Собственник отвечает за все, что находится в пределах его квартиры.
Ни фига. Например стояки горячей и холодной воды до кранов - ответственность не собственника. Ремонтируют бесплатно (из собственного опыта) а вот после кранов - уже полная ответственность собственников. С газом тоже самое.
ну с газом это понятно, в остальном правила в зависимости от региона периодически корректируются, и везде все по разному, я ж тоже не с потолка сведения беру.. _________________ инженер-конструктор спк
относятся ли трубы ЦО к ответственности именно собственника квартиры?
Скажите а кто должен нести ответственность если собственники самостоятельно занимаются ремонтом стояков ЦО?
Добавлено спустя 3 минуты 53 секунды:
rwrom67 писал(а):
А разве сам собственник квартиры, а не застройщик, выбирает трубы для ЦО
Застройщик выбирает исходя из финансовых соображений, не уверен что он несёт ответственность после продажи квартиры, может я ошибаюсь?))) _________________ Систем отопления. Сертифицирован Rehau, Tece, Viega.
Газовые котлы Wolf. Продажа, монтаж, ремонт, сервисный центр.
89531283240 sher22_22@mail.ru
Инстаграм @klimatika68
Скажите а кто должен нести ответственность если собственники самостоятельно занимаются ремонтом стояков ЦО?
Пример 1: Собственник сам сделал ремонт стояка... неудачно... стояк потек,(сломался и т д). виновник - собственник и возмещать ущерб, если такой есть, будет он.
Пример 2: Собственник приобрел квартиру с соц. отделкой. (это наличие ванны. унитаза, сантехники и пр). и вскоре поменял унитаз на более практичный. красивый... Унитаз ломается через полгода. Все траты по замене лежат на собственнике.
rwrom67 писал(а):
А разве сам собственник квартиры, а не застройщик, выбирает трубы для ЦО
Застройщик выбирает исходя из финансовых соображений, не уверен что он несёт ответственность после продажи квартиры, может я ошибаюсь?)))[/quote]
Выбирает трубы конечно застройщик. Нормальный - исходя из соотношения цена-качество. Застройщик дает гарантию на дом(даже если вы этого не знаете). На общие проблемы - один срок и скрытые недостатки(до 10лет).. По срокам я могу и ошибаться...
На практике это выглядит так:. Образовалась проблема с сантехникой и пр. Вызывается слесарь из УК, который решает вопрос замены некачественной детали на аналогичную. Вас это может не устроить. Тогда договариваетесь на лучший вариант, финансы и исполнителя. Если слесарь компетентный, то я бы не искал исполнителя на стороне. Лучше доверить установку унитаза человеку, который делает это каждый день (ну или каждую неделю). это как-бы мое личное мнение. А лезть самому в область. в которой вы ничего не понимаете - это неправильно _________________ инженер-конструктор спк
Лучше доверить установку унитаза человеку, который делает это каждый день...
Если только это перевод с английского (инсталляция).
А так да, установить унитаз это проблемма для современного человека с компетенциями. _________________ Редакция не вступает в переписку с читателями.
Рукописи не возвращаются и не рецензируются.
На практике это выглядит так:. Образовалась проблема с сантехникой и пр. Вызывается слесарь из УК, который решает вопрос замены некачественной детали на аналогичную. Вас это может не устроить. Тогда договариваетесь на лучший вариант, финансы и исполнителя. Если слесарь компетентный, то я бы не искал исполнителя на стороне. Лучше доверить установку унитаза человеку, который делает это каждый день (ну или каждую неделю). это как-бы мое личное мнение. А лезть самому в область. в которой вы ничего не понимаете - это неправильно
На практике мне два раза заваривали стояк - металлический - бесплатно. Даже вопросов не задавали. На полипропилен замена была уже за мой счет - слесарем жека. Но это как бы было мое личное желание.
Унитаз менял два раза за 15 лет сам - вообще ничего сложного. Равно как и смесители, раковины с канализационной обвязкой и газовую плиту.
Скажите а кто должен нести ответственность если собственники самостоятельно занимаются ремонтом стояков ЦО?
jaroslaw8 писал(а):
Пример 1: Собственник сам сделал ремонт стояка... неудачно... стояк потек,(сломался и т д). виновник - собственник и возмещать ущерб, если такой есть, будет он.
Пример 2: Собственник приобрел квартиру с соц. отделкой. (это наличие ванны. унитаза, сантехники и пр). и вскоре поменял унитаз на более практичный. красивый... Унитаз ломается через полгода. Все траты по замене лежат на собственнике.
Ну, во-первых, в сообщении, на которое я ответил, нет ни слова, что собственник что-то там менял в стояках, да и работы такие мимо УК/ЖЭК и т.п. не проведёшь.
Во-вторых, нормальные УК контролируют процесс замены труб, что относятся к стоякам и, соответственно, к их, УК, зоне ответственности. Тот же слесарь, что Вам стояк этот перекрывает-открывает, должен убедиться, что работа произведена качественно (хотя тут всё на доверии больше).
И ещё - пример про унитаз вообще не в тему.
Нормальный - исходя из соотношения цена-качество. Застройщик дает гарантию на дом(даже если вы этого не знаете). На общие проблемы - один срок и скрытые недостатки(до 10лет)
Блажен кто верует ) критерий щас один - минимальная цена, и гарантию они дадут, только где вы через 5 лет энтих гарантийщиков искать будете, ООО прикроют, зицпредседатель сядет, ему не впервой, и всё. _________________ ПОГЛАДЬ КОТА!
Гарантий ни кто ни при каких обстоятельствах не даст !!!
Используемый материал заказчиком самый дешёвый и очень низкого качества и давать гарантию глупо, тем более 10 лет.
Что касается унитаза так лучше довериться сертифицированному мастеру, который дорожит своей репутацией. _________________ Систем отопления. Сертифицирован Rehau, Tece, Viega.
Газовые котлы Wolf. Продажа, монтаж, ремонт, сервисный центр.
89531283240 sher22_22@mail.ru
Инстаграм @klimatika68
Вот вы накинулись на меня))). Я высказал лишь свое мнение исходя из собственного опыта.
Про гарантию повторюсь, если вы не верите в нее, это не значит, что ее нет. И , если обнаружились какие то недостатки, не в вашей квартире, а к примеру в подвале, на крыше , в эл.сетях., их устраняют спокойно и не за ваш счет и не обязаны каждого информировать о таких работах.. Просто Ук либо вызывает специалистов застройщика, либо выставляет застройщику счет, а в вашей квитанции это никак не отражается..
По поводу цена- качества - дык не все застройщики прям так из песочка дом лепят. Да. субподрядчиков прессуют по поводу снижения цены, и тендеры выигрывают по цене минимальной, однако есть моменты, за которые можно потом и сесть, поэтому в части работ есть и материал нормальный и контроль качества.
Но, к моему сожалению, процент материалов и изделий низкого качества, применяемых в строительстве, высок. _________________ инженер-конструктор спк
Назовите мне этот материал качественный! _________________ Систем отопления. Сертифицирован Rehau, Tece, Viega.
Газовые котлы Wolf. Продажа, монтаж, ремонт, сервисный центр.
89531283240 sher22_22@mail.ru
Инстаграм @klimatika68
Анатолий, как уже выше отметили - от темы ушли. Доказывать что то и спорить с пеной у рта я не буду, мне это не надо и неинтересно.
Лично для вас: - я не застройщик, Моя профессия в подписи. А так как я работаю в области строительства, то регулярно бываю на объектах и больших и не очень, и не только на совещаниях.. На территории стройки за забором все прекрасно видно, кто строит, как строит и из каких материалов. А также имею опыт грамотного успешного общения с УК, застройщиками на тему исправления недостатков в собственном жилье, чем иногда и делюсь тут на форуме в одной лишь теме. Но вообще я больше читатель, а не писатель...))) _________________ инженер-конструктор спк
jaroslaw8
Ещё раз вам пишу. То что сегодня строят это полный хлам! Люди попадают на полную замену электро проводки, на полную замену штукатурки ( разница по уровню в 3см)… полная замена труб ( полипропилен не пригоден для использования). Есть такое выражение "сделать на продажу" , а там как хотят. _________________ Систем отопления. Сертифицирован Rehau, Tece, Viega.
Газовые котлы Wolf. Продажа, монтаж, ремонт, сервисный центр.
89531283240 sher22_22@mail.ru
Инстаграм @klimatika68
jaroslaw8
Ещё раз вам пишу. То что сегодня строят это полный хлам! Есть такое выражение "сделать на продажу" , а там как хотят.
Я ж согласился с этим ранее, правда сделал оговорку что это не везде и не во всех без исключений кампаниях, а где-то наполовину...))) Давайте не будем дальше мусолить извечный больной вопрос...?? _________________ инженер-конструктор спк
Мы тоже сейчас квартиру присмотрели с индивидуальным отоплением. И я вся в сомнениях - хорошо это или плохо. Вроде бы соседи все довольны в доме и говорят, что это весьма удобно. Поэтому надеюсь, что так оно и есть. Мы все равно пока в режиме ожидания находимся. На сервисе ЕГРНКа https://egrnka.ru/vypiski/egrn-o-perehode-prav-sobstvennosti/ заказали выписку на этот объект. Вот пока ждем документ. Думаю, завтра уже получить должны. Если все будет норм, будем выходить на сделку.