Астраханская 25Б, обсуждение

[Екатерина02]

Есть на форуме люди, которые купили квартиру в СтарСтрой Плюс на Астраханской 25Б?

Давайте знакомиться, соседи, и обсуждать насущные вопросы!

[Михаил Юрьевич 77]

Добрый вечер! Соседи

[Екатерина02]

Михаил Юрьевич 77
Будем знакомы вы в каком подъезде поселитесь?

вот думаю, быстро ли наш дом заселится, хотелось бы не "в единственном экземпляре" заселять этаж

[Михаил Юрьевич 77]

2 под 2 этаж номер не помню. Скоро может и ремонт будем делать. Пусть сушиться Через год может квартир 20 и будет жить! Вы в каком подъезде?

[Екатерина02]

Михаил Юрьевич 77 во втором подъезде хороший вид из окон, мне прям очень нравилась там одна квартира, но продана уже была... а мы в 3 подъезде на 7 этаже!

вот пока коплю на ремонт, тоже надо будет собираться с мыслями как при таких расценках на электронику и строй материалы не загнать себя затратами под плинтус.

Ну, и найти надо строй бригаду хорошую, а то помятуя один из ремонтов, чувствую "прольется чья-то кровь"

[Ола]

Добрый вечер! У меня однушка во втором подъезде. Правда купили мы ее под сдачу. Заказали материалы сегодня. Вначале переделаем отопление, сделаем водопровод. Как только придет все, начинаем.
Кстати , от мастеров много зависит. Я сама въехала на Гоголя 27( застройщик тоже старстройплюс) , насмотрелась как некоторые ужасно плитку кладут.
Да, на Гоголя дом сдали больше года назад, но живет не больше трети .

[Екатерина02]

[Ола]

Нет, я останусь жить на Гоголя. Здесь у меня двушка. На Астраханской квартиру я буду сдавать.
Старстройплюс строит нормально. Во всяком случае на севере строят хуже. Это не мои слова , так говорит наш ремонтник. Он в этом лучше соображает.

[dfyz]

а вы доплачивали застройщику за лишние кв метры?

[Ола]

Мы не доплачивали. Нам наоборот вернули 13500рублей, т к квартира оказалась на 0,3кв метра меньше, чем в договоре. Знаю , что квартира над нами получилась ровно как в договоре.
Обычно чем выше этаж, тем чуть больше площадь. Если она больше, чем в договоре, надо доплатить.

[Екатерина02]

[Ола]

Мы квартиру брали у застройщика на Советской . Да , по 45000 руб кв метр . Причем половину платили сразу, а половину в рассрочку на год. Но покупали мы ее сразу , как только объявили о начале продаж.

[Екатерина02]

[Ола]

Да, есть проверенные ребята, которые делают ремонт. Делают очень хорошо. Как для себя. Дизайнера не нанимали. Все подсказали ремонтники. Нам очень повезло , что мы на них вышли. Для них работать с дизайн-проектом конечно легче, но мы как то обошлись без него о чем и не жалеем. Сейчас в нашем доме делают ремонт в другой квартире. Но там делают частями , т к не хватает денег на ремонт.
На Гоголя мы делали можно сказать капремонт)). Меняли отопление, электричество, отбивали штукатурку и т д .
Здесь же будет эконом ремонт.

[dfyz]

[Екатерина02]

[Ола]

Да, коробку застройщик старстройплюс строит лучше. Но я не писала, что электрика или штукатурка у них на уровне. Тем более ни Гоголя,ни Астраханская не являются элитным или улучшеным жильем.
Попробую по порядку.
Штукатурка. Все застройщики делают кривые стены. Где то лучше, где то хуже. Напишу как я поняла. По технологии каждый следующий слой должен быть мягче предыдущего. Самый твердый это кирпич, на него кладут штукатурку, она мягче . Потом шпаклевку, она еще мягче. А вот когда на известковую штукатурку начинают класть цементную( чтобы выровнить стены) это плохо. Т к цементная штукатурка более твердая, то возможен отрыв штукатурки от кирпича. Что то в этом роде. Я не специалист . Я женщина. Пишу как поняла. Если не права прошу не высмеивать , а написать как вы считаете . Здесь как повезет. Может и обойдется. Но даже когда делают штробу, часто известковая штукатурка отваливается.
Мы делали гипсовую штукатурку под маячки. Результат выше похвал. Таких ровных стен у меня еще ни разу не было. Еще мы готовили стены под покраску. У меня нет обоев. А под покраску стены должны быть идеальные.
Электрика. Я думаю не стоит объяснять , какие материалы используются застройщиком. Правильно, какие подешевле. Вы поставили бы такие окна? А входную дверь? ( причем дверь на Астраханке лучше , чем была на Гоголя). А газовую плиту вы купили бы такую же , какую предоставил застройщик? Так и провода. На Гоголя была переделана вся электрика. Провод был взят лучше. Плюс каждая розетка у меня продумана конкретно под нашу квартиру
, под нашу мебель и т д . На Астраханке переделывать электрику не будем. Но коробки обязательно вскроем, т к провода часто бывают не пропаяны, плохое соединение. Штукатурку отбивать тоже не будем. Хотя наш мастер- ремонтник это не одобряет.
Отопление. Металлопласт будем менять на сшитый полиэтилен . Причем сшитый полиэтилен немецкий( не Китай) .

Главное хорошо сделать " внутренности" квартиры. Это основа. Например, надо ставить фильтры грубой и тонкой очистки перед котлом. Вообще много что надо.

Знаю, многие ничего этого не делали. Выбирать вам. Я не агитирую. Пишу , что мы делали.
Как то так .

[dfyz]

[Ола]

Для начала хочу предложить общаться доброжелательно. Dfyz, вы задаете мне вопрос с каким то вызовом.
Я не знаю как строит Бетин. И вообще я не специалист по строительству. На мой взгляд в Тамбове и нет элитных многоэтажных домов. На Гоголя 23 дом считается улучшенным. (У меня дом 27). Я знаю у них высокие потолки, лифт лучше, территория отделана плиткой, а не асфальтом. На каждую квартиру есть парковочное место. Есть прямой выход в усадьбу Асеева.

Еще раз пишу , мне нравится , как строит старстройплюс. Если взглянуть на Астраханскую 25б, дом такой симпатичный, хорошее расположение , кроме плюсов и сказать нечего))).

А еще мне очень нравится , что у меня большая кухня . Почти 15 метров. После моей маленькой кухни, я с таким удовольствием готовлю и просто нахожусь в ней. Если честно, то я выбирала себе квартиру по принципу " КУХНЯ должна быть БОЛЬШАЯ" .

[Екатерина02]