили. Кстати никто не запрещает заключать допсоглашения и доплачивать за более высококачественное остекление. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Lexa55
Исписал 500 страниц
Репутация: 189
Зарегистрирован: 05.04.2009
Сообщения: 762
|
| 02 Июн, Пятница, 10:13, 2017 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Какие детские сады где были запланированы? На магистральной в начальном плане - был детский сад, а потом план отредоктировали в пользу - еще пары многоэтажных домов! что там по уму спроектирована, когда вселятся и застроятся все эти дома - то будет полный коллапс- очередной китайский квартал! муравейник! Оба района - это проектировочное дно, если на то, пошло - и учитывая количества квартир на единицу площади земли- и та цена, завышена. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
segment
Восточный льстец
Репутация: 703
Зарегистрирован: 21.01.2012
Сообщения: 7622
|
| 02 Июн, Пятница, 10:27, 2017 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Lexa55 писал(а): | | Какие детские сады где были запланированы? |
В обоих микрорайонах (они похожи) - Что на Астраханской, что на Магистральной. И супермаркеты тоже. [/quote]
| Lexa55 писал(а): | | На магистральной в начальном плане - был детский сад, а потом план отредоктировали в пользу - еще пары многоэтажных домов! |
Не в курсе. Но то, что еще два дома добавили, может говорить только об одном - в том месте квартиры пользуются спросом.
Север вообще весь один дикий огромный муравейник со зверскими пробками, токо что-то никого оттуда не выгонишь.... |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Lexa55
Исписал 500 страниц
Репутация: 189
Зарегистрирован: 05.04.2009
Сообщения: 762
|
| 02 Июн, Пятница, 10:47, 2017 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
Сначала план микрорайона на Магистральной включал в себя - детский сад! Ни скверика, не места под детские площадки, ни какого нибудь стадиончика для людей - небольшого одни дома дома! А о том, что добавили два дома, говорит только о Жадности застройщиков! Вы что не понимаете, что людей как скот - загоняют в такие муравейники и радуются прибыли!
А где кроме как Север покапать людям жилье??? в центре - метр стоит как будто под этим домом -нефтеная скважина! На юге - в строителе и на западе не каждый любитель жить! Вот люди и покупают на севере, превращая его из года в год - в какой то Чайн - Таун!
Не может же наша власть снести старый жилой фонд центральной части города и построить там квартиры по 36-37 тыс Метр! |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Anton
Восточный льстец
Репутация: 321
Зарегистрирован: 23.09.2004
Сообщения: 6402
Откуда: Тамбов
|
| 02 Июн, Пятница, 10:57, 2017 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| jaroslaw8 писал(а): |
2. Да и выключатель на уровне головы нисколько не мешает.
|
у вас просто пока нет детей, потому будете бегать "папа включи мне свет"  |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Lexa55
Исписал 500 страниц
Репутация: 189
Зарегистрирован: 05.04.2009
Сообщения: 762
|
| 02 Июн, Пятница, 11:22, 2017 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| ну да кстати) ребенок когда маленький был - выключатели эти сам всегда включал)))) а так то они делаются на высоте руки, чтобы удобнее было - включать выключать! А розетки на 30 см, чтобы было не видно шнурок! а то привыкли по совдеповски - тумбочка, за ней розетки телевизор и провода провода везде! |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Pronin
Восточный льстец
Репутация: 5040
Зарегистрирован: 28.12.2007
Сообщения: 14149
Откуда: Тамбов
|
| 02 Июн, Пятница, 11:59, 2017 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
детские сады и магазины это что проблема застройщика?
_________________
ПОГЛАДЬ КОТА! |
|
| Вернуться к началу |
|
|
segment
Восточный льстец
Репутация: 703
Зарегистрирован: 21.01.2012
Сообщения: 7622
|
| 02 Июн, Пятница, 12:15, 2017 постоянная ссылка Заголовок сообщения: |
|
|
| Lexa55 писал(а): | | а то привыкли по совдеповски - тумбочка, за ней розетки телевизор и провода провода везде! |
А не по совдеповски - это когда чтоб подключить еще один телевизор или компьютер, или что-то еще, надо делать капремонт квартиры, ибо все провода наглухо замурованы в стене?
В разделе интернета много стонов подобных "продвинутых" особей. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Партнеры tamboff.ru
Добавить свой логотип! |
|
|
|
|
|
|
|
|
Поиск 
Пользователи 
Правила форума
Регистрация
Профиль 
Личные сообщения 
Вход
