ООО «Козерог» банкрот? - на городском сайте Тамбова - tamboff.ru

   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   Правила форумаПравила форума   РегистрацияРегистрация   ПрофильПрофиль   Личные сообщенияЛичные сообщения   ВходВход 

ООО «Козерог» банкрот?

На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 13, 14, 15, 16, 17, 18  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов tamboff.ru -> Недвижимость в Тамбове
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
jaroslaw8
Делаю успехи в разговорном жанре


Репутация: 23    

Зарегистрирован: 11.08.2015
Сообщения: 164


Сообщение18 Сен, Понедельник, 18:10, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Korbett писал(а):
От коллег риэлторов слышал, что в домах на Магистральной козерог хочет пару подъездов продать области для переселенцев из ветхого жилья, детей-сирот и т.п.. Но в отделе продаж об этом покупателей в известность не ставят, т.к. бонусами такого соседства, у сожалению, будут пьянство, дебоши и антисанитария(
Кто покупает на Магистральной, уточните инфу пжл.

Ерунда, не верьте слухам.
да и вообще, для обслуживания своих домов создал ук. "Новый дом". Чтобы потом озадачивать себя же решением проблем, которые будут создавать алкоголики и т д. так никто в здравом уме задачи на перспективу не решает..
Квартиры и так нормально продаются..
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Korbett
Тысяча пройдена


Репутация: 132    

Зарегистрирован: 09.04.2008
Сообщения: 1280
Откуда: Тамбов

Сообщение20 Сен, Среда, 14:30, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Если квартиры хорошо продаются, тогда как вы объясните это:
http://www.1rre.ru/lenta/realty/115329/
"В Тамбове проведут «голландский» аукцион для продажи 119 квартир эконом-класса".
Начальная цена, как я понял, 30 000 руб./м2. Дальше торги идут с понижением.

_________________
Когда Иисус вернется назад, эти сумасшедшие, жадные и капиталистичные люди снова убьют его. Майк Тайсон.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Art_tamb
Тысяча пройдена


Репутация: 272    

Зарегистрирован: 13.12.2009
Сообщения: 1171


Сообщение20 Сен, Среда, 15:11, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Korbett писал(а):
Если квартиры хорошо продаются, тогда как вы объясните это:
http://www.1rre.ru/lenta/realty/115329/
"В Тамбове проведут «голландский» аукцион для продажи 119 квартир эконом-класса".
Начальная цена, как я понял, 30 000 руб./м2. Дальше торги идут с понижением.


ну а если все так плохо и квартиры не раскупаются, то каким образом горбунову удалось полностью выстроить 1 микрорайон (сабуровская), % 60-70 второй микрорайон (магистральная) и % 30-40 третий (астраханская)?

шамоян вон 3-4 дома то еле достроил, что аж балконы отваливаются, пару вообще не осилил. это не говоря о госзаказах. да и остальные застройщики похерились.

_________________
Если Вы не материтесь за рулем, значит Вы не следите за ситуацией на дороге
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
jaroslaw8
Делаю успехи в разговорном жанре


Репутация: 23    

Зарегистрирован: 11.08.2015
Сообщения: 164


Сообщение20 Сен, Среда, 17:22, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Korbett писал(а):
Если квартиры хорошо продаются, тогда как вы объясните это:
http://www.1rre.ru/lenta/realty/115329/
"В Тамбове проведут «голландский» аукцион для продажи 119 квартир эконом-класса".
Начальная цена, как я понял, 30 000 руб./м2. Дальше торги идут с понижением.

а что такое квартиры эконом-класса?? у Горбунова я таких не наблюдаю.
и потом, недобросовестная конкуренция была, есть и будет. Для этого все средства хороши.. написать то можно все что угодно. Не нужно забывать, что так или иначе - построить дом стоит денег. И застройщик ну никак не будет продавать квартиры ниже себестоимости. иначе это будет последний его домик.. и так все в кредитах по уши. По моим сведениям, Горбунов в прошлом месяце продал 80 квартир в комплексе на магистральной. В этом году сдаются там 2 корпуса, но квартиры ж в них большинство уже куплены.. и сдаваться они будут в октябре-ноябре примерно, даже ранее срока.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
segment
Восточный льстец


Репутация: 629    

Зарегистрирован: 21.01.2012
Сообщения: 7198


Сообщение20 Сен, Среда, 19:52, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Art_tamb писал(а):
шамоян вон 3-4 дома то еле достроил, что аж балконы отваливаются, пару вообще не осилил.


Пару??? Шамоян обещал засыпать ̶м̶о̶р̶е̶ бокинский пруд и построить микрорайон "Крымский" на 100000 населения, а так же храм святой Ольги там же...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ingector
Восточный льстец


Репутация: 450    

Зарегистрирован: 10.01.2011
Сообщения: 4475


Сообщение20 Сен, Среда, 20:15, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

segment писал(а):
Art_tamb писал(а):
шамоян вон 3-4 дома то еле достроил, что аж балконы отваливаются, пару вообще не осилил.


Пару??? Шамоян обещал засыпать ̶м̶о̶р̶е̶ бокинский пруд и построить микрорайон "Крымский" на 100000 населения, а так же храм святой Ольги там же...


Ток деньги закончились и все разбежались
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
segment
Восточный льстец


Репутация: 629    

Зарегистрирован: 21.01.2012
Сообщения: 7198


Сообщение20 Сен, Среда, 20:45, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Помойку с пруда хотя бы убрали, а то вообще кошмар был.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Art_tamb
Тысяча пройдена


Репутация: 272    

Зарегистрирован: 13.12.2009
Сообщения: 1171


Сообщение21 Сен, Четверг, 11:45, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

segment писал(а):
Art_tamb писал(а):
шамоян вон 3-4 дома то еле достроил, что аж балконы отваливаются, пару вообще не осилил.


Пару??? Шамоян обещал засыпать ̶м̶о̶р̶е̶ бокинский пруд и построить микрорайон "Крымский" на 100000 населения, а так же храм святой Ольги там же...

пару это я имел в виду недострой. даже не пару а четыре получается: агапкина (между ореховой и победы), чичерина (империал), карла маркса (напротив гранда), коммунальная/интернациональная (напротив ревтруда).

_________________
Если Вы не материтесь за рулем, значит Вы не следите за ситуацией на дороге
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Korbett
Тысяча пройдена


Репутация: 132    

Зарегистрирован: 09.04.2008
Сообщения: 1280
Откуда: Тамбов

Сообщение21 Сен, Четверг, 14:43, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Art_tamb писал(а):
Korbett писал(а):
Если квартиры хорошо продаются, тогда как вы объясните это:
http://www.1rre.ru/lenta/realty/115329/
"В Тамбове проведут «голландский» аукцион для продажи 119 квартир эконом-класса".
Начальная цена, как я понял, 30 000 руб./м2. Дальше торги идут с понижением.


ну а если все так плохо и квартиры не раскупаются, то каким образом горбунову удалось полностью выстроить 1 микрорайон (сабуровская), % 60-70 второй микрорайон (магистральная) и % 30-40 третий (астраханская)?

шамоян вон 3-4 дома то еле достроил, что аж балконы отваливаются, пару вообще не осилил. это не говоря о госзаказах. да и остальные застройщики похерились.


Я не утверждал, что квартиры плохо раскупаются. Читайте внимательнее)

Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд:

jaroslaw8 писал(а):

а что такое квартиры эконом-класса?? у Горбунова я таких не наблюдаю.
и потом, недобросовестная конкуренция была, есть и будет. Для этого все средства хороши.. написать то можно все что угодно. Не нужно забывать, что так или иначе - построить дом стоит денег. И застройщик ну никак не будет продавать квартиры ниже себестоимости. иначе это будет последний его домик.. и так все в кредитах по уши. По моим сведениям, Горбунов в прошлом месяце продал 80 квартир в комплексе на магистральной. В этом году сдаются там 2 корпуса, но квартиры ж в них большинство уже куплены.. и сдаваться они будут в октябре-ноябре примерно, даже ранее срока.


Эта статья о козероговских домах на МЖК.
Вот еще одна про север. Подозрения про то , что в дома на Магистральной будут отселять неблагополучных соседей, подтверждаются.
http://www.onlinetambov.ru/society/index.php?ELEMENT_ID=1014648
"Еще одна программа, по которой тамбовчане могут приобрести жилье эконом-класса, - это программа «Жильё для российской семьи». По ней до конца года на территории области планируется ввести в эксплуатацию 80 тыс. кв. метров жилья экономического класса по цене, не превышающей 35 тыс. рублей за 1 квадратный метр. На участках в микрорайоне Телецентр, Пехотка и в районе пересечения улиц Бабарыкина и Магистральной ведётся строительство 15 многоквартирных жилых домов, в том числе 7 домов – под жильё эконом-класса. В 2017 году планируется ввести в эксплуатацию все семь жилых домов (общая площадь жилья эконом-класса – 50,1 тыс. кв. метров). Об этом говорится в прогнозе социально-экономического развития Тамбовской области на 2018 и плановый период 2019-2020 годов."

_________________
Когда Иисус вернется назад, эти сумасшедшие, жадные и капиталистичные люди снова убьют его. Майк Тайсон.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Maska
Тысяча пройдена


Репутация: 117    

Зарегистрирован: 22.10.2008
Сообщения: 1073
Откуда: Тамбов

Сообщение21 Сен, Четверг, 16:03, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Это кто ж там,такой страшный, покупает квартиры эконом-класса? Учителя или врачи? Возможно, бывают ситуации, когда их реально надо опасаться, но, скорей уж тогда, когда они "при исполнении", а не в домашней обстановке. А квартиры для детей-сирот, которые город выкупает, имеют очень маленький норматив площади.покупать большие, это я имею ввиду по 40м, меньше в проектах на магистральной и нет, заказчику невыгодно. Тем более, что слухи, хоть они не более чем слухи, конечно, говорят, что не Горбунов должен городу, а город Горбунову.за всю инфраструктуру, которая построена для новых домов. Тут уж совсем непонятно, зачем новые большие квартиры городу отдавать под сирот.
_________________
Все знают, что это невозможно. Но вот приходит невежда, которому это неизвестно - он-то и делает открытие.
А. Эйнштейн.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
dfyz
Восточный льстец


Репутация: 869    

Зарегистрирован: 24.11.2009
Сообщения: 7842


Сообщение21 Сен, Четверг, 17:16, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

до кризиса 2014 для медиков и учителей предлагалась программа что то вроде "доступное жилье для бюджетников". Люди собирали документы на это, списки даже сейчас есть на сайте архитект-строит отдела администрации. Предлагалась ипотека под 8% годовых,сколько то компенсирует государство, стоимость квадратного метра 26000, застройщик козерог на мжк.
вот я не знаю кто то успел купить по этой программе.списки формировались в 2012 году.

_________________
"Я боюсь,что обязательно наступит день,когда технологии превзойдут простое человеческое общение.И мир получит поколение идиотов"
А.Эйнштейн
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Korbett
Тысяча пройдена


Репутация: 132    

Зарегистрирован: 09.04.2008
Сообщения: 1280
Откуда: Тамбов

Сообщение21 Сен, Четверг, 17:18, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Maska писал(а):
Это кто ж там,такой страшный, покупает квартиры эконом-класса?

Покупает государство для переселенцев из ветхого и аварийного жилья (возможно!?!). Социальная норма - 18 м2 на человека. Козероговские трешки на семью из 4 человек, в принципе, проходят по площади.

_________________
Когда Иисус вернется назад, эти сумасшедшие, жадные и капиталистичные люди снова убьют его. Майк Тайсон.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
jaroslaw8
Делаю успехи в разговорном жанре


Репутация: 23    

Зарегистрирован: 11.08.2015
Сообщения: 164


Сообщение21 Сен, Четверг, 17:25, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Korbett писал(а):
[quote="

Эта статья о козероговских домах на МЖК.
Вот еще одна про север. Подозрения про то , что в дома на Магистральной будут отселять неблагополучных соседей, подтверждаются.
http://www.onlinetambov.ru/society/index.php?ELEMENT_ID=1014648
"Еще одна программа, по которой тамбовчане могут приобрести жилье эконом-класса, - это программа «Жильё для российской семьи». По ней до конца года на территории области планируется ввести в эксплуатацию 80 тыс. кв. метров жилья экономического класса по цене, не превышающей 35 тыс. рублей за 1 квадратный метр. этом говорится в прогнозе социально-экономического развития Тамбовской области на 2018 и плановый период 2019-2020 годов."

1. Вы почитайте, что такое жилье эконом- класса. Это квартиры 1 комнатные до 40м2, двушки 40-60м2, в квартирах кухни по 6м2, минимум удобств простенький лифт, небольшая парковка около дома или ее отсутствие.. Может, конечно параметры изменились, не знаю..
2. 35000р за м2 это не мало для Тамбова
3. Прогнозы - это еще не реализованная программа. Я вот читал про Новый Тамбов (+500000 жителей ну и дома для них..) Удачная , захватывающая идея пришлась аккурат на период очередного кризиса.. Первым делом отменили строительство школы. потом поликлиники... так что отношусь к прогнозам скептически.
4. ну и программа. по которой народ может жилье приобрести - это никак не бесплатная раздача жилья сиротам. малообеспеченным и прочим категориям граждан
5. в статье кстати ничего не сказано про отселение неблагополучных семей
Ну это как бы моя точка зрения на данную информацию
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
segment
Восточный льстец


Репутация: 629    

Зарегистрирован: 21.01.2012
Сообщения: 7198


Сообщение21 Сен, Четверг, 19:31, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Maska писал(а):
Тем более, что слухи, хоть они не более чем слухи, конечно, говорят, что не Горбунов должен городу, а город Горбунову.за всю инфраструктуру, которая построена для новых домов.

Да какие там слухи. Город Горбунову должен уже дохрена и больше.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Maska
Тысяча пройдена


Репутация: 117    

Зарегистрирован: 22.10.2008
Сообщения: 1073
Откуда: Тамбов

Сообщение21 Сен, Четверг, 19:31, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Korbett писал(а):
Покупает государство для переселенцев из ветхого и аварийного жилья (возможно!?!). Социальная норма - 18 м2 на человека. Козероговские трешки на семью из 4 человек, в принципе, проходят по площади

вот про это в статье ни слова

_________________
Все знают, что это невозможно. Но вот приходит невежда, которому это неизвестно - он-то и делает открытие.
А. Эйнштейн.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Pronin
Восточный льстец


Репутация: 4873    

Зарегистрирован: 28.12.2007
Сообщения: 11256
Откуда: Тамбов

Сообщение21 Сен, Четверг, 19:48, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Maska писал(а):
По ней до конца года на территории области планируется ввести в эксплуатацию 80 тыс. кв. метров жилья экономического класса по цене, не превышающей 35 тыс. рублей за 1 квадратный метр

Где ж они столько живности платежеспособной наберут?

_________________
ПОГЛАДЬ КОТА!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Korbett
Тысяча пройдена


Репутация: 132    

Зарегистрирован: 09.04.2008
Сообщения: 1280
Откуда: Тамбов

Сообщение22 Сен, Пятница, 14:38, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Maska писал(а):
Korbett писал(а):
Покупает государство для переселенцев из ветхого и аварийного жилья (возможно!?!). Социальная норма - 18 м2 на человека. Козероговские трешки на семью из 4 человек, в принципе, проходят по площади

вот про это в статье ни слова


В статье содержится информация, что дома по Магистральной участвуют в гос. программе ЖРС. Т.о. застройщику ничего не мешает участвовать и в других гос. программах. Все что требуется - выполнить в квартирах соц. отделку. Сейчас Козерог продает 3 комн. квартиры по 29-30000 руб./м2. Соц. отделка стоит 3000 - 4000 руб./м2. Как вы думаете, выгодно будет застройщику выполнить соц. отделку и продать квартиры государству по 35 000 руб./м2?

_________________
Когда Иисус вернется назад, эти сумасшедшие, жадные и капиталистичные люди снова убьют его. Майк Тайсон.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
jaroslaw8
Делаю успехи в разговорном жанре


Репутация: 23    

Зарегистрирован: 11.08.2015
Сообщения: 164


Сообщение22 Сен, Пятница, 22:23, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

[quote="Korbett"][quote="Maska"]
Korbett писал(а):
Сейчас Козерог продает 3 комн. квартиры по 29-30000 руб./м2. Соц. отделка стоит 3000 - 4000 руб./м2. Как вы думаете, выгодно будет застройщику выполнить соц. отделку и продать квартиры государству по 35 000 руб./м2?


Все это конечно может быть. Но истина проста. У вас может быть зарплата и 10-15тыс.руб в месяц и 50-60тыс.руб, но без миллиона в кармане вы квартиру не купите ни по 30000р ни по 35000р. за метр. И много вот таких малоимущих , сирот и т д. в Тамбове с миллионом в кармане?
и вообще все это конечно гадание на кофейной гуще. За год Козерог магистральную достроит, вот и посмотрим , что выйдет.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
segment
Восточный льстец


Репутация: 629    

Зарегистрирован: 21.01.2012
Сообщения: 7198


Сообщение23 Сен, Суббота, 13:34, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Korbett писал(а):
В статье содержится информация, что дома по Магистральной участвуют в гос. программе ЖРС. Т.о. застройщику ничего не мешает участвовать и в других гос. программах.


Я вообще подозреваю, что Горбунов начинал свои массовые стройки не для продажи квартир, а строго под какие-то госпрограммы. Даже помню, что стройка на Пехотке уже год как работала, а о продаже квартир и речи не шло. Народ даже на форуме безуспешно вопрошал, не знает ди кто что о продаже квартир. По Пехотке циркулировали слухи, что все хаты на корню выкупило минобороны по размещение новых воинских частей либо государство под беженцев. Собственно под те же программы видимо и Шамоян суетился с проектом "Крымского"... И Су Донское (которое в итоге с трудом достроило 1 дом из обещанного комплекса...). Больно уж синхронно началось все это массовое строительство в Тамбове.
А потом, походу, обещанные госпрограммы начали прикрывать одну за другой, застройщикам сказали выкручиваться самим и продавать хаты всем желающим, обещая небольшую поддержку с инфраструктурой и прочим, а потом и с ней прокинули.
Потому имеем что имеем.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Korbett
Тысяча пройдена


Репутация: 132    

Зарегистрирован: 09.04.2008
Сообщения: 1280
Откуда: Тамбов

Сообщение26 Янв, Пятница, 15:10, 2018   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

https://newtambov.ru/news/v-etom-godu-v-tambovskoj-oblasti-detyam-sirotam-priobretut-275-novyh-kvartir/
"В 2018 году власти региона намерены приобрести для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, 275 квартир. Об этом сайту «Новый Тамбов» рассказал начальник отдела по содержанию жилого спецфонда ТОГКУ «Центр социальной поддержки граждан» Роман Пешков.

Он уточнил, что в 2017 году количество купленных квартир составило 274. Это на 26 квартир больше, чем в 2016 году. Основная их часть была приобретена в Тамбове на Запрудном проезде (мкрн Телецентр — АИЖК), улице Астраханской (ООО «Компания Козерог»), на Бастионной, а также в Бокино и Рассказово."

А меня убеждали, не верьте слухам)))

_________________
Когда Иисус вернется назад, эти сумасшедшие, жадные и капиталистичные люди снова убьют его. Майк Тайсон.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Партнеры tamboff.ru



Добавить свой логотип!
 
Все новости тамбовских компаний

Новости tmb.news
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов tamboff.ru -> Недвижимость в Тамбове Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 13, 14, 15, 16, 17, 18  След.

Страница 14 из 18

 
Перейти: