Новостройка на улице Вадима Подбельского, 97, Тамбов - на городском сайте Тамбова - tamboff.ru

   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   Правила форумаПравила форума   РегистрацияРегистрация   ПрофильПрофиль   Личные сообщенияЛичные сообщения   ВходВход 

Новостройка на улице Вадима Подбельского, 97, Тамбов

На страницу Пред.  1, 2, 3  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов tamboff.ru -> Недвижимость в Тамбове
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Svetlna
Знаток "дза"


Репутация: 109    

Зарегистрирован: 15.12.2009
Сообщения: 1697


Сообщение10 Ноя, Пятница, 13:07, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

**elena**
Часть наличкой часть в ипотеку, отдавали всё вместе
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
VAD.
От 200 и выше...


Репутация: 56    

Зарегистрирован: 23.02.2009
Сообщения: 259


Сообщение20 Ноя, Понедельник, 17:50, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Всего отзывов: 1 Ответить с цитатой

Если кто уже купил - то удачи.
Если нет , то подумайте. Расспросите местных бабушек. Узнаете много интересного.
Дом стоит в районе русла бывшей реки (в трубах течет под землей), каждый год на месте дома было огромное болото, с комарами и лягушками вплоть до осени. Его конечно засыпали, но когда будете сажать деревья, лопату глубоко не втыкайте - можете не достать ее.
Проблема была со сваями ( не могли добить до материка).
С ближайшей мойки самообслуживания вдоль улицы под дом бежит веселый ручеек...
Поэтому и цена низкая.
Строители и хозяева стройки поменялись, поэтому ответов у них на ваши вопросы скорее не будет . Изначально документация выдавалась на 9-10 этажный дом (не помню точно), дальше жадность взяла вверх - до 16 эт.
А еще местные рассказывали легенду, что на этом месте трактор утонул и его так и не нашли.
Призрак его может по ночам тарахтеть...
Во всем написанном не уверен только в тракторе.

Добавлено спустя 25 минут 16 секунд:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
dvinarik
А я заговорил...


Репутация: 10    

Зарегистрирован: 25.11.2012
Сообщения: 17


Сообщение22 Ноя, Среда, 08:49, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

После отзыва решил сходить и взять интервью , слишком какой-то негативный отзыв). Бабушки очень ни рады такому соседству это было видно по их поведению послушал я про болота про трактора и пошел дальше по подбельского, стал разговаривать с местными про трактор они историю ни знают)), да про болото ни кто ни отрицал, дальше я пошел к охраннику когда все ушли, он живёт напротив в доме , про сваи он сказал что их делали глубоко и часто проблем быть не должно ни каких, он конечно человек заинтересованный но в его словах как бы есть какая то правда. Спускался в подвал там как ни странно воды не обнаружил. Ещё нюанс до остановки идти ну очень далеко

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:

Ну и пару фоточек
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Svetlna
Знаток "дза"


Репутация: 109    

Зарегистрирован: 15.12.2009
Сообщения: 1697


Сообщение22 Ноя, Среда, 09:19, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Болото и там где жупиков строит, очень близко грунтовые воды, и Мичуринская 142 тоже на болоте, сенько 24а на ручье и бабушки говорят уже и на бок заволился. Всё зависит от качества выполненных работ и добросовестности застройщика. А так каждая лягушка хвалит своё болото. Для нас других вариантов в этом районе не было.Каждый решает сам. Поживем увидим.

[color=green][size=9]Добавлено спустя 29 секунд:[/size

Где обещанные фото?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
segment
Восточный льстец


Репутация: 579    

Зарегистрирован: 21.01.2012
Сообщения: 6895


Сообщение22 Ноя, Среда, 10:09, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

dvinarik писал(а):
Бабушки очень ни рады такому соседству


бабульки там устраивали демонстрации еще когда построили соседний дом, Оренбургская 31. Даже по телеку показывали. Нарушилась циркуляция грунтовых вод, окрестные огороды начало дико заливать по весне и после дождей. В самом доме подвал сухой - но он "неваляшка" - бетонная плита в основании. У вас сваи - потому вполне может подвал оказаться с водой.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
dfyz
Восточный льстец


Репутация: 867    

Зарегистрирован: 24.11.2009
Сообщения: 7815


Сообщение22 Ноя, Среда, 17:43, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я когда слушаю все это, про болота,скотомогильники,розу ветров, думаю, неужели строители такие дураки и будут строить там,где нельзя при условии,что места в городе навалом?
_________________
"Я боюсь,что обязательно наступит день,когда технологии превзойдут простое человеческое общение.И мир получит поколение идиотов"
А.Эйнштейн
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
VAD.
От 200 и выше...


Репутация: 56    

Зарегистрирован: 23.02.2009
Сообщения: 259


Сообщение22 Ноя, Среда, 18:12, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

dfyz писал(а):
Я когда слушаю все это, про болота,скотомогильники,розу ветров, думаю, неужели строители такие дураки и будут строить там,где нельзя при условии,что места в городе навалом?

Вы ,наверное, далеки от строительства. Строители , наоборот , не дураки и деньги считать умеют. А деньги они любят больше ,чем Вас и тех кто будет жить в их домах. "Известные строители" еще лет 10-15 назад рассматривали этот участок,но отказались по многим причинам, в том числе и из за грунтовой воды, хотя тогда болота еще не было в этом месте.
Места для ликвидного строительства в Тамбове, а тем более на Юге нет.
Коммуникации старые и слабые, земля дорогая. А хорошее жилье в новых домах на Юге стоит 70-80 р м2, но никак не 39тр.
Еще один сюрприз ждет жителей с парковкой, так как она мала для 16-этажки, а еще коммерческие помещения на первом этаже. Посмотрите где паркуются жители соседних девятиэтажек - на газоне, и ездят они по тротуару, аккурат под окнами этой новостройки ( они очень ждут, когда по соседству появятся парковочные места.)

Я бы в этом доме кв-ру не купил, ибо живу недалеко и все на глазах происходит.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
dfyz
Восточный льстец


Репутация: 867    

Зарегистрирован: 24.11.2009
Сообщения: 7815


Сообщение22 Ноя, Среда, 18:34, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

VAD. писал(а):
"Известные строители" еще лет 10-15 назад рассматривали этот участок,но отказались по многим причинам, в том числе и из за грунтовой воды, хотя тогда болота еще не было в этом месте.

но жизнь не стоит на месте,строят как то в вечной мерзлоте дома

_________________
"Я боюсь,что обязательно наступит день,когда технологии превзойдут простое человеческое общение.И мир получит поколение идиотов"
А.Эйнштейн
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Svetlna
Знаток "дза"


Репутация: 109    

Зарегистрирован: 15.12.2009
Сообщения: 1697


Сообщение22 Ноя, Среда, 19:17, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

VAD.
Интересно а в каком из сейчас строящихся домов вы купили бы квартиру? Где это идеальное место?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Richter
Исписал 500 страниц


Репутация: 417    

Зарегистрирован: 14.07.2009
Сообщения: 879


Сообщение22 Ноя, Среда, 21:06, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

На Пархоменко неплохие, огни - пафосно, но думаю будут проблемы с парковкой и любителями отдохнуть летом - "рюмка вооодки на столе..... эй человек, ить сюды..." - там все рядом. Хотя немногим далее есть неплохой новострой за самовольным заборчиком, но домик хороший.
Так же в этом раЁне "самая луууушая квартира в городе" за 9 лямов, с видом на фонтан через дорогуSmile.
Выбор есть разный, на все кошельки.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
segment
Восточный льстец


Репутация: 579    

Зарегистрирован: 21.01.2012
Сообщения: 6895


Сообщение23 Ноя, Четверг, 09:31, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

dfyz писал(а):
места в городе навалом?

С "места навалом" Вы сильно промахнулись. С местом в Тамбове уже давно туго. На севере совсем швах. Он тупо закончился. Просто так что-ли долбаный колбасник клещом вцепился в олимпийский парк? В центре надо сносить рухлядь в частном секторе, расселяя оный - но на это почти никто не хочет идти. А на юге и Пехотке такие вот болотистые неудобья.
Шамоян вон даже Бокинские пруды собирался спустить и застроить. Хорошо хоть только один спустили и Шамо разорился - пруд еще можно обратно водой заполнить.

Добавлено спустя 6 минут 28 секунд:

dfyz писал(а):
Я когда слушаю все это, про болота,скотомогильники,розу ветров, думаю, неужели строители такие дураки


Еще какие дураки. Вчера по ящику показывали:

В Нижнем Новгороде заваливается набок дом. Вместе с жильцами.
Построен на сваях.
https://point.md/ru/novosti/v-mire/v-nizhnem-novgorode--34-padaet-34-dom-s-zhiltsami

Могу напомнить, как в Тамбове из домов то балкон упадет, то рама вылетит с 16 этажа... хорошо хоть пока без жертв.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Richter
Исписал 500 страниц


Репутация: 417    

Зарегистрирован: 14.07.2009
Сообщения: 879


Сообщение23 Ноя, Четверг, 10:27, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ну и ничего "страшного" - на набережной кривая свечка уже сколько лет стоит, и ничего, как фундамент крен дал так и осталось. Зато жилье "илитное"!, в смысле район хороший. И на Севере так же промахивались, ну трещина и трещина - внешней облицовкой закрыли все, главное по ширине раскрытия смотреть - если собака не пролазит - значит трещина еще небольшая, можно не беспокоится.
В центре Слава (не КПСС) должен был строить, папа застолбил еще.
Север и так уже стал похож на муравейник, еще туда "гуманитарную помощь" привезут - кучу немытых курдов, ротацию с незалежной братской Сирии - будет совсем весело.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
dvinarik
А я заговорил...


Репутация: 10    

Зарегистрирован: 25.11.2012
Сообщения: 17


Сообщение23 Ноя, Четверг, 12:06, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Фото

Добавлено спустя 48 секунд:

Сзади

Добавлено спустя 1 минуту 50 секунд:

Строительство продвигается полным ходом , вставляют окна в квартирах снега не будет, внутри не фоткал ТК было уже темно

Добавлено спустя 7 минут 36 секунд:

Что бы не говорили а в доме уже продано 30 процентов квартир , до сдачи ещё год так что думаю все раскупят не смотря на болото, и ещё вопрос а соседняя панелька и дом который с закрытым двором низнаю какой там адрес разве не на речке в трубах стоят? У них ничего не ушло и не обвалилось, ну бабушки поражают говорят что дом уже наклонился они что его уровнем мерели ))



IMG_20171121_161504.jpg
 Описание:
 Размер файла:  2.27 MB
 Просмотрено:  22 раз(а)

IMG_20171121_161504.jpg



IMG_20171121_161307.jpg
 Описание:
 Размер файла:  2.38 MB
 Просмотрено:  18 раз(а)

IMG_20171121_161307.jpg


Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Richter
Исписал 500 страниц


Репутация: 417    

Зарегистрирован: 14.07.2009
Сообщения: 879


Сообщение25 Ноя, Суббота, 15:25, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Пока до 16го дойдут, на первых 5ти обои клеить надо, иначе держаться не на чем будет Smile

Потолки 2-60?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Svetlna
Знаток "дза"


Репутация: 109    

Зарегистрирован: 15.12.2009
Сообщения: 1697


Сообщение25 Ноя, Суббота, 15:33, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Почти 2.80 мерили
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
НаташаБоня
Делаю успехи в разговорном жанре


Репутация: 17    

Зарегистрирован: 10.05.2011
Сообщения: 161


Сообщение28 Ноя, Вторник, 20:40, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Здравствуйте. Мы так и не решились. Но сейчас мама очень жалеет. Каждый день ездит мимо стройки и наблюдает как активно ведется строительство. Сегодня звонила, цена за однушки уже 44тыс. Решили, если к Новому году будет какая-нибудь акция, наверно будем брать
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
VAD.
От 200 и выше...


Репутация: 56    

Зарегистрирован: 23.02.2009
Сообщения: 259


Сообщение29 Ноя, Среда, 11:52, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

В соседней панельке вода в подвале - нормальное дело с постройки.
У меня возник другой вопрос - почему в обсуждаемом доме с 7 этажа, примерно, толщина стен меньше? На 1/2-1 кирпича стены вверху тоньше...
Видно невооруженным глазом снизу.
Интересно для чего : экономия, уменьшение нагрузки ?

И еще сомневаюсь, хватит ли верхним этажам напора воды летом? Или будут использовать насосы? В частном секторе там летом воды почти нет - все поливают и у многих насосы стоят.
Как бы не получилось как на Пионерской - как праздник, так канализация не справляется и течет из люков наружу ( в доме где Бегемот).

Добавлено спустя 4 минуты 17 секунд:

VAD. писал(а):
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Svetlna
Знаток "дза"


Репутация: 109    

Зарегистрирован: 15.12.2009
Сообщения: 1697


Сообщение29 Ноя, Среда, 12:15, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

VAD.
По стенам толщина там идет до 4 этажа 3кирпича, 5,6 2.5 кирпича, с 7 и выше 2 кирпича, они этого не скрывают. Из за этого с 7 этажа площадь квартир на 5 квадратов больше. По воде всё может быть, поэтому, хоть и любим мы высокие этажи, решили высоко не забираться.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
segment
Восточный льстец


Репутация: 579    

Зарегистрирован: 21.01.2012
Сообщения: 6895


Сообщение29 Ноя, Среда, 15:39, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

VAD. писал(а):
И еще сомневаюсь, хватит ли верхним этажам напора воды летом? Или будут использовать насосы?

Выше пятого этажа вода самотеком (за счет давления в сетях) никогда не поднималась, а чаще не выше 4 этажа. Везде в МКД стоят насосы. Потому при отключении света вода пропадает сразу...
Правда бывают варианты подключения насоса и дома к разным фазам, тогда все прикольнее - в соседнем доме отрубился свет, а у вас пропала вода, или у вас света нет, а вода таки есть...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Tambowww
Делаю успехи в разговорном жанре


Репутация: 12    

Зарегистрирован: 05.06.2016
Сообщения: 110


Сообщение29 Ноя, Среда, 21:46, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я заметил одну особенность: в каждой ветке, посвящённой отдельной новостройке, обязательно появляется кто-то, кто рассказывает про грунтовые воды под домом Very Happy
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Партнеры tamboff.ru



Добавить свой логотип!
 
Все новости тамбовских компаний

Новости tmb.news
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов tamboff.ru -> Недвижимость в Тамбове Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3  След.

Страница 2 из 3

 
Перейти: