Предыдущая тема :: Следующая тема
|
Автор |
Сообщение |
Voland68 Титулярный советник
Репутация: 15
Зарегистрирован: 03.03.2017 Сообщения: 64
|
02 Янв, Вторник, 14:07, 2018 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Lexa55 писал(а): | Как сдавать будут? Магистральная 39 к 4 и к 5 до сих пор тамкают коляски по ступенькам. И рады что хоть сдали наконец то. Ну и к 3 тоже. У нас всем на людей по русски насрать!!! Люди отдают 100% денег и ждут и дергаются. А просто не знают своих прав. Если не подписывали доп соглашение о переносе сроков то при обращении в суд неустойка идет согласно закону о защите прав потребителей 1% в день!!! И чем больше людей будет так обращаться тем больше будут чесаться застройщики. И пора дду в этой стране запретить. Нет денег не строй!!! А то куда не сунься все ждут дергаются а потом сдали и слава Богу. И Горбунов такой же как все. А сдавать вам квартиру будет не он сам п проьивная совдеповская старушка лет 70!!! |
Горбунов не лучше НМ себя ведет.На собрании сказал,что вообще не даст ключи и деньги отдаст назад, если допсоглашение на продление сроков не подпишем.Наверн 5 человек на 1 квартиру в очередь стоят,чтобы прикупить) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Lexa55 Исписал 500 страниц
Репутация: 188
Зарегистрирован: 05.04.2009 Сообщения: 762
|
02 Янв, Вторник, 14:45, 2018 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Да может отдать. Но с офигенным штрафом которыйвы можете отсудить. Это такой стиль общения. Нет чтобы собрать людей объяснить трудности извиниться и дать сроки. А у нас в России сплошное хабальство. Штраф есть за пользование вашими деньгами по дду. Я это все слышал на примере боата жены по дому Магистральная 39 к 4 |
|
Вернуться к началу |
|
|
Art_tamb Тысяча пройдена
Репутация: 278
Зарегистрирован: 13.12.2009 Сообщения: 1186
|
02 Янв, Вторник, 16:31, 2018 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Voland68 писал(а): | Посмотрим, как сдавать дом Пал Иваныч будет в нарушение СП 59.13330.2012.Лично у меня желания нет без пандуса или подъемника принимать свое жилье! |
звонил на той неделе в офис. сказали 263 дом сдан. заселение 27 января. подъемника и пандуса там по-моему не предусматривалось. _________________ Если Вы не материтесь за рулем, значит Вы не следите за ситуацией на дороге |
|
Вернуться к началу |
|
|
Diman_99 А я заговорил...
Репутация: 17
Зарегистрирован: 17.10.2011 Сообщения: 5
|
02 Янв, Вторник, 17:33, 2018 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Lexa55 писал(а): | Да может отдать. Но с офигенным штрафом которыйвы можете отсудить. Это такой стиль общения. Нет чтобы собрать людей объяснить трудности извиниться и дать сроки. А у нас в России сплошное хабальство. Штраф есть за пользование вашими деньгами по дду. Я это все слышал на примере боата жены по дому Магистральная 39 к 4 |
Как это отдать деньги? Это уже расторжение договора в одностороннем порядке! Только через суд.
А так уже можно неустойку требовать. Согласно договору это 1/150 ставки рефинансирования, действующей на момент просрочки, в день, т. е за однушку около 650руб в день, а это около 20 000 в месяц! И это все прописано в договоре. Они просто давят на правовую неграмотность и все прокатывает. Доп соглашение на продление сроков они обязаны были за 2 месяца подписать, а раз это не сделали, пусть платят пени. Хотя могли бы на эти деньги нанять доп бригаду и уложиться в сроки |
|
Вернуться к началу |
|
|
Lexa55 Исписал 500 страниц
Репутация: 188
Зарегистрирован: 05.04.2009 Сообщения: 762
|
02 Янв, Вторник, 17:56, 2018 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Это по договору. Но есть еще фз о защите прав потребителей! Там сумма неустойки 1% от суммы договора в день!!! Вот если по этому законы описать исковые требования у них одно место загорит. А подписывать доп соглашение или нет это ваше право. Рассторжение дду по инициативе застройщика возможно только если вы что то не оплатили в срок или при его банкротстве. Пусть не пиз....т!!! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Роман Геннадиевич А я заговорил...
Репутация: 11
Зарегистрирован: 02.01.2018 Сообщения: 2 Откуда: Тамбов
|
02 Янв, Вторник, 17:59, 2018 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Добрый день! Я работаю юристом, а к Вам я попал поскольку, постольку у меня супруга является дольщиком по дому 69а к2 по ул.Интернациональной. Мы планируем с застройщика взыскать проценты за несвоевременную передачу квартиры. Если есть вопросы, обращайтесь, тел. (84752) 644-166, буду рад ответить. _________________ Матвеев Роман Геннадиевич, юрист, частная практика |
|
Вернуться к началу |
|
|
kirza_morauly Делаю успехи в разговорном жанре
Репутация: 21
Зарегистрирован: 09.12.2009 Сообщения: 180
|
02 Янв, Вторник, 18:21, 2018 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Роман Геннадиевич
Боюсь, что по вашему дому это просто бессмысленно. |
|
Вернуться к началу |
|
|
8Margarita4 А я заговорил...
Репутация: 11
Зарегистрирован: 13.09.2017 Сообщения: 2
|
03 Янв, Среда, 00:24, 2018 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Будем надеяться на 27 января. Приходили на стройку ещё в середине декабря - не пустили, сказали, что дом готовится к сдаче (263). Через две недели ключи получите и ходите сколько угодно. Сроки опять сдвинули. Ждать уже устали. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Фейка Восточный льстец
Репутация: 135
Зарегистрирован: 24.03.2010 Сообщения: 2475
|
03 Янв, Среда, 19:51, 2018 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Сегодня получила письмо от Козерога - уведомляют об окончании строительства 263 дома и приглашают 27.01 для подписания акта-приема и получения ключей |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ольга С. А я заговорил...
Репутация: 11
Зарегистрирован: 29.11.2017 Сообщения: 3
|
05 Янв, Пятница, 17:10, 2018 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
А мы сегодня получили письмо от козерога.Получать ключи 20 января в 9,00, дом 261 |
|
Вернуться к началу |
|
|
kirza_morauly Делаю успехи в разговорном жанре
Репутация: 21
Зарегистрирован: 09.12.2009 Сообщения: 180
|
05 Янв, Пятница, 20:49, 2018 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Фейка
Ольга С.
Просто в ящик кинули или на почте получали по извещению? |
|
Вернуться к началу |
|
|
segment Восточный льстец
Репутация: 703
Зарегистрирован: 21.01.2012 Сообщения: 7622
|
07 Янв, Воскресенье, 14:41, 2018 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Art_tamb писал(а): | Voland68 писал(а): | Посмотрим, как сдавать дом Пал Иваныч будет в нарушение СП 59.13330.2012.Лично у меня желания нет без пандуса или подъемника принимать свое жилье! |
звонил на той неделе в офис. сказали 263 дом сдан. заселение 27 января. подъемника и пандуса там по-моему не предусматривалось. |
На Сабуровской тоже народ ругался на отсутствие пандуса в некоторых домах, потом оказалось, что его там и не должно было быть, проектом было не предусмотрено.
В 263 доме начали демонтаж одного временного мусоропровода. Остальные 2 и подъемники на месте. |
|
Вернуться к началу |
|
|
jaroslaw8 От 200 и выше...
Репутация: 32
Зарегистрирован: 11.08.2015 Сообщения: 237
|
07 Янв, Воскресенье, 16:51, 2018 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
segment писал(а): |
В 263 доме начали демонтаж одного временного мусоропровода. Остальные 2 и подъемники на месте. |
По моим наблюдениям подъемник убирают в последнюю очередь. И через 1.5-2 недели выдают ключи жильцам. Этого времени хватает как раз, чтобы застеклить оставшиеся проемы, оштукатурить кусок стены. покрасить ее, вынести из дома оставшиеся мусор и стремянки с инструментами рабочих, ну и заодно привести в порядок газон..
К сожалению, после сдачи весьма проблематично добиться исполнения того, что не выполнено. |
|
Вернуться к началу |
|
|
kirza_morauly Делаю успехи в разговорном жанре
Репутация: 21
Зарегистрирован: 09.12.2009 Сообщения: 180
|
07 Янв, Воскресенье, 17:01, 2018 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
jaroslaw8 писал(а): |
К сожалению, после сдачи весьма проблематично добиться исполнения того, что не выполнено. |
Акт им не подписывать пока не исправят и все. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Voland68 Титулярный советник
Репутация: 15
Зарегистрирован: 03.03.2017 Сообщения: 64
|
07 Янв, Воскресенье, 22:47, 2018 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
kirza_morauly писал(а): | jaroslaw8 писал(а): |
К сожалению, после сдачи весьма проблематично добиться исполнения того, что не выполнено. |
Акт им не подписывать пока не исправят и все. |
Не знаю как общие настроения у будущих соседей, но лично я не планирую подписывать акт до момента монтажа подъемника либо устройства пандуса,а также устранения последствий бурения отверстий на моем и 1-ом этаже(все стены угажены раствором), установки ручек на двери в переходах между лестницей и лифтовым холлом(в случае чего дверь с ноги выбивать что ли).Я покупал новострой, чтобы хоть какое то время пожить в доме с приличным косметическим и техническим состоянием.А так, как в убитый 50летний дом заезжать будем.
Что касается возврата денег за квартиру, я то в принципе не против, пусть возвращает+штраф+неустойка+% по ипотеке.Переживу как-нибудь) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ingector Восточный льстец
Репутация: 480
Зарегистрирован: 10.01.2011 Сообщения: 4601
|
08 Янв, Понедельник, 09:45, 2018 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Voland68 писал(а): | kirza_morauly писал(а): | jaroslaw8 писал(а): |
К сожалению, после сдачи весьма проблематично добиться исполнения того, что не выполнено. |
Акт им не подписывать пока не исправят и все. |
Не знаю как общие настроения у будущих соседей, но лично я не планирую подписывать акт до момента монтажа подъемника либо устройства пандуса,а также устранения последствий бурения отверстий на моем и 1-ом этаже(все стены угажены раствором), установки ручек на двери в переходах между лестницей и лифтовым холлом(в случае чего дверь с ноги выбивать что ли).Я покупал новострой, чтобы хоть какое то время пожить в доме с приличным косметическим и техническим состоянием.А так, как в убитый 50летний дом заезжать будем.
Что касается возврата денег за квартиру, я то в принципе не против, пусть возвращает+штраф+неустойка+% по ипотеке.Переживу как-нибудь) |
Банкротом признают, все вернете, даж с % |
|
Вернуться к началу |
|
|
Парижанка Адепт
Репутация: 21
Зарегистрирован: 28.10.2013 Сообщения: 410 Откуда: Тамбов
|
08 Янв, Понедельник, 13:41, 2018 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Voland68 писал(а): | На собрании сказал,что вообще не даст ключи и деньги отдаст назад, если допсоглашение на продление сроков не подпишем. |
и что действительно не отдает? кто знает, напишите, как на Магистральной было? |
|
Вернуться к началу |
|
|
segment Восточный льстец
Репутация: 703
Зарегистрирован: 21.01.2012 Сообщения: 7622
|
08 Янв, Понедельник, 13:59, 2018 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Voland68 писал(а): | Я покупал новострой, чтобы хоть какое то время пожить в доме с приличным косметическим и техническим состоянием. |
Это вы не угадали с новостройкой. Вам как раз наоборот, нужно было покупать вторичку, коей лет 5-7 и где все более-менее устаканилось в ремонтами, и сама она уже осела, и подъезды силами жильцов уже приведены в более-менее приличный вид. Ибо после получения квартир жильцы начнут достройку оных, часто с применением равшанов и джамшутов, будут носится тонны стройматериалов, стены обобьют, а подъезды угваздают так, что состояние на момент получений ключей покажется идеальным. Обязательно часть квартир зальют - и обязательно те, в которых ремонт уже будет закончен...
Все это я наблюдал в нескольких новостройках лично, плюс тут в разных темах читал неоднократно. Исключений, увы, не бывает, даже в домах с социальной отделкой...
Раньше, когда новостройки были пониже, даже лифты первый год не запускали, чтоб их не поломали стройматериалами. |
|
Вернуться к началу |
|
|
jaroslaw8 От 200 и выше...
Репутация: 32
Зарегистрирован: 11.08.2015 Сообщения: 237
|
08 Янв, Понедельник, 15:07, 2018 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
Парижанка писал(а): | Voland68 писал(а): | На собрании сказал,что вообще не даст ключи и деньги отдаст назад, если допсоглашение на продление сроков не подпишем. |
и что действительно не отдает? кто знает, напишите, как на Магистральной было? |
на магистральной дома сдали в срок или ранее.. это 5 корпусов.Хотя везде есть проблемы определенного характера...но не критично
Добавлено спустя 8 минут 37 секунд:
segment писал(а): | Voland68 писал(а): | Я покупал новострой, чтобы хоть какое то время пожить в доме с приличным косметическим и техническим состоянием. |
. Ибо после получения квартир жильцы начнут достройку оных, часто с применением равшанов и джамшутов, будут носится тонны стройматериалов, стены обобьют, а подъезды угваздают так, что состояние на момент получений ключей покажется идеальным. Обязательно часть квартир зальют - и обязательно те, в которых ремонт уже будет закончен...
Все это я наблюдал в нескольких новостройках лично, плюс тут в разных темах читал неоднократно. Исключений, увы, не бывает, даже в домах с социальной отделкой...
Раньше, когда новостройки были пониже, даже лифты первый год не запускали, чтоб их не поломали стройматериалами. |
Совершенно верно. Прошел год после сдачи дома.
Лифты ломались регулярно. Один не работал месяца 3 (но там заводской брак был). остальные успешно ломали дети, нажимая все кнопки подряд или строители которые не знали как заблокировать двери.. Противопожарные двери - конечно полный отстой. Т.е с виду нормально, но фурнитура ужасная. 2 цинкованных самореза ее держат. Все развалилось уже через несколько месяцев.. Штукатурить стены на лестничных маршах снова будут по весне, и красить - правда тут вина застройщика и это за его счет.. Удачно, так как строительными материалами все также успешно отбито.. Пожарных шлангов так и не поставили, подъемника не будет, но все согласны и на пару швеллеров, которых также нет.
Половина жильцов заселилась, заливов нет, дворник и уборщица работают... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ольга С. А я заговорил...
Репутация: 11
Зарегистрирован: 29.11.2017 Сообщения: 3
|
08 Янв, Понедельник, 18:55, 2018 постоянная ссылка> Заголовок сообщения: |
|
|
получили извещение на почту
Добавлено спустя 4 минуты 11 секунд:
Мы живем в комплексе козерог на Сенько 2012 года застроя, в принципе все устраивает, надеемся что на Астраханке будет не хуже.. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Партнеры tamboff.ru
Добавить свой логотип! |
|
|
|
|
|
|
|