Всем привет!
Приобрела квартиру в этом доме- 2 подъезд.
Немного опоздала на собрание, но вроде как слышала у нас есть проблемы с подачей воды и электричества на верхние этажи. С чем связано не знаете? И когда полная сдача дома будет?
Tra-ta-ta
Вы выше написали, что дом панельный, я просто поправила что панель только внутри, что в этом такого?
так он и есть панельный, тут и поправлять ничего не нужно
Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд:
Татушка писал(а):
Всем привет!
Приобрела квартиру в этом доме- 2 подъезд.
Немного опоздала на собрание, но вроде как слышала у нас есть проблемы с подачей воды и электричества на верхние этажи. С чем связано не знаете? И когда полная сдача дома будет?
Город не подключает ПНС к электричеству, поэтому не работает вода, хотя когда раздавали ключи ясно было сказано: "Мы ее подключили пока к времянке на стройплощадке, так что можете делать ремонт и заезжать", только почему-то воды все-равно нет. Наверное не подключили как сказали.По этому поводу написали письмо в прокуратуру, о том что в доме отсутствует водоснабжение. Электричество вроде работает. Ну а сдача судя по всему, как только подключат ПНС _________________
Всем привет! Взяли двушку в первом подъезде. Меня вот что интересует. Все подписали акт передачи ключей? Или я один такой АЛЁША?(
Добавлено спустя 6 минут 52 секунды:
Tra-ta-ta писал(а):
Город не подключает ПНС к электричеству, поэтому не работает вода, хотя когда раздавали ключи ясно было сказано: "Мы ее подключили пока к времянке на стройплощадке, так что можете делать ремонт и заезжать", только почему-то воды все-равно нет. Наверное не подключили как сказали.По этому поводу написали письмо в прокуратуру, о том что в доме отсутствует водоснабжение. Электричество вроде работает. Ну а сдача судя по всему, как только подключат ПНС
Подключили к стройке как раз электроэнергию для дома. Письмо в прокуратуру осталось без удовлетворения. А уважаемый П.И. капризничает и не заключает договор с городом на поставку электроэнергии, в том числе и для ПНС.
[quote="megavolt68"]Всем привет! Взяли двушку в первом подъезде. Меня вот что интересует. Все подписали акт передачи ключей? Или я один такой АЛЁША?(
Почему сразу Алёша??? Все кто пришёл - получили ключи. Передача ключей это же не акт приёма квартиры)))
А что у нас с лифтом? Скрипит и трясётся ужасно, боязно как-то...в первом подъезде всё норм?)
я в первом подъезде. Скрип(писк) у лифта только при открытии , закрытии дверей. Ход нормальный плавный. думаю, поправят _________________ инженер-конструктор спк
А во втором подъезде лифт трясется при движении. Очень надеюсь, что исправят. А пока хожу пешком)))
Скажите нужно ли вызывать оценщика? Я первый раз покупаю себе квартиру и в этих вопросах полный ноль.
Мне сказали, что ближе к новому году. надо проводить оценку для определения кадастровой стоимости жилья. Это недорого, и я так понял, нужно для определения суммы ежегодного налога на квартиру, который вы будете платить.
не сомневаюсь, что цена будет примерно такая же какую вы заплатили при покупке. Плюс минус 100тыщ руб. Это в общем несущественно _________________ инженер-конструктор спк
А во втором подъезде лифт трясется при движении. Очень надеюсь, что исправят. А пока хожу пешком)))
Скажите нужно ли вызывать оценщика? Я первый раз покупаю себе квартиру и в этих вопросах полный ноль.
На 4-ом этаже 2-к квартира есть с соц.отделкой 60 кв.м. 2250 000 руб. _________________ Компания "Недвижимость Тамбова"
www.n-tambov.ru
(4752) 42-24-42
Не в курсе)
Знаю только, что с момента выдачи нам ключей проблема не решается.
Добавлено спустя 8 минут 25 секунд:
[quote="Татушка"]
megavolt68 писал(а):
Всем привет! Взяли двушку в первом подъезде. Меня вот что интересует. Все подписали акт передачи ключей? Или я один такой АЛЁША?(
Почему сразу Алёша??? Все кто пришёл - получили ключи. Передача ключей это же не акт приёма квартиры)))
А что у нас с лифтом? Скрипит и трясётся ужасно, боязно как-то...в первом подъезде всё норм?)
Алёша потому, что не обратил внимание на последние два абзаца в акте, а именно с момента подписания акта мы должны будем оплачивать коммунальные услуги. А платить квартплату за квартиру, в которой нельзя жить или хотя бы делать ремонт, как то не хочется. Тем более показания общедомовых счетчиков полагаю никто не фиксировал.
Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды:
Скажите, недостатки у кого-нибудь устраняли? у нас нет.
Всем привет! Взяли двушку в первом подъезде. Меня вот что интересует. Все подписали акт передачи ключей? Или я один такой АЛЁША?(
Почему сразу Алёша??? Все кто пришёл - получили ключи. Передача ключей это же не акт приёма квартиры)))
А что у нас с лифтом? Скрипит и трясётся ужасно, боязно как-то...в первом подъезде всё норм?)
Алёша потому, что не обратил внимание на последние два абзаца в акте, а именно с момента подписания акта мы должны будем оплачивать коммунальные услуги. А платить квартплату за квартиру, в которой нельзя жить или хотя бы делать ремонт, как то не хочется. Тем более показания общедомовых счетчиков полагаю никто не фиксировал.
Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды:
Скажите, недостатки у кого-нибудь устраняли? у нас нет.
Ну, стало быть Вы не один такой Алёша) По закону мы имеем полное право не платить квартплату, если дом еще не сдан.
Вы случайно не знаете номер бригадира - Дениса.
У меня есть существенный недостаток, хотелось бы, чтобы его устранили, остальное по мелочи (можно и самим)
n-tambov
Татушка писал(а):
А во втором подъезде лифт трясется при движении. Очень надеюсь, что исправят. А пока хожу пешком)))
Скажите нужно ли вызывать оценщика? Я первый раз покупаю себе квартиру и в этих вопросах полный ноль.
На 4-ом этаже 2-к квартира есть с соц.отделкой 60 кв.м. 2250 000 ру
Спасибо, где ж вы раньше были))) У меня как раз 4 этаж.
Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:
По -поводу счетчиков: у меня муж всё фиксировал. Уточню, напишу данные
"По закону мы имеем полное право не платить квартплату, если дом еще не сдан."
Это всё конечно здорово, но мы живём в России и всё может быть, поэтому я написал претензию о расторжении того акта, отдал ключи, квартиру опечатали, жду ответа.
Кстати разрешение на ввод в эксплуатацию здания отсутствует. Поэтому с ремонтами я бы не спешил.
"По закону мы имеем полное право не платить квартплату, если дом еще не сдан."
Это всё конечно здорово, но мы живём в России и всё может быть, поэтому я написал претензию о расторжении того акта, отдал ключи, квартиру опечатали, жду ответа.
Кстати разрешение на ввод в эксплуатацию здания отсутствует. Поэтому с ремонтами я бы не спешил.
Давно писали претензию? Я вот подумываю в письменной форме написать все недостатки по квартире, хотя меня заверили в Козероге, что всё будет и так исправлено, если просто озвучить всё Денису. Всё же хотелось бы подстраховаться.
Я тут обещала узнать на счёт общедомовых счётчиков - к сожалению, у нас этих данных нет((( Можно было бы у соседей поспрашивать, но учитывая такую активность в этой группе, думаю бесполезно...
Татушка
Нас в Козероге в августе заверяли, что в сентябре заедем. Поэтому они уже давно утратили доверие) По общедомовым счётчикам надо будет при заселении совместно с УК зафиксировать.
Претензию писал 2 дек. По телефону мне вчера звонили, сказали "идём вам на встречу". Ну ещё бы не пошли. Посмотрим, что напишут. По воде и свету сказали, что ожидают со дня на день.
Татушка
Нас в Козероге в августе заверяли, что в сентябре заедем
Претензию писал 2 дек. По телефону мне вчера звонили, сказали "идём вам на встречу". Ну ещё бы не пошли. Посмотрим, что напишут. По воде и свету сказали, что ожидают со дня на день.
а я вот осенью на сайте видел информацию. что сдача декабрь 2016г.
В итоге ее объявили 19 ноября.
в общем. как я и ожидал . можно спокойно ждать весны. Как раз все недостатки доделают. Ведь как выходит, вот я пришел за ключами - лифт работает. свет есть. недостатков в квартире нет-одна сломанная защелка на баконной двери - мелочь. Её и так заменят. тепло. сухо. Все счетчики стоят. показания нулевые. Ну и как бы придраться не к чему.
на следующий день другой придет - лифт отключен, электричество тоже, какие то недостатки в квартире. Ну и т.д. И тут якобы дом не сдан еще..
Вообще не встречал ситуации. чтобы после сдачи дома на следующий день можно было заезжать и жить даже в квартире с социальной отделкой. 3 месяца минимум еще ждать приходилось.
К тому ж Козерог никуда не делся, рядом строится десяток корпусов и все вопросы можно решить.
jaroslaw8
В общем всё по делу.
Но
Если устраивает оплачивать ком. услуги в не введённом в эксплуатацию здании (по сути расходы застройщика), Вас никто не останавливает.
И по информации на сайте и в договоре да декабрь. Но когда в глаза говорят "точно заедете в начале сентября", а по факту х.з вообще когда вода будет и недостатки не устраняют - всё это не делает чести застройщику. Лично моё мнение, никому его не навязываю.
Полностью с вами согласен. Только по поводу сроков сдачи и прочих официальных данных правильнее ориентироваться на письменную информацию.
Кстати УК у нас будет "Новый дом". ничего не знаю о ней. Сайт красив, но информации немного.... тарифы значительно ниже чем в Подмосковье. _________________ инженер-конструктор спк
Выполню комплексный ремонт вашей квартиры или отдельные виды работ! Цены приятные! Звоните 8906-658-80-36 _________________ http://www.tamboff.ru/forum/viewtopic.php?t=208891 - ремонт квартир в Тамбове