Цены на участки - на городском сайте Тамбова - tamboff.ru

   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   Правила форумаПравила форума   РегистрацияРегистрация   ПрофильПрофиль   Личные сообщенияЛичные сообщения   ВходВход 

Цены на участки


 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов tamboff.ru -> Недвижимость в Тамбове
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
dfyz
Восточный льстец


Репутация: 857    

Зарегистрирован: 24.11.2009
Сообщения: 7770


Сообщение12 Сен, Вторник, 10:05, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Цены на участки Ответить с цитатой

Может кто подскажет,как грамотно купить участок и сориентирует насчет цен?
допустим вот этот участок за 1400000 в собственности, для него это нормальная цена?https://www.avito.ru/tambov/zemelnye_uchastki/uchastok_10_sot._izhs_984475758

_________________
"Я боюсь,что обязательно наступит день,когда технологии превзойдут простое человеческое общение.И мир получит поколение идиотов"
А.Эйнштейн
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Tambowww
Титулярный советник


Репутация: 6    

Зарегистрирован: 05.06.2016
Сообщения: 96


Сообщение12 Сен, Вторник, 11:01, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

На фоне того, что там цены гнут от 1 до 1,5 млн. руб. - это нормально. Более того, он находится (если не ошибаюсь) у асфальтированной дороги + свет + канализация + недалеко находится школа и стадион. Плюс ко всему ещё Олимпийский парк может построят.

Ну а то, что это Тамбов, это Север просто за участок имхо цена завышена. Обратите внимание, что это Бабарыкина и впоследствии на этой улице может быть довольно оживлённое движение.

Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд:

Кстати, на карте посмотрите на ул.Берёзовая совсем рядом за 750 000 отдают. По положению даже выгоднее, чем на Бабарыкина. Прилегающая улица - менее интенсивное движение, но меньше шансов, что зимой будут чистить также часто, как Бабарыкина.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Wix
Тысяча пройдена


Репутация: 166    

Зарегистрирован: 27.08.2007
Сообщения: 1287
Откуда: Из Конотопа!

Сообщение12 Сен, Вторник, 11:20, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Участок 7 соток Тополиная 4 - 1400 чуть в стороне. Все коммуникации рядом. Газ вообще на участке. Так что имхо на 100 тыс можно устроить торг.
Насчет интенсивности движения по Бабарыкина - скорее всего она станет выездом для жителей крайних Горбуновских многоэтажек, детей в школу возить. Для выезда на Магистральную и переезд будет улица Пахотная, так как именно она имеет прямой выезд на переезд Бастионная-Магистральная.
Березовая за 750 тыс там пока кроме света нет ничего. Если устраивает перспектива заиметь газ, воду, канализацию лет через 5, иметь полное бездорожье по весне, то можно рассмотреть. Или как делают знакомые, вода - скважина (120 тыс), топить дровами, канализация - септик. Why not?! Ну и по их отзывам ходить пока там страшновато, так как пока этот район больше напоминает лесополосу.
Кстати маркер на карте объявления https://www.avito.ru/tambov/zemelnye_uchastki/uchastok_7.8_sot._izhs_673795857 вводит в заблуждение )) Березовая 40 это намного дальше вглубь. Там куда маркер поставили уже все давно застроено и все коммуникации есть, да и ценник на такой участок никак не будет 750 тыс
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Tambowww
Титулярный советник


Репутация: 6    

Зарегистрирован: 05.06.2016
Сообщения: 96


Сообщение12 Сен, Вторник, 12:35, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Цитата:
вводит в заблуждение )) Березовая 40 это намного дальше вглубь.


Точно. Не обратил в спешке внимания на это. Да, при ткаой цене тогда это на перспективу.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ivanovandr
Тысяча пройдена


Репутация: 107    

Зарегистрирован: 03.03.2016
Сообщения: 1168


Сообщение12 Сен, Вторник, 16:35, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Север Тамбова вскоре ожидают огромные пробки
_________________
Клал....
Клал ни смотря ни на что....
Клал во что бы то не стало.....
Клал,не покладая рук............
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Pronin
Восточный льстец


Репутация: 4732    

Зарегистрирован: 28.12.2007
Сообщения: 10443
Откуда: Тамбов

Сообщение12 Сен, Вторник, 18:50, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

ivanovandr писал(а):
Север Тамбова вскоре ожидают огромные пробки

не может быть

_________________
ПОГЛАДЬ КОТА!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
1й тамбовский космонавт
Титулярный советник


Репутация: 23    

Зарегистрирован: 21.07.2017
Сообщения: 93


Сообщение12 Сен, Вторник, 19:33, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Pronin писал(а):
ivanovandr писал(а):
Север Тамбова вскоре ожидают огромные пробки

не может быть
это стоя в пробке написано? Laughing
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Pronin
Восточный льстец


Репутация: 4732    

Зарегистрирован: 28.12.2007
Сообщения: 10443
Откуда: Тамбов

Сообщение13 Сен, Среда, 02:34, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

1й тамбовский космонавт
пробок в тамбове нет, пробка это когда пару часов стоишь не двигаясь на месте.

_________________
ПОГЛАДЬ КОТА!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Tambowww
Титулярный советник


Репутация: 6    

Зарегистрирован: 05.06.2016
Сообщения: 96


Сообщение13 Сен, Среда, 10:08, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Pronin писал(а):
1й тамбовский космонавт
пробок в тамбове нет, пробка это когда пару часов стоишь не двигаясь на месте.


Смею возразить. С такой логикой житель Шанхая со своими параметрами скажет, что в Москве пробок нет. Пробка - это не сколько часов стоишь на месте, а это "скопление на дороге транспортных средств, движущихся со средней скоростью, значительно меньшей, чем нормальная скорость для данного участка дороги". И ситуация с автодвижением на севере ухудшается.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
dfyz
Восточный льстец


Репутация: 857    

Зарегистрирован: 24.11.2009
Сообщения: 7770


Сообщение13 Сен, Среда, 10:15, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Спасибо всем откликнувшимся!В этом районе была один раз и практически заблудилась.Улицы,которые не заасфальтированы производят удручающее состояние.Когда там появятся дороги,сложно сказать.Участок за 1400000 только со светом,но в собственности.
вот еще предложение за 7 сот 1500000, но переуступка права аренды.до 2021 года надо что то построить
https://www.avito.ru/tambov/zemelnye_uchastki/uchastok_7_sot._izhs_194966310
скважина,центральная канализация.

_________________
"Я боюсь,что обязательно наступит день,когда технологии превзойдут простое человеческое общение.И мир получит поколение идиотов"
А.Эйнштейн
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Svet77_01
Адепт


Репутация: 24    

Зарегистрирован: 13.09.2012
Сообщения: 344


Сообщение13 Сен, Среда, 10:29, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Посмотрите Майский
_________________
Если вы хотите иметь то, чего у вас нет, вам придется делать то, чего вы раньше не делали (с). Коко Шанель
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Pronin
Восточный льстец


Репутация: 4732    

Зарегистрирован: 28.12.2007
Сообщения: 10443
Откуда: Тамбов

Сообщение13 Сен, Среда, 10:58, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

dfyz писал(а):
вот еще предложение за 7 сот 1500000, но переуступка права аренды.до 2021 года надо что то построить

Это всё равно, что арендованную квартиру взять и продать

_________________
ПОГЛАДЬ КОТА!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
dfyz
Восточный льстец


Репутация: 857    

Зарегистрирован: 24.11.2009
Сообщения: 7770


Сообщение13 Сен, Среда, 11:22, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Pronin писал(а):
Это всё равно, что арендованную квартиру взять и продать

у нас дача в аренде была с домом и то мы ее год приватизировали по дачной амнистии.

_________________
"Я боюсь,что обязательно наступит день,когда технологии превзойдут простое человеческое общение.И мир получит поколение идиотов"
А.Эйнштейн
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
dfyz
Восточный льстец


Репутация: 857    

Зарегистрирован: 24.11.2009
Сообщения: 7770


Сообщение16 Сен, Суббота, 11:17, 2017   постоянная ссылка   Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А еще подскажите,пожалуйста, вот центр Северного, очень удачное расположение, но почему то там нет застройки. Интересно почему?


.JPG
 Описание:
 Размер файла:  49.15 KB
 Просмотрено:  8 раз(а)

.JPG



_________________
"Я боюсь,что обязательно наступит день,когда технологии превзойдут простое человеческое общение.И мир получит поколение идиотов"
А.Эйнштейн
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Партнеры tamboff.ru



Добавить свой логотип!
 
Все новости тамбовских компаний

Новости tmb.news
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов tamboff.ru -> Недвижимость в Тамбове Часовой пояс: GMT + 3


Страница 1 из 1

 
Перейти: